2023年房屋委托代管委托书房屋委托管理书(3篇).docx

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1、2023年房屋委托代管委托书房屋委托管理书(3篇) 在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。信任很多人会觉得范文很难写？以下是我为大家搜集的优质范文，仅供参考，一起来看看吧 房屋托付代管托付书 房屋托付管理书篇一 受托人：_性别_，诞生_年_月_日，住址：_证件类型：_，证件号码：_ 托付人系_关系，受托人与托付人系_关系，打算以_的名义购买位于_区_路（街）_号_幢_单元_楼_号房屋。我（们）因故不能亲自办理上述房屋的相关手续，特托付作为我的代理人，办理以下事项： 一、代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的

2、附件，协议，代交首付款及相关费用。 二、作为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同，授权托付书等法律性文件的公证事宜（假如合同中附有强制执行条款，我（们）情愿办理给予强制执行效力的公证），并向银行及公证处供应我（们）的相关材料。 三、作为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等相关事宜。 四、作为在银行开立我（们）名下的储蓄卡，作为此笔贷款的托付扣款账户。 五、代为签署托付银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。 六、代为办理上述房屋的预购商品房预报登记手续，抵押预报登记手续，抵押登记手续，并领取相关的证明材料。

3、七、代为办理并领取上述房屋的房屋全部权证及国有土地运用权证 八、代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。 九、签署因为办理上述各项事项须要的全部文件。 受托人在办理上述托付事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，托付人均予以承认并同意担当。 托付期限：至上述托付事项办结为止。 受托人有转托付权。 托付人： _年_月_日 房屋托付代管托付书 房屋托付管理书篇二 甲方(托付人)：_ 乙方(受托人)：_ 签约地：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，当事人秉承同等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特托付乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。 甲

4、方将己方全部的坐落于_的房屋租赁事宜全权托付给乙方代为办理。 甲方托付乙方托付权限为：全权托付，甲方须另出具授权托付书书面凭证(附件一) 详细权限如下： 1、房屋出租事宜(包含房屋的举荐、带看、签订租赁合同事宜); 2、代收租金; 3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方担当(以实际票据为准); 4、有关房屋室内设施的保管措施; 5、其他事项。 1、甲方托付房屋单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民币叁万陆仟元整; 2、托付租金支付方式：半年度支付方式，详细如下：首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方;以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲

5、方; 3、托付房屋租赁保证金为两个月租金，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲， 退还条件刚好间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严峻损坏情形。 4、托付房屋出租期限为3年，总计36个月; 5、本托付为有偿托付，以本合同第五条1款作为依据。 本托付期限从_年_月_日至_年_月_日止，总计_月。 1、房屋在租赁管理过程中，假如乙方出租价格高于甲方托付价格，其中的差额利益归乙方以作为托付酬劳。 2、在合同约定的托付期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的租金损失，由乙方担当。 1、甲方权利义务 1.1甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜

6、。 1.2甲方应保证其供应房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份(附件二)进行备档，保证不得有阻碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应担当赔偿责任。 1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。 1.4甲方若在本托付期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。 2、乙方权利义务 2.1乙方有权让甲方供应权属原件协作房屋租赁事宜。 2.2乙方应妥当管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大平安隐患的，应刚好通知甲方。 1、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定阻碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲

7、方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出;给乙方造成损失的，并应担当赔偿责任。 2、乙方在履行本合同过程中若违反诚恳信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。 1、托付期限届满; 2、一方或双方解除合同的; 3、房屋无法实现租赁目的的; 4、其他情形。 因不行抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的，当事人可免责。 3、乙方拖欠租金达_天，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方除了补交所欠租金外，应按应付额及实际拖欠天数向甲方支付银行利息 每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲

8、方指定的银行账户为： 户名：_ 开户行：_ 账号：_ 甲方确定上述户名、开户行、账号精确无误后签字确认： 甲方(产权人及共有人签字)： _ 乙方(签章)：_ 代理人：_ 代理人：_ 签订日期：_ 房屋托付代管托付书 房屋托付管理书篇三 甲方(托付方)：_ 身份证号码：_ 联系地址：_ 乙方(受托方)：_ 联系地址：_ 依据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚信的基础上，经协商一样，就甲方托付乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。详细条款如下： 1、甲方托付的房屋位于：_(以下简称该物业);房屋用途为_。该物业共有：_间，用来出租/出售，出租价格为_元/间。 2、甲方

9、承诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。 3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流淌资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。 1、该房屋代管期限自_年_月_日至_年_月_日，共计_年。 2、甲方每月支付乙方管理费为：_元，自房屋出租之日起乙方从租金中扣取，房屋空置期间甲方无需支付管理费。 1、乙方出租登记、带看，代办租赁登记。租户的出租合同由甲方与租户签订。 2、乙方双月15日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水费、电费、物业费等。 3、乙方每月25日前把当月约定的房租费全额交给甲方。 4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。 5、乙方查

10、验清理退租房屋并告知甲方。 6、乙方代为收取、保管租赁期间房屋保证金。 7、乙方对物业进行日常维护、修理。乙方负责更换修理，甲方供应更换设备及修理费用。 1、房屋在租赁管理过程中，假如乙方出租价格高于甲方托付价格，其中的差额利益归乙方以作为托付酬劳。 2、在合同约定的托付期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)乙方不担当甲方损失。 1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。 2、乙方有权让甲方供应权属原件协作房屋租赁事宜。 3、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留托付人房屋。 4、甲方如须要特别代管事项，应另签订托付代管协议补种说明，乙方将按实际状况

11、收取费用，并在补充说明中标注。 5、甲方在未出租/出售之前担当每个月该物业的水、电、网络、物业等相关费用。 6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前照实告之。 7、甲方在签订协议时，应向乙方供应真实有效的联系方式。 8、甲方若在本托付期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方 9、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方有监督权。 10、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。 11、乙方在房屋托付代管期间，如发生突发事务应第一时间通知甲方，在征得甲方同意状况下代为甲方实行相应措施。 12、乙方在房屋代管期间，不得运用甲方房屋进行任何违法活动

12、。 13、乙方应按时向各租户收取当月的水、电、物业、租赁费等。扣取相应费用后即时交给甲方。 14、未经甲方许可，乙方不得向租户乱收费。如有违反，一切后果将由乙方担当。 15、乙方应妥当管理租赁/出售房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大平安隐患的，应刚好通知甲方。 1、甲、乙双方同意在合作期内，因不行抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不担当责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。 2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。 3、在履行合同过程中，如甲方违反合同约

13、定阻碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出;给乙方造成损失的，并应担当赔偿责任。 4、乙方在履行本合同过程中若违反诚恳信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。 1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按协议及规定严格执行。 2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。 3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有冲突之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。 4、本协议经双方签字后生效，合同一式贰份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹份。 _ 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 代表人：_ 电话：_ 电话：_ 日期：_ 日期：_