2023年房屋产权归属协议书(篇).docx

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1、2023年房屋产权归属协议书(篇) 每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培育人的视察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。那么我们该如何写一篇较为完备的范文呢？下面是我为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。 房屋产权归属协议书篇一 乙方：_身份证号码：_ 经甲乙双方协商一样，依据民法典等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。 于_年_月_日，甲乙双方共同出资购买_。由于办理房产运用权时只登记办理了一方的名字，依据法律的规定，该房产应当归甲乙双方共同拥有，双方都享有该房产的土地运用权。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。 一、房屋产

2、权，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的运用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一样同意并签字的状况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。 三、房屋共有产权人的继承人_继承该共有房产，且拥有对此处共有房产的共有权，继承人共同享有该房产的运用、收益、处分等产权。 四、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。 五、本协议一式2份，

3、 房产共有签名： 甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_ 签订日期：_年_月_日 房屋产权归属协议书篇二 卖方：_ 买方：_ 买卖双方依据中华人民共和国法律和_商品房产管理规定，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产_个单元座落在_市_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_元整。（原楼价为_元整）。 二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一样自愿成交。 三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交

4、后，即携带房产权证书到_房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经_公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共_页，为一式三份，买卖双方各执一份，_公证处一份，均具同等效力。 房屋产权归属协议书篇三 甲方：_ 乙方：_ 双方就房屋全部权赠与事宜，经协

5、商，达成如下合同： 一、房屋状况：该赠与房屋位于_市_室，建筑面积_平方米，产权证号：杭房权证下字第_号。 二、房屋性质系回迁房。 三、甲方确保对该处房屋拥有合法的全部权。 四、甲方承诺将该处房屋全部权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋全部权归乙方个人全部。 五、本协议生效后，房屋全部权证换证手续由乙方负责办理。 六、本协议经签字并公证后生效。 七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 房屋产权归属协议书篇四 立遗嘱人：_，女，_岁，_省_市_区人，住_省_市_区_号。 我今年_岁，在立遗嘱时精神醒悟，由于年事已高

6、，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。 _省_市_区_号房产是我的财产，由_继承此房产; .(省略) 以上是我真实意思表示。 遗嘱执行人：_. 本遗嘱一式三份，分别有_、_、_各执一份。 立遗嘱人_(盖章、按手印) 见证人：_(签名盖章) _(签名盖章) 年 月 日 房屋产权归属协议书篇五 甲方姓名：_ 性别：_ 诞生日期：_ 身份证号码：_ 乙方姓名：_ 性别：_ 诞生日期：_ 身份证号码：_ 为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经甲和乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据民法典，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲和乙双方共同出资

7、人民币(出资比例甲和乙双方_元整(大写)各占百分之五十)，购买座落于市县街小区房楼单元室室厅平米的房屋及其附属设施一处，该房屋全部权为甲和乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、运用的权利。 双方在自愿、同等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、运用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋全部权为甲和乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的运用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(全部共有人必需一样同意并签字，)即使是大多数共有人同意签字也无效。，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、

8、转让或私自无偿让第三人居住、运用，不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一样同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、运用，为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、运用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由_担当并刚好缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费托付中介出租物业、房屋租金税费等。双方如在共

9、有产权房屋居住，由_担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居居处产生的全部费用。 四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益安排，根据购买房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应根据收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：_)代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产

10、权人利益的事情。 五、对外出租或共同经营，须要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例安排。 六、未经甲和乙双方协商一样，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲和乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字： 甲方(签名或盖章)_ 乙方(签名或盖章)_ 签订日期：_ 房屋产权归属协议书篇六 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在

11、同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议： 一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。 二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积 平方米（其中主房 平方米，贮存室 平方米，阁楼平方米）。 三、转让时间：双方同意于年 月 日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。 四、转让价格：该房产双方议定总价款为 元（大写）。 五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。 六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产

12、权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当相应的责任，与乙方无关。 七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予帮助。 八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金 元（大写），并赔偿对方因此造成的损失。 九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等状况，所获赔偿归乙方全部，与甲方无关。 十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。 十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交临沂市兰山区人民法院处理。 十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。 十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证

13、人留存一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 证明人： 年 月 日 房屋产权归属协议书篇七 赠与人：，女，汉族，19xx年x月xx日诞生，身份证住址：吉林省长春市xx区xx街道xx小区x栋x室，身份证编码：2202 受赠人：，男，汉族，19xx年x月xx日诞生，身份证住址：吉林省长春市xx区xx街道xx小区x栋x室，身份证编码：2202 赠与人与受赠人系母子关系。20xx年赠与人自行出资为受赠人购买了位于长春市绿园区x小区栋xx室房屋一处，建筑面积为98.96平方米，总价值为283,488.00元(人民币大写：整)，系私有产权，房名现落于受赠人名下。赠与人与受赠人自愿签订本附义务赠与合

14、同，双方需共同遵守以下条款： 赠与人因受赠人无力独自担当购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和谐，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。 1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、运用权; 2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋恒久不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖; 3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用; 4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自担当; 5、受赠人对该房

15、屋有自由装修、合理支配的权利; 6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务; 7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 1、严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属的; 2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的; 3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的; 4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的; 5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丢失部分民事行为实力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠

16、与的财产; 6、受赠人拒不担当赠与人的治疗费、赡养费的; 本合同履行期间，发生特别状况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 本赠与合同系双方自愿申请、为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与

17、见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。 赠与人(签字、盖章、电话) 见证人(签字盖章) 受赠人(签字、盖章、电话) 签订地点： 房屋产权归属协议书篇八 一、房屋产权调换协议范本 甲方：(拆迁人)_ 地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 受托付拆唬篲_ 地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 经办人：_ 联系电话：_ 乙方：(被拆迁人)_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 住（地）址：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 依据国务院城市房屋拆迁管理条例、陕西省城市房屋

18、拆迁补偿管理条例及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在同等、自愿、协商一样的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条拆迁房屋依据 甲方因项目建设须要，经审查批准，于_年_月_日，取得了拆许字第号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方全部的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 其次条乙方房屋的基本状况 乙方房屋坐落于_，土地为_，房屋用途为_，建筑结构为_，建筑面积为_平方米，附属物包括：_，证件名称：_，证件：_号，地籍：_号。 第三条补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1、房屋的货币补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）； 2、附属物补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾

19、元整（详见附件一评估报告）； 3、搬迁补助费为人民币佰拾万仟佰拾元整； 4、停产停业的干脆经济损失补偿费为人民币佰拾万仟佰拾元整； 总计补偿金额（大写）人民币佰拾万仟佰拾元整。 第四条产权调换房屋 1、甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_，建筑面积平方米（其中：套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）。 产权调换房屋的价款总额人民币佰拾万仟佰拾元整。 2、甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于_，建设用地规划许可证为，建设工程施工许可证为，土地运用证号土地运用权批准文件，房屋用途为，属结构，层高为，建筑层数为，地上层，地下层。（房

20、屋装饰、设备标准见附件三） 、该房屋阳台是封闭式非封闭式。 、该房屋协议约定建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。 、该房屋单价为每平方米元（人民币），总金额为人民币佰拾万仟佰拾元整。 、协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理： 、规划、设计变更的约定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。 乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的

21、，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。 乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。 第五条差额结算 被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于年月日前结清。 第六条搬迁 乙方在年月日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。 第七条产权调换房屋的交付 1、甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。 2、甲方应当在产权调换房交付运用后日内，将办理权属登记需由甲方供应的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额

22、的向乙方支付违约金。 第八条过渡方式 乙方按下述第种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式赐予支付临时安置补助费或供应周转用房： 1、乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月元，按个月计算，计元；甲方先支付乙方个月，计元，余个月，计元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。（临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。） 2、甲方供应周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方运用后四个月内，乙方腾退周转用房。 第九条违约责任 因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方根据支付给

23、乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费；乙方运用甲方供应周转用房的，除甲方接着供应周转用房外，自逾期之月起，甲方根据支付给乙方临时安置补助费。 第十条注销 乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、自然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已运用的水、电、气等费用。 第十一条协议的争议解决 本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第十二条本协议未尽事项，可由双

24、方约定后签订补充协议（附件四）。 协议附件与本协议具有同等法律效力。 第十三条本协议自双方签订之日起生效。 第十四条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份。 甲方:（签章）_乙方：（签章）_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人（签章）：_托付代理人（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 受托付拆迁单位：_ 法定代表人：_ 经办人：_ _年_月_日签于_ 附件一（评估报告）： 附件二：房屋平面图 附件三： 装饰、设备标准 1、外墙： 2、内墙： 3、顶棚： 4、地面： 5、门窗： 6、厨房： 7、卫生间： 8、阳台： 9、电梯： 10、其他： 附件四（补充协议内容）： 二、房屋产权调换

25、 房屋产权调换是指拆迁人用自己建立或购买的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。也就是说以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采纳产权调换的方法，但解除了非公益事业房屋的附属物。 三、相关规定 国有土地上房屋征收与补偿条例(国务院令第590号)其次十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当供应用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收确定的市、县级人民政府应当供应改建地段或者就近地段的房屋。2其次十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者供应周转用房。 声明: