2023年工业厂房租赁合同工业厂房租赁协议3篇(优质).docx

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1、2023年工业厂房租赁合同工业厂房租赁协议3篇(优质) 随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。 工业厂房租赁合同 工业厂房租赁协议篇一 承租方(乙方)：_联系电话：_ 乙方由于生产经营须要，向甲方租凭位于浏阳市社区房屋作为杂粮饭制作加工场所。经甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点 甲方同意把_租凭给乙方，乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费运用权。 二、房屋用途 乙方所租房屋为_运用;不得进行任何违

2、法活动，否则后果自负。 三、租期 自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金 每年_元人民币(大写)_年内租金不变。 五、付款方式 1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限(每年提前10天支付下年租金) 2、基本费用：乙方担当在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。 六、场所的修理，建设 1 乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 2 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 3乙方因正常生产须要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双

3、方另行协商解决。 4租赁期间，如房屋发生非乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，修理费用由甲方担当，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方担当。 七、乙方义务 1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用; 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人; 3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿; 4、乙方如因运用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等运用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。 八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得

4、擅自变更房屋结构设施。 九、违约责任 1：如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策改变等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 2：除法律规定以外的任何缘由造成违约合同终止，违约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必需赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方，同样要担当相应责任。 十、其它 供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点 1： 有实际负荷20kw以上三相电供生产运用。 2： 有正常有水供生产运用 3： 排污管道能正常，通畅。 十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具

5、有同等法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 工业厂房租赁合同 工业厂房租赁协议篇二 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据等相关规定，甲乙双方在自愿同等协商一样得基础上就乙方承租甲方合法拥有的厂房用于经营事宜，达成本协议如下： 一、 出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房位于积约为 平方米。类型为工业厂房， 结构。详细详情见本协议厂房图纸，厂房图纸为本协议附件一部分。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自 年 月 日起至 年 月 日止。租期三年，租赁期间厂房租金保持不变，租赁期满前一个月双方再行协商续租事宜，乙方有优先续租权。 三、租金及保证金支付方式

6、1、甲、乙双方约定，该厂每年租金共计 2、双方协商一样根据每月、季、年支付各期租金，由乙方通过银行转账方式汇入甲方指定账户： 四、其他费用和修理 1、租赁期间，运用该厂房所发生的电费由同等类型定价标准计算。 2、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方免费修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 五、租赁期间其他有关约定 1、甲方承诺无偿将甲方公司的给乙方经营运用，运用期限与租赁期限相同。甲方如发生解散、注销或该资质被主管机关取消的，以方有权不担当任何责任的解除本协议，已支付未产生的租金由甲方在合同解除后五日内退还乙

7、方，乙方不再设新的公司，乙方亦不以甲方名义对外做任何经营活动。 2、租赁期间， 如发生厂房被政府机关征用迁拆的，所得相应补偿款应首先补偿乙方的装修款、搬迁费用等。 3、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满三个月，甲方有权终止租赁协议。 4、租赁期满后，甲方如接着出租该房屋时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方自行将相关设备、装修回复原装，设备自行搬离，但不行拆卸部分可协商由甲方补偿。 六、其他条款 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方

8、盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。 3、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，甲方亦不干涉乙方的生产经营活动，而需向乙方供应必要的生产经营设备、条件。 七、本合同未尽事宜，双方协商解决，解决不成的提交厂房所在地法院管辖。 八、本合同一式两份，双方各执一份，合同签字后生效。 出租方： 承租方： 签约日期： 工业厂房租赁合同 工业厂房租赁协议篇三 出租方：_ 授权代表：_ 职务：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 承租方：_ 授权代表：_ 职务：_ 地址：_ 电话：_ 传真： _ 依据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一样达成如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、

9、面积、功能及用途 甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。 本租赁物的功能为_ , 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 其次条 租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日 止。 租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项 重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 免租期及租赁物的交付 3.1租赁物的免租期为五个月，即

10、从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。 3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用， 且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用 4.1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币_元(大 写：_)。 4.2租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 ，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_日作为每 年租金调整日。 4.3物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币_计付。 4.4供电增容费 供电增

11、容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙 方担当。 第五条 租赁费用的支付 5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元， 租赁保证金的余额将于_日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本 租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。 5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指 定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行：_ 帐 号：_ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳

12、金金额为：拖欠日数乘以欠 缴租金总额的_。 5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。 逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_。 5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的 费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条 租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人 接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第七条 专用设施、场地的修理、保养 7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的

13、专用权。乙方应负责租赁物内专用 设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 7.2乙方对租赁物附属设计负有妥当运用及维护之现，对各种可能出现的故 障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。 7.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方 应负责修理，费用由乙方担当。 第八条 防火平安 8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行中华人民共和国消防条例以及_ 有关制度，主动协作甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其 它用途。 8.3出租物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须