2023年房产公司合作协议(3篇).docx

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1、2023年房产公司合作协议(3篇) 范文为教学中作为模范的文章，也经常用来指写作的模板。经常用于文秘写作的参考，也可以作为演讲材料编写前的参考。写范文的时候须要留意什么呢？有哪些格式须要留意呢？下面是我为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。 房产公司合作协议篇一 居间人(乙方)_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，托付人与居间人在同等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下： 第一条托付事项 甲方托付乙方在托付期限内为其居间找寻符合以下条件的房屋并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;楼层：_;结构：_

2、;朝向：_;建筑面积：_平方米;月租金标准：_元;租期：_;房屋用途：;房屋权属：_其他条件：_。 其次条乙方还应供应以下服务： _自_年_月_日至_年_月_日。 超过以上期限仍须要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。 第三条现场看房乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。 乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。 看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。 乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。 第四条甲方义务 (一)应出示身份证_等真实的身份资格证明; (二)应

3、对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保守隐私; (四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。 第五条乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应尽力完成甲方的托付事项，根据本合同 第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立; (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求; (四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方

4、利益; (五)对甲方的经济状况、个人信息、商业隐私等保守隐私; (六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷; (七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据; (八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条托付事项的完成 “完成托付事项”是指完成本合同。 第七条费用与佣金 (一)看房费看房费是指乙方陪伴甲方到房屋现场看房实际发生的费用。 看房费用由甲方担当。 看房费用为：每次_元。 甲方可以一次性交纳看房费用

5、_元，可看房_次。 乙方完成托付事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金; (二)佣金佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。 乙方完成托付事项的，甲方应根据实际月租金的_%向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后_日内支付。 佣金的支付方式(请在合适的地方)：现金;支票;_。 托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方不得要求支付佣金; (三)居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)乙方完成托付事项的，居间活动费用由乙方担当。 非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。

6、乙方要求甲方支付上述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理说明。 除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。 第八条转托付 乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。 第九条本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同。 第十条违约责任 (一)甲方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金; (二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应根据_的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金; (三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应根据_的标准支付违约金; (四)乙方违反保密义务的，应根据

7、_标准支付违约金; (五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用; (六)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金。 甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿; (七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 第十一条合同争议的解决方法本

8、合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 甲方代理人(签章)：_ 乙方代理人(签章)：_ 签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 房产公司合作协议篇二 甲方：身份证号码： 地址：联系电话： 甲方配偶：身份证号码： 乙方：身份证号码： 地址：联系电话： 乙方配偶：身份证号码： 基于甲方与乙方系关系，甲方拥有物业一处，位于：（位置），现甲、乙双方本着同等互利的原则，经友好协商，就该物业甲方托付乙方代为持有该物业产权，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行： 第一条关于该物业相关事实的确认 1.1该物业基本状况： 1.

9、1.1地址：； 1.1.2产权面积：平米； 1.1.3该物业现产权登记状况：经甲乙双方商定，该物业产权原系甲方全部，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：，土地证号为：。 其次条关于物业产权的约定 2.1甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方全部。 2.2甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。 2.3双方办理房屋过户登记的备案合同不是本协议的变更或替代,双方的权利和义务,以本协议为准. 第三条关于该物业经营管理和处分的约定 3.1甲方同意，以乙方名义负责该商铺的经营管理（包括：签订租赁合同、收取租金等）。 3.2乙方确认，未经甲方同意，乙

10、方不得单方面将该物业对外出租、出售。 第四条关于该物业收益安排，税费及风险等的约定 4.1该物业的租金等收益，由甲方全部。 4.2因该物业运用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由房屋全部人担当的费用，由甲方担当。 4.3因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方担当。 4.4本协议签订之日，乙方向甲方配偶出具一份书面托付书，全权托付甲方配偶对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方配偶行使权利，并不得撤销该授权托付。 第五条代持物业酬劳 5.1因乙方代持甲方物业，甲方承诺在该物业产生实际价值

11、时赐予乙方适当的酬劳。详细酬劳另行约定，或者补充约定。 第六条其他事项 6.1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 6.2本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。 甲方（签字）：乙方（签字）： 签约时间、地点：年月日签于： 甲乙双配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并情愿遵照执行。 甲方配偶（签字）：乙方配偶（签字）： 时间：年月日，地点：时间：年月日，地点： 房产公司合作协议篇三 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 本协议双方当事人本着自愿，公允的原则，经友好协商，就双方合作开发建设和销售商住房项目达成如下协议，供双方遵守。 第一条、总则 1、经本协议当事人(以下简称本协议当事人)充分

12、协商，本协议当事人确定由甲方参与长沙市 区 路 号地块(以下简称 号地块)的竟买，拍买购得梅溪湖片区k-13地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。 2、本协议当事人双方同意设立项目部，项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部详细负责合作项目实施。 3、土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。 4、本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。 5、本协议

13、当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。依据经审批的施工图安排房屋。根据各自分得的房屋，分别办理商品房预售许可证，本协议当事人各自建设和销售其分得的房屋。 6、合作项目设立独立的财务账户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。 7、依据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。 其次条、机构的设置和职责分工 1、为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立项目部(以下简称项目部)，项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。 2、项目部由人组

14、成,其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。项目部设总经理1人,副总经理人。 项目部的职责： 全权负责和确定合作项目的一切事宜。 项目部的议事规则： 项目部实行工作例会制度，确定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参与会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参与的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一样确定，达不成一样的，按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决，其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的看法办理，一般事项按占竟买保证金数额过半数方的看

15、法办理。重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。 经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。 副经理的职责：副经理帮助总经理的工作。 第三条、费用的分担 1、合作项目的配套费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。 本项的配套费用是指建设和安装房屋基础(0.00)以下外墙以外的全部的建筑物、构筑物、地下车库、地下管线公用设施设备、室外道路、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。 2、工程款在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得

16、房屋建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。如本合同当事人是按整楼座取得房屋的，房屋工程价款、税费由各自负担。 本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。 3、合作项目发生的竟买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行政性事业性收费，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。 4、项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、款待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分

17、得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。 5、本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由派出方负担。 6、项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用,在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。 第四条、会计财务制度 1、合作项目所涉的会计、税务各自进帐，分别处理。 2、合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理，其资金设立独立账户，该账户须预留不少于两方法定代表人的印鉴。资金的支出由项目

18、部书面确定后，由财务部实施。 3、主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担当，本协议当事人有权随时派员批阅、了解费用支出状况。 4、财务部应定期以书面的方式公布费用支出状况。 第五条、房屋的安排 施工图通过审批后，由项目部确定分房方案。协商不成的，由项目部依据本协议当事人缴纳竟买保证金的比例，将房屋划分为若干份，通过抓阉的方式安排房屋。任何一方拒绝抓阉的，视为拒绝抓阉一方接收本协议其他当事人抓阉安排后剩余的房屋。 第六条、合作项目所需资金和其他费用的支付方式 1、竟买保证金的缴纳日期按7.4项办理。 2、拍卖机构佣金的缴纳日期按7.5项办理。 3、土地出让金的缴纳日期按7.8项办理。 4、

19、竟买土地不成的,其竟买保证金的退还按7.6项办理。 5、工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费,在项目报批前由本协议当事人支付。 6、合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定各自缴纳。 7、项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订前缴纳。 8、依据建设工程施工合同的约定,届时由项目部确定详细的支付工程款日期。 9、依据建设工程设计合同的约定,届时由项目部确定详细的支付设计费日期。 10、依据建设工程监理合同的约定,届时由项目部确定详细的支付监理费日期。 11、其他费用的支付,届时由项目部依据合作项目的进度另行确定。 第七条、土地竟买： 1、本次拍卖会及本协议当事人

20、共同拟竟买的地块的简介： 2、地块总面积:约85亩 3、土地用途：二类居住用地 4、容积率：2.5 5、建筑密度：24% 6、绿地率：40% 7、规划建筑面积：约130000平方米(不含地下室面积) 第八条、工程前期： 1、报批建设项目的立项和可行性探讨报告 2、建设项目的市场调研，确定开发项目的整体方案; 3、规划设计单位招标(或确定规划设计单位)，签订规划设计合同; 4、规划方案设计和规划方案的报批; 5、申领建设用地规划许可证; 6、建筑设计单位招标(或确定建筑设计单位)，签订建筑设计合同; 7、方案设计和施工图的审批; 8、申领建设工程规划许可证; 9、施工单位招标(或确定施工单位)，

21、签订建设工程施工合同; 10、监理单位招标(或确定监理单位)，签订工程监理合同; 11、托付质检工作; 12、申办开工安排和施工许可证; 13、办理规划验线，开发项目开工。 第九条、工程营造(第三条所指范围的工程) 1、合作项目工程施工单位的选择，应通过招标或其他本协议当事人协商一样的方式确定。未经其他本协议当事人协商一样，本协议的任何一方不得参与合作项目工程的招标和施工。 2、合作项目工程的监理单位的选择，通过招标或其他本协议当事人协商一样的方式确定。 3、建设工程施工合同应具备下列条款： 第十条、房屋销售： 1、依据本协议当事人分得的房屋,分别办理商品房预售许可证。 2、分得的房屋由本协议

22、当事人独自派员销售，销售价格由分得房屋的当事人自行确定。统一以甲方的名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，各自出具收款收据。收取的购房款进合作项目设立的独立账户。 3、房屋的销售采纳统一的商品房买卖合同文本。商品房买卖合同文本的起草由合作项目聘任的法律顾问负责。 4、本协议当事人选派的销售人员，应经过培训后方能上岗。 5、本协议当事人选派的销售人员应听从销售部经理的管理。 第十一条、竣工验收和竣工材料的报批： 1、工程的竣工验收工作,由项目部负责统一组织,各方当事人予以主动协作。 第十二条、工程保修： 1、房屋交付后,其保修单位的确定由本协议当事人协商的方式确定。协商不成的，由出价最低的一方

23、担当，或由本协议当事人共同托付第三人担当。 2、房屋的保修金按工程结算值的%计算，每方按实际分得的房屋面积予以分摊。除工程出现严峻质量问题时，保修单位不得再要求追加保修费用。 3、保修合同由本协议当事人共同与保修单位签订。 4、工程保修金按工程保修合同条款支付。 5、保修期限内，如因保修单位的缘由造成业主损失的，由保修单位担当赔偿责任。如一方担当了责任，其有权向保修单位予以追偿。 第十三条物业管理 1、房屋交付后,实行统一的物业管理。 2、物业管理单位的确定，由本协议当事人协商一样的方式确定。协商不成的，本协议当事人共同托付其他的物业管理单位，并与之签订物业管理合同。 第十四条本协议的变更和终

24、止 1、经本协议当事人协商一样,可以变更或终止本协议。 2、未经本协议当事人的一样同意，任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。 3、竟买土地被有关部门收回的，本协议自动终止。 4、因不行抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。 第十五条、违约责任 1、任何一方未按本协议第六章的约定支付费用的,每逾期1日,按应交金额的_支付违约金。 2、任何一方未按本协议第六章的约定支付费用的，逾期超过30日，视为违约方放弃本协议的一切权利和权益。其已支付的费用作为违约金。违约方已交的费用不足以赔偿其他守约方损失的，违约方应足额赔偿其他方的全部损失。 3、财务人员未经项目部同意擅自支付费用的，由派出单位按

25、实际支付费用的_倍担当违约责任。 第十六条、合同管理 1、合作项目所涉的合同,实行洽谈权、审查权和批准权相对独立、相互制约的原则。为保证合作项目的依法、规范开发，由本协议当事人共同聘请法律顾问。 2、合同的洽谈依据合同所涉内容，由项目部牵头，所涉各部派员参与。依据洽谈的内容由参与人员起草合同要点或草拟合同。合同的审查均由本合作项目聘请的法律顾问负责。合同的批准权由项目部行使。 3、本项目所涉合同一律采纳书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先，签订在后的现象发生。 4、洽谈部门在合同签订前，应审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况;验明对方当事人是否具有签订合

26、同的主体资格;审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性;审查对方运用印鉴是否合法与真实有效。在实施前述行为时，必要时应恳求法律顾问予以帮助。 5、洽谈部门负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、往来函件等。 6、合同履行过程中发生的纠纷，各部应刚好上报项目部，所涉部门的负责人应刚好组织本部门的人员刚好分析查明缘由，提出解决方法。必要时应询问法律顾问，共同提出解决方法，刚好与对方协商解决。协商不成的，依据合同的规定，在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 7、各类合同统一由综合部专人负责管理,综合部应对收集、整理各类合同进行归档管理。 8、土地出让合同、

27、设计合同、工程监理合同、建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、信函、电报、电传、电话记录、签证、索赔报告、合同台帐等资料均是合作的主要原始资料，应定期按项目、合同分类建立具体的台帐，刚好归挡保存。 第十七条、其他约定事项 1、合作项目完成后，项目部及下设各部的办公家具、办公车辆和其他用品由项目部协商一样处理。协商不成的，通过变卖的方式处理，变卖所得的资金按比例安排。 2、本协议未尽事宜由本协议当事人协商一样解决。 3、本协议签订后,未经本协议当事人协商一样,任何一方不得擅自变更或解除本协议。 4、履行本协议过程中的有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 5、本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。 6、本协议书一式份，其中正本份、副本份。正本本协议当事人各方各执份，副本各方各执份。每份协议书均具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 联系电话：_联系电话：_ 乙方：_ 法定代表人(签字)：_ 托付代理人：_ 联系电话：_