2023年常见委托合同委托合同定义(三篇).docx

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1、2023年常见委托合同委托合同定义(三篇) 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧 常见托付合同 托付合同定义篇一 受托人(乙方)： 身份证号码： 受托人配偶： 身份证号码： 鉴于：甲方实际出资购买房产一处，位于。现甲、乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样，甲方托付乙方就代为持有该房屋产权及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行： 第一条 房产事实 1、坐落位置： ; 2、建筑面积： 平方米; 3、出资及登记：该

2、房产由甲方实际全部出资，甲方同意将该房产托付乙方代为持有，产权登记在乙方名下，房屋产权证编号为： 。 其次条 房产产权 1、甲、乙双方确认，虽然该房产仅登记在乙方名下，但该房产及相关附属设施的全部权利实际归甲方全部。 2、甲方实际享有该房产及其附属设施完全的全部权(占有权、运用权、收益权、处分权)及其他附属权利，乙方仅以自己名义代为持有，不享有任何房产权利。代持期间，乙方应当协作甲方实现其房产权利。 3、未经甲方事前的书面同意，乙方不得将上述代持房产权益向知情或不知情的第三方转让、转托付代持、设定共同共有或担保，不得实施任何危及或可能危及甲方利益的行为。 4、若乙方未经甲方事前的书面同意，将上

3、述代持房产权益向知情或不知情的第三方转让、转托付代持、设定共同共有或担保，或实施其他任何危及或可能危及甲方利益的行为，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方就其全部损失担当赔偿责任，并加付一百万违约金，乙方应当担当的责任包括但不限于甲方的干脆损失、间接损失，以及诉讼费、保全费、律师费等相关费用。 第三条 托付代持期间及费用 1、代持期间自本协议生效之日起至双方协商终止时终止。 2、乙方受甲方托付代持房产期间不收取任何酬劳。甲方承诺在该房产产生实际价值时，甲方可以自主确定赐予乙方适当的酬劳。 第四条 甲方权利与义务 1、因该房产所产生的租金等一切收益均由甲方享有。 2、因该房产运用或经营产生的房产税和

4、营业税等相关税费、房产管理费、水电费、修缮费用、管理成本等相关费用均由甲方担当。 3、因该房产造成他人的人身、财产损失的责任，及该房产发生毁损灭失风险由甲方担当。 第五条 乙方权利与义务 1、乙方确认，未经甲方事前的书面同意，乙方不得单方面将该房产对外出租、出售。 2、自本协议签订之日起，乙方有义务协作甲方对该房产的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权托付。 3、因房产由乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务帮助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部担当。 第六条 争议解决 凡因本协议引起的或与本协议有

5、关的任何争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。 第七条 协议生效 1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 2、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方(签字/盖章)： 乙方(签字)： 年 月 日 年 月 日 鉴于：乙方配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并情愿遵照执行。 乙方配偶(签字)： 年 月 日 常见托付合同 托付合同定义篇二 托付人： 受托人： 二七年七月 委 托 人： (以下简称甲方) 住 所： 邮政编码： 联系电话： 受托人： (以下简称乙方) 法定代表人： 营业执照注册号： 房地产管理部门备案号： 住 所： 邮政编码： 联系电

6、话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、城市房地产中介服务管理规定及其他法律法规，托付人和受托人本着同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，达成如下协议。 第一条 托付权限 甲方选择以下第 种托付权限。 1.甲方全权托付乙方代为办理本合同其次条托付事项，代为行使甲方的权利、义务，在托付权限、期限内乙方以代理人的身份干脆与第三人洽谈托付事项，开展相关工作，并签定交易合同，干脆到房产管理部门办理托付事项，其法律责任由甲方担当。 2.甲方一般托付乙方代为办理本合同其次条托付事项，乙方为甲方供应询问、劳务方面的服务，帮助甲方达成交易并签定合同，办理相

7、关手续。 其次条 托付事项： 1.交易意向：甲方托付乙方供应 项代理服务。 (1)出售 (2)出租 (3)置换 (4)求购 (5)求租 第三条 限制交易的状况： 如该房地产有以下限制交易的状况，甲方不得托付乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当。同时乙方有权拒绝甲方托付的下列服务或在履行中发觉下列状况后随时终止合同。 1、被司法机关查封、罚没、财产保全等; 2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁; 3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的; 4、共有人或同住家庭成员没有达成一样看法的; 5、其他法律、法规限制交易的状况。 第四条 甲方的责任： 1、甲方在托付乙方代理

8、上述房地产交易事项后，不得再托付他人重复代理，若发生多头托付的状况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 。 2、凡是乙方供应的房源或客户，甲方应充分敬重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方供应的房源举荐给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方供应的客户联系，并进行交易，若发生此种状况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 3、经过乙方代理胜利的交易，甲方应将签定交易合同的精确时间及地点告知乙方，由乙方帮助甲方办理。 4、甲方向乙方供应代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。 5、刚好向乙方支付佣金。 第五条 乙方的责任： 1、将甲方的托

9、付信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方找寻房源或促销。 2、刚好向甲方通报其托付事项的真实进展状况及市场供求状况。 3、陪伴甲方及客户看房，照实介绍房地产基本状况，帮助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方供应询问服务。 4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣扬，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金 。 5、为甲方保守商业机密和个人隐私。 6、依据市场及客户要求需变更托付事项或转移托付的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越托付权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更托付的视为违约处理，由

10、乙方向甲方支付违约金，违约金 。 7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。 8、乙方同时接受交易双方托付的，应向双方当事人照实说明状况，在双方同时允许的状况下，方可办理托付事项。 第六条 托付期限： 此托付自 年 月 日至 年 月 日止，托付期到，若甲方未提出终止合同的书面恳求，则本合同有效期顺延，续约期为 个月。 第七条 佣金： 乙方完成甲方所托付事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的 %，或按月租金额 第八条 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款： 2、分期付款： 3、其他付款方式： 第九条 甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收发票)。 第十条 违约责

11、任： 若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的 %计算。 第十一条 本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第 项方式解决。 1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_仲裁委员会申请仲裁。 2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十二条 其他约定; 种方式按期付款。 %支付。 第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。 甲 方(签章)： 乙 方(签章)： 代理人： 电 话： 注册房地产经纪人： 注册号码： 电 话： 协理： 注册号码： 电话： 签约地

12、址： 签约日期: 年 月 日 常见托付合同 托付合同定义篇三 托付方(甲方)：国家开发银行 代理方(乙方)：中国银行 一、总则 (一)为了规范国家开发银行(下称甲方)和中国银行(下称乙方)的托付代理行为，提高托付代理业务质量，更好地为国家重点建设服务，经双方协商制定本协议。 (二)甲、乙双方在托付代理工作中应遵守国家的有关金融法律、法规，遵循相互支持、亲密合作的原则。 (三)对于涉及两行全局性委代工作支配，应由两行协商或联合发文。 二、甲方托付乙方代理业务范围 (一)监督甲方托付项目借款合同(或临时借款协议)的执行。 (二)监督甲方贷款资金的运用。 (三)办理甲方贷款资金结算和会计核算。 (四

13、)帮助甲方做好贷款本息回收工作。 (五)办理甲乙双方商定的其他托付代理业务。 三、甲方的责任和权利 (一)向乙方供应年度贷款安排、借款合同副本及有关资料。 (二)在借款合同、贷款安排、贷款利率、贷款期限等状况发生改变时，应刚好书面通知乙方。 (三)在借款合同中明确乙方经办行代表甲方对借款人实施监督管理的责任、权力以及借款人应向乙方供应的资料。 (四)按期向乙方支付代理业务手续费。 (五)对乙方代理业务状况进行检查、监督、考核。 四、乙方的责任和权利 (一)依据代理业务须要，确定相应的机构和人员负责代理业务。 (二)办理甲方贷款资金的结算和核算业务。 (三)对代理贷款实施全过程的监督管理。 (四

14、)帮助甲方做好贷款本息的回收工作。 (五)向甲方供应有关代理业务信息。 (六)按期向甲方收取代理业务手续费。 五、贷款发放 (一)甲方为借款人开立贷款账户、存款账户，发放贷款。 (二)甲方应将年度贷款安排、分批下达的贷款指标等文件和资料刚好抄送乙方，借款合同副本由甲方干脆分送乙方省级分行和乙方经办行。 (三)甲方将贷款资金干脆汇入借款人在乙方经办行开立的专项存款户。乙方经办行应在收到资金的当日按“代理贷款业务核算方法”进行账务处理。 六、贷款管理 (一)乙方经办行依据甲方的书面托付参加贷款项目的下列工作： 1.项目主体工程的设计、施工和设备选购的招标; 2.项目概算调整的审查; 3.项目工程造

15、价的编审; 4.项目竣工验收和决算的编审; 5.书面托付的其他工作。 (二)为便于乙方经办行对甲方托付贷款和贷款项目进行有效的监督和管理，甲方要求借款人刚好向乙方经办行供应以下有关资料： 1.已批准的项目建议书、项目可行性探讨报告、项目初步设计文件及施工图预算; 2.年度工程建设进度安排; 3.年度贷款资金运用安排，其中大中型项目年度贷款资金运用安排须经甲方认可; 4.设备材料选购合同副本; 5.有关统计和会计报表。 (三)乙方经办行依据借款合同和有权部门批准的项目初步设计、年度资金配置安排、年度贷款资金运用安排、有关商务合同和建设进度加强对贷款运用的监督管理。 当以下状况发生时，乙方经办行有

16、权实行停止借款人贷款运用或其他有效措施，并马上报上级行和甲方： 1.超安排、超标准、挪用贷款等; 2.借款人名称或其法定代表人变更，以及借款人体制发生重大改变的(甲方通知乙方经办行的除外)。 (四)对于有多项建设资金来源的项目，乙方经办行应督促借款人落实资金来源，促使其他资金与甲方贷款资金同步到位。 (五)乙方对代理的大中型项目要按月向甲方报送“代理国家开发银行贷款项目统计报表”(附表一至附表三);小型项目的统计报表由借款人向甲方报送，乙方经办行帮助甲方催报和审核。 (六)乙方经办行应建立健全建设项目档案，设立项目管理台账，系统完整地反映项目建设和生产状况。 (七)乙方经办行在其代理的项目建成

17、投产后，依据甲方的书面托付帮助甲方做好项目的后评价工作。 (八)项目建成投产后，在借款人尚未还清甲方贷款本息前，乙方经办行应驾驭借款人归还甲方贷款的实力，刚好向甲方反映状况并实行相应措施。主动跟踪了解借款人的生产经营状况和财务状况，督促借款人组织资金按时归还甲方贷款本息。 七、贷款回收 (一)乙方应实行一切可能的或约定的措施加强代理贷款本息的回收工作。 (二)乙方经办行应督促借款人筹措还款资金，并于贷款本息到期前20天填制“代理国家开发银行到期还款资金落实状况表”(附表四)报甲方信贷局。对借款人还款确有困难的，乙方经办行应将状况书面反馈甲方信贷局。 (三)乙方经办行应根据借款合同按时计收甲方贷

18、款本息，对甲方到期贷款本息，有权按甲方与借款人的合同约定从借款人的账户中划收，并于当日上划甲方(特别状况不超过次日)。 (四)未经甲方书面同意，乙方经办行不得从甲方汇给借款人的贷款资金和借款人归还甲方的资金中扣收其自营贷款本息。 八、会计核算 (一)甲方对贷款负责会计核算。乙方经办行为满意监管和回收的须要，受甲方托付设立相应会计科目进行核算。 (二)贷款计息实行“算头不算尾”的方法，即贷款发放日为贷款起息日期，借款人在乙方经办行(或甲方)还款的日期为贷款止息日期。 (三)乙方经办行表外会计科目与项目管理台账的相关数据要连接一样，并按规定向甲方反馈有关信息，做好与甲方的对账工作。 (四)甲方发放

19、贷款和干脆收息后应将有关会计信息传送给乙方经办行，乙方经办行收取借款人本息后，应于当日将有关会计信息传送给甲方。 (五)甲方需传递给借款人的信息或会计凭证由乙方经办行负责办理转知手续。 (六)乙方代理甲方托付贷款业务的核算方法由乙方另行制定，经甲方同意后执行。 九、代理业务报告 (一)乙方经办行对代理贷款项目实行季度工作报告制度。从甲方托付乙方代理时起至借款人还清贷款本息时止，每季终了后20日内向甲方相关信贷局报送上季度的“项目专户报告”。 内容：1.建设期。主要包括项目建设进度、资金总体到位和需求、投资安排完成状况、偿还利息状况和存在的问题及建议等。 2.生产期。主要包括主营业务的生产销售、

20、成本利润、偿还贷款本息的状况等。 (二)乙方省分行每季度终了20日内向甲方相关信贷局报送上季度代理国家开发银行贷款本息回收状况。 内容包括：代理贷款本息回收的状况、措施及建议。 (三)乙方总行每年3月20日前向甲方报送上年度的代理业务状况总结。 内容包括：代理业务基本状况、托付代理协议书的执行状况、托付代理工作中存在的问题及建议。 十、代理业务手续费 (一)本协议生效后发放的人民币贷款，代理业务手续费原则上按下列公式计算： 代理业务手续费=本年头理贷款发放额0.5+回收贷款本息额1.5 外汇贷款项目代理业务手续费标准由双方另行协商。 代理贷款发放额和回收贷款本息额以甲方记账日期为准。 (二)本

21、协议生效前发放的贷款，本息回收时不再支付手续费。 (三)代理业务手续费实行按年计算、分次支付的方法。每年11月份预付，次年决算后清算。 (四)甲方将代理业务手续费支付给乙方总行，由乙方总行负责向所属代理经办行拨付。 十一、托付代理业务考核 (一)甲方应对乙方及乙方经办行代理业务管理、贷款本息回收上划等状况进行检查、监督、考核，每年要将考核结果通报乙方。 (二)乙方应将代理业务管理作为其本行责任目标重要内容之一，纳入统一考核范围，进行严格的内部考核。 十二、违约责任 (一)甲方未按本协议的约定刚好向乙方交付托付代理事项，所造成的损失由甲方负责。 (二)甲方逾期未向乙方支付代理业务手续费，应按中国

22、人民银行规定向乙方支付滞纳金。 (三)乙方经办行在收到借款人归还甲方贷款本息的当日(遇特别状况不得超过次日)未上划甲方的，应按中国人民银行规定向甲方支付滞纳金。 (四)乙方及乙方经办行违反本协议，给甲方造成损失的，除甲方将视状况扣减代理业务手续费直至取消其代理资格而外，乙方还应弥补甲方的损失。 十三、附则 (一)在遵守本协议的原则下，由甲方信贷局与乙方省级分行签订项目托付代理协议书，经甲方双方协商同意的项目也可由双方总行签订。 项目委代协议自签定之日起生效，至甲方托付乙方代理的项目债权债务清理完毕终止。 (二)本协议自1998年1月1日起执行，直至甲方托付乙方代理全部项目的债权债务清理完毕终止。 (三)自本协议生效起原协议同时废止。 (四)在本协议履行过程中如一方提出修改或遇政策调整而影响本协议履行时，须经双方协商一样并订立书面修改协议。协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方：国家开发银行(签章) 法定代表人(签字) (或授权代理人) 乙方：中国银行(签章) 法定代表人(签字)高德柱 (或授权代理人)