2023年宅基地合同协议书宅基地合同书(篇).docx

《2023年宅基地合同协议书宅基地合同书(篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年宅基地合同协议书宅基地合同书(篇).docx（31页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年宅基地合同协议书宅基地合同书(篇) 现今社会公众的法律意识不断增加，越来越多事情须要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读共享借鉴，希望对大家能够有所帮助。 宅基地合同协议书 宅基地合同书篇一 乙方： 身份证： 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地运用权(长期运用)全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地运用权有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻：_、西邻：_、南邻：_ 、北邻：_ 。 三、

2、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的运用权权属甲方运用，在转让运用前甲方保证没有将该宅基地运用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地运用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许登记，甲方无偿帮助乙方办理登记手续，有关登记甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：在运用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。 四、转让价格为人民币2万元(大写：贰万元整)。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的运用权及地上建筑物的全部运用权，

3、单方违约金为20万元整。 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲 方： 身份证： 签订日期： 乙 方： 身份证： 签订日期： 公 证 人： 身份证： 签订日期： 宅基地合同协议书 宅基地合同书篇二 发包方为甲方： (以下简称甲方) 承包方为乙方： (以下简称乙方) 甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后，并就有关事项达成一样，现签订如下协议条款： 一、工程内容： 在甲方宅基地内修建一院二层楼房，全部为现浇。 二、工程承包基本形式： 楼房主体全包(不含粉刷、装修

4、)。 三、工程时限： 工期 天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过 天。 四、工程费用： 按建成房屋的建筑面积计算(南北按外皮计，东西按墙中计起)，根据 元/平方米计算总造价。 五、付款方式： 1、签订合同之日，预付 元定金; 2、施工人员进场，付款 元整，作为启动资金; 3、全部建筑物主体完工，付款至总造价的 ; 4、全部工程完工，甲方验收合格后，甲方付清全部剩余款项。 六、双方权利及责任： (一)甲方权利及责任： 1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰。 (二)乙方权利及责任： 1、乙方负责进工地，拆除全部建筑物，清运全部建筑垃圾; 2、乙方一切根据图纸施工

5、，工地所用料由监理指挥施工。 3、全部建筑物全部为现浇。 4、所需的一切用材按图纸施工。 六、平安事项： 1、乙方做好工地的平安保障措施，保证工地的施工平安。 2、工地内的一切平安事故均由乙方负责，与甲方无关。 七、未尽事宜与纠纷解决方式： 未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协议与本协议具有同等法律效力。若在协议履行中发生纠纷，双方应本着友好合作的精神进行协商。 八、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章) 年 月 日 年 月 日 宅基地合同协议书 宅基地合同书篇三 转让方： (以下简称甲方) 身份证号： 受让方： (以下简称乙方) 身份证号：

6、 甲乙双方就宅基地全部权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成如下协议： 一、宅基地、面积 甲方将乡镇规划所得的坐落于 的建房宅基地，转让给乙方，详细位置位于东边界 ，西边界， 北边界于 ，南边界于 ，面积为 平方米。 上述宅基地自合同签订之日起的全部权、运用权归乙方全部。 二、甲方所卖宅基地必需是甲方的户头，同时涉及该宅基地全部权人必需在协议书签字，否则视为违约。 三、甲方必需保证所卖宅基地无全部权纠纷，如签字后发觉无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。 四、甲方必需保证乙方在修建房屋时不能发生各种缘由的干扰，如出现由甲方负责协调解决。 五、 转让金额 该房基地的转让价格

7、为人民币 万元。(大写： ) 六、 付款方式及期限 甲乙双方签订合同后，第一次付款为定金叁拾万元整。 甲方定金到位后，负责报批建房的手续，待全部手续交付乙方可以建房时，乙方其次次向甲方支付全部款项的70%。 甲方必需保证乙方在建房时无纠纷和任何干扰，使乙方建房顺当完工，建房完工或八个月后乙方向甲方支付剩余的全部款项。 七、 违约责任 1.本协议签订后，任何一方不得反悔。 2.如甲方反悔，应向乙方退还全部购买宅基地款 万元，并赔偿违约金 万元和乙方的建房、装修工程款(损失状况由第三方鉴定)。 八、 未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议经双方签字后具有同等效力。 九、 协议生效条件

8、 本合同经双方签字盖章盖收银后生效。 十、 本协议一式两份，上方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 姓名： 姓名： 身份证号码： 身份证号码： 证明人签字 姓名 签字地点 年 月 日 宅基地合同协议书 宅基地合同书篇四 转让方： (以下简称甲方) 受让方： (以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，详细位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。 上述宅基地的运用权归乙方享有。 二、转让金额 该宗地的转让价格为人民币25万元。 三、付款方式及期限 乙方

9、在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地运用权证并交付给乙方后3日内付清。 四、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。 2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 五、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 六

10、、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商。 七、协议生效条件 本协议经双方签字后生效。 八、协议份数 本协议一式二份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 二oo 年 月 日 宅基地合同协议书 宅基地合同书篇五 转让方： (以下简称甲方) 身份证号： 受让方： (以下简称乙方) 身份证号： 甲乙双方就宅基地全部权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成如下协议： 一、宅基地、面积 甲方将乡镇规划所得的坐落于 的建房宅基地，转让给乙方，详细位置位于东边界 ，西边界， 北边界于 ，南边界于 ，面积为 平方米。 上述宅基地自合同签订之日起的全部权、运用权归乙方全部。 二、甲方所卖宅基地必需是甲方的户头，同时涉及该宅

11、基地全部权人必需在协议书签字，否则视为违约。 三、甲方必需保证所卖宅基地无全部权纠纷，如签字后发觉无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。 四、甲方必需保证乙方在修建房屋时不能发生各种缘由的干扰，如出现由甲方负责协调解决。 五、 转让金额 该房基地的转让价格为人民币 万元。(大写： ) 六、 付款方式及期限 甲乙双方签订合同后，第一次付款为定金叁拾万元整。 甲方定金到位后，负责报批建房的手续，待全部手续交付乙方可以建房时，乙方其次次向甲方支付全部款项的70%。 甲方必需保证乙方在建房时无纠纷和任何干扰，使乙方建房顺当完工，建房完工或八个月后乙方向甲方支付剩余的全部款项。 七、

12、 违约责任 1.本协议签订后，任何一方不得反悔。 2.如甲方反悔，应向乙方退还全部购买宅基地款 万元，并赔偿违约金 万元和乙方的建房、装修工程款(损失状况由第三方鉴定)。 八、 未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议经双方签字后具有同等效力。 九、 协议生效条件 本合同经双方签字盖章盖收银后生效。 十、 本协议一式两份，上方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 姓名： 姓名： 身份证号码： 身份证号码： 证明人签字 姓名 签字地点 年 月 日 宅基地合同协议书 宅基地合同书篇六 甲方：_身份证号码_ 乙方：_身份证号码_ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

13、一、甲方转让的宅基地位置为_ ，该宅基地登记面积共_平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_. 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一样同意; 2、该房屋的抵押状况为：_. 3、该房屋的运用状况为：_. 四、转让的价格为人民币￥_元(大写_元) 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。 五、乙方付款方式和期限：_. 六、宅基地交付时间：_. 七、乙方已经对所购买的宅基地的详细状况包括但不限于宅基地产权、运用等作了具体了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能

14、过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_万元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：_ 身份证号码 年 月 日 乙方：_ 身份证号码 年 月 日 宅基地合同协议书 宅基地合同书篇七 转让方： (以下简称甲方) 受让方： (以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下： 1、宅基地坐落、面积 甲方将拆迁所得的坐落于某某镇某某三期内的宅基地转让给乙方，详细位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。 上述宅基地的

15、运用权归乙方享有。 2、转让金额 该宗地的转让价格为人民币25万元。 3、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地运用权证并交付给乙方后3日内付清。 4、房产归属 (1)在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。 (2)建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。 (3)房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 5、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损

16、失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 6、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商。 7、协议生效条件 本协议经双方签字后生效。 8、协议份数 本协议一式二份，双方各执一份。 转让方： 受让方 宅基地合同协议书 宅基地合同书篇八 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地运用权(长期运用)及上盖有一层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地运用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻：_、西

17、邻：_、南邻：_ 、北邻：_ 。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的运用权权属甲方运用，在转让运用前甲方保证没有将该宅基地运用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地运用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：在运用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。 四、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主

18、见享有该地的运用权及地上建筑物的全部运用权，单方违约金为120万元整。 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲 方： 身份证： 签订日期： 乙 方： 身份证： 签订日期： 公 证 人： 身份证： 签订日期： 宅基地合同协议书 宅基地合同书篇九 赠与方(下称甲方)： 身份证号： 受让方(下称乙方)： 身份证号： 甲、乙方在同等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一样条款： 一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本状况 甲方为 宅基地(以下简称“该宅基地”)的全部者。“

19、该宅基地”运用证号为“ ”。 “该宅基地”四至为： 东至： 西至： 南至： 北至： 该宅基地上建有 间房屋以及其他建筑物。 二、赠与状况 甲方将该宅基地及其上所建房屋全部全部权赠与给乙方，并承诺假如以后发生拆迁补偿事宜，不再为针对此房屋的补偿事宜主见权利。 乙方同意接受甲方的赠与，并担当办理房屋产权和土地运用权的变更登记手续所产生的相关费用。 三、宅基地及其地上所建房屋的交付。 甲方应当在签订本合同之日起三天内将“该宅基地” 及其地上附着物按现状根据乙方要求交付给乙方各人全部。 四、甲、乙方应相互协作，依据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地运用权的变更登记手续。 五、甲

20、、乙双方的权利义务： 1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清晰，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制运用权的情形，具有完全的处分权; 2、乙方必需根据规定用途运用宅基地。 六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不行撤消的赠与。 七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一样时，可以到房产所在地法院起诉。 八、本合同一式 份，甲方和乙方各执 份，均具有同等的法律效力。 赠与方： 年 月 日 受让方： 年 月 日 证明人： 村民委员会 宅基地合同协议书 宅基地合同书篇十 甲 方： 乙 方： 甲乙双方就宅基地运用

21、权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于_的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。详细位置东至 南至 西至 北至 。上述宅基地的运用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_元，大写：_元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地运用权证及相关手续后交付给乙方。 五、宅

22、基地交付时间：_年_月_日。 六、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。 2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_万元，并偿付违约金_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本

23、协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日 宅基地合同协议书 宅基地合同书篇十一 甲方(赠与方)： 乙方 (受赠方)： 甲乙双方本着责任分清、公允、自愿经双方家人(子女 一、甲方保证该宅基地转让前的运用权归甲方全部，甲 二、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理相关 三、甲方责任：在运用期限内如与国家或有关政策部门 四、对于甲方赠与乙方宅基地全部权等，乙方愿拿出 元作为答谢。如甲方违约根据乙方答谢金的十倍赔偿。 五

24、、甲方将宅基地赠与乙方后，乙方享有出租、出售、抵押、担保等各项权利。 六、甲方赠与乙方后不得保留本宅基地的全部证件及复印件以及其它资料。 七、本协议签字生效后，甲方以及继承人不得向乙方主见享有该宅基地的运用权及地上建筑物等。 八、本宅基地以后享有吃水、用电事宜由甲方出面与村委会进行沟通赐予解决。 九、未尽事宜由双方解决，所签订的补充和修改合同与本合同不行分割，具有同等法律效力。 十、本合同签字后甲方将全部证件交与乙方(受赠方)。 十一、本合同一式三份，甲乙双方个一份。证明人一份。 甲方签字： 乙方签字： 证明人签字： 年 月 日 宅基地合同协议书 宅基地合同书篇十二 甲方(卖方)： 联系方式：

25、 住址： 身份证号码： 乙方(买方)： 联系方式： 住址： 身份证号码： 鉴于甲方另有住房，甲、乙双方自愿、同等、协商一样将甲方名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一样同意的状况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守： 一、宅基地现状： 1、宅基地为甲方全部位于 市 区 村宅基地(土地面积： 、土地运用权证号： )转让给乙方;四至：东至 ，西至 ，南至 ，北至 。 2、目前该宅基地尚未运用，宅基地上无任何建筑物、构筑物或者其他地上附着物。 二、转让价款为人民币 元，由乙方一次性付清(户名： 开户行： 账号： )。 三、甲方需将宅基地批准手续原件(土地运用权证或者批准建房证等)交给乙

26、方保管。 四、乙方有权自行在宅基地上新建住房或者以其他方式运用，甲方应无偿协作办理相关报批申请。 五、因个人缘由乙方短暂将土地运用权证以及今后新建住房登记于甲方名下，乙方认为时机成熟时有权要求甲方无偿协作办理相关变更手续，相关手续费由乙方担当。 六、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等其他费用全部归乙方全部，甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。 七、甲方保证其宅基地不存在任何权利瑕疵，并保证其亲属、继承人或其他人任何第三方不得对该土地主见权利，如遇他人因土地权属问题干扰乙方在该宅基地上行使运用权的，甲方有义务解除干扰。 八、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反

27、悔，导致乙方丢失对宅基地的占有运用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，详细赔偿项目如下： 1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息(利息按银行同期贷款基准利率四倍计算); 2、乙方已新建的房屋，由甲方按提起诉讼时市场价1.5倍予以补偿; 3、对于土地应根据区位补偿价予以赔偿; 4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方由此产生的全部费用(包括但不限于交通费、误工费、律师费等)。 九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并于取得土地运用权证后将相关证件原件交付给乙方。 十、协议未尽事宜，由双方另行以书面形式协商解决。所签订的补充或修改协议与本协议具有同等的法律效力。 十一、本协议共3页，一式

28、份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 宅基地合同协议书 宅基地合同书篇十三 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 经甲、乙双方当事人在同等互利原则的基础上，甲方现将一块宅基地一切运用权转让给乙方，经双方同意签订如下协议： 一、甲方同意将位于方，四至范围： 。 二、甲方将该宅基地原始凭证及身份证复印件等交给乙方作为转让宅基地依据凭证。假如乙方须要甲方协作乙方办理土地运用权的有关手续，甲方须出面协作乙方处理有关事宜。办理相关手续的过程中产生的一切费用，全由乙方自付(包括转让税等任何税金全部都由乙方自付。 三、甲方将宅基地转让给乙方后，一切的运用权

29、归乙方全部，甲方不得以任何借口或其他缘由反悔转让。如有反悔，造成乙方的一切损失，均由甲方负责赔偿。 四、本协议从签订之日起生效，双方必需共同遵守，协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方签名： 乙方签名： 年 月 日 宅基地合同协议书 宅基地合同书篇十四 转让方： (简称甲方) 身份证号: 受让方： (简称乙方) 身份证号: 依据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于濮阳市成功办辛庄村其中一份宅基地有偿转让给乙方，甲方夫妻及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方同等、自愿及友好协商，特订立本协议，以供甲乙双方共同遵守。 一、宅基地坐落于濮阳市成功办辛庄村南侧，面积为 平方米。东至 ,西至 ，

30、南至 ，北至 ,长宽： 共 米。 二、转让金额： 双方议定此幅宅基地现价为人民币 贰拾万元整。 三、付款方式： 双方在协议签字之日，乙方一次性付给定金 壹万元，其余款项拾玖万元15日内支付。 四、产权归属： 甲方陈述：该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部， 乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。 乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理土地运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。 五、协调和处

31、理： 乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。 六、违约责任： 本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，假如甲方反悔，导致乙方丢失对宅基地的占有运用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，详细包括如下： 1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息; 2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿; 3、对于土地应根据区位补偿价予以补偿; 4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)。 七、自本合同签订生效起，该宅基地的全部权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及

32、土地补偿等全部归乙方全部，甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。 八、土地运用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 十、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，每份具有同等效力。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日 宅基地合同协议书 宅基地合同书篇十五 卖方：(简称甲方) 买方：(简称乙方) 经甲、乙双方多次协商，甲方同意将宅基地卖给乙方，乙方自愿购买，为明确双方的权利和义务，特以下条款共同守信： 一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯马路外长20米，宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地，南至

33、马路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。 二、该宅基地售价为15000.00元(壹万伍仟元整) 三、乙方于20xx年3月12日付款120xx.00元(壹万贰仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于运用前付清。 四、该宅基地属于甲方个人，与他人无关。 五、本协议经双方自愿定，双方必需共同守信，如一方违约，由违约方担当对方一切经济损失即付违约金6000.00元。 六、此协议一式二份，双方签字捺印生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 宅基地合同协议书 宅基地合同书篇十六 转让方： (以下简称甲方) 身份证号： 受让方： (以下

34、简称乙方) 身份证号： 甲乙双方就宅基地全部权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成如下协议： 一、宅基地、面积 甲方将乡镇规划所得的坐落于 的建房宅基地，转让给乙方，详细位置位于东边界 ，西边界， 北边界于 ，南边界于 ，面积为 平方米。 上述宅基地自合同签订之日起的全部权、运用权归乙方全部。 二、甲方所卖宅基地必需是甲方的户头，同时涉及该宅基地全部权人必需在协议书签字，否则视为违约。 三、甲方必需保证所卖宅基地无全部权纠纷，如签字后发觉无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。 四、甲方必需保证乙方在修建房屋时不能发生各种缘由的干扰，如出现由甲方负责协调解决。 五、 转让金

35、额 该房基地的转让价格为人民币 万元。(大写： ) 六、 付款方式及期限 甲乙双方签订合同后，第一次付款为定金叁拾万元整。 甲方定金到位后，负责报批建房的手续，待全部手续交付乙方可以建房时，乙方其次次向甲方支付全部款项的70%。 甲方必需保证乙方在建房时无纠纷和任何干扰，使乙方建房顺当完工，建房完工或八个月后乙方向甲方支付剩余的全部款项。 七、 违约责任 1.本协议签订后，任何一方不得反悔。 2.如甲方反悔，应向乙方退还全部购买宅基地款 万元，并赔偿违约金 万元和乙方的建房、装修工程款(损失状况由第三方鉴定)。 八、 未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议经双方签字后具有同等效力

36、。 九、 协议生效条件 本合同经双方签字盖章盖收银后生效。 十、 本协议一式两份，上方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 姓名： 姓名： 身份证号码： 身份证号码： 证明人签字 姓名 签字地点 年 月 日 宅基地合同协议书 宅基地合同书篇十七 转让方(甲方)：37 受让方(乙方)： 经双方协商一样，甲、乙双方就将甲方位于东方市八所镇园林东路的宅基地，原名“干水塘”在分作物地，因水原缺乏，加上旁边住宿所影响，不能种植作物，所以我们协商确定将这块地出售给私人盖房之用，(四至范围：东至张华祥;南至水沟;西至张之权;北至张进文)长15米，宽11米，共计165平方米。转让予乙方的事宜达成如下协议： 一、

37、 转让价格：每平方米人民币650.00元，合计人民币壹拾万零柒仟贰佰伍拾元整(￥107250.00元)。 二、 付款期限：本协议签订之日起乙方付给甲方人民币玖万元整，余款由乙方在本宅基地动工实施建筑完毕之日起付清。 三、 过户与办理国土地运用证的费用由乙方负责，甲方须帮助乙方办理将宅基地在国土部门办证至乙方名下的手续，甲方拒不履行帮助义务导致宅基地不能办证至乙方名下的，乙方有权解除本协议，甲方需向乙方返还已付的转让款，并担当责任。 四、 甲方保证宅基地出让时与他人无任何纠纷。 五、 此地周边间隔如有纠纷，或他人干涉，由林宏贵负责处理。 六、 本协议一式两份，由双方各执一份，自双方签字之日起发生

38、法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 宅基地合同协议书 宅基地合同书篇十八 转让方： (以下简称甲方) 身份证号： 受让方： (以下简称乙方) 身份证号： 甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成如下转让协议： 一、宅基地坐落、面积 甲方将经乡镇规划所得的坐落于 宅基地转让给乙方，详细位置位于 ，该宅基地东边界 ，南边界 ，西边界 ，北边界 。 面积_平方米。 二、甲方所卖宅基地必需是甲方的户头，同时涉及该宅基地全部产权人，必 须在协议上签字，否则，视为违约。 三、甲方必需保证所卖宅基地无全部权

39、纠纷，如签定后，发觉无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。 四、甲方必需保证乙方在修建房屋时不能因各种缘由干扰。 五、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_万元(大写： )。 六、付款方式及期限 甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。 七、违约责任 1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。 2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款_万元，并偿付 违约金_万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。 八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 九、协议生效条件 本合同经双方签字盖手印后生效。 十、本协议一式 份，双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日