2023年小区停车场管理制度小区停车场管理制度简易版(篇).docx

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1、2023年小区停车场管理制度小区停车场管理制度简易版(篇) 每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培育人的视察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。那么我们该如何写一篇较为完备的范文呢？接下来我就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写，我们一起来看一看吧。 小区停车场管理制度 小区停车场管理制度简易版篇一 其次条：本方法适用于本院各级各类工作人员。 第三条：本方法所称车辆包括医院职工车辆、行政车辆、医疗车辆，病人及家属车辆，执行公务车辆以及其他社会车辆。 第四条：人事保卫科行使车辆管理职能，院办室、后勤保障科协作进行监督管理。 第五条：各种车辆要求按规定停放。 1、职工非机动车辆一

2、律停放车棚，急诊、门诊职工车辆停放在院东、南车棚，住院楼职工车辆可停放在住院楼前面或住院楼后面车位，其他部门职工车辆停放在职工车棚。 2、医院行政用车、医疗用车，各种公务用车，职工、病人及家属车辆，接送病人车辆等进入院内需入位停放。 3、大汽车、大客车、泥头车等需停放于院外，不能入院停放。 4、其他社会车辆来院由医院车辆管理人员依据详细状况确定是否支配停放。 第六条：职能部门应加强车辆管理，确保进入院内车辆有序停放，保证医院内道路畅通。 1、医院依据现有场地确定停车位，明确标记，划分车位，明确行驶方向。 2、院内车位实行先到先停的原则，不得个人租用及随意侵占。 3、进入院内车辆不得停放在非停车

3、位的公共道路上。遇特别状况，如送药品、氧气，运垃圾，接送病人等，由保安人员负责支配，在不影响公共交通的前提下，予以临时停放。第七条：违规状况处理： 1、职工车辆违规停放，发觉一次扣50元。 2、车辆管理人员疏于管理，导致交通堵塞，发觉一次扣车管人员50元。 3、车辆管理部门未尽管职责，按医院目标管理责任书扣罚。 第八条：本方法由保卫科负责说明。 第九条：未尽事宜，由院长办公会议探讨确定。 第十条：本方法自发布之日起履行。 小区停车场管理制度 小区停车场管理制度简易版篇二 为维护小区交通秩序，保障车辆、行人平安，确保居民正常的生活秩序，特制定本规定： 一、遵守交通管理规定，爱惜小区的道路、公用设

4、施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。 二、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆（含机动车、家用车、板车、小货车）不得随意出入小区，特别状况需进入，司机应协作门岗填写临时出入证。 三、严禁在小区主干道、消防通道（门岗至办公楼、办公楼至明志小学西门）停放车辆。 四、车辆进入小区，司机必需减速慢行，机动车时速不得超过15公里，摩托车时速不得超过20公里，禁止鸣喇叭，留意往来车辆及行人平安，严禁超车。 五、严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性等物品的车辆进入小区。 六、出租车不得驶入小区，遇有乘载老、弱、病、残及携带过重物品，视状况放行，但必需刚好离开。 七、车辆载货驶防离小区，必需有相应证

5、明，属珍贵物品，大件物品或搬家物品，必需由住户到值班室办理手续，方可放行。 八、除执行任务的车辆（消防车、警车、救援车）外，其他车辆一律按本制度执行。 整改方案 从6月1日大门值班室正式运行以来，在小区治安车辆管理等方面做了一些工作。如： 1、门卫实行24小时值班，社区分管领导及保卫部不定期进行检查，发觉问题刚好整改，小区治安状况明显好转。 2、车辆由分管领导牵头，保卫部门协作门卫值班人员对进出小区主干道乱停乱放现象进行了彻底的整顿，确保了道路的畅通，削减了平安隐患。 3、对19楼与20楼之间的进出通道，摆摊设点现象进行了为期一个月的不间断的清理，彻底杜绝了小区进出通道及其他地方出现摆摊设点，

6、大大便利了广阔居民的出行。 4、在进出小区主干道设置六处减速缓冲带，限速标记2块。 5、在有关部门的协调下，经过与黄家村的多次沟通，最终在小区后门（与黄家村结合部）安装了铁门，并规定了开、关铁门的时间，从而为小区实行封闭式管理创建了条件。 在运行过程中存在的问题： 1、进出小区车辆不限速行驶，特殊是那些到汽修厂及接送上学学生的外来车辆畅行无阻，乱鸣喇叭，严峻影响居民特殊是那些退休老同志的正常生活秩序。 2、在原加工厂开办汽车厂，24小时都有车辆进出，但又属湘核建新余分公司管理，很难协调。 3、明志小学西门设在小区，每天接送学生的汽车、摩托车大量进出，存在诸多平安隐患。 整改： 一、增设门岗值班

7、人员，24小时值班，每人每天值班8小时。 二、在大门口设置电动横杆，由值班人员限制，车辆不得随意进出。 三、跟湘核建新余分公司协商： 1、如何加强汽修厂车辆进出的管理。 2、是否可在加工厂闲置空地修建大型停车场，为下一步实行收费停车做打算。 四、对小区业主车辆统一登记造册，发出入证，外来车辆禁止随意进出，特别状况需进入，需办理登记手续。 五、完善小区车辆管理制度，并在大门口、主干道等惹眼位置制作宣扬板。 六、在球场四周，1号楼与6号楼之间，6号楼后等空地设置停车区域，便利小区业主停车。 七、由保卫部牵头，门岗保安员协作对进入小区车辆超速行驶，乱鸣喇叭，乱停乱放等现象进行为期一个月的专项整顿。

8、八、加强与明志小学沟通，学生尽量不要由西门（小区内）进出，如学生确需进入，接送学生的车辆不得进入小区。 九、待条件成熟，对外来车辆实行收费管理。 小区停车场管理制度 小区停车场管理制度简易版篇三 从停车的类型来说，大多数住宅小区主要以露天停车和地下停车的方式为主。 露天停车：包括在规划停车场用地和小区道路一侧停放，在每个小区都有，因为它是最便利的停车方式，但对九十年头之前建成的小区来说，它却是唯一的停车选择。这些老旧小区原来规划的停车位就很少，有的甚至没有规划，所以只好借助小区道路一侧停放，解决一时的车位不足，由于管理上的不规范，常常简单发生车辆受损和车位占用纠纷。露天停车的另外一个缺点是须要

9、大面积占用土地，基于住宅停车大多是长期停放的特点，它不应当成为住宅停车的主要方式。 地下停车：是目前主流的住宅区停车场建设类型，也是今后较为提倡的一种方式。它的优点在于不占用土地，充分利用住宅和绿地的地下空间，停车库内的设施也较为全面和规范，车位足够，缺点也是明摆着，建设成本高，维护成本高，须要合理规划和加强管理来弥补。 机械式停车：是近几年随着技术的提高而产生，机械式停车设备起先出现在越来越多的小区，以其节约土地和自动存取的特点逐步得到人们的认可。但在上下班停取车高峰是否能保证停车者快速停取，还有发生故障时如何保证车主的出行权利，是目前面临的问题。 一种是开发商在竣工时就已经安装好了，近两三

10、年的新建小区大都是这种状况。这样的小区一般都是标准型设备，发卡出票机、读卡机、栏杆机，一进一出或二进二出，和小区的一卡通兼容，车库内部的标记标线、减速垄、车轮定位器、护墙条、车位锁等也都一应俱全。但不行否认，开发商上这些设备的理由更多地是为了智能化的噱头和小区的外在形象，为了促销楼盘的目的，一般不太关注居民最终运用是否便利。所以，配备标准扮装置可以满意基本的管理要求即可，至于质量和维护，那都是后期物业的事了。 这种状况下的停车设备销售，主要是通过安防工程商、一卡通或系统集成商，停车设备商干脆面对开发商的状况不多。不过，有的时候到项目施工现场找找，也可能会有机会，有些公司就派专人在城市里专跑工地

11、，也取得了不错的业绩。 另一种状况是物管公司为了提高管理水平自行购买。这种状况下，购买者大都有自己的详细要求，如须要区分住户和非住户车辆，须要出入口监控，须要对非住户收费等等，而且，他们也会对设备的质量更加关切，因为他们是设备的操作者，确定不希望花钱买来的设备总是出故障，也影响物业形象。这种需求下，品牌和价格会是比较重要的影响因素。 至于机械式车库，基本上都算是大工程。不过，动身点不同，对设备的要求也会不一样。在住宅区停车这个市场领域，虽然居民是最终的运用者，但购买停车设备的确定权并不在他们手里，开发商更多的只是想用最低的.价格获得足够的车位通过规划要求，不太会顾及到今后运用中的问题，所以，上

12、了设备最终闲置的现象比较突出。另外，机械车库的日常维保也特别重要，否则的话，过四、五年就会出现大问题。最近有些小区车库出现砸车的事情，许多都是因为物业平常不留意维护保养造成的。 根据小区停车场的运用对象来分大致可分为两大类：一类是只供应给业主内部停车；一类则是半对外开放停车。 业主内部停车时特地供应给小区的业主运用，他们针对的运用对象都是小区内部的业主，这类车辆的管理相对来说会比较简单，停车场设备的选择上也相对轻松单一，只要管理内部车辆；而对于半对外开放的小区停车场来说，停车场管理设备就要困难些，每天进进出出的车辆不仅有业主的，还有外来车辆。 面对小区停车场的两种不同管理方式，对于停车场管理系

13、统的要求也存在不同的需求。而对于停车管理系统的选择还得依据实际的状况进行详细分析。 小区的停车管理是许多物业公司特别头疼的问题，这一方面是因为先期车位规划不足，更多的是缺乏有效的管理措施或者一套有用的停车管理系统。比如，车位不足导致业主抢占车位，业主之间产生冲突，轻则发生口角，重则出现车辆被划、被扎轮胎等恶意破坏行为；停车收费明显不合理，导致很多业主干脆不交停车费，业主与物业之间冲突严峻；为增加收入，物业把小区车位向社会开放，造成平安隐患；车辆遭到损坏的，往往责任无法确定；等等。 因此，要想解决住宅区停车问题，合理规划停车位、专业化的管理和系统性的停车管理系统都是非常必要的。在这里，我们列举一

14、些有效的措施。 小区停车场管理制度 小区停车场管理制度简易版篇四 为保证本停车场的公共秩序及平安,特制定管理规定如下: 一、本车场为小区内居民及访客停放机动车辆供应服务,进入小区地下停车场的全部车辆都应遵守本规定。 二、享有认可停车位的车辆,应按规定刚好缴纳认可证费用。外来车辆应缴纳临时停放费用。 三、在本车场办理固定泊位的车辆应办理“车辆综合保险”。 四、进场车辆,应主动出示停车证明,接受工作人员检查。 五、按箭头指示方向行驶,不得鸣号,按规定车位停放,限速5公里。 六、在本停车场停放车辆人员,均有责任维护车场各种交通标识和设备设施的完好,并对意外损坏行为担当赔偿责任。 七、听从车辆管理员的

15、调度和指挥,将车辆停在指定位置。享有固定停车位的车辆不得擅自停放在闲置车位,不得有阻碍其他车辆停放的行为。 八、不得堵塞消防通道、进出车路口,不得驶入人行道、草坪。 九、停车运用的收费单据、证明及其他票据,全部权为车场,任何仿造均无效,发觉后马上没收并追究其责任。 十、不得在场内试刹车、练习或修理车辆,禁止装载有毒、易燃易爆物品和其他危急品的车辆停放。有滴漏机油等现象必需清洗干净。 十一、保持停车场的清洁卫生,车内垃圾应放置在车场指定的容器内,不乱丢杂物、随地吐痰或在停车场内清洗车辆等,不得在停车场内起卸货物或存放物品。 十二、严禁在场内加、放燃油和保养车辆,特别状况,须经同意,并实行相应的平

16、安措施。 十三、场内严禁游逛、赌博、喧哗、打闹和其他不宜进行的活动。 十四、车辆停岸后,应关闭发动机,摇上车窗、锁好车门及行李箱,勿将珍贵物品留在车内,车场出入卡要随身携带。如因违反本规定引起车辆损坏、附件和车内财物丢失等,本车场概不负责。 十五、未经同意,任何车主不得随意更改、转让车位。应做到车、位相符,否则按自动放弃处理。 十六、停车场管理员有权实行适当行为维护车场秩序,处理停车场发生的问题。 十七、不得刁难、辱骂和威逼车场管理员执行公务。 十八、本停车场只供应停放服务,停放以外造成的损失不担当赔偿义务。诚望各业主、司机对车场的管理予以支持,主动协作。 小区停车场管理制度 小区停车场管理制

17、度简易版篇五 第一章总则 第一条为了维护停车场内的秩序，确保停车场内的设备、设施和停放车辆的平安，规范停车场收费行为，特制定本规定。 其次条本规定适用于成都华纳酒店内停车场 第三条职责： （一）车场收费员按标准收取驶出车辆的车位有偿运用费，放行。 （二）车管员负 责指挥车辆整齐停放、存放、巡察、监护并做好进出场记录。 （三）车管负责人负责车辆管理的监督、指导。 第四条引用文件：中华人民共和国交通管理条例、停车场建设和管理暂行规定、成都市关于加强机动车辆停放服务收费管理的通知等相关法规。 其次章车场及车辆停放管理 第五条停车场内应按消防要求设置、配备手提或便携灭火器等消防器材。 第六条停车场和车

18、行道路应做好停车位和行车线以及禁停、转弯、减速、禁鸣、限高等醒目标识。 第七条停车场内应设置垃圾桶(箱)，在必要的位置设置路障和防护栏。 第八条车辆进场必需听从车管员的指挥，遵守停车场管理规定，履行相关手续，按规定交纳费用。 第九条停放好车辆后，必需上锁，车箱、车篓内珍贵物品随身带走。 第十条驾驶员、车辆运用人必需保持车场清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在车场内，车辆发生漏油时，车主应即行处理。 第十一条停车场内禁止洗车、修车、试车、练习 第十二条任何人不得损坏停车场内消防、清洁、电器、供水等场地设施。 第十三条停车场由专职保管人员24小时值班。 第十四条严禁酒后取车启动机动车辆并驾驶。 第十五

19、条车辆进出： （一）车管人员应引导车辆运用人在指定位置停放车辆，主动、礼貌上前接待。 （二）车管人员在办妥相应手续后方可允许车辆离场，如因私自放行导致车辆失窃，车管人员担当一切责任。 （三）夜间停放的车辆，车管员应做好记录并办理交接班手续。 （四）对进入停车场得全部车辆必需做好检查，登记，当面提示客人随身携带珍贵物品并将车辆门窗锁好。 （五）告知客人随身保管好停车证，凭证取车。 第十六条巡察： （一）车管员每半小时或临时具体检查车辆的车况，发觉漏油、未上锁、车箱(车篓)遗留物品等状况应刚好处理并通知车主，同时应在交接班记录本上做好记录，特别状况报告经理处理。 （二）逾夜车辆，或遇交接班时应清点

20、、核对数量，确保平安。 （三）检查手提灭火器等消防器材，发觉逾期或其它异样状况应在交接班记录本上记录并刚好上报，马上处理。 （四）车管员负责维护好停车场内清洁卫生，保持车场整齐。 第十七条意外事故的处理： （一）当车管员发觉停车场内的车辆被盗或被损坏时，就马上通知车主，同时逐级报告领班及部门主管和部门经理。 （二）属撞车事故的，车管员不得放行肇事车辆，并爱护好现场。 （三）属酗酒或寻衅肇事而引发的砸车事故，车管员应马上制止，并通过巡逻平安员上门通知车主，对造成的事故进行确认。 （四）车管员仔细填写交接班记录，照实写明逾夜停放车辆的数量、区域停放状况、发生事故的时间以及发觉后的报告处理状况。 （

21、五）车辆在停车场被盗后，车管员应马上汇报公司处理，待车主确认后向当地公安机关报案，车管员以及车主都应主动协作公安机关做好调查处理工作，涉及公司内部人员责任问题，由公司组织调查，视状况做出处理确定。 第十八条岗亭制度： （一）岗亭应用镜框悬挂车辆管理制度(岗位制度、操作规程和停车场管理规定)、收费标准。 （二）不许闲杂人员进入。不许存放杂物，随时保持室内外清洁。 （三）岗亭“值班记录”、“车辆出入登记表”及“车辆停放卡”均放在固定位置，且应摆放整齐。 第三章收费方法 第十九条收费标准： （一）临时停放：15分钟内免收停车费。首小时元/次，超过小时，每小时加收元，连续停放在24小时内最高限额停车费

22、50元。 （二）月卡停放：元/月。 （三）月卡定位停放：元/月。 其次十条实惠范围： （一）购买年卡用户送一个月免停车费。 （二）银座会所购买年卡元/月。 （三）承包单位：全部刷卡计费，实惠方式见下表：（表略） 其次十一条免费范围： （一）住房客人等免费临时停放，在前台登记刷卡 （二）经公司批准的免费长期停放客户，须办理免费id卡 其次十二条结算方式： （一）临时停放：停车场收款员在出口处按电脑计价器显示金额收取，并开具票据交予车主。 （二）年卡及月卡（id卡）：保安部收取费用后开具票据，制作相应id卡交与车主运用。 （三）承包单位：各承包单位每月需按刷卡机读数与电脑核对后的金额按双方规定时间

23、向公司结算上缴停车费。 （四）每星期一，星期五，保安部将收到的款项上缴财务部 其次十三条押金及工本费用： （一）办理年卡、月卡及免费卡（即id卡）的车主须交一次性工本费元。 （二）各承包单位须交纳设备及停车费押金元方可领取刷卡机。 第四章收费管理 其次十四条监督管理： （一）停车场系统与财务部联网，由公司财务部进行审核、监督。 （二）免费卡的审批、发放须经公司办公会探讨通过的程序办理。 其次十五条停车卡的办理 （一）停车场保管车辆分id卡和临时停车ic卡两种方式，id卡车辆分按月、年收费及免费两种形式，ic卡车辆则计时收费。用户若要办理id卡，可到保安部办理，并与保安部签订车位租用协议。 （二

24、）车管员在收取当月应缴纳的车位租金及管理费后，发放id卡给用户，并收取工本费押金元。 其次十六条停车卡的运用 （一）临时车辆进入停车场时，发放临时停车ic卡，出场时主动交回停车卡，电子出入卡随身携带，以便检查和车辆出入。用户如更换车辆，需到车场办理出入卡更换手续。月保车辆要按月定期缴纳。 （二）若用户电子出入卡遗失，应刚好告知车管员，并供应有效证明，到收费处办理旧卡停止运用和新卡补办手续。用户不再租用车位时，电脑将删除全部资料。 （三）电子出入卡不得转借给其他车辆运用。为保证车辆的停放平安，防止被盗，停车卡应随身携带。 其次十七条稽核规定 （一）停车费收费人员，必需依据车辆电子收费系统电脑记录

25、，照实打印出当班进出各种车辆明细表。 （二）每个值日班次，依据车辆进出电脑计费明细表，分别签写“营业收入”交班表、现金“缴款单”一式两联，详细反映该班停车费收费及收卡的全面状况。 （三）车辆进出明细表、营业收入交班表及现金缴款单经收费人员签字后报保安部稽查员审核。 （四）保安部稽核人员，负责对车辆进出明细表，“营业收入”交班表，各详细项目的全面核对工作。仔细审核车辆收费类型、标准、金额，各种实惠卡免费卡的详细状况，发觉问题，刚好订正。 （五）保安部稽核人员，依据审核无误后的“营业收入”交班表，清收现金、银行进帐单。在“营业收入”交班表、现金“缴款单”上签字，一联自存，一联交停车费收费员保存。并

26、将现金刚好缴存公司财务或银行。 （六）保安部稽核人员每周将各班“营业收入”报表汇总，连同现金“缴款单”上交财务部审核。 （七）财务部在审核保安部停车费收入汇总表后，并将盖章后的停车费“缴款单”一联退回保安部留存。 （八）月末财务部编制“停车费收入缴款缴卡状况汇总表”，与保安部“营业收入”汇总表及停车费“缴款单”相核对，核对无误后由保安部经理、财务总监签字认可，当月停车费清算稽核工作完成。 第五章附则 其次十八条本规定自年月日起起先实施。 其次十九条本规定最终说明权归成都酒店有限公司 小区停车场管理制度 小区停车场管理制度简易版篇六 一、停车场必需具有“五有”办场标准，即有完善的开办手续、有平安

27、围栏(围墙)设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员，同时建立完善的小区停车场管理制度。 二、小区停车场管理制度中规定：停车场必需在出入口设立明显的标记，写明停车场名称、性质(白天、日夜)、类别等。 三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必需张贴在出入口明显的位置，实行“三公开”制度，即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准。 四、小区停车场管理制度规定：停车场必需备有消防器材，悬挂在场内各便利取用之处。 五、停车场只作机动车保管之用，车场内不得进行车辆修理、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动。 六、小区停车场管理制度规定：停车场内不准搭棚住人，不准闲杂人员进入或滞留。场

28、内须设置若干垃圾箱，并定期清洁打扫。 七、属永久性固定停车场必需用油漆划出停车位，并按位编号，临时停车场也必需因地制宜，尽可能划位和编号。 八、开办摩托车保管业务的停车场必需统一集中保管，设立摩托车停放架，露天保管的必需搭建整齐规范的摩托车避雨棚，并按位编号。 九、停车场内全部车辆必需摆放整齐划一，通道内严禁停车。装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆禁止进入场内保管。 十、小区停车场管理制度必需建立严格财务制度。健全票证管理，完善领用手续;票证要专人专管、日清月结。 小区停车场管理制度 小区停车场管理制度简易版篇七 随着社会生活水平提高，小区车辆日益增多，停车位的供需冲突越来越大，乱停车现象也越来越

29、严峻，为了尽快解决这一冲突和现象，有效地管理小区车辆，提升小区业主华蜜指数，经业委会和物业管理处探讨协商后，现实施整改方案如下： 关于地下车位的整改： 经过保安部门几日排查状况显示，地下租赁车位每天空置50-60辆，前期管理中无明确的租赁车位转让制度，部分租赁车位随意私下转让，造成系统混乱！因此，物业自20xx年3月15日起对地下停车库租赁车位信息进行重新登记梳理。 请原有车位租赁人以及须要车位的业主携带相关资料到物业前台进行登记：1、产证2、身份证3、行驶证，到物业协作登记。 为了整合业主信息，疏理车位状况，满意本小区常住业主优先运用的权利。以下状况物业会收回车位： 1、如在规定期限内不来登

30、记的，将作为放弃处理。 2、如业主不住在小区，将房屋出租且车位长期空置的，原则上收回租赁车位，租给小区常住业主。 3、如租赁车位车主缴费期满且未续费的，于本告知书发布日起3日内仍未刚好续缴停车费的，将不予保留原有车位。 4、如有业主因个人缘由不再租赁停车位的，物业将统一收回再安排，不接受私自更改车位原登记车牌号。 清理出来的地下车位将依据业主交物业费以及停车费的记录是否优良来依次安排。 前期欠缴停车费的业主车辆将列入道闸黑名单不得进入小区直至欠款付清为止。 17、18年欠缴物业费的业主不得运用地下停车位，可去物业公司将欠款缴纳后再申请地下停车位。 中型货车（包括0。6顿以上货车）、卡车、工程车

31、等大型车辆不得进入小区，可停于小区外部停车场。 小区喷水池周边不允许停车，如发觉乱停车现象，保安会以劝告、贴告知书、加轮胎锁以及将该车号设为道闸黑名单禁止进入小区等方式进行管理。 加强外来车辆的管理，作好车辆入门登记工作，非小区车辆、联系不到业主本人进行确认的小区访客车辆禁止进入小区。 非地下车库车位的车辆，不得进入地下车库。 请各位业主自觉遵守小区的停车秩序，文明停车！ 小区停车场管理制度 小区停车场管理制度简易版篇八 （一）高层住宅地下车库、别墅区地下车库都有存在乱停车的现象，主要表现为以下几方面： 1、占用过道，没有停放到车位上面。 2、没有提前打招呼，也没有征得他人同意，占用他人的车位

32、。 3、停放在自有或者租用的车位，车子没有停放到位，造成隔壁车位停车困难。 以上的各种状况，都会引起邻里之间的不和谐，甚至激发冲突。 （二）商铺的停车场，常常有人把车子停放到没有划车位的地方（靠brt方向），碾压水沟盖板，造成肯定的破坏。 1、图便利：自有或者租用的车位距离电梯口比较远，为了自身的便利，看到空闲的车位，随意占用。赶时间，把车子停在过道。 2、一位多车：一个车位可以登记两部、三部车子。根据道闸系统设置，当一部车子进入车库，该车位的其余车子无法进入车库。由于车主沟通不刚好，一部车子已经进入车库，另一部车子也打算进入车库。遇到高峰期的时候，保安不得不放行。这样的状况下，就会占用过道或

33、者他人的车位。 3、外来车辆借用他人车位：邻里之间借用车位，互帮互助，值得赞扬。借用他人的车位，由于没有考察车位的详细位置，也会占用过道或者他人的车位。 1、激励小区车主通过自我约束、自我监督、自我管理来规范停车行为，维护小区停车秩序。 2、物业公司对小区内车辆停放的指引、疏导、劝阻、解除阻碍、供应帮助等管理措施，是于法有据、正值合理的，也是其必需履行的义务；与此相关的驾车人或车主，应当协作其管理。 3、维序加强巡逻，对违停车辆和违停现场进行拍照和录像取证。 4、对乱停车的不文明行为进行书面提示，并刚好告知执法机构。 5、发觉占用过道或者他人车位的状况，可第一时间通知物业前台。 6、外来车辆借

34、用他人的车位，提前报备给物业前台。在进入车库之前，做好登记，包括车牌、手机号、借用的车位号。借用他人的车位，请提前考察场地，确保车辆停放在正确的车位上面。 7、一位多车的车主，当有一部车子已经停放到车库，请刚好通知其他车辆短暂不要回到车库，以避开占用他人的车位或者占用过道。 8、无法借到车位的车主，可以把车子停放到美溪一街的brt西柯枢纽站地下停车场（溢翔首府楼下，363个车位）、国贸xxx商铺停车场（30个车位）。 电动车、摩托车、助力车、自行车等两轮车在地下车库穿行，简单与四轮车发生刮擦碰撞。最近的刮擦事务：20xx年3月22日上午8：40左右，一部电动车与机动车在地下车库刮擦。双方经过友

35、好协商，共同解决问题。 公安部20xx年发布“关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告”，其中第三条如下：规范电动车停放充电行为。公民应当将电动车停放在平安地点，充电时应当确保平安。严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、平安出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。公民应尽量不在个人住房内停放电动车或为电动车充电；确需停放和充电的，应当落实隔离、监护等防范措施，防止发生火灾。 经过持续不断的努力，20xx年12月初，安装充电桩；20xx年4月中旬，安装雨棚，解决雨水天气的充电问题。 xxx小区的电动车充电难、停车难有望在20xx年得到有效解决。该区域的监控摄像头、可移动保管岗亭等配套设施将逐步完善

36、。 经与会人员探讨，达成一样看法：20xx年5月，全部电动车、摩托车、助力车、自行车等两轮车从地下车库转移到地面，彻底消退平安隐患。相关的管理制度正在起草，近期公布。 五、小区周边乱停车的问题 xxx小区周边的道路：美溪一街、美溪二街、xxx路、美溪道，经过社区和相关部门的不断治理，占道乱停车的现象大幅度下降。特殊是美溪一街、美溪二街安装路锥之后，道路保持畅通。 目前的主要问题是xxx路的道路两边乱停车，有可能堵塞消防车的通行。这个问题，须要大家主动反映给相关部门，由相关部门对乱停车的状况进行处理。 感谢xx社区关切支持xxx小区建设，并供应珍贵的指导看法！在社区的大力支持下，xxx小区的明天

37、会越来越美妙！ 小区停车场管理制度 小区停车场管理制度简易版篇九 1. 目的 为加强小区道路管理和交通秩序,对小区业主有固定车库、运用小区内停车位的车辆和外来在小区停留的车辆进行停放管理。 2. 职责 2.1 项目经理部负责办理停车位运用手续; 2.2 保安主管负责车辆停放管理。 3. 规定 3.1 有固定车库的车辆停放管理 3.1.1 公司统一发放红色通行证; 3.1.2 进入小区时必需把车辆停放其车库内; 3.1.3 按时交纳物业服务费。 3.2 运用停车位车辆的停放管理 3.2.1 实行运用固定车位方式,对停放车位上的车辆实行统一管理(保安人员24小时值班、巡察)。每个车位月运用费80元

38、; 3.2.2 各车主到所在项目经理部办理车位运用手续,领取统一的绿色通行证,方可运用停车位; 3.2.3 车辆进出小区和停车位时,保安人员认“证”对车,通行证与车牌号不符者,保安人员有权禁止该车辆停放; 3.2.4 车主(司机)保管好通行证,如通行证丢失或损坏,车主(司机)要马上报告保安主管,否则由此而产生的后果由车主(司机)自负。 3.3 外来车辆的停放管理 3.3.1 外来车辆进入小区前要进行登记,方可进入; 3.3.2 外来车辆停放时必需接受保安人员引导,不得随意停放; 3.3.3 8:00-16:00时,外来车辆在小区内停放二小时以上每次收取停车费3元;当日16:00-次日8:00时

39、,外来车辆在小区内不允许停放。 3.4 有通行证的车辆一律把通行证放在车内明显处。 3.5 小区内禁止2.5吨以上的货车、大型客车以及装有易燃、易爆、剧毒等危急品的车辆入内(搬家车、消防车、工程车等特别状况除外)。 3.6 禁止出租车入内,遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的,视状况可以放行,但10分钟内必需离开。 3.7 进入小区内的车辆不得鸣喇叭,要接受保安人员指挥,按规定车位和地点停放,对不按规定停放车辆又经劝阻不听者,将按市交通管理有关规定处理。 3.8 进出小区时应保持谨慎,避开碰撞其他车辆,否则除负责赔偿外,还将视情节做出禁止运用停车位的处理。 3.9 停放小区内的车辆内不要遗

40、留珍贵物品、重要文件等,离车时车主(司机)要锁好门窗,否则后果自负。 3.10 车位运用者应保持车位清洁,无油渍。 3.11 依据物业管理有关法规规定,保安人员通过值班和巡逻,避开停放在小区内的车辆受损坏,不担当保管和保险责任。 小区停车场管理制度 小区停车场管理制度简易版篇十 管理处负责业主(住户)的车辆管理，小区车辆行驶停放，管理处主任负责协调指导停车场(库)的管理工作，房管员监督、检查，车管员负责车辆的存放、保管、放行等详细管理。 1.对进入停车场车辆的管理规定 进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆 号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。 进

41、入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。 车辆停放后，司机须协作车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走珍贵物品 ，车管员没有帮司机保管物品的义务。 进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。 进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸 烟。 进场司机必需遵守平安防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危急品的.车辆进入停车 场。 禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。 进场车辆如不听从车管员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。 2.小区(大厦)交通车辆行驶停放管理规定 遵守交通

42、管理规定，爱惜小区(大厦)的道路，公用设施，不乱停放车辆。 车辆不准在小区(大厦)内长期停放，临时停放按车辆保管统一收费标准缴费。 小区(大厦)内车辆行驶停放听从管理人员指挥，留意前后左右车辆平安，在指定位置停放 停放好车辆后，必需锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内珍贵物品须随身带 。 机动车辆在本区行驶，时速不得超过15m/h，严禁超车。 机动车辆在小区(大厦)内禁止鸣号。 不准在小区(大厦)任何场所试车、修车、练车。 不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。 不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动车辆只能在停车场、库或道路上 划线停车位内停放，非机动车必需

43、停放在自行车棚或保管站。 除执行任务的车辆(消防车、警车、救援车)外，其他车辆一律按本规定执行。 3.停车场(库)管理规定 停车场必需有专职保管人员24值班，建立健全各项管理制度和岗位职责，管理制度、岗位责任人姓名和照片、保管站负责人、营业执照、收费标准悬挂在停车场(库)的出入口 明显位置。 停车场(库)内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，由管理处消防负责人定期检查，由车管员负责管理运用。 在停车场(库)和小区车行道路须做好行车线、停车位(分固定和临时)、禁停、转弯、减速、消防通道等标识，并在主要车行道转弯处安装凸面镜。 在停车场(库)出入口处设置垃圾桶(箱)，在小区必要位置设路障和防护栏。 机动车进场(库)时应听从车管员指挥，遵守停车场(库)管理规定，履行机动车进出车场(库)有关手续，按规定缴纳保管费。 集装箱车、2.5以上的货车(搬家车除外)、40座位以上的客车、拖拉机、工程车，以及运载易燃、易爆、有毒等危急物品的车辆不准进入小区(大厦)。 不损坏停车场(库)消防、通信、电器、供水等场地设施。 保持场(库)内清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在地上，有漏油、漏水时，车主应马上处理。 禁止在停车场(库)内洗车(固定洗车台除外)、修车、试车、练车。