2023年广告代理委托授权协议书广告独家代理授权书(3篇).docx
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2、甲方的权利、义务,在托付权限、期限内乙方以代理人的身份干脆与第三人洽谈托付事项,开展相关工作,并签定交易合同,干脆到房产管理部门办理托付事项,其法律责任由甲方担当。 2、甲方一般托付乙方代为办理本合同其次条托付事项,乙方为甲方供应询问、劳务方面的服务,帮助甲方达成交易并签定合同,办理相关手续。 其次条 托付事项: 1、交易意向:甲方托付乙方供应项代理服务。 (1)出售 (2)出租 (3)置换 (4)求购 (5)求租 第三条 限制交易的状况: 如该房地产有以下限制交易的状况,甲方不得托付乙方为其代理交易,否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当。同时乙方有权拒绝甲方托付的下列服务或在履行中发
3、觉下列状况后随时终止合同。 1、被司法机关查封、罚没、财产保全等; 2、属公告拆迁范围,即将实施拆迁; 3、已作为抵押担保物,未经抵押权同意或告知受让人的; 4、共有人或同住家庭成员没有达成一样看法的; 5、其他法律、法规限制交易的状况。 第四条 甲方的责任: 2、凡是乙方供应的房源或客户,甲方应充分敬重乙方的代理权及劳动成果,恪守本合同约定,不得擅自将乙方供应的房源举荐给第三人,或未经乙方许可,私自与乙方供应的客户联系,并进行交易,若发生此种状况,视为违约处理,由甲方向乙方支付违约金,违约金 3、经过乙方代理胜利的交易,甲方应将签定交易合同的精确时间及地点告知乙方,由乙方帮助甲方办理。 4、
4、甲方向乙方供应代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。 5、刚好向乙方支付佣金。 第五条 乙方的责任: 1、将甲方的托付信息进行广泛传播,并运用其客户网络为甲方找寻房源或促销。 2、刚好向甲方通报其托付事项的真实进展状况及市场供求状况。 3、陪伴甲方及客户看房,照实介绍房地产基本状况,帮助甲方洽谈并签定交易合同,在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方供应询问服务。 4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣扬,因此而给甲方造成损害的,视为违约处理,由乙方向甲方支付违约金,违约金 。 5、为甲方保守商业机密和个人隐私。 6、依据市场及客户要求需变更
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