2023年宾馆出租合同协议书(十四篇).docx

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1、2023年宾馆出租合同协议书(十四篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。 宾馆出租合同协议书篇一 乙方：何连坤(以下简称乙方) 甲方自愿将重阳街66号“东来客栈”租给乙方经营，经双方商定租金为每年人民币伍万陆仟元，租期：20xx年7月1日至20xx年7月1日止，租期为一年，租金一次性付清。 经双方协商达成以下协议： 一、甲方将现存备用品无偿供应给乙方运用，以后的由乙方自行解决。 二、乙方租赁期满后，假如宾馆内的设施如有损坏，由乙方负责

2、赔偿或是修理好。 三、遇到其它自然灾难，或是征用无法接着合同，甲方按实际营运的月份退还给乙方。 四、乙方经营期间，必需遵遵守法律律法规，如有违法经营行为，后果自负。 五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。 其它未尽事宜，由双方协商解决。 甲方签字按印： 乙方签字按印： 年 月 日 宾馆出租合同协议书篇二 本合同当事人出租方(以下简称甲方)：x集团;承租方(以下简称乙方);依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利责任，经协商一样，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租 赁房屋的有

3、关规定 其次条 房屋位臵、面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于x市xx区路号; 2、出租房屋建筑面积为 x平方米，详细楼层面积附后。 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期限为x年，即从 20xx年xx月xx日起至201x年 x月xx日止; 2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为经济型酒店、餐饮、网吧运用; 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如期交还。乙方要求续租，则必需在租赁期满6个月之前以书面形式通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。如乙方不再续签合同，应提前在不破坏整体装修的前提下，将其物品、设施在本合同期满当日全部撤出。次日，房屋内仍有余物，视为乙方放弃其全部权，由甲方处理。 第

4、四条 履约保证金、租金和相关费用 1、为信守合同，乙方自愿向甲方交纳履约保证金五十万元(￥500，000，00); 2、出租房屋的年租金为贰佰万元整 (￥2,000,000.00 元)，自第三年起逐年递增，递增额度为上一年租金总额的7%; 3、乙方租赁期间，因经营所发生的税费、管理费及水、电、煤气、通讯、采暖等经营费用及经营产生的一切费用均由乙方自行担当; 4、自合同签订之日起至20xx年x月xx日止，此期间为乙方装修期，不支付甲方租金，但装修期间所需电费、水费等各种费用一律由乙方自行支付; 5、乙方自合同签订之日起3个月内，须到保险公司自行办理财产保险，并按时续保，保险费用自行担当。 第五条

5、 履约保证金、租金交纳方式 1、在本合同签订当日，乙方需向甲方交纳履约保证金伍拾万元(￥500,000.00元)，合同期满，甲乙双方确认无任何遗留问题，甲方在3个月后将履约保证金无息返还给乙方，如因乙方缘由造成的赔偿，甲方有权在履约保证金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差额; 2、在本合同签订当日，乙方向甲方支付第一年度租金贰佰万元整(￥200,000.00)。其次年起可按季度以上打租的形式交纳租金，每季度租金交付日期为上季度前一个月; 3、乙方向甲方所支付的租金为税前租金; 4、乙方如一次性交齐全年租金，甲方可按当年租金总额的93%收取，作为给乙方的实惠政策。 第六条 甲方的权利和责任 1、

6、甲方有权按本合同规定条款收取履约保证金和租金; 2、甲方应向乙方供应有关出租房屋的各项文件，并确保真实性; 3、甲方只负责供应经营场地，因经营须要增加和改造的设施设备由乙方负责;签订合同后，甲方原有的设施设备如乙方想接着留用，双方协商解决; 4、合同签定后，甲方应将出租房屋的配电状况、线路状况及消防设施配备状况以书面形式告知乙方，甲乙双方各执一份; 5、在租赁期间，如甲方须要提前收回房屋，需经乙方同意，并提前3个月以书面形式通知乙方，返还剩余租金和履约保证金; 6、甲方供应收取租金的正式收据。 第八条 乙方的权力和责任 1、乙方在租赁期内享有该房屋的运用、收益和管理权，同时有责任遵守国家法律、

7、法规和相关规定。任何违法行为及由此而产生的后果，全部由乙方负责; 2、合同签订后，乙方应自行到有关职能部门办理各种证、照、批文及相关手续，手续齐全方可经营; 3、乙方的经营定位、装修风格及设施配备应严格履行项目策划书相关内容，投资金额不得少于项目预算，装修前乙方向甲方交纳10万元的装修保证金，待乙方结束装修后， 甲方根据项目策划书内容验收合格后，将保证金返还给乙方，如乙方未按项目预算装修或装修效果未达到预定标准， 装修保证金不予退还; 4、乙方在租赁期间如不信守合同，中途放弃承租权，甲方有权没收履约保证金和租金，收回房屋另行租赁，乙方在规定期限内自行撤出经营物品及相关设备，不得破坏现有房屋装修

8、及原有设备设施; 5、租赁期满，乙方应按合同终止日期撤出，每逾期一日，乙方须向甲方支付每天每平方米1元的违约金(按合同建筑面积计算)，同时甲方没收履约保证金; 6、乙方须按合同规定按时交纳租金，如逾期不交，除如数补交外，每逾期一日加收当年季度租金总额的3%滞纳金，乙方不交或不如期交付租金7日以上，视为违约，甲方有权没收履约保证金，合同自动解除，甲方收回房屋另行租赁; 7、租赁期间内，乙方不得擅自变更房屋建筑结构，如因经营须要，需征得甲方同意，经相关技术部门审核后实施;如未征得甲方同意擅自变更建筑结构并由此造成的损失和后果由乙方自行担当，同时甲方有权没收乙方履约保证金并中止合同，后果严峻的将移交

9、相关部门处理; 8、租赁期间内，乙方不得私自增加和变更合同规定的经营项目，如需增加和变更，应提前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，经双方协商将新的经营项目条款列入合同补充条款中，方可经营; 9、租赁期间内，如乙方须要装修改造，须事先提出装修方案及图纸，经甲方同意后方可实施; 10、租赁期间内，乙方应实行有效措施确保四防平安，防止平安事故发生，保证甲方各类基础设施的完好。如因乙方缘由造成的事故损失，则由乙方担当全部责任，后果严峻的担当相应法律责任; 11、 租赁期间内，乙方无出兑、转租权，如有特别状况，必需提出书面申请，经甲方同意后，甲、乙、丙三方应同时到场，签订转租或转兑协议， 转租或转

10、兑过程中甲方不担当任何费用和责任。如乙方私自将房屋转租或转兑给第三方经营，甲方有权解除合同，没收履约保证金及所交一切费用，收回房屋另行租赁，由此产生的一切后果，由乙方担当全部责任; 12、乙方不得将此房屋租赁合同作为任何形式的抵押，否则甲方有权终止合同，履约保证金、租金不予退还，房屋收回另行租赁，乙方担当法律责任。 第九条 其它 1、合同期满，如甲方的房屋接着出租或出卖，乙方在同等条件下享有优先权; 2、 房屋如因政府统一征用及自然灾难等不行抗力的缘由导致合同终止，双方互不担当任何责任; 3、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力; 4、甲、

11、乙双方在签订本合同时，双方清晰各自的权利和责任，双方供应的相关材料仅供本次签定合同运用; 5、 甲、乙双方就履行本合同及与本合同相关的事宜发生纠纷，应通过双方协商解决，如协商解决无效，则提交仲裁委员会仲裁; 6、本合同一式二份，甲乙双方自执一份; 7、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：单位(盖章) 乙方：签字(盖章) 代理人：(签字) 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 账号： 账号： 年 月 日 年 月 日 宾馆出租合同协议书篇三 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商好，甲方有座落在普者黑大街详和宾馆人有房间壹拾陆间租给乙方经营运用。 一、租期三年，从20xx年6月1日至20xx年5

12、月31日止。租金陆万叁仟陆佰元壹年，每年6月1日付清下年的租金，先付清后运用。 二、乙方在经营期间的责任，乙方经营三年当中全部产生的水、电、税费、税种费用、平安责任由乙方自己负责。 三、财产移交 1、太阳能、电加热一套价值18600元;洗衣盆1个价值120元，全自动麻将桌一台(包含两副麻将，4个胶以椅)价值2300元，沙发大小4个，茶几一张(底板坏)，全封闭1.2毫米玻璃，以上全部东西都完好无损，损坏一律赔偿。 2、16音房间灯具、插座、水龙头、洗脸盆、淋浴、窗子、窗帘都完好，无损坏，登子15个，电视柜16张，小饮水机16台，房间内墙画16块，32双拖鞋，30床棉絮，被芯30床，枕芯33个，毛

13、毯2床，床垫30张，电热毯11张，床头柜30个，2楼玻璃圆桌一张，4个椅子，大盆花3盆，中盆花2盆，电风扇8台，39张洗澡帕，44张洗脸帕，32个口杯，32个磁化杯，清点属实。 (3)总台电脑全套设施(其中17寸液晶显示器10台，主机9个，键盘9个，鼠标9个，音响9对)都完好无损。10个21寸电视，10个机顶盒，10个机卡，10对摇控板。 4、公安扫描仪一台，大饮水机一台，4个水桶，垃圾箩23个，十字锈2块(一块为“家”字，一块小花开富贵)。 以上物品经甲乙双方共同清点确认，现在的物品因为陈旧用不来的，乙方自己购买，费用乙方自付。甲方现在完好无损的物品，如乙方在运用期间损坏，必需帮甲方修好。到

14、期满后，乙方后面所购买的物品归乙方全部。 四、乙方在经营期间，如出现任何意外及事故等均由乙方自行负责，与甲方无关。 五、乙方在租用期间，不准利用相关证件做违法、违规事务，如货款，抵押等作奸犯科的事情，乙方不得利用宾馆做作奸犯科的非法勾档，如：吸毒、贩毒、卖淫、嫖娼、赌博、打架斗殴等一切违法违规的事务。乙方在营业期间的所用费用，如税费、水电费、收视费、网络费、修理费、小工费等一律自行担当，并且要按时缴纳以上的各种费用，如有不缴，被相关部门停用，甲方有权同乙方解除合同并退还租金。乙方不得中途把宾馆再转租，如发觉，甲方有权将宾馆收回并不退还租金。 六、以上条款都是在甲乙双方同等、自愿下签订，如有哪一

15、方违约，将视为违法行为，移交相关部门处理。 七、未尽事宜，最终解除权归甲方。 八、此合同一式贰份，甲乙双方各执一份，经签定合同生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 宾馆出租合同协议书篇四 甲方：王洁，性别：女，住址：沭阳县东方明都23幢一单元301室，身份证号：3208233 乙方： 姓别： 住址： 身份证号： 甲乙双方依照合同法的有关规定在同等互利的前提下，就宾馆租赁一事共同达成以下协议： 甲方责任： 1、甲方情愿将沭阳县东方名都23幢一单元301室、302室、二单元303室，宾馆(总共12个房间)租给乙方营业运用，租期一年，租金合计人民币叁万陆仟元整(￥：36000元) 2、出租前所用水、电

16、费由甲方负责。 乙方责任： 1、乙方先交贰万壹仟元现金(￥：21000元)给甲方(其中含保证金伍仟元)，余款贰万元在两个月之内付清，如违约以上所交贰万壹仟元概不退还，并解除合同，终止租用甲方宾馆，和甲方无任何债务关系。 2、乙方租用期间负责缴纳全部水电费，协议期满后必需交清全部水、电等费用。 3、乙方租用期间负责缴纳所运用的有限电视台规定交付的全部费用。乙方租用期间还必需担当全部卫生间由于运用不当产生的渗水问题影响到楼下所造成的全部后果。 4、乙方租用期间还须要负责缴纳每年本小区内物业管理部门所规定的(宾馆内301室、302室、303室)的一切费用及环卫部门所规定的垃圾费。 5、乙方租用期间还

17、需交付地方税务部门及国税部门的所规定全部费用(包括房产税)。 6、乙方租用期间应当交付宾馆内所运用的宽带业务费用。 7、乙方在租用期间如有违反公安部门及辖区范围内派出所所规定的治安条例，所造成的一切后果或被惩罚概由乙方负责。 8、乙方租用期间宾馆内甲方所供应的空调、热水器、电脑、电视机、床、凳子、椅子、等等一切配套设施(其中一部分附有清单，甲乙双方各执一份)如有损坏或遗失必需照价赔偿或修理直至甲方满足为止。 9、乙方不得将所租用宾馆转租给他人运用，否则甲方有权收回。乙方所租宾馆合同终止，并且乙方所付伍仟元保证金概不退还。 10、合同终止前一个月，甲方将验收宾馆内的配套设施是否损坏、遗失并且甲方

18、将会把损坏及遗失部分例出清单给乙方，乙方必需依照清单修理所损坏的各方面配套设施或照价赔偿。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，如有补充，可另议。 本合同有效期 年，即从 年 月 日至 年 月日止。 甲方负责人(签名)： 乙方负责人(签名)： 年 月 日 宾馆出租合同协议书篇五 甲方：_ 乙方：_ 双方就乙方租赁甲方宾馆一事，经协商达成如下协议： 第一条 出租宾馆的坐落位置及运用面积。 1、本合同所出租宾馆坐落在 省道与县道交叉路口向东 米路南。 2、宾馆的建筑面积 平方米、运用面积 平方米。 其次条 宾馆内部的装修状况及主要设备乙方租赁甲方的宾馆不得变更内部设施及房间结构，留意保持房间卫生。

19、第三条 宾馆租赁的期限租赁期限为 。 从 _年 2月28日起至 年 月_日。 租赁期限届满前 天，如乙方须要接着承租，须要向甲方提出，由甲方确定是否接着续签合同。 第四条 租金及其交纳方式每月租金 元，大写 。 租金按月交付。 合同签订后乙方应向甲方支付一个月的租金。 第五条 押金押金 元，大写 。 该押金用于保障宾馆内的物品完好，如出现物品损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害宾馆内的物品，则甲方应当在合同期满日如数退还押金。 第六条 违约责任、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回宾馆，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。 1)擅

20、自将宾馆转租、转让、转借的; 2)利用承租宾馆进行非法活动，损害公共利益的; 第七条 ：水电费用乙方租赁期间，乙方运用的水电费由双方各负担50%。 乙方离开宾馆期间，必需关闭水电，节约用电。 否则，乙方要担当总费用的70%。 第八条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。 第九条 乙方必需供应全部居住人员身份证的复印件各一份为本合同附件。 出租方： 求租方： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 宾馆出租合同协议书篇六 甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在同等自愿的基础上，就房屋

21、租赁的有关事宜达成协议如下： 一、 房屋的基本状况： 甲方将坐落在房屋、层及一楼铺面一间出租给乙方运用。 二、 房屋用途： 1.乙方保证租赁该房屋合法经营，用途为：旅馆 2.在租赁期内未征得甲方同意，以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自变更该房屋的用途。 三、 租赁期限： 1.房屋租赁期自20xx年5月16日至20xx年5月16日，共计5年，在租赁期内全部费用由乙方担当，甲方概不负责。 2.租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前2个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 四、 租金： 1.租金为每年*万元整，乙方并交给甲方押金*万元整，租满5年

22、东西无损坏的状况下甲方退还乙方三万元押金，如没有租满五年乙方退租，甲方不退还三万元押金给乙方，如租满5年房间东西有损坏，甲方有权在押金里扣除相当价格。 2.租金支付方式：现金一次性支付，租金按年交付给甲方，每年5月16日之前交清租金，如乙方不在指定期内交清租金，甲方有权收回旅馆，并不退还乙方所交押金。 五、甲方应于20xx年5月16日前将所出租房屋交付乙方运用。 六、甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付3万元整租房押金。同时甲方出具乙方收据。租赁期满后在不损坏房屋内全部东西的状况下退还押金给乙方。 七、其他费用： 租赁期内，乙方所运用的水费、电费、电话费以及其他相关社会公共收费(治安、卫生、工商|

23、、税务、消防等)由乙方自行担当，向有关部门缴纳。同时乙方要做好防盗、防火平安措施，假如发生意外由乙方负责全部赔偿。 八、房屋改善： 乙方因经营须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房进行装修，但其规模、范围、工艺、用料均应事先得到甲方同意后方可施工。 九、 房屋返还： 租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方添置的经营物品可由其自行收回，而对于乙方装修的部分，详细为乙方复原原状，复原状所需费用由乙方出钱，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 十、 转租： 1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。 十一、 乙方

24、有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同、收回该房屋。 1.不按约定时间足额支付房租金的。 2.欠缴各项费用达到租赁保证金的。 3.擅自变更该房屋用途的。 4.擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5.擅自将该房屋转租给第三人的。 6.利用租赁房屋从事违法活动、损害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全责担当) 十二、 合同争议的解决方法： 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法当地人民法院起诉。 十三、 本合同一式二份，甲方、乙双方各执一份。 十四、 本合同自签订之日起生效，本合同生效后，双方对合同内容的变更 或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法

25、律效力。 甲方(出租方)签章： 乙方(承租方)签章： 年 月 日 宾馆出租合同协议书篇七 出租方： 宾馆 (以下简称甲方) 身份证编号： 承租方： (以下简称乙方) 身份证编号： 甲方因经营所需，现确定将其经营的具有财产全部权的宾馆客房部、餐厅对外租赁经营，乙方确定承租。现经甲、乙双方于 年 月 日充分协商，自愿签订本合同如下： 一、租赁标的物的范围 1、宾馆客房部1层至4层全部房屋(不含客房部楼房5层的房屋及甲方现运用的车库1处); 2、宾馆餐厅1层、2层的全部房屋; 3、客房部房屋内现有全部经营设施和餐厅内全部经营设施(租赁标的物移交清单附后); 4、宾馆房屋全部权证、宾馆土地运用权证复印

26、件。租赁场地范围除宾馆楼房5层的房屋及甲方现运用的车库1处外，以房屋全部权证和土地运用权证核准的范围为准。 二、租赁期限 本合同项目下的租赁期限为 年，即自 年 月日 年 月 日止。本合同正式履行时间为本合同签字生效之日后的60日(乙方对承租的宾馆客房、餐厅另行装修时间约定为60日)，该60日甲方不计收乙方租赁费。 三、租金数额及给付期限和方式时间约定为60日)。 本合同项下的年租金为人民币壹拾叁万伍仟元整(￥ 元整)，由乙方以下列期限以货币形式给付甲方： 1、 年 月 日 年 月 日共 年的租金，由乙方以 年为一个给付时间单位，在每 年的第一个合同年度起始的10日以前一次性付清，其中乙方在合

27、同期前20xx年每年应付甲方的 元中的每年 元，20xx年共计 元，在甲方将现出租第三人运用的宾馆客房部楼房5层的房屋移交乙方之日由乙方一次性给付甲方; 2、 年 月 日 年 月 日共 年的租金，由乙方在每个合同年度起始的10日以前一次性付清。 四、租赁合同的担保 五、租赁标的物的交付 1、甲、乙双方约定租赁标的物交付时间为 年 月 日; 2、甲、乙双方约定租赁标的物交付方式为双方现场清点、登记造册移交，移交表为本合同的附件，与本合同具有同等效力。 六、租赁期间的税、费及相关费用承提 1、租赁期间承租物的水费、电费、卫生费、采暖费、排污费以及相关部门今后可能新增的与租赁标的物有关的全部费用均由

28、乙方如数、按期担当交纳; 2、租赁期间税务机关依法向宾馆征收的各项税款均由乙方按期、如数担当缴纳; 3、租赁期间相关行政机关向宾馆收取的各项行政性收费以及宾馆相关证、照的年审验费用均由乙方按相关规定按期、如数缴纳; 4、乙方在租赁期间可能被相关部门处以的罚款以及行政惩罚所造成的经济损失均由乙方自行缴纳和担当; 5、乙方在租赁期间对租赁标的物的修理、改造、设施购置等费用均由乙方自行担当。 七、租赁标的物的全部权、设施维护改造及他物增设 1、甲方对出租与乙方承租的全部标的物依法具有肯定全部权; 2、依据租赁标的物的用途及经营须要，甲方同意乙方在本合同履行期限内对租赁标的物进行维护、改造和增设他物，

29、但不得对房屋的主体结构进行不利于运用的技术性变更; 3、甲方移交乙方的现有租赁标的物，在本合同期限届满或本合同因故中途终止履行时，由乙方按甲方移交乙方接交时的基本状态如数移交甲方;乙方在本合同履行期间出资购置和改造增设的客房、餐厅内外的附属物，在本合同到期时，无条件无偿移交甲方接收，不再另行计价。 八、甲、乙双方的权利义务 1、甲方的权利义务 (1)甲方对本合同项下出租与乙方承租标的物依法具有全部权、运用权和处分权; (2)甲方负有按本合同约定的范围和期限向乙方交付租赁标的物并保证乙方在租赁期间对租赁标的物进行正常运用和收益的义务; (3)甲方在租赁期内负有不干涉乙方正常经营活动和除本合同约定

30、情形外不得提前收回租赁标的物以及将已经出租与乙方承租的租赁标的物再行转租、出售与第三人的义务; (4)甲方负有在本合同有效期间内对乙方在处理可能出现的重大事务进行帮助办理的义务，但不负有费用担当义务; (5)甲方享有按本合同约定的数额、期限和方式向乙方收取租金本金以及可能因乙方的违约行为而产生的违约金的权利; (6)甲方的配偶、子女对本合同项下的租赁标的物依法享有继承权。 2、乙方的权利义务 (1)乙方享有在租赁期限内因第三人主见甲方在本合同生效前的相关权利而刚好通知甲方处理和因此导致影响乙方经营活动造成干脆经济损失后要求甲方削减租金数额的权利; (2)乙方在本合同有效期限届满后，若甲方有意出

31、售、出租租赁标的物时在同等条件下享有优先承租和购买的权利; (3)乙方负有按本合同的约定按时如数向甲方交付租金和因其可能违约而向甲方担当违约金的义务; (4)乙方负有在本合同有效期内不得将甲方出租的租赁物转租第三人或者将甲方的租赁标的物作为他项权利的质押物、担保物，否则担当违约责任的义务; (5)乙方负有在租赁期限内对甲方在本合同生效前运用的员工按与甲方相同的待遇与其建立劳动合同关系接着予以运用的义务，但员工自愿放弃该项权利的情形除外; (6)乙方负有在本合同有效期内对可能发生的公共卫生事务、工伤、工亡事故依法担当全部经济赔偿和接受行政惩罚的义务; (7)乙方负有在本合同有效期内按实际须要担当

32、租赁物修理、改造、增设费用的义务和合同到期或者终止时将前修、改造成果及增设的他物全部权无偿移交甲方接受的义务，同时负有在本合同有效期届满时对甲方出租的物品可能造成损毁、缺失后照价赔偿的义务。 九、债权的享有和债务的担当 1、甲方在本合同生效前所发生的债权由甲方享有，在本合同生效前发生的全部债务由甲方清偿，与乙方无关; 2、乙方在本合同履行期间所发生的全部债权债务均由乙方享有和清偿，与甲方无关。 十、违约责任 1、本合同一经签订，非经甲、乙双方协商同意，任何一方不得单方变更和解除，否则视为上述行为实施方根本性违约，违约方因此必需向守约方给付本合同项下租金总额的50%的违约金; 2、甲方未按本合同

33、约定的期限向乙方交付租赁标的物超过10个工作日时，应当自违约行为发生之日起，按合同金额每日5%向乙方支付违约金，租赁期限按实际违约时间相应顺延; 3、乙方在本合同有效期内因第三人向甲方主见本合同签订之前的相关权利而导致乙方停业的，甲方应按乙方实际停业时间相应减收乙方租金; 4、乙方未按本合同约定的期限、数额和方式给付甲方租金超过10个工作日时，则从违约之日起除如数给付甲方 租金本金外，按未给付甲方款项数额的每天5%支付甲方违约金;乙方未按本合同约定的期限、数额和方式给付甲方租金超过30日时，即视为乙方根本性违约，甲方因此有权单方解除本合同，无条件收回租赁标的物。乙方因此除如数给付欠付甲方的租金

34、外，还必需担当违约之日至本合同有效期届满期间应给付甲方租金总额的5%的违约金给甲方; 5、乙方在本合同履行期间，不得将甲方的租赁标的物转租第三人或者作为他项权利的担保标的物出质、抵押与第三人，否则视为乙方根本性违约，乙方因此担当违约行为后果的方式与本合同本条第4项的方式相同。 6、租赁标的物因不行抗力的缘由造成毁损的，甲、乙双方互不担当赔偿责任。 十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方在履行过程中另行协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。 十二、甲、乙双方在本合同有效期内若因本合同的履行发生争议经友好协商不能解决而须要通过司法诉讼程序处理时，应当向人民法院提起诉讼解决。 十三、本合同书一

35、式 份，合同附件1份，合同内容一样，效力同等，合同约定的各项条款均属甲、乙双方的真实意思表示，自甲、乙双方签字(盖章、捺印)之日起生效至本合同书有效期届满或者合同约定的终止履行条件成就，本合同被解除之日自行废止。 甲方(盖章)： 法定代表人(签字)： 乙方(签名捺印)： 联系电话： 合同签订时间：合同签订地点： 年 月 日 宾馆出租合同协议书篇八 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜，达成协议如下： 一、租赁地址：泗洪县青阳镇圣玛可23#4楼，建筑面积为856平方米，标准间29间，一楼门市一间。 二、室内附属设施：清单附后 三、租用期限及

36、约定： 1、租用期限：自 年 月 日 至 年 月 日止。 2、房屋租金：每年到期头一个月付清，押金两万元整。 3、租赁期内的水、电、电话、有线电视、卫生、治安、物业、各项税费等相关费用由乙方支付。 4、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋运用权，乙方需担当全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的。 (2)乙方利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。 (3)乙方无故拖欠房屋租金达10天。 (4)连续2个月不付全部费用的。 四、双方责任及义务： 1、乙方须按时交纳水、电、电话等各项费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。 2、乙方在租

37、赁期内不得违法经营，否则一切法律责任均由乙方自负。 3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常经营，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。 4、租用期满后，乙方如需接着运用，应提前2个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下优先。 5、乙方入住该物业应保持四周环境整齐，做好防火防盗工作，如发生事故，乙方应负全部责任。 6、乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿，如发生自然损坏，由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方均有权依法诉讼。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即生效。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 签约日期： 年

38、月 日 宾馆出租合同协议书篇九 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法有关规定，本着同等、自愿的原则，经双方协商，现就 宾馆休闲会所租赁事宜达成协议如下： 一、租赁宾馆房屋名称、数量及用途 甲方自愿将位于 宾馆休闲会所面积平方米，底楼门面 通， 楼全部( 间及屋顶平台 平方米)，总面积 平方米，有偿租赁给乙方经营运用。房产证号： 地址：。 二、租赁时间 租期拾年。即 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金、转让费交纳方法 1、年租金为：第一年租金 元，其次年起每年租金为 元 ，不递增。每年租金交纳时间为 年 月 日。 2、转让费为 元 ),物签定合同

39、之后 天内交清。 四、双方权利和义务 1、甲方应在双方签约后将其租赁宾馆会所房屋全部交给乙方经营运用，并由双方签具交接单。 2、双方签约后，甲方必需保证供应水、电设施完好无损，以保证乙方正常运用。否则第一次修理费由甲方担当。 3、乙方在租赁期内，必需遵守国家法律、法规，做到文明经商自主经营，自负负盈亏。合法经营处理周边关系。 4、出租房屋的房产税由甲方负责，乙方在经营期间应即时交纳水、电费和营业税及其相关的经营费用。 5、乙方在租赁期内，维护与装修应留意平安，文明施工;尽量不变更房屋结构，如有特别要求须与甲方协商，经甲方同意并签字后方可进行，要符合消防平安要求。合同期满后，乙方只能将可移动的固

40、定资产拆除。如要变卖给甲方，应与甲方协商，甲方应同意乙方优先续租和转让费用的合理收取(与新承包方协商详细转让费及固定资产变卖费数额)。 6、经营期间出租宾馆用房屋一般性修理由乙方负责。房屋结构性修理或自然灾难损坏由甲方负责。 7、在二楼屋顶平台搭建与装修甲方应出面交涉和帮助解决有关的问题。费用由乙方担当，合同期满所新建房屋及固定设施由甲、乙双方协商处理。 五、合同解除及违约责任 1、租赁期内，甲方必需将房产全部权转移给第三方。应提前通知乙方。在同等条件下，乙方可优先购买。如不买，产权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的甲方，享有原方的权利，并担当甲方的义务。同时尽量保证该合同的顺当执行。 2

41、、租赁期间，甲方不得影响乙方的正常经营，更不得随意终止或解除合同。否则，乙方有权追究甲方由此给乙方造成的经济损失。并追究甲方违约金(按合同年租金的100%计算)，并无条件退还转让费给乙方。 3、合同期满后，如甲方仍出租该宾馆房屋，乙方在同等条件下有优先租赁权利，并有权转让、收取合理的转让费。在合同期内乙方如因特别状况转让。可与甲方协商，征得甲方同意认可后方可进行，并收取肯定的转让费。 六、其他事项 1、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商并签定补充协议，所签补充协议或附件文本与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同双方签字生效。 甲方： 身份证号码

42、： 电话： 乙方： 身份证号码： 电话： 日期： 年 月 日 宾馆出租合同协议书篇十 甲方：_宾馆 乙方： _ 甲乙双方就租用客房事宜签订协议如下： 第一条 租用房号：_宾馆_楼_室，共_间房。 其次条 租约：自_年_月_日起至_年_月_日止。为期 年_个月_天。 第三条 房租价格：自_年_月_日起至_ 年_月_日止。每天每房定价为_元，合计为_元。 第四条 预付租金：自_年_月_日起至_年_月_日止。预付_个月_天，合计为_元。 第五条 付款事项：除预付租金外，乙方全部的费用可签单入帐，月结一次。乙方应于每月月终（30日前）前来前厅部办理结算，以付清当月全部帐目，与此同时乙方同意付清下月的续住预付租金，否则作为自动退房处理。宾馆有权把该房的物品迁移至行李库保存，待领，并终止协议，原房另行出租。 第六条 实惠项目：乙方可凭本饭店长住房房卡享受下列实惠条件： 1.免费早餐（时间_时至_时），各餐厅均可。 2.免费运用游泳池、健身房和桑拿浴室。 3.商务中心各项服务均可获_%的实惠。 4.洗衣可获_%的实惠。 5.在各餐厅、咖啡厅和酒吧用餐，均可获_%的实惠。 6.卡拉ok可获_%的实惠。 7.免费赠送当日报刊。 8.免费登记或确认车、船票和飞机票（航空公司手续费除外）。 9.凡常常住房订房者，其房费