2023年年盐城市区房屋出租合同(13篇).docx

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1、2023年年盐城市区房屋出租合同(13篇) 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。 盐城市区房屋出租合同篇一 承租方：_ 依据 及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量_。 其次条 租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋

2、： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高)。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用 出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻

3、挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 违约责任 1.承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。 2.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿 第七条 免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 第九条 合租留意事项

4、以上概述均对合租双方有效; 合租双方应共同爱惜房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者担当赔偿责任; 合租双方自行选定签约人进行签约; 合租双方中如有一方中途退出，应由另一方担当全房租; 合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不担当连带责任。 第十条 保密 一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第十一条 补充与变更 本协议可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。 第十二条 协议附件 1.本协议附件包括但不限于： (1)各方签署的与履行本协议

5、有关的修改、补充、变更协议; (2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件; 2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应根据本协议的违约责任条款担当法律责任。 第十三条 协议的说明 本协议各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。 第十四条 生效条件 本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。 本协议一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 盐城市区房屋出租合同篇二 托付合同，又称委任合同。是指受托人以托付人的名义和费用为托

6、付人办理托付事务，而托付人则按约支付酬劳的协议。下面是我搜集的关于房屋出租托付合同范本五篇，希望对你有所帮助。 关于房屋出租托付合同范本 (一) 托付方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方) 郑州xx公司 身份证号：电话：0371-888893 代理人： 传真：037x7193 身份证号：地址：农业东路九如东向南100米路东 联系电话： 固定 邮编：450000 移动 联系店： 联系地址：电话： 邮编： 代理人： 出租房电话： 投诉受理电话： 其他联系人电话： 依据中华人民共和国民法典及有关法律规定，甲乙双方在同等，自愿基础上，经协商一样，就甲方全权托付乙方代理其房产出租事宜，达成本

7、合同。 房屋： 甲方托付乙方全权代理出租之房产，位于_市 区(县 (此地址与甲方产权证地址一样)，为室 厅 (以下简称房屋或该房屋)。房屋装修状况及设施以附件房屋交割清 单所列为准。房屋交割清单为甲方正式将房屋交付乙方和期满后乙方向甲方交还房屋的验房依据。甲方声明：该房屋 不存在抵押权。 存在抵押权，抵押权人为 托付期：甲方托付乙方全权代理出租该房屋的期限最低为12个月，全部托付期限最长不的超过20个月，详细截止期限以乙方客户承租截止日期为准。但如乙方客户承租合同到期后未超过20个月的最长托付期限的，乙方可以在最长期限内接着代理房屋出租事宜而不须要甲方另外授权。托付起始日期为年月_日。 托付租

8、金：托付租金为元月(人民币： 千 佰 拾 元月)，乙方根据此价格， 并遵照合同付款方式之规定按期甲方支付租金。 免租期：免租期(在此期间乙方不需向甲方支付租金)用于乙方找寻客承租客户，为房屋清洁，办理客户 入住。免租期为 天，免租期房租从 第一次付款中扣除 天， 第六次付款中扣除 天。 付款方式： 1：托付方内乙方按月与每月10号(遇节假日顺延)，扣除相应的免租金额，及根据本合同规定应 由甲方担当的费用后像甲方支付租金。甲方从乙方指定储蓄账户中收取。甲方指定开户人 姓名为： 由乙方代办收取该房屋租金的存折; 甲方自行供应(在郑州地区开户的中国活期存折) 账号： (续签和同时，账户不变) 首次付

9、款日期为_年_月10_日(遇节假日顺延)。 2：双方协商支付方式按 代缴税费：甲方托付乙方从每月租金中扣除并代缴出租房屋综合税。甲方自行缴纳出租房屋综合税。 (现行税费为月租金的5%，如有改变，以法定税率为准。) 甲方权利和义务 第一条 甲方自愿将该房屋全权托付乙方向 第三人出租，乙方亦可自行以甲方名义将该房屋向 第三人出租。乙方为出租该房屋而实行的必要步骤无须再取得甲方的另外授权。在乙方将房屋向 第三人出租时，如该 第三人要求有甲方对该房屋租赁的确认，甲方应刚好为该租赁供应确认与帮助。 其次条 甲方承诺该房屋为其合法拥有并处分，(假如有共有人，甲方保证关于本合同的一切事宜已得到共有人的同意，

10、)甲方保证除己向乙方披露外，该房屋不存在权属争议及或因权属争议引发的既存或潜在的诉讼、仲裁、行政及或法院禁令，该房屋不存在任何查封、抵押等其他权利瑕疵，甲方具有合法出租的资格。如因甲方违反上述承诺而引发的一切纠纷，甲方应负全部责任，并赔偿因此而给乙方及承租人带来的经济损失。 第三条 在本合同规定的托付期内，该房屋的一切运用、出租权利均由乙方独家运用。甲方有义务将该房屋及个人身份的证明文件复印件无偿供应给乙方运用。在托付期结束后，甲方复原对该房屋的运用权利和出租权利。 第四条 甲方保证在托付期内，该房屋可以被平安、正常运用，保证房屋符合平安标准及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定。在托付期内因

11、房屋质量平安因素导致乙方、出租人和或 第三人遭遇人身、财产损害的，由甲方干脆负责赔偿。 第五条 如该房屋全部权在租赁期限内发生转让，甲方须提前三个月书面通知乙方及承租人。在同等条件下，承租人具有优先购买权。房屋全部权在托付期间内发生转让、继承的，房屋受让人或继承人应接着履行本合同。 第六条 在托付期间内，发生政府部门或房屋建设及物业部门等对房屋主体结构、供排水系统、供电照明系统、供暖系统、管道煤气系统等设施的施工改造，所产生费用应由甲方刚好缴纳，以保证上述施工改造的顺当进行，及乙方之承租客户的正常运用。如甲方怠于履行义务的，乙方有权拒绝交纳受影响期间的租金。 第七条 甲方应向乙方供应真实联系信

12、息，并在更换联系信息后刚好告知乙方。如因甲方告知信息不精确导致乙方未能如约支付租金的，乙方不担当任何责任;如因甲方供应信息有误导致乙方无法送达有关信息的，甲方担当信息错误产生的一切法律后果。 第八条 签订房屋交割清单之前，该房屋的水、电、煤燃气费、电信费、有线电视收视费、卫生费、公用电费、供暖费及物业费等相关发生费用应处于结清状态，如费用未结清，则由甲方担当。假如因此导致乙方的损失的，由甲方负责赔偿。 第九条 甲方向乙方交付给房屋前，必需将电话长途功能取消，如因甲方疏忽未关闭电话长途功能，由甲方担当由此造成的一切后果。 第十条 房屋托付期间，供暖费、物业费、有线电视初装费、电话初装费等不因运用

13、而发生的费用均有甲方自行负担，亦可由乙方代缴并由乙方从应支付给甲方的房租中扣除。 第十一条 甲方承诺在本合同期满后_年内，不与合同期内承租该房屋的乙方客户或其关系人私下达成租赁交易，否则乙方有权要求甲方根据本合同的两个月托付价进行赔偿。 第十二条 甲方应在收到乙方修理通知后_日内，完成对该房屋的不能正常运用部分的修理，或供应相应替代品，否则乙方有权自行修理，所发生的费用由甲方担当，乙方有权从乙方应付给甲方的租金中扣除该费用。如甲方对上述扣除行为有异议应在扣款后三个工作日内向乙方提出，预期视为甲方不持异议。 第十三条 乙方承诺，依据国家有关法律法规，对该房屋行使代理权。 第十四条 乙方承诺仅以个

14、人居住目的，为该房屋找寻承租人。 第十五条 乙方在受托付期间为该房屋办理安居综合保险。 第十六条 乙方从甲方接受该房屋后，及向甲方归还该房屋前，负责该房屋的清洁工作。 第十七条 乙方应根据合同规定的付款方式和金额，定期向甲方支付租金。合同到期后(以乙方于承租人所签署的承租合同到期日为准)，承租人延期居住的，乙方按承租人实际居住日期将延 长期房租按月支付给甲方。 第十八条 托付期(含延期，如有)，乙方应在期满后5天内按正常运用状态向甲方归还房屋及附属设施，归还甲方房屋时应保持房屋内原有设施符合正常运用完好状态(因正常运用发生的自然 磨损乙方不需担当任何责任)。 第十九条 托付期内，该房屋的水、电

15、、煤燃气费、电话费、有线电视费、卫生费、公用电费等因运用而发生的费用，由乙方负责向承租人代收或有承租人自行支付。凡由乙方向承租人代收有 线电视费得，如本合同延期，则延期期间的有限电视费在本合同托付期终止时支付或在续签 托付合同中 第一次付房租是支付。 其次十条 乙方应在托付期满，退还该房屋后32天内，向甲方结清托付期内发生的水、电、煤燃气、电话、有线电视收视、卫生、公共用电等相关费用。 其次十一条 乙方有权拒绝接受甲方的下列物品： 1 各类动物、植物及相关物品; 2 甲方声明具有特别意义的物品; 3 艺术品、古董等价值难以衡量的物品; 4 单独市价超过2万元的珍贵物品; 4 易燃、易爆、剧毒等

16、危急物品; 6 法律、法规禁止个人持有的物品。 房屋修理 其次十二条 合同起始后及房屋租赁期间，除另有约定外，由于房屋设施运用不当产生的修理责任，由乙方担当;由于房屋本身或设施老化产生的修理责任，有甲方担当。由于租客缘由致使甲 方供应的家具、电器毁损的，乙方应当予以修复，无法修复或灭失的，应予以赔偿(注：交 割单中似乎没有价格)。 其次十三条 房屋在托付期内产生应由甲方担当的修理责任，甲方应在接到乙方修理通知后_日内，完成修理，或供应相应替代品，否则视为甲方授权乙方实行修理措施，费用由甲方负担或由 乙方自行支付给甲方的房屋中扣除。如因甲方修理责任导致乙方租客不能正常居住的，甲方 还应对修理期间

17、内的房租予以免除。 违约责任 其次十四条 甲方在本合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一天，须向乙方支付月租金的0.4%作为违约金，乙方并有权要求将托付起始日期顺延。 其次十五条 甲方发生下列严峻违约行为的，乙方有权提前解除合同，甲方必需支付乙方房屋年租金的15%作为违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，如乙方客户租赁其他房屋产生的中介费、 搬家费等，甲方还予以赔偿： 1 本合同生效后，逾期交付房屋超过七天的。 2 托付期未满提前收回该房屋或以任何方式干扰房屋的正常运用或出租的。 3 甲方拒绝担当其应付的修理责任，导致乙方租客无法正常居住的。 其次十六条 如乙方逾期交付房租，逾期30天内，每逾期一天

18、，须向甲方支付月租金的0.4%作为违约金(如遇到系统故障，则乙方不担当任何责任)。但违约金的最高金额不超过房租年租 金的15%。 其次十七条 乙方如在托付期间内提前解除本合同的，须通知甲方并向甲方支付年租金的15%作为违约金。 其次十八条 乙方发生下列严峻违约行为的，甲方有权解除本合同，乙方并需支付甲方房屋年租金15%作为违约金，如违约金不足弥补甲方干脆损失的看，乙方还应予赔偿; 1 逾期支付房租超过30天的(系统故障时间除外); 2 甲方无任何违约行为，乙方提前解约的。 其次十九条 有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止本合同并互不担当责任，租金根据时间运用时间计算： 1 因不行抗拒致使

19、本合同部能接着履行的; 2 因市政建设须要拆除或改造该房屋的。 第三十条 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止本合同并不担当责任，因此而造成的损失，由甲方赔偿： 1 甲方隐瞒房屋重大瑕疵，或房屋存在交验时无法发觉的重大隐患，影响乙方对外出租或承 租人居住的; 2 因权属纠纷问题，影响乙方对外出租或承租人居住的; 3因甲方或其亲属、邻里的行为，影响乙方对外出租或承租人居住的; 3 因甲方拒绝或拖延履行应担当的责任义务，影响乙方对外出租或承租人居住的。 第三十一条 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同并收回该房屋，因此而造成的损失，有乙方赔偿： 1 将受托的房屋擅自拆改结构的。 2 利用该房屋进

20、行违法活动的。 第三十二条 合同的生效与争议解决 1本合同在双方完成房屋交割，并签订房屋交割清单后生效。本合同之附件房屋交割 清单为本合同不行分割的一部分，本合同附件应采纳书面形式，仅有书面形式的附件对本 合同当事人有约束力。本合同及其附件一式叁份，甲方壹份，乙方贰份，具有同等法律效力。 2 甲乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。如协商未果，则任何一方可申请房屋 所在地人民法院管辖。 甲方 乙方 代理人：_日期_年_月日_日期_年_月日 关于房屋出租托付合同范本 (二) 托付人(甲方)： 证件类型及编号： 租赁代理机构(乙方)： 备案证明编号： 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规

21、的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 建筑面积 平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证 公有住房租赁合同 房屋买卖合同 其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋 (是 否)已设定抵押。 其次条 房屋租赁用途 租赁用途： 。 第三条 出租代理权限及期限 (一)乙方出租代理权限为： 1、 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜; 2、代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续; 3、代甲方向承租人收取租金; 4、可代甲

22、方向税务部门缴纳税费; 5、监督承租人根据房屋租赁合同的约定履行义务。 (二)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年 个月。出租代理期限可延长 (日 月)。 (三)本合同约定的房屋代理期中起先的前 天为免租期，乙方运用，无需向甲方支付租金。 (四)甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件一。 (一)房屋坐落于_市 区(县) 街道办事处(乡镇) 第四条 租金 (一)租金标准： 元(月 季 半年 年)，租金总计：人民币 元整(： )。乙方应按本合同约定向甲方缴纳租金，如遇到国家法定假日自动顺延。 (二)租金收取方式：甲方在 开设房屋租赁代理专用账户，户名： 账号为： 乙

23、方通过该账户将租金按约定划入甲方账户或甲方携带证件到乙方财务部门领取。 (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期: 依此类推。 第五条 佣金及相关服务费用 如乙方对房屋进行装修装饰添臵家具电器等相关物品，甲方允许乙方调整出租价格，如高出部分归乙方全部。 第六条 其他费用 出租托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的下列费用 (1) (2) (3) (4) (6) (9) (10) ： (1)水费 (2)电费 (3)电视收视费 (4)电话费 (5)供暧费 (6)燃气费 (7)物业管理费 (8)房屋租赁税费 (9)卫生费 (10)上网费(1 1)室内设施修理费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由

24、甲方担当。如乙方或承租人垫付应由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。 第七条 房屋及附属设施的维护 (一)出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任： 乙方负责修理的范围 a) 门窗玻璃; b) 水龙头，马桶，房屋内水管(不包括主管道)，阀门(不包括总阀门)，淋浴喷头软管; c) 电灯，开关; d) 电视，冰箱，洗衣机，热水器，燃气灶，油烟机，换气扇; e) 刷墙，铺地，贴瓷砖，打隔断，安装马桶; f) 厨房下水管道疏通，卫生间下水管道疏通。 甲方负责修理的范围 水表，电表，燃气表，各入户管道与总阀门，变更主体结构，变更暖气及管道，自采暖炉，空调设备，防水等除以上乙

25、方负责修理的范围外，均为甲方负责修理的范围。 1.以上约定的由甲方负责修理范围内的房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，乙方有权选择削减租金或延长租赁期限。 2.因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 (二)甲方允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添臵新物。 第八条 转托付 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。 第九条 合同的解除

26、 (一)经甲乙双方协商一样，可以终止本合同。 (二)因任何不行抗力的情形导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1.拖延交付房屋达5天的。 2.交付的房屋严峻不符合合同约定或影响承租人平安、健康的。 3.不担当约定的修理义务致使乙方无法出租房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1.未按约定划付租金达_日以上无正值理由的。 2.擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 3.利用房屋从事违法活动。 第十条 违约责任 (一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前30天通知对方，并按月租金的200 %支付违约金。 (二)

27、甲方有 第九条 第三款情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金。 (三)乙方有 第九条 第四款情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金。 (四)双方解除合同后甲方不行以与乙方此房承租客户私自成交，否则甲方应按月租金的200%向乙方支付违约金。 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 其他约定事项 甲方将房屋交付乙方时，乙方有权拒绝接收房屋中存在的以下物品：动物、植物及类似物品;珍贵物品;艺术品、古董等价值难以衡量的物品;易燃、易爆、剧毒等危急物品;甲方声明具有特别意义的物品;家具清单上未列明

28、的物品。如有损坏及丢失状况，乙方不负任何责任。 第十三条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方执一份，乙方执一份，存档一份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 托付人(甲方)签章： 租赁代理机构(乙方)签章： 联系电话： 联系电话： 托付代理人： 托付代理人： _年_月_日_年_月_日 关于房屋出租托付合同范本 (三) 甲方(托付人)： 乙方(受托人)： 依据中华人民共和国民法典及相关法规的规定，甲方与乙方在同等、自愿的基础上，就乙方为甲方供应房屋出租居间服务的有关事项达成协议如

29、下： 第一条 托付事项 甲方托付乙方出租位于_市_区_房屋建筑面积_平方米，月租金。 房屋用途：_，对承租人条件要求：_。 其次条 托付期限 托付期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月零天。 第三条 甲方义务 1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产全部权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。 2、甲方不是产权人的，应出具产权人的书面托付书。 3、甲方对所供应的上述资料的真实合法性负责。 4、甲方应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作。 5、甲方不得在托付期限内及期限届满后_月内与乙方介绍的承租人进行私下交易。 6、托付期内甲方不得无故终止合同，因特别缘由须要终止合同的应提

30、前30天书面通知乙方，并担当违约责任。 第四条 乙方义务 1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。 2、乙方应仔细完成甲方的托付事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的要求找寻承租人，将处理状况刚好向甲方照实报告，并为承租人现场看房及甲方与承租人签定房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务。 3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。 第五条 佣金及其他费用 1、佣金标准根据甲方与承租人实际成交的一个月租金计算。 2、甲方与承租人签定房屋租赁合同时，即向乙方支付佣金。 3、托付事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。 4、托付事项完成的，居间活动的费用由

31、乙方负责。 第六条 违约责任 1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承租人进行私下交易的，应根据上述月租金的两倍向乙方支付违约金。 2、乙方供应虚假信息、有意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。 3、本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在托付期间自行出租或通过其他中介机构(含个人)出租此房屋。否则，应向乙方支付两个月租金作为违约金。 第七条 合同争议的解决方法 本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决。协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第八条 其他事项 1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执

32、一份。 2、须要补充协议、确认书、托付书等附件的，必需实行书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。 特殊提示：为了维护您的合法权益，请您细致阅读合同条款，并具体填写，当您的权益受到侵害或对我们的服务有不满之处时，请您在 第一时间拨打监督投诉电话：644x5928，我们将刚好为您协调解决。 甲方名称： 乙方名称： 律师事务所 代 理 人： 经 纪 人： 联系方式： 地址： 证件号码： 签定时间：_年_月_日 关于房屋出租托付合同范本 (四) 甲方(托付方)：_ 乙方(代理方)：_ 兹经双方协议，甲方托付乙方代理其房屋出租事宜。 第一条： 房屋位置 甲方将座落于_ 合计

33、面积_平方米，托付乙方代理。 其次条： 代理期 1、代理期为_，自_年_月_日起，至_年_月_日止，其中免租期为_(天)，代理期满乙方可再续租_月。 2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方供应书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。 第三条： 代理房屋租金 1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_，_年共计(人民币)_。 2、代理房屋租金按_缴纳。 3、甲方收取租金，可选择( a、到乙方公司所在地领取， b、乙方送往甲方指定地点， c、乙方汇入甲方指定帐户， d、或其他方式) 第四条： 其它费用 1、在租赁期内，如

34、房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。 2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户担当，物业及供暖费用由甲方负担。 第五条： 托付方和代理方的权利及义务 1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 2、甲方供应： 产权证明 户口本 业主身份证(如代办需有代办人身份证) 其它必备相关证明;乙方出示： 经纪机构资质证书 营业执照。 3、双方保证所供应的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭遇损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同

35、;如因乙方供应虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。 4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常运用，乙方主动协作。 5、在代理期间，乙方应刚好支配客户看房，保证客户合法遵守法律。 6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并为甲方找寻下拨客户。 7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应刚好通知甲方修缮。 8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。 9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。 10、甲方不得单方解除合同，如有特别缘由

36、，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方支配客户，并支付一个月房租作为赔偿。 第六条： 其它 1、房屋如因不行抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不担当任何责任。 2、房屋因市政建设须要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。 4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_人民法院解决。 6、本合同附房屋设备清单。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_

37、_年_月_日 _年_月_日 关于房屋出租托付合同范本 (五) 托付人(甲方)： 租赁代理机构(乙方)： 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 双方供应相应证件 (一)甲方供应：(证明房屋产权归属甲方的下列证件) 1.房屋权属证明; 2.房主身份证; 3.共有人同意出租的证明; (二)乙方供应： 1.营业执照; 2.房地产经纪机构资质证书; 3.房地产经纪人从业资格证书; 4.代理人的法人授权书。 双方应保证所供应的证件的真实性和有效性，其复印件作为本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述

38、的房屋详细状况不实，而导致乙方遭遇详细经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并担当民事责任;如因乙方所供应的证明材料不实，而导致甲方遭遇详细经济损失的，由乙方向甲方赔偿并担当民事责任。 其次条 房屋基本状况 该房屋坐落于_市 。 该房屋为：楼房 室 厅 卫，面积为 平方米，装修状况 。 第三条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第 种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为： ，房屋全部权人姓名： 。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为 。 第四条 房屋用途 该房屋用途为： 第五条 代理

39、权限 乙方详细代理权限为： (一)代甲方出租该房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜乙方于承租人所签订的合同文件甲方均认可。 (二)代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续; (三)代甲方向承租人收取租金。 (四)监督承租人根据房屋租赁合同的约定履行其他义务。 第六条 出租代理期限 (一)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计 个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。 (二)甲方应于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。 (三)出租托付期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方。 第七条 租金 (一)租金标准为 元月，租金总计： 元(大写; 元整)。出租代理期内租金

40、标准调整由双方另行书面约定。 (二)租金收取方式：由乙方代为收取。 1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。 2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方全部。 3.如通过收付租金，则甲方须在指定开立账户，并供应精确账户信息。 4.甲方在 开立账户，帐号为 第八条 佣金 出租代理期内其中_日作为乙方工作期，工作期内的租金作为乙方佣金。 第九条 其他费用代理期限内，甲方担当与该房屋有关的以下费用：物业管理费、供暖费。其它与该房屋有关的费用、房屋租赁税费以及合同中未列明的其它费用均由乙方担当。 第十条 房屋及附属设施的维护 (一)出租代理期内该房屋及其附属设施的修理责任： 甲方负责： 1.墙皮、天花板表皮老化脱落; 2.房内供水管、总闸门老化破损; 3.下水管道老化出