2023年最新个人住房房屋租赁合同居住房租租赁合同(十九篇).docx

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1、2023年最新个人住房房屋租赁合同居住房租租赁合同(十九篇) 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情须要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同应当怎么制定才合适呢？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读共享借鉴，希望对大家能够有所帮助。 个人住房房屋租赁合同 居住房租租赁合同篇一 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。 租赁期满，甲方

2、有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方运用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面

3、同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方复原原状。;有权向乙方收取复原工程实际发生的费用。 6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、

4、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。 9.租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够

5、正常运用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。 11房屋租赁期间.甲方因不能供应本合同约定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。 1)未经甲方书面同意，将房屋转租、

6、转借给他人运用的; 2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋; 3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 4)拖欠房租累计 个月以上的。 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。 7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 13.因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;

7、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ” 。 14. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 房产证号： 签约日期： 年 月 日

8、签约日期： 年 月 日 签约地点： 签约地点： 个人住房房屋租赁合同 居住房租租赁合同篇二 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于乍浦镇 雅山东路新港公寓302室;位于第三层， 其次条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币) 千 百 拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随

9、意调整租金。 第五条 付款方式。(因此房属于精装全配房屋，押金收取双方协商拟定) ( )1、乙方按(季)支付租金给甲方。 ( )2、付一压三 ( )3、付三压一 ( )4、付一压一 ( )5、其它 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应

10、予主动帮助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费; 2.物业管理费; 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(至少一个月房租的金额)作为押金。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁; 2、租赁期满后

11、，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，

12、均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他约定 (一)出租方为已供应物品如下： 床铺一个、柜子一个、空调一个、热水器一个、桌子一个、电脑桌一个、全自动洗衣机、电磁炉、液晶电视、电视柜、油烟机等基本家用电器经检测均能正常运用，乙方需本着疼惜运用，损坏需照价赔偿。 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度; 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(或代办人签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_

13、日 _年_月_日 个人住房房屋租赁合同 居住房租租赁合同篇三 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 其次条 租赁期限 租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租

14、赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高)。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。 出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

15、第五条 出租方与承租方的变更 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍应刚好

16、如数补交外，应支付违约金_元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本_份，送

17、_单位备案。 出租方(盖章) 承租方(盖章)： 个人住房房屋租赁合同 居住房租租赁合同篇四 甲方(出租人)：电话： 乙方(承租人)：身份证号： 地址：电话： 与乙方共同居住的人：身份证号： 地址：电话： 就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在。 2、房屋的建筑面积方米。 其次条房屋内部的装修状况及主要设备 房屋已进行精装修，家具有：_。 第三条房屋租赁的期限 租赁期限为。从年月日起至年月日。 租赁期限届满前三十天，如乙方须要接着承租，须要向甲方提出，由甲方确定是否接着续签合同。 第四条租金及其交纳方式 第一年每月租金

18、元，大写。 之后每月租金元，大写。 租金每半年支付一次，合同签订后乙方应向甲方支付前半年租金。 前半个租赁年度的最终一个月初乙方向甲方支付下一个半年度的租金。 第五条第三方费用 乙方居住期间产生的第三方收取的水、电、暖气、自然气、物业等第三方费用由乙方担当。 第六条押金 押金为一个月租金。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设施；并已结清水、电、自然气、暖气、物业等第三方费用，则甲方应当在合同期满日如数退还。 第七条双方保证 甲方应保证具有房屋的全部权或合法的运用权，否则乙方可以拒绝支付房租。 乙方保证在

19、运用过程中，不得擅自变更房屋的结构和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第八条房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不购买，则甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满。 第九条违约责任 1、租赁期间，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约金。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3)拖欠租金达一个月的；4)利用房屋进行生产、经营活动的；5)乙方提前解除合同的； 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的1 3、乙方假如具有合同约定的违约

20、行为，除应向甲方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付20000元违约金。 第十条优先承租权 租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方短暂其他房屋可供居住的，甲方应赐予不超过一个月的宽限期，宽限期的房租在租赁期内的房租基础上上浮10%。 第十一条免责条件 因不行抗力或政府行为导致合同无法接着履行时，双方相互之间表示谅解。实际租金按入住天数计算，多退少补。 第十二条合同自双方签字之日起生效。若甲乙双方系在中介促成下形成租赁关系，因中介备案须要另签租赁合同与本合同不一样的内容以本合同为准。本合同一式三份，甲方两份、乙方一份。 出租人：承租人： 年月

21、日年月日 个人住房房屋租赁合同 居住房租租赁合同篇五 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下： 一、出租办公场所状况 二、租赁期限 2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金 2、本租金不含税金，租金发票由双方协作解决，乙方另行担当税金。 3、租金支付鉴于双方的合作关系，甲方赐予乙方敏捷支付租金的时间便利。 四、其他费用 租赁期间，水、电、物业管理

22、等费用包含在租金内。 五、办公场所运用要求和修理责任 2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜上述办公场所及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使上述办公场所及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用上述办公场所的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、办公场

23、所转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转让，则甲方不再退还租金。 2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常运用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、上述办公场所租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用上述办公场所租赁进行非法活动。 2、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、平安、卫生工作。 4、上述办公场所租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租， 乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都有乙方担当。 八、其他条款 1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金

24、。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人住房房屋租赁合同 居住房租租赁合同篇六 出租方(甲方)：，男/女，*年*月*日诞生，身份证号码 承租方(乙方)：，男/女，*年*月*日诞生，身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于*市*街

25、道*小区x号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自*年*月*日至*年*月*日，计x个月。 二、本房屋月租金为人民币*元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前*个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件

26、下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前*个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金*元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。 甲 方：(签字) 联系电话： 乙 方：(签字) 联系电话： 年 月 日 个人住房房屋租赁合同 居住房租租赁合同篇七 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。 第一条甲方将

27、座落于合肥市_区_路（巷）房屋_间，建筑面积_平方米，出租给乙方（经营、生产、办公、仓储、住宅）运用。 其次条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方运用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。 第三条乙方租用出租房屋的期限为_年零_个月，自_年_月_日至_年_月_日。 第四条甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方运用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方拖延交付的时间。 第五条出租房屋每平方米每月租金_元，总建筑面积每月租金_元，租金总额_元。 第六条乙方将租金以现金（转账）方式在付清给甲方。 第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取_个月租金数额的租赁

28、保证金，计_元；合同期满退还乙方。 第八条合同有效期内，出租房屋的下列费用由乙方担当。 第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和修理，以保证乙方平安运用。 第十条未经甲方同意，乙方不得擅自变更出租房屋的结构。 第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按_方式处理。 第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或变更用途。 第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不担当责任。 （一）发生不行抗力或意外事务，使合同无法履行； （二）政府确定拆除本出租房屋。 第十四条合同有效期届满，乙方须要接着租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前_个月向甲方提出

29、续租要求，协商续租事宜。 第十五条违约责任 （一）甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金。 （二）甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方运用的，负责赔偿违约金_元。 （三）乙方逾期交付租金，除刚好如数补交外，每逾期一天应支付违约金_元。 （四）乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。 （五）乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金_元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。 （六）合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金

30、三倍的赔偿金。 （七）单方中止合同，由毁约方支付违约金_元。 第十六条本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。 第十七条本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商不成的，按下述第种方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁；2、依法向人民法院起诉。 第十八条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份；另一份，由合同登记机关、鉴证机关存档。 第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。 附：依据市政府有关规定，承租人为流淌人口育龄夫妇的，应供应流淌人口安排生育证明等有关证明。 甲方（签章） 法定代表人：_ 托付代理人：_ 开户行：_ 账号：_ 地址：_ 电话：_ 乙方（簦章

31、） 法定代表人：_ 托付代理人：_ 开户行：_ 账号：_ 地址：_ 电话：_ 个人住房房屋租赁合同 居住房租租赁合同篇八 甲方：(出租方) 身份证号码： 乙方：(出租方) 身份证号码： 经甲乙双方本着公允、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。 一、甲方将位于_出租给乙方经营餐厅运用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，情愿担当。 二、租期：自_年_月_日至_年_月_日止。 三、履约保证金。 签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。 四、房屋租金： 甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为_元，第三年度租金

32、为_元。 五、租金交纳方式和时间 甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限。 六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋运用权，履约保证金不予退还。 1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。 2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的 3、乙方转租给第三方运用的。 4、乙方不按期交纳租金的。 七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方担当，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有运用权。 八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的状况下，乙方有权将正

33、在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。 九、乙方在经营期限内，全部税、费自行担当。 十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种惩罚均由乙方自行担当。 十一、甲方的义务： 甲方帮助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。 十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的肯定优先权，甲方对续租租金依据市场行情做适当调整。 十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。 十四、如遇国家政策、政府行不和其它不行抗据的因素，

34、导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。 十五、争议解决方式： 双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，假如不能协商解决，可恳求仲裁机构仲裁。 十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。 十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 出租人(甲方) 承租人(乙方) 签约日期：_年_月_日 个人住房房屋租赁合同 居住房租租赁合同篇九 租方：_以下简称甲方 身份证：_ 承租方：_以下简称乙方 身份证：_ 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房运用。所产生的物管费、垃

35、圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。 附清单：主卧房：_床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘 次卧房：内嵌衣柜、窗帘 书房：床、书柜、晾衣架、窗帘 客厅：沙发、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电视、室外晾衣架、窗帘 饭厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子 厨房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机 卫生间面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能 其次条租赁期限 租赁期_年，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日止。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方担当： 1.擅

36、自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 3.不按时缴纳相关费用的 4.未按合同履行义务的 第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金 1.甲乙双方议定合同期内_月租金，乙方已在_月_日交纳第一次房租_元给甲方。先付后用。 2.由乙方要求租金_季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。 3.家具家电押金：_元水电煤气费押金：_元 第四条租赁期间的房屋运用要求 交付乙方运用的房屋装修完好整齐光明，全部地砖、墙砖、卧房木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间运用损坏的由乙方负责修理及赔偿。 第五条违约责任及相关约定 1.乙方

37、未按本合同第一、二条的约定未能租满一年负责赔偿_元。 2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%，以天数计算向甲方交付违约金。 3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 4.甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。 5.租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应担当全部赔偿责任。 6.乙方应爱惜房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。 7._年租期后若甲

38、乙双方租或不租都应提前_月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。 8.合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 第六条免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金_实际运用时间计算，多退少补。 第七条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。 第九条当前的水、电等表状况：_ 水表吨水表吨水表吨电表现为：_度煤气表现为：_方。 以上读数乙方应依据要求每_月抄报到门外单上，若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方担当。费用由甲方代缴，每_月找乙方结算一次费用。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。 附交接清单： 楼道单元门钥匙_把;入户门钥匙_套卧房门钥匙_把 出租方：_承租方：_ 电话：_电话：_ 签约时间：_签约时间：_