2023年年东莞市房长期租赁合同免费下载(十三篇).docx

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1、2023年年东莞市房长期租赁合同免费下载(十三篇) 在生活中，越来越多人会去运用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜爱! 东莞市房长期租赁合同篇一 名称：_ 证件类型：_ 证号：_ 通讯地址：_ 电子邮件：_ 联系电话：_ 承租方 名称：_ 证件类型：_ 证号：_ 法定代表人/托付代理人：_ 通讯地址：_ 电子邮件：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规规定，甲乙双方经过充分协商，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，以共同遵守。 第一条租赁房屋状况

2、、居住要求及成交方式 1、甲方同意将座落于东莞市_的房屋_出租给乙方作住宅运用，房屋居住人数限_人，居住人员的基本状况详见附件居住人员信息表。租赁房屋建筑面积_平方米，租赁房屋户型：_室_厅_卫。该房屋及其附属设施、设备和装修的基本状况详见附件房屋交接及设备清单，乙方对房屋的现状已作充分了解，情愿承租该房屋。 2、房屋用途：乙方租赁该房屋只能作居住用途，不得支配人员在厨房、卫生间、阳台和地下贮存室居住。乙方承诺遵守国家和东莞市有关房屋运用和物业管理的规定。在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不得擅自变更约定用途。 3、甲方与房屋产权全部人的关系为第_种： 甲方为产

3、权单独全部人， 甲方为产权共同、按份共有人， 甲方为合法托付人， 甲方为合法承租人， 其他_。 4、甲、乙双方通过下列第_种方式成交： 甲乙双方自行成交; 甲乙双方通过房地产经纪机构成交， 机构名称：_， 机构备案编号：_， 经纪人姓名：_， 身份证号码：_， 联系电话：_。 其次条租赁期限 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金约定 1、房屋月租金为_元，租金按_结算。 2、其他约定方式_ 第四条租金支付方式 1、乙方在_的_日前按第_种付款方式缴付租金给甲方。合同签订后乙方应于_年_月_日前支付甲方首期租金。乙方支付租金后，可以要求甲方开具收款凭证。 2、租金支付方式为：

4、现金支付 银行转账 甲方银行账号：_ 开户银行：_ 开户名称：_ 移动支付 移动支付方式：_ 移动支付账号：_ 其他支付方式：_ 第五条租赁保证金 乙方应于_年_月_日前一次性向甲方交纳_元作为房屋租赁保证金，保证金不得超过三个月租金数额。租赁保证金由甲方保管，期间不计利息，在租赁期满或合法解除合同时，乙方未发生违约责任的，甲方将保证金本金退回乙方或抵偿租金。如乙方未付清租金及相关费用等因租赁行为而产生的债务，甲方有权将保证金用于抵扣乙方所欠的债务，剩余部分无息退还给乙方;不足以抵扣的，乙方应当予以补足。甲方收取保证金应当向乙方开具收款凭证。 第六条其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中

5、，_由甲方担当，_由乙方担当： 水费 电费 电话费 电视收视费 供暖费 燃气费 物业管理费 房屋租赁税费 卫生费 上网费 车位费 室内设施修理费 其他_。 该房屋相关费用详见附件其他相关费用明细。 如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第七条房屋交付、返还 1、甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。甲、乙双方于房屋现场进行实地交验，并在房屋交接及设备清单中签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 2、合同解除或期满起_日内，甲、乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电气运用等状况进行交验，乙方应按约定和房屋交接及设备清单返还房屋及其附

6、属物品、设备设施、房门钥匙等，并结清应当担当的费用。 3、合同解除或期满后没有续约的，乙方应在_日内向甲方交还房屋，并搬走乙方随身和自行添置的物品，超过_日的，视为乙方放弃物品全部权，甲方有权自行处置乙方逾期未搬走的物品，乙方不得要求甲方返还物品或进行赔偿。 第八条装修约定 若乙方须要对租赁房屋进行装修或者增加设备的，必需经甲方书面同意，且甲方有权对工程进行监督;未经甲方书面同意，乙方擅自进行装修的，甲方有权要求乙方复原原貌或者赔偿损失。装修的有关审批手续由乙方自行办理，费用和责任由乙方担当。 从甲方将租赁房屋交付乙方运用之日起，乙方用水、用电如需增容或增加设施的由乙方自行负责，并担当费用。

7、第九条双方的权利义务 1、甲方应按时交付房屋给乙方运用。未按约定供应房屋的，每逾期一日，须按当月租金额的_%向乙方支付违约金，甲方拖延交付房屋的违约金计至甲方实际交付房屋之日止。甲方拖延交付房屋达30日的，乙方有权解除本合同并要求甲方根据当月租金额的_倍支付违约金。 甲方交付的房屋严峻不符合约定，乙方要求解除合同的，应当在房屋交付后_日内提出;合同解除的，甲方应当根据当月_倍租金额向乙方支付违约金。 2、甲方保证对租赁房屋享有全部权或出租权并可实际行使，进而保证租赁物无权属争议，不会因租赁物被抵押、被担保等任何缘由导致第三方向乙方主见任何权利/利益，不会导致租赁物被查封、被限制运用，更不会影响

8、乙方按本合同约定方式运用。 租赁的房屋，甲方如已作抵押或查封，有关司法行政机关限制出租或已通知拆迁而未照实告知乙方，造成合同不能履行的视作甲方违约。甲方根据当月_倍租金额支付违约金。 3、租赁期间，甲方如需将该房屋转让，应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下有该房屋的优先购买权。 4、甲方应保证房屋及其附属设施、设备的平安及其正常运用。出租房屋及其附属设施、设备出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，乙方应刚好通知甲方并实行有效措施;甲方应于接到乙方通知后_日内进行修理，乙方应主动协作甲方修理。乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行修理义务的，乙方可代为修理，修理费用

9、由甲方担当。 5、乙方应按时向甲方缴付租金，未按约定缴付租金的，每逾期一日，须根据应付款项的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日未缴付租金的，甲方有权单方解除合同，收回出租的房屋。 6、租赁期间，乙方居住租赁房屋应遵守国家的法律、法规，政府有关部门规定以及当地的乡规民约。乙方不得利用租赁房屋从事任何违法及非法活动，由此造成的一切法律后果及责任由乙方担当，同时甲方有权单方解除合同，收回出租的房屋，造成甲方损失的，乙方负责赔偿。 7、未征得甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借给第三方运用。否则乙方即构成违约，甲方有权马上解除合同，合同解除时乙方应马上按可以正常运用的状态返还房屋并清退第三

10、方，由此造成的任何损失均由乙方担当，甲方有权要求乙方根据当月_倍租金额支付违约金。 征得甲方书面同意转租的，转租终止期限不得超过本合同约定的租赁期限。 8、乙方为该房屋租赁期内的消防干脆责任人，乙方应做好该住宅范围内的防火平安管理工作，如因乙方缘由发生火灾等灾难性事故造成损失须要赔偿的，由乙方负责赔偿。 乙方为该房屋租赁期内的实际管理人，乙方应做好一切平安防范措施，如因该房屋、消防设施、水电设施和其它配套设施的擅自改动或运用不当缘由造成乙方及任何第三方的人身及财物损失，由乙方负责赔偿。如因该房屋、消防设施、水电设施和其它配套设施的自身缘由造成乙方及任何第三方的人身及财物损失，由甲方负责赔偿。

11、9、乙方不得擅自变更房屋主体结构，应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施、设备，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，或由于乙方的疏忽或过错导致该房屋内部的任何设施或装置损坏而造成甲方及任何第三方的损失，乙方须负责修复并赔偿。乙方不修理或赔偿的，甲方可代为修理或赔偿，费用由乙方担当。 10、乙方应按时足额缴纳居住房屋而产生的一切费用。因乙方租赁期间拒交或拖延缴纳上述费用及由此产生的罚款、滞纳金，导致甲方被追缴上述款项的，甲方通知乙方处理上述事宜，乙方应在收到甲方通知后5日内向有关单位缴纳欠付的全部费用及罚款、滞纳金。若乙方拒不缴纳，甲方代为缴纳上述款项后，乙方应

12、双倍支付甲方已缴纳的费用。同时，甲方有权单方面解除本合同，没收乙方押金，造成甲方损失的，乙方负责赔偿。 11、租赁期间，甲方不得单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用。甲方单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用的，乙方有权单方解除合同并要求甲方根据当月_倍租金额支付违约金。 12、租赁期间，除本合同约定的相关单方解除条款以外，任何一方未征得另一方同意而单方面解除合同的，另一方有权要求赔偿所导致的损失，并可按租金的_%向违约方收取违约金。 13、租赁期满，甲方接着出租该房屋的，乙方在同等条件下享有优先承租权，但乙方应当在租赁期满前_日内与甲方协商一样并签订新的租赁合同。 14

13、、经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 第十条因政府征收征用、拆迁租赁房屋或不行抗力的状况 租赁期内，因政府须要征收征用、拆迁租赁房屋或因不行抗力缘由，造成租赁合同无法接着履行或部分不能接着履行的，甲乙双方互不担当责任，并可终止合同或变更相应条款。 无论上述何种缘由导致本合同涉及房屋被拆迁的，双方都应当协作政府正值合法的拆迁工作，相关补偿费、赔偿费全部归甲方全部，乙方不得异议。如因乙方无理阻挠拆迁工作产生的责任全部由乙方自行担当。 第十一条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中如有争议，双方应协商解决;协商不成时，可根据下列第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会申请仲裁， 2、依法向房屋所在地

14、有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条合同生效时间 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及附件一式_份，双方各执_份，部门登记备案一份，具有同等法律效力。 第十三条合同登记备案 本合同可选择线上或线下进行登记备案，具有同等效力。租赁期间如发生合同转让、解除或终止的应选择线上或线下进行登记备案。甲乙双方通过房地产经纪机构成交的，可托付经纪人进行登记备案。 1、线上备案：甲乙双方于东莞市房屋租赁监管服务平台进行合同网签，平台系统自动将有关信息进行备案;未通过平台进行合同网签的，可登陆平台上传有关信息进行备案。 2、线下备案：本合同签订之日起30日内甲方或乙方须到房屋所在地新莞人服务管理部门申请办

15、理登记备案手续。 第十四条其它约定 1、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典、商品房屋租赁管理方法等有关规定，经双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 2、本合同中甲乙双方的下述通讯地址为履行合同通知义务唯一有效地址，若在履行本合同中双方有任何争议，甚至涉及诉讼时，该地址为双方法定地址。若其中一方地址发生改变，应马上书面通知另一方，否则，造成双方联系障碍，由有过错的一方担当相应责任。 3、其他补充：_ 甲方：_ 法定代表人/托付代理人：_ 签订时间：_年_月_日 乙方：_ 法定代表人/托付代理人：_ 签订时间：_年_月_日 东莞市房长期租赁合同篇二 甲方(出租方)：

16、居处： 法定代表人 联系电话： 托付代理人： 联系电话： 乙方(承租方)： 居处： 法定代表人： 联系电话： 托付代理人： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典、上海市房屋租赁条例(以下简称条例)等法律法规，并结合关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备平安管理的看法(沪府办发20_34号文印发，以下简称平安管理看法)，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。 第一条 出租厂房状况 1.1甲方出租给乙方的厂房座落在本市_区/县_路_弄_号_室(部位)_(以下简称该厂房)。该厂房出租建筑面积/运用面积为_平方米，其平面图

17、见本合同附件(一)。 1.2甲方作为该厂房的房地产权利人/授权托付人/法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的房地产权证/产权单位托付出租的证明/法律规定其他权利人证明，权证编号：_;并已告知乙方该厂房已/未设定抵押。 1.3该厂房原规划设计的生产运用性质为_;其现有装修、有关设施设备(包括特种设备，下同)状况、平安生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和变更技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。 其次条

18、 租赁运用性质和生产用途 2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格根据经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产运用性质，用于从事_的产品生产。 2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经平安生产监管、消防等有关部门批准，不擅自变更该厂房规划设计的生产运用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。 第三条 交付日期和租赁期限 3.1甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2租赁期满

19、，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需接着承租的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。 第四条 租金、支付方式和限期 4.1甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米建筑面积/运用面积租金为(_币)_元。月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整)。 4.2该厂房租金_年_月内不变。自第_年_月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 4.3乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 4.4乙方支付租金的方式如下：_。 第五条 保证金和其他费

20、用 5.1甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方不向甲方支付厂房租赁保证金/应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。 5.2租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_等费用由甲方/乙方担当。其他有关费用，均由甲方/乙方担当。 5.3甲方/乙方担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_。 第六条 厂房的运用要求 6.1甲、乙双方在签订本合同时，应依据平安生产法律、法规的要求以及平安管理看法其次、三、五条

21、的规定，同时订立平安生产管理协议作为合同附件(三)，明确租赁双方的生产、消防、特种设备平安管理职责。 6.2甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由甲方/乙方负责修理，修理费用由甲方担当。由甲方修理的，甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，修理后应刚好将修理内容和费用凭证提交给甲方。由乙方修理的，乙方修理后，应刚好将修理内容和费用凭证提交给甲方。 6.3租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房和有关设施设备。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其修理费用由乙方担当。 6.4租赁期间，甲、乙双方应依据平安生产管

22、理协议的约定，保证该厂房及设施设备处于正常的可运用和平安的状态。甲方在履行平安管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以协作。凡发觉乙方存在平安生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。 6.5乙方增设特种设备，或者另需装修、变更技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必需报有关部门审批的，则还应由甲方,甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进行。 第七条 厂房返还时的状态 7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付占用期间的运用费。 7.2乙方

23、返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常运用后的状态。返还时，甲方依据合同附件(二)的约定进行验收，并相互结清各自应当担当的费用。 第八条 转租、转让和交换 8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房部分或全部转租给他人。 8.2乙方转租该厂房，应按规定与接受转租方签订书面的转租合同，并依据原签订的平安生产管理协议，由甲、乙双方与接受转租方签订平安生产管理协议。其中，甲方应担当的平安生产管理职责不因转租而变更。 8.3在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该厂房承租权的

24、受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同及平安生产管理协议。 8.4在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 第九条 解除本合同的条件 9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一)该厂房占用范围内的土地运用权依法提前收回的。 (二)该厂房因社会公共利益被依法征用的。 (三)该厂房因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的。 (四)该厂房在租赁期内被鉴定为危急厂房，或者因不行抗力导致毁损、灭失的。 (五)甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。 (六)_。 9.2甲、乙双方同意，有

25、下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： (一)甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后_日内仍未交付的。 (二)甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的厂房和有关设施设备危及平安生产或存在消防等级缺陷的。 (三)甲方发觉乙方未按平安生产管理协议仔细履行其管理职责，存在平安生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。 (四)乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自变更该厂房

26、规划设计的生产运用性质，用于从事其次条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的。 (五)乙方未征得甲方书面同意和经平安生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、运用危急物品或处置废弃危急化学品的。 (六)乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的。 (七)乙方逾期不支付租金累计超过_月的。 (八)_。 第十条 违约责任 10.1该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 10.2因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方

27、损失的，甲方应负责赔偿。 10.3非本合同规定的状况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10.4租赁期间，依据本合同第六条的约定，甲方/乙方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，甲方/乙方应担当赔偿责任。 10.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求，擅自变更厂房建筑结构，违反有关技术标准和消防平安规定，进行电力线路等装修工程，变更技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方复原厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失。 10.6非本合同规定的

28、状况，乙方在租赁期间中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 第十一条 解决争议的方式 11.1本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。 11.2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决： (一)提交上海仲裁委员会仲裁; (二)依法向_人民法院起诉。 第十二条 其他条款 12.1租赁期间，甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该厂房和有关设施设备抵押后当事人协议以

29、折价、变卖方式处分该厂房前_日书面征询乙方购买该厂房和有关设施设备的看法。 12.2本合同自双方签字后_生效。生效后的15日内，甲、乙双方共同应负责按规定办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明，同时将平安生产管理协议报该厂房所在地街道办事处或镇(乡)人民政府备案。 12.3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方、乙方负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。其中，因合同变更，平安生产管理协议需作调整的，则应在调整后，按上款规定重新办理备案手续;合同终

30、止的，则应相应办理平安生产管理协议备案的注销手续。 12.4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 12.5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 12.6本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，_区/县房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_各一份，均具有同等效力。 甲方(盖章)： 法定代表人： 托付代理人签署： _年_月_日 乙方(盖章)： 法定代表人： 托付

31、代理人签署： _年_月_日 签订地点： 东莞市房长期租赁合同篇三 甲方(出租方)：_公司 乙方(承租方)：_ 双方在同等自愿的基础上，经友好协商，就汽车长期租赁事宜达成如下协议： 一、租赁标的、租期、租金及支付方式 1.1详见本合同附件的补充协议 二、出租方权利和义务 2.1出租方应保证租赁车辆车况良好、设备齐全且性能正常，并应供应车辆之行驶证、年检合格证、养路费及保险单复印件等有效证件，且保证该等证件在租期内合法有效。 2.2出租方负责定期年检及车辆运用手册规定的定期保养。 2.3出租方负责对租赁车辆在运用中发生抛锚或故障供应24小时全国救援服务平台，其中对于租赁车辆由于本身质量问题而发生的

32、故障，出租方有义务进行施救。其他故障由出租方施救的，承租方须自行担当费用。如经施救后车辆法正常行驶的，承租方可干脆将车辆交给出租方指定的救援商，若故障地点位于承租方租车门店以外的城市，承租方须另行支付异地还车费。 2.4出租方应帮助处理在租赁期内的车辆保险事故及车辆修理工作。 2.5出租方保留随时检查车辆停放、行驶状况的权利。 三、承租方权利和义务 3.1承租方应在各种随车证件有效期到期前的合理时间内到出租方办理更换或盖章手续，承租方如不刚好履行上述义务，被有关部门查惩罚款或扣押的，惩罚等费用由承租方担当，且租金照常计算。如发生遗失车牌或各种随车证件的，承租方须担当全部补办费用，且车辆停驶期间

33、的租金照常计算。承租方应正确运用车辆，按时协作年检及车辆运用手册规定的定期保养，否则须担当一切责任，包括但不限于缘由无法判定的责任及损失。 3.2承租方自行担当租期内租赁车辆的燃油费用及过路、过桥、停车等费用。承租方应按租赁车型所规定的油耗标准加注燃油(油耗标准参见车辆运用手册)，并将车辆停放于有专人看管的专业停车场所;否则，由此造成的一切损失由承租方担当(保险赔付范围内的除外)。 3.3承租方担当租赁期间的责任及损失，包括但不限于交通违章、违法肇事、交通事故或其它事故引起的一切人员、财产及罚款责任以及因此给出租方造成的损失等。(保险赔付范围内的除外) 3.4承租方担当非因出租方缘由导致租赁车

34、辆被第三方扣押的全部责任。 3.5承租方不得擅自拆动车辆里程表，如发觉有拆动现象，应按总租赁期规定里程的三倍里程数支付超公里金额。承租方不得擅自改装车辆(封车标损坏即视为承租方擅自改装车辆)，包括但不限于加装设备或拆卸、更换原车设备及零件等，否则须担当一切责任及损失，包括但不限于缘由无法判定的责任及损失。 四、车辆归还及续租 4.1车辆租赁期满或本合同终止、解除后，应按双方约定的时间和地点，将车辆及其装备(若有)和各种证件交还出租方;还车时车况的确认以验车单为准。如还车时车辆存在损坏现象或设备、证件不全的，承租方须照价赔偿(标准参见还车时出租方门店公示价格);承租方亦可选择到出租方指定修理场所

35、自行修理、补齐设备、证件等，出租方自车辆及其设备、证件完好归还之日起停止计算租金。 4.2承租方应按时归还车辆，如有延迟，出租方可依照日租金的300%按日收取违约金。 4.3承租方需续租车辆的，须在车辆租期届满前十五个工作日书面通知出租方，否则，出租方有权拒绝续租。双方续租车辆，须重新签订补充协议，并按出租方要求重新办理车辆交接、验车等手续。 五、车辆修理 5.1车辆出现异样后，承租方应第一时间通知出租方，到出租方指定的修理场所进行修理，车辆停驶期间的租金照常计算。 5.2承租方不得隐瞒租赁期内车辆发生的任何异样及损坏状况，不得自行对车辆进行修理或对车辆的部件进行调整，否则由此造成的损失及责任

36、由承租方担当(包括但不限于因此造成的扩大损失等)。 六、车辆保险 6.1出租方向承租方供应的车辆都已投保了车辆保险。 6.2承租方不得隐瞒租赁期内车辆发生的任何事故，须在第一时间于事故发生现场向当地公安交通主管部门及保险公司报案，通知出租方，并刚好向出租方供应相关资料，以便出租方帮助处理保险理赔事宜。因承租方未刚好实行上述措施或操作不当而导致保险公司拒赔或其它损失的，一切责任由承租方担当。 6.3车辆被盗、被抢的，自公安部门立案之日起，停止计算租金，该车辆的租期终止。车辆报废的，自车管部门出具报废证明之日起，停止计算租金，该车辆的租期终止。如之后发生保险公司全部或部分拒绝理赔的，拒绝理赔部分由

37、承租方担当，承租方该项赔付义务不因双方合作的终止而灭失。 6.4车辆发生盗抢或报废后，如承租方接着租用出租方车辆的，原车辆押金及剩余部分的租金可自动转移至新租用车辆。 七、违约责任 7.1经国家规定的道路运输管理部门认可的专业检测机构认定租赁车辆达不到标准的，且出租方拒绝在承租方要求的合理期限内替换车辆的，承租方有权单方解除合同。 7.2承租方有下列行为的，出租方有权单方解除合同并强行收回租赁车辆： 7.2.1承租方供应虚假信息; 7.2.2承租方将租赁车辆转借、转租、出售、抵押、倒卖及从事营利性营运，从事有违法律和国家政策的活动，或利用车辆从事不符合其功能的运输; 7.2.3从事其它有损出租方车辆全部权的行为。 7.3若承租方未能履行其付款义务，每逾期一日，应按拖欠款项的1%向出租方支付违约金，逾期超过15日或累计逾期超过45日的，出租方有权单方解除合同，并强行收回车辆，承租方须支付未付款项。 7.4发生7.1-7.3所述单方解除合怜悯形的，违约方应向守约方支付合同未履行部分总租金35%的违约金或总合同期租金30%的