2023年店铺租赁合同店铺租赁合同免费下载(21篇).docx

《2023年店铺租赁合同店铺租赁合同免费下载(21篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年店铺租赁合同店铺租赁合同免费下载(21篇).docx（98页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年店铺租赁合同店铺租赁合同免费下载(21篇) 随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。那么合同应当怎么制定才合适呢？下面是我给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟! 店铺租赁合同 店铺租赁合同免费下载篇一 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方

2、为乙方供应的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，不包含在租金之内，乙方自行付费。 其次条 租赁期限 租赁期壹年，自 年_月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其它费用 一、店面年租金共计为 元(大写： )。 二、水电费、物管费等相关费用按日常实际运用数(计量)由乙方自行缴纳。 三、乙方往年支付押金叁仟元(如退租时设施完好、未欠水电费则全额退还)。 第四条 双方的权利和义务 一、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用。 二、乙方对所租赁的房屋装修或改造时，必需征得甲方同意，方可进行，并须奠定“完工不毁”的原则。同时承租期内，如发生房屋和设备的损坏，乙方应赔偿甲

3、方经济损失。 三、乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。如有违规违法行为，以及发生意外状况，乙方担当全部法律责任，甲方不担当任何负责。 四、乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。 五、乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 续租 乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。如乙方未在时间内提出续租要求，甲方有权先行找寻承租人。 第六条 其它 一、乙方在有效合同期内如需变更经营性质须和甲方协商一样，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。 二、乙方在有效合同期内如有违反法律或严峻道德败坏行为，甲方可马

4、上终止合同。 三、乙方不得将店面转租与他人，否则甲方有权终止合同。 第七条 违约 一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。 二、任何一方若产生任何违约问题，赔偿金额为伍仟元。 三、因不行抗力造成违约的，双方不担当违约责任。 第八条 合同生效、纠纷解决 一、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力，以前所签合同同时废止。 二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。 三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 四、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲 方：乙 方

5、： 身份证号：身份证号： 月 月 店铺租赁合同 店铺租赁合同免费下载篇二 出租方(下称甲方)：_ 承租方(下称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)出租给乙方一事，达成如下协议： 一、中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)描述 1、甲方将其拥有的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)出租给乙方用于经营。该淘宝店属于消保店铺，开通旺装 2、甲方必需保证对所出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)享有完全的全部权，并且保证该中国站

6、-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)所在范围内的商品、图片空间、附属功能运用权没有用于抵押担保。 二、租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)用途 1、乙方租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)为b2c商业店铺运用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更淘宝的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自_ 年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为每月 元，每季度支付一次，每季度租

7、金为 。 2、为保证合同的履行，甲方收取乙方 元做为淘宝消保店铺等押金，租赁期满后，若乙方无违约行为，交清网店维护费外，其它全额退还。 3、在租赁期内，因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行担当。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日将上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)账户、密码交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的淘宝店铺能够从事网络b2c商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺 4、租赁期满，乙

8、方未续租的，甲方有权收回中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)。全部可以移动、下架的数据归乙方全部，乙方应在租赁期满后归还。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同约定运用中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)，不担当淘宝店自然损耗的赔偿责任。 2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 3、乙方不得利用上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝正式的交易规则的行为。 4、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但

9、必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同; (1)乙方未按约定期限交付租金，超过_ 天以上。 (2)乙方在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，乙方不得擅自转租或转让他人，租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用，租赁到期后，乙方不得附加任何条件和转让费。淘宝店铺转让，乙方不得中途转让他人，包括亲友，合同到期后，甲方收回淘宝店铺，并重新签订租赁合同。 (4)乙方在淘宝

10、店铺上进行的装修等，合同到期不再续签的，商品数据打包下载带走，原来数据资料无偿退给甲方，不得有意损坏。 (5)乙方在合同运用期间肯定要留意遵循淘宝网经营规则，否则所造成的一切损失由乙方负责。 (5)乙方不得从事非法经营及违法犯罪活动。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)或中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)范围内的商品、商标等与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该

11、中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)范围内的商品、商标，致使乙方无法正常营业 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)主体结构存在缺陷，危及平安的。 3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)及其附属功

12、能严峻受损，致使本合同不能接着履行的。 九、其他约定 1、甲乙双方交还时： 商品： 消保：其它： 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力;若有一方违反合同，按(合同法)规定担当违约责任。 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，双方不得反悔。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 店铺租赁合同 店铺租赁合同免费下载篇三 出租方(甲方)： 居住地 联系电话 电子邮箱 qq号码: 紧急联系人及联系方式： 承租方(乙方

13、)： 居住地 联系电话 电子邮箱 qq号码: 紧急联系人及联系方式： 依据国家合同法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就乙方租赁甲方网络店铺一事达成一样，订立本合同。 第一条、甲方的网络店铺详细状况如下： 店铺名称：_ 店铺网址： 会员帐号：_ 店铺好评率_ 扣分状况_ 店铺动态评分中珍宝与描述相符评分_ 店铺动态评分中卖家的服务看法评分_店铺动态评分中卖家发货的速度评分_是否通过金牌卖家考核_乙方对该网络店铺状况已充分了解。 其次条、租赁时间、押金、租金及费用担当： 1、甲乙双方共同商定，店铺的租赁期间为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。如乙方如要求续租

14、，则必需在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 2、为保证合同的履行，押金根据( )项收取： a、甲方收取乙方_元做为店铺押金，租赁期满，交清网店维护费后，其它全额退还。 b、甲方和乙方都将押金交给第三方_保管(其中甲方交_元，乙方交_元)，租赁期满后，双方结算清晰，由第三方将押金退还。 3、店铺租金每月_元，每月前_日前支付，一月一交，根据( )交给甲方： a、乙方将租金干脆汇到甲方的账户，以汇款记录为凭(开户行：_账号：_) b、乙方将租金汇到第三方_账号，由第三方在每月_日前将上月租金汇给甲方。 4、在租赁期内，因网店经营所产生的维护费用、空间费用、域名费用、

15、商品交易税费等支出由乙方自行担当。 第三条、甲方的权利与义务 1、甲方保证有权出租店铺，对供应店铺的一切信息、资料(包括但不限于帐号、密码、身份证等)保证其真实性，且来源合法。 2、甲方应在乙方根据约定支付租金和押金的当日将上述账户、密码交付乙方，乙方有权自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营行为。 3、出租后，甲方在租赁期间不得再将店铺出租或转让给任何第三方。 4、甲方在租赁期间不得修改会员账号和密码，不得转移店铺账户资金。 5、甲方在店铺租赁期间不得以任何形式利用店铺的资料，包括但不限于帐号资料、客户资料、交易信息、商品资料等。 6、乙方接手经营前因甲方经营网店所产生的债权债务由甲方负责，出

16、租后，甲方不担当网店经营产生的民事、行政及刑事责任。 7、假如乙方利用网店从事非法活动，产生的民事、行政及刑事责任均由乙方自己负责，与甲方无关。 第四条、乙方的权利与义务 1、乙方必需供应真实的身份证明资料 2、在乙方根据约定支付押金和租金后，由乙方全权负责此网店账号的经营管理、自行担当网店产生的民事、行政及刑事责任。 3、乙方根据本合同约定运用，不担当网店自然损耗的赔偿责任。 4、在租赁期间乙方不得运用甲方店铺向服务商申请贷款，乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 5、乙方以甲方的名义经营网店，参与所在网络公司实行的各类活动，乙方在经营中不得违反店铺所在网络平台的运作规则

17、。 6、未经甲方同意，乙方在租赁期间不得出租、转租、出借店铺。 7、乙方在承租后，不得违反法律法规进行非法活动，包括但不限于利用该店铺传播非法政治、色情淫秽等信息，非法出售毒品、枪械等违法产品，非法进行信用卡套现等违法行为。 第五条、违约责任 1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同，收回网店，所收押金不予退还，给甲方造成其他损失的，由乙方担当赔偿责任： (1)乙方未按约定期限交付租金，超过_天以上。 (2)乙方利用网店从事非法经营等违法犯罪活动。 (3)在租赁期内，乙方将店铺转租、出借或转让给他人。 (4)在租赁期间，店铺因违规被惩罚、封店、屏蔽等。 (5)在租赁期间，店铺被认定一般违规累

18、计_分或严峻违规或出售假冒商品。 (6)在租赁期间，店铺好评率低于_% (7)在租赁期间，店铺动态评分中珍宝与描述相符低于_分或卖家的服务看法低于_分或卖家发货的速度低于_分。 2、乙方有下列状况之一的： (1)在租赁期间，店铺被认定一般违规累计_分。应赔偿甲方_元。 (2)在租赁期间，店铺好评率每削减_%(或未能通过金牌卖家考核)。应赔偿甲方_元。 (3)在租赁期间： a、店铺动态评分中珍宝与描述相符每降低_分，应赔偿甲方_元; b、店铺动态评分中卖家的服务看法每降低_分，应赔偿甲方_元; c、店铺动态评分中卖家发货的速度低于_ 分，应赔偿甲方_元。 (4)在租赁期间, 乙方经营导致未能通过

19、金牌卖家考核，应赔偿甲方_元。 3、乙方未按约定期限交付租金，在解除合同之前，乙方每天担当违约金_元。 4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方双倍退还押金并赔偿损失： (1)甲方超过_日拒不交付店铺的账号、密码，或不协作乙方的合理修改。 (2)在租赁期间，甲方私自修改密码。 (3)未经乙方书面许可，甲方将出租的店铺用于抵押或转让给第三方。 5、如甲方私自提取乙方货款，除乙方有权解除合同，要求甲方双倍退还押金外，甲方要马上将货款返还给乙方并担当货款每日1%的违约金。 第六条、任何一方变更通信联系地点或联系方式的，应在三日内以书面方式告知对方，否则有关通知和文件以双方在本合同中记载的

20、通信联系地点及联系方式为准，一方赐予对方的挂号信或者特快专递邮件付邮10日后，视为已经送达收件方，因己方通信地址不明造成无法联系产生的后果由己方负责。除书面通知方式外，电子邮箱、qq邮箱等通知方式与书面通知具有同等效力。 第七条、甲乙双方承诺自己具有完全民事行为实力，有权签订本合同，本合同内容系双方的真实意思，不存在误会、胁迫、显失公允等无效或可撤销的情形，双方不得以任何理由申请撤销、变更本合同。 第八条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭，具有同等法律效力，双方签字后生效。 第九条、补充条款(如无，请干脆删掉本条) 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字

21、)：_ _年_月_日_年_月_日 店铺租赁合同 店铺租赁合同免费下载篇四 出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方供应的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。 其次条 租赁期限 四、租赁期壹年，自 年_月 日起至

22、年 月 日止。 第三条 租金及其它费用 五、合同有效年度租金共计为 元(大写： )。租金半年一交。 六、水电费、物管费等相关费用按日常实际运用数(计量)收费。 第四条 双方的权利和义务 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用。 (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。 (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。 (五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 续租 七、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第六条 其它 八、乙方在

23、有效合同期内如需变更经营性质须和甲方保持一样看法，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。 九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严峻道德败坏行为，甲方可马上终止合同。 第七条 违约 十、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。 十一、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的第八条 合同生效、纠纷解决 十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议

24、与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 手 印： 手 印： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 店铺租赁合同 店铺租赁合同免费下载篇五 出租方(下称甲方)_ 承租方(下称乙方)_ 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的网络店铺出租给乙方一事，达成如下协议： 甲方网络店铺详情： 店铺名称：_ 店铺域名：_ 经营项目：_ 会员账号：_ 创建时间：_ 乙方对其网店已经有充分了解。 二、租赁期限和费用 (一)租赁期限 本合同租赁期为_个月，自_ 年_ 月_ 日起至_ 年

25、_ 月_ 日止。如需延长租赁期限，双方须于提前30日提前续签合同。 (二)租金及支付方式 1、先付后用：付_押一，每月前支付。 2、一次性缴纳_月总计_元 甲方收款后须供应于乙方有效收款凭据。 三、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利与义务 1、甲方所供应的一切网店资料必需属实(包括：账号、密码、身份资料等信息)，保证其真实性，且来源合法。 2、甲方在租赁期间不得运用修改会员账号和密码，以及转移账户资金的行为。 3、甲方在租赁期间不得干脆或者间接运用店铺名义，致使干预乙方经营。 4、甲方在租赁期间不得私自转让和出售店铺。 5、租赁期满，甲方在办好交接手续时当如数退还乙方交纳的网店押金。 (二

26、)乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同约定运用，不担当淘宝店自然损耗的赔偿责任。 2、乙方经营过程中所产生的违约债务均由乙方自行担当。 3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝正式的交易规则的行为。 4、乙方在租赁期间不得私自转让、转借店铺。 5、租赁期满，乙方必需刚好向甲方移交一切资料(包括但不限于账号和密码等资料) 6、租赁期满，在同等条件下，乙方拥有优先承租权 7、租赁期满，乙方不得以任何形式(包括但不限于所驾驭的店铺信息和客户资源)影响店铺的后续经营。 四、店铺押金标准、数额、支付方式 乙方须一次性补齐网店年押金_%，合计_元，存入网店支付宝账户，待合同期满，甲方须

27、全额归还乙方押金合计_元，并帮助乙方结清租赁期满后持续30天的支付宝到账余款。 五、合同的变更和解除 (一)本合同履行期间，双方可协商变更和终止该合同 (二)本合同履行期间，乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同 1、乙方未按约定期限交付租金，超过_天以上的 2、乙方在租赁期内擅自变更租赁的结构或用途的 3、未经甲方书面认可或同意，乙方擅自转租或转让他人的 4、乙方在合同运用期间违反淘宝网经营规则，造成重大损失的 (三)本合同履行期间，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同 1、甲方不交付或者拖延交付租赁的。 2、乙方承租期间，因甲方干脆或者间接介入，致使乙方无法正常营业的。 3、甲方未经乙方

28、书面许可，擅自用于抵押或转让给第三方的。 4、租赁主体结构存在缺陷，危及平安的。 (四)本合同履行期间，签署的补充协议及其他书面文件，均有同等效力。 六、违约责任 甲乙双方商定，在租赁期间，店铺如因违规被惩罚、封店、屏蔽等，由乙方担当全部责任 七、订立合同数量 本合同共三页(含封面)，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 店铺租赁合同 店铺租赁合同免费下载篇六 出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方) 公司名称： 公司名称： 公司地址： 公司地址： 法定代表人： 法

29、定代表人： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，运用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 其次条 租赁期限 五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为 元

30、(人民币)。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际运用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条 双方的权利和义务 九、甲方 (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。 (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。 (三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性(

31、乙方自设除外)，发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 (五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。 (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。 (三)按合同内容交纳租金及

32、其它费用。 第五条 付款方式刚好间 十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。 十二、乙方从其次次付款起先，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条 房屋装修或改造 十四、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。 第七条 续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

33、第八条 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 十八、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。 第九条 违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金

34、，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。 二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。 二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 第十条 合同生效、纠纷解决 二十七、本合

35、同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 第十一条 其他 三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件： 附1：甲方有效房产证明复印件 附2：用电及防火平安合格证复印件 附3：甲方营业执照复印件 附4：乙方营业执照复印件 甲方： 乙方： 法人： 法人

36、： 注册地址： 注册地址： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 签字地点： 签字地点： 店铺租赁合同 店铺租赁合同免费下载篇七 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 2、内附属设施：(或附表) 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面运用。 2、乙方

37、向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为 元每月(大写： 圆整)。租金按 (季度、半年、年)支付;其次年租金经双方协商约定 。租金以现金支付;依据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥ 元(大写：人民币 元整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;

38、或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。 4、在甲方将门面交付给乙方运用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部。 5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一样协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施_ 。乙方应在租赁期满后15日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同约定运用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面

39、原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行担当。 4、按本协议约定支付租金。 六、门面运用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理运用并爱惜门面及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属

40、设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在租赁期间，甲方须要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。 七、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。 八、门面返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该门面占用运用费。 2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 九、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征