2023年店铺租赁合同-店铺租赁合同电子版免费(篇).docx

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1、2023年店铺租赁合同?店铺租赁合同电子版免费(篇) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟! 店铺租赁合同? 店铺租赁合同电子版免费篇一 承租人(乙方)： 甲方将坐落在 路 号店铺出租给乙方，为明确双方权利义务，签订以下合同： 一、租赁期限：二oo九年七月一日起至二o二九年七月一日止，租期二十年。 二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币 元，经营甲方店铺，付款方法：每半年租金总额人民币 元，在合同签订时交清。以后每一次付款提前一个月一次性付清半年

2、。 三、租赁期间双方的权利和义务： 1、乙方在签订合同后每一次付款提前一个月抵押金。 2、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。店铺的全部权和水电房籍及主水管至水表处理。 3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。 4、乙方应爱惜店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。 5、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物

3、品，否则造成一切后果均由乙方负责。 7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。 9、本合同不因甲方代表人变动而变更。 10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。 11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。 四、期

4、满规定： 1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。 2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。 3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必需在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。 五、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币 元并担当相关的法律责任。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 店铺租赁合同? 店铺租赁合同电子版免费篇二 出租方（下称甲方） ：_联系电话：_ 承租方（

5、下称乙方） ：_联系电话：_ 甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。 一、甲方同意将坐落在_的房屋（连同土地，_下同）出租给乙方作_运用，房屋建筑面积_平方米，该房屋的基本状况已载于契约附件一，乙方情愿承租。 二、甲乙双方应共同遵守国家有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。 三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自_年_月_日至年_年_月_日止，共计 个月。 月租金为（ 币）_。 租金按_结算，由乙方在每_的第_日前缴付本期租金给甲方。 付款方式 四、乙方向甲方交纳（ 币）_元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租

6、金。 五、在租赁期内，甲方负责担当下列责任： 1.依约将房屋及设备交付乙方运用。 2.负责对房屋定期平安检查，担当除乙方应负担房屋修理费以外的其他修理费用；因甲方修理责任而延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。 3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。 4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。 5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方；如该房屋接着出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。 六、在租赁期内，乙方担当下列责任： 1.依约按时交纳租金。 2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋运用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲

7、方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。 3.因运用须要对房屋进行扩、加、改建（含变更间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权托付他人对工程进行监督管理。 4.因运用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。 5.负责对下列项目房屋修理费用： 排水管、厕所、化粪池的清疏； 饮用水池清洗及垃圾池清理； 门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换； 室内墙面的排刷和天花等的粉饰； 水泵设备的修理和更换。 因乙方修理责任延误房屋修理造 成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。 6.帮助甲方检

8、查房屋平安，因不搬迁或者阻碍施工而延误房屋的修理，造成人身伤亡、财产遭遇损失的，应负责赔偿。 7.乙方在承租的房屋内须要安装或者运用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有 关部门办理增容手续，费用由乙方负担。 8.不得贮存有危急、易燃、违禁物品。 9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。 10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须接着承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。 七、在租赁期内，因房屋危破修理，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。 八、租赁期

9、届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。 九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发觉有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。 十、如因不行抗力的缘由，造成本契约无法履行时，双方互免担当违约责任 十一、违约责任： 1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的 的规定，另一方有权提前解除本契约。 2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。 3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总

10、额的百分之 收取违约金。 4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之 收取违约金。 十二、违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清，否则按逾付租金条款处理。 十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。 十四、上述房屋在租赁期内须要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本

11、契约附件，与本契约具有同等法律效力。 出租方（盖章）：_承租方（盖章）：_ _年_月_日_年_月_日 店铺租赁合同? 店铺租赁合同电子版免费篇三 甲方：_ 乙方：_ 为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行： 1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途 2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120； 3、从第一年起先，商铺每月租金为2200元整 4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租； 5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。 二、租赁期限为一年 即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期

12、满后租赁价格按当时经济状况双方商定 三、租金支付 在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥ 。每年上涨金额不能超过150元整。 四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方全部。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及四周路面改建立成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至20xx元。 乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。

13、店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。 八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 店铺租赁合同? 店铺租赁合同电子版免费篇四 出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 在同等自愿、互利互惠的基础上，甲方情愿将该房屋以自有经营管理权出租给乙方，双方根据国家有关规定达成协议： 第一条甲方将店铺（本合同标的物）出租，并将其经营权转租给乙方作为经营场所。 其次条租金和保证金的支付期限和方式 1、租赁期限为年，从_年_月_日至_年

14、_月_日。 2、第一年运用费为人民币（大写），其次年运用费为人民币（大写），第三年运用费为人民币（大写），第四年运用费为人民币（大写），第五年运用费为人民币（大写）。 3、本合同签订之日起，乙方支付一次性租金人民币（大写：）元整，自_年_月_日起计算。其他租金支付方式如下： 第三条水电费、保洁费、电话费、修理费的支付方式： 1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：乙方自行向相关部门缴纳； 2、维护费用：在租赁期内，乙方造成租赁物业相关设施损坏的，除正常损耗外，维护费用由乙方担当。 第四条出租人和承租人的变更 2、租赁期内，乙方如欲将房屋转租给第三方，须征得甲方同意，付清全部费用并办理相关手

15、续，取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。 第五条乙方的责任 1、乙方必需根据合同支付租金和其他费用。如有违约，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每天实际欠付租金及费用的3%。拖欠租金满15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责复原原状。 3、假如乙方在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械及特别设备，必需征得甲方同意、因未征得甲方同意及办理相关手续而造成的事故或罚款由乙方负责，并负责赔偿店铺、平安设施及消防设施的损失。 4、租赁期满或合同终止时，乙方必需刚好将租赁物业内全部未损坏的设备和设施干净、完整地移交给甲方（自然折旧除外）。 5、租赁期满

16、或合同终止后，乙方逾期未迁出的，甲方有权将乙方物品搬出店铺，并不担当保管义务，乙方无权向甲方要求赔偿损失、 6、乙方保证甲方租赁的房屋将作为商业用房，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方自行担当。 7、乙方应遵守国家相关平安法律法规，并对租赁期内因乙方施工作业造成的全部人员平安损害负责。 8、租赁期内产生的全部税费由乙方担当、 第六条甲方责任（甲方在租赁期内） 1、甲方应向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水电供应。 2、维护乙方的合法权益和经营权，但甲方对乙方因盗窃和自然灾难造成的损失不担当责任。 3、在乙方披露其业务性质和类型

17、之前，甲方不得随意向外界披露其业务信息。 第七条合同期满，如甲方租赁房屋须要接着租赁，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租金增加方式依据_市场确定。 第八条租赁期内，因不行抗力自然灾难导致租赁物无法运用的，本合同可以自然终止，双方互不担当任何责任。如非甲方主观缘由导致租赁房屋无法正常运用，甲方应将押金和预付租金无息退还乙方。 第九条本合同未尽事宜，双方应依据中华人民共和国合同法的有关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等效力。 第十条因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交工商行政管理部门或人民法院裁决。 第十一条租赁期内，因乙方违法行为造成的法律责任和后果，由乙方担当。

18、第十二条本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签名）：_ 日期：_年_月_日 店铺租赁合同? 店铺租赁合同电子版免费篇五 出租方(甲方): 地址: 承租人(乙方): 居处: 依据乙方要求，甲方将株洲市荷塘区桂花路沁河府22号商铺出租给乙方，经双方协商一样，签订本合同。 一、租赁方式 1.租赁合同期限为年，年复一年。 2.乙方应保持店铺原状运营，如需装修，需经甲方同意方可进行，且不影响建筑整体结构。合同期满后，乙方应负责按价格修复或赔偿损坏的设施。为乙方装修预留的附件，经双方同意，不得拆除，但甲方不会赐予乙方经济补偿。 3

19、.有下列情形之一的，甲方有权终止本合同并收回店铺。 (1)未经甲方同意，乙方转租、转让或出借店铺的； (2)乙方利用店铺进行违法活动、经营或损害公共利益的； (3)乙方违反本合同，不担当修理责任，造成店铺严峻损坏的； (4)乙方未能在合同规定的期限内支付租金。 4.甲方在合同期限未满的状况下单方面解除合同或增加租金的，担当合同违约金1000元。 5.如乙方未能完成合同期，甲方解除合同或要求削减租金，乙方支付的定金作为违约金补偿甲方. 6.合同期满后，甲乙双方应提前一个月通知对方是否接着租赁店铺。 二、租金和押金的支付期限 1.月租人民币 ，年租人民币 (大写: )。从_每次支付。 2.乙方应在

20、合同签订之日向甲方支付定金1000元。 三.其他商定事项 1.乙方应担当店铺运用期间的水电费、其他税费及店铺易损部分的维护费用。 2.乙方应遵守国家的一切法律、法规和制度，依法经营。乙方应担当因非法生产而产生的一切后果。 3.由于甲方与开发商没有约定，店铺的租赁期限以甲方退出店铺之日为准。 四、如发生不行抗拒的自然灾难，由双方协商解决。 本合同一式两份，双方各执一份。 甲方: 乙方: 身份证号码: 身份证号码: 电话号码: 店铺租赁合同? 店铺租赁合同电子版免费篇六 出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_ 甲方将坐落在_店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同： 一、租期

21、：_年_月_日_年_月_日。租金为_元整。（_元） 其次年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为_万元（_元） 二、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。 三、甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。 四、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。 五、店里的装修损坏必需要赔。 六、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效力。 七、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方

22、（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 店铺租赁合同? 店铺租赁合同电子版免费篇七 甲方（出租方） 身份证号： 乙方（承租方） 身份证号： 为了明确双方的权利义务关系，经双方协商一样签订本合同以便共同遵守。 第一条，甲方将位于马家塔三号家属楼商铺租赁给乙方商业经营，共有运用面积32平方米，商铺质量优良，内部设施完好，有灯具、水管、水电表、冰箱等，租赁期内乙方不能擅自变更或破坏商铺结构，如需变更配套设施需经甲方同意方可进行 ，如乙方运用不当或人为造成租赁商铺及配套设施损毁的，乙方负责复原原状，或赔偿甲方相关损失。 其次条，甲、乙双方商

23、定租赁期限自 年 月 日 起至 年 月 日止，共 个月。 第三条，租金的支付方式：先付租金后运用，年租金为人民币 元整（： 元整）乙方必需提前15天一次性付清给甲方，不得拖欠。 第四条，承租方有下列情形之一的，出租方有权提前终止合同强行收回商铺，并不退回已付的租金和押金。 1、租期内乙方未经甲方同意不能擅自将商铺转租，转让或转借他人运用，在合同期内乙方欲将租赁商铺转租给第三方时必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得运用权的第三方成为合同的乙方接着履行合同。 2、乙方合同期满逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受的经济损失由乙方负责赔偿。 3、乙方不能利用该商铺从事非法

24、活动，或在商铺内贮存危急违禁物品。 第五条，合同期内政府对甲方的有关税项由甲方负责交费。 第六条，乙方合同期内所产生营业性质的一切税费，包括物管费、治安费、卫生费、水电费、等 由乙方负责按时交费。 第七条，乙方在租赁期限满解除合同时，一切嵌装在房屋结构墙体内的设备，和装修设施一律不得拆走，遵循“来时修，去时丢”的原则，甲方也不补偿给乙方任何装修费。 第八条，此商铺不能改开饭店，茶室，租赁期满解除合同时，由甲、乙双方检查商铺及配套设施，检查无异议后商铺交还甲方，如有损坏由乙方负责修理或赔偿。 第九条，合同期满后，甲方如接着出租该商铺，则同等条件下乙方享有优先承租权，乙方如有意续租，可于合同期满前

25、30天内向甲方提出，双方另行协商订立新的租赁合同。 第十条，乙方在租赁期内必需预付押金 元整，乙方付的押金，合同期满双方解除合同之日，如乙方没欠费，没违约甲方将押金一次退还乙方。 第十一条，甲、乙双方合同期内任何一方不得违约，如有一方违约按 元的违约金支付守约方，因不行抗拒的因素引起合同不得正常履行时，双方互免担当违约责任。 第十二条，本合同正式文本共二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。 订立合同人签字： 甲方： 乙方： 年 月 日 店铺租赁合同? 店铺租赁合同电子版免费篇八 甲方（出租方）： 地址： 邮编：电话：传真： 乙方（承租方）： 地址： 邮编：电话

26、：传真： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，经双方协商一样，就房屋租赁有关事宜达成协议如下，以兹双方共同遵守。 1.1甲方同意位于省市号的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方用于经营超市。 1.2租赁房屋的面积为平方米，屋房全部权证号为，土地运用权证号为_。 1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法全部权或出租权并供应相关文件，详见附件。甲方保证签署本合同时租赁房屋没有任何权属纠纷且不存在任何保证、抵押等担保权利或其他权利负担。 1.4甲方保证租赁房屋已取得房屋整体消防竣工验收合格证明。 1.5甲方保证租赁房屋的用途允许乙方或其分租者从事合法的超级市场经营、零

27、售及其他经营活动。 2.1甲方根据下列标准交付租赁房屋： 2.1.1顶面为抹平，墙面为抹平，地面为 2.1.2卫生间标准： 2.1.3供电：接至租赁房屋内配电箱，负荷容量为kw，并供应乙方专用的独立电表； 2.1.4供水：接至租赁房屋，并供应乙方专用的独立水表。 2.2租赁房屋附属配套设施及设备状况详见附件。 2.3交付手续：本合同签订之日起天内，甲方将租赁房屋及其附属配套设施及设备检修至符合乙方运用标准后交付乙方。甲方应于交付时，向乙方供应正常供水、供电及排水系统。甲方将租赁房屋钥匙交给乙方，同时，双方按租赁房屋附属配套设施及设备状况交接并在租赁房屋交付确认书上签字确认，视为租赁房屋交付完毕

28、。租赁房屋交付确认书应载明水电表初始读数。甲方逾期交付租赁房屋的，乙方免租期、租赁期限顺延。 3.1租赁期限共年，自年月日起先至年月日。其中，免租金装修期为个月，自甲乙双方在租赁房屋交付确认书上签字次日起计算。免租期内乙方运用租赁房屋所产生的租金以外的费用由乙方担当。 3.2租赁期满后，甲乙双方均未提出异议，本合同接着有效，但租赁期限为不定期。租赁期满乙方不再续租的，应当返还租赁房屋。返还的租赁房屋应当符合根据本合同约定和租赁房屋的用途运用后的状态。 3.3租赁期满后，在同等条件下乙方拥有优先承租权。 4.1租赁房屋每平方米月租金元，月租金元，年租金为元。 4.2甲方交付租赁房屋同时乙方首次向

29、甲方交纳元整租金。用于抵付年月日止年月日的租金。以后，自年月日起，乙方每月5日前向甲方交纳当月租金，节假日顺延。 4.3租金交纳方式：支票结算，甲方出具郑州市房屋租赁发票，乙方向甲方支付当月租金。 4.4乙方按月、按水电表读数、按市物价局核准的商业用水电价格标准交纳水、电费，甲方需供应水、电费发票。 （一）甲方的权利和义务 5.1租赁期内，甲方应当保证租赁房屋及场地和附属配套设施及设备处于适用、平安的状态和正常运用条件。租赁房屋主体结构出现问题（如框架、墙体变形开裂、屋面、墙面渗水等）和日常维护修理事宜由甲方负责。 5.2甲方应在接到乙方修理通知之日起日内修理完毕，否则，乙方可代为修理，费用由

30、甲方担当，从当月租金中扣除。 5.3甲方主动帮助乙方工作，帮助乙方办理有关手续，并供应乙方办理经营手续、装修施工等所须要的合法文件及证明。 5.4甲方不得干预乙方正常经营管理。 5.5甲方同意乙方在租赁房屋正门门头及外墙设置乙方标识和广告，乙方自行办理相关手续，甲方协作出具相关文件。 5.6甲方无偿为乙方供应冷冻机组安装位置。冷冻机组安装位置已在图纸中注明，详见附件。 5.7甲方保证乙方必要时出入出租房屋后院，便于乙方的空调、冷冻机组进行维护、保养。甲方保证乙方消防通道畅通。 5.8租赁期间，甲方转让租赁房屋全部权的，应提前3个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。乙方放弃购买的，产

31、权转移后，受让人应按本合同的约定，接着担当甲方义务并享有权利。 （二）乙方的权利和义务 5.9乙方依据经营须要，在不破坏建筑物主体结构的前提下，有权对租赁房屋进行装饰装修或改造；如需变更房屋主体结构或须要在承租的场地上新建临时性或永久性建筑时，乙方书面提出申请，经甲方书面同意，并办理合法手续方可实施。 5.10乙方应当按期足额向甲方交纳租金及水、电费用。 5.11乙方依据经营须要可将租赁房屋部分转租。 5.12乙方经营造成的任何乙方与第三方之间的权利义务关系，均与甲方无关，甲方不担当任何连带责任。在乙方经营过程中，因商品质量和服务等缘由出现的争议、索赔和投诉等经营责任，由乙方自行担当。 5.1

32、3乙方对承租范围内房屋、附属设施、设备负有管理和保管责任，如在正常状况发生损坏或故障，影响正常运用，应马上通知甲方修复。如因乙方缘由或管理不善造成损坏、丢失，乙方负责修复。 5.14租赁期间，若因政府城市规划缘由导致部分或全部租赁房屋拆改，致使乙方无法接着经营的，乙方有权终止合同。甲方应依据乙方投资状况、受损状况及相关规定赐予补偿。双方按实际运用期限清算租金。 5.15本合同终止后，乙方有权撤走乙方商品及乙方投资的设备、设施等。 5.16乙方的超市经营活动中的平安、消防工作由乙方负全部责任。乙方应当根据国家法律法规的规定独立遵守法律经营，独立担当法律责任。 （一）乙方有下列情形之一的，甲方可终

33、止合同并收回租赁房屋： 6.1未经甲方书面同意，擅自拆改租赁房屋主体结构并对建筑造成严峻损坏的； 6.2利用租赁房屋进行违法活动的。 （二）甲方有下列状况之一的，乙方可单方面终止合同： 6.3甲方未按本合同约定交付租赁房屋，逾期超过30天的； 6.4未按本合同约定履行修理义务或租赁房屋存在平安等缺陷，致使乙方无法正常运用的； 6.5因甲方缘由致使乙方无法正常经营的。 （三）如乙方在本合同项下的经营出现亏损，无法正常经营时，须提前两个月书面通知甲方，可终止本合同。 7.1甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方全部损失。 7.2租赁期间，出现第六条第一款约定情形之一的，

34、甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据年租金的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 租赁期间，出现第六条其次款约定情形之一的，乙方有权终止合同，甲方应根据合同总租金的20%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 7.3租赁期间，乙方如无正值理由逾期支付租金连续时间超过30天，甲方要求在合理期限内支付而乙方逾期不支付的，甲方有权终止合同。每逾期一日，则乙方须向甲方支付日租金的同期银行贷款利息作为违约金。 7.4甲方做好租赁房屋及其附属设施设备（包括供水、供电、排水、消防等）的

35、维护保养工作，并不得占用乙方营业时间（紧急状况除外）。由于甲方修理养护不当，影响乙方正常经营运用的，每天（不满一天按一天计算）应向乙方支付违约金1000元。乙方有权从租金中扣除，甲方仍应按租金全额向乙方出具发票。 自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向政府房产管理部门申请登记备案。 甲、乙双方的具体通讯地址如下： 如有变动，甲乙双方应于3日内书面告知对方。因通讯地址错误、不详或变动地址未通知对方，致使对方相关通知无法送达的，视同对方通知已送达。对方交寄日即为送达日，一切后果自负。 本合同正文页，附件页，总计共页。 本合同之附件均为本合同不行分割的一部分。 本合同自甲乙双方在

36、正文及附件上签字盖章并加盖骑缝章之日起生效，一式四份，双方各执两份， 甲方：乙方：日期： 店铺租赁合同? 店铺租赁合同电子版免费篇九 出租方(甲方): 承租人(乙方): 目前乙方对甲方想合法出租的房屋感爱好，甲方情愿将该房屋出租给乙方运用。甲乙双方就乙方向甲方支付定金等事宜签订本协议、 一、甲方房屋地址 甲方拟出租给乙方的房屋坐落于_ 二、房屋运用性质 租赁房屋的运用性质为_。 三、租赁期间 双方约定的租赁期限为_。 四、存款 1、签订本协议时，乙方应向甲方支付定金人民币_元(大写)，作为甲乙双方签订商品房租赁合同的保证，签订商品房租赁合同后，乙方支付的定金转为房屋租赁款。甲方收到定金后，应书

37、面签收定金。 2、如甲方在本协议签订至租赁期起先期间违约，上述定金及乙方应退还五倍；有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应当全额返还乙方已缴纳的定金。 五、有下列情形之一的，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应当退还乙方已付定金五倍: 1、甲方未遵守本合同其次条和第五条； 2、甲方在签订本合同前未告知乙方该房屋已被抵押、拆迁和查封。 六、双方应在约定期限内(不超过六十天)签订商品房租赁合同。如未在约定期限内签署，本合同自动失效。 七、因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，根据以下方式解决: 1、提交当地仲裁委员会进行仲裁。 2、依法向当地人民法院起诉。 八、其他 1

38、、双方同意在前签订房屋租赁合同 2、房屋全部权属于第三人的，签订房屋租赁合同时第三人应当在场，并征得各方同意，签订相关租赁合同。 3、甲乙双方同意租赁附属设施:_。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 店铺租赁合同? 店铺租赁合同电子版免费篇十 出租方： 承租方： 甲方将座落于x市x116-号店面租赁给乙方做为商业经营运用。经甲、乙双方同等协商一样同意签订下列合同条款，以资共同遵守。 一、租赁期限 年，即从 年 月 日至 年 月 日。(延长一个月为装修期) 二、租金及缴纳方式：每年租金为人民币，每年租金应提前一个月付清

39、。 三、乙方在租用期间所产生的装饰费用和水费、电费、电话费、卫生费、保安费、营业税以及办理营业执照、消防等一切经营费用及证照均由乙方自负。 四、乙方不得在租赁店铺内经营易燃爆品，并做好日常各项平安工作(包括有关部门签订消防平安责任状等工作)，遵守国家的法纪法规以及平安规定，如因乙方责任造成店铺损坏，给甲方带来损失，乙方应照价赔偿。若因乙方不法经营，造成一切后果由乙方担当，与甲方无关。 五、因不行抗拒的缘由造成合同无法履行时，合同自然终止。 六、合同期满，甲方若要解约，应在合同期满前六个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先承租权。 七、合同期满，乙方若要续约，应在合同期满前六个月通知甲方，在同等

40、条件下，乙方有优先承租权。乙方合约期内，转让经营权需经过甲方同意，乙方可收取转让费。 八、甲方若合约期内解除合同，应返还乙方剩余房租，并赔偿乙方装修损失。若乙方在合约期内解除合同，已缴纳的租金和押金不予退还，装修物归甲方全部，乙方不得拆除。 九、本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并订立合同补充条款。该补充条款与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭证，本合同书自签订之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 店铺租赁合同? 店铺租赁合同电子版免费篇十一 出租方（以下称甲方）：_ 承租方（以下称乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着同等自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。 租赁房屋位于_。 乙方承诺租用该房屋的用途为：_。 物业租赁合同期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 1、租金标准：每年租金为_元（大写：_元整）；每年租金应提前一个月将房租支付给