2023年房屋托管协议书(篇).docx

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1、2023年房屋托管协议书(篇) 无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织实力。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是我帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。 房屋托管协议书篇一 受托管方(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本协议。 第一条 甲方将其全部的位于_房屋托管给乙方。 其次条托管期共_年整，甲方从_年_月_日起将房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 第三条 托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。 第四条 乙方在

2、托管期间对房屋有运用权，但不得破坏房屋的现有设施。 第五条 房屋仅作居住运用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方担当，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。 第六条 房屋租金价格为_ 元/月，付款方式为一次预付_个月房租，提前_天支付。甲方另收押金_元，如托管合同期满无欠款，甲方应将押金退还乙方。 第七条 房屋内现有家具和电器：_ 第八条托管期间发生的水、电、燃气、有线电视视听费和物业管理费均由乙方担当，以实际发生的费用按时缴纳。假如小区内统一改装设施，如煤气改自然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件

3、等相关费用由甲方担当，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。 第九条 房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可托付乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方担当;假如出现人为损坏，乙方应当负责修理并担当相关费用。 第十条 本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前一个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方_ 元的违约金。 第十一条 下列状况下甲方可终止此合同： 1.乙方拖欠房屋租金; 2.乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。 下列状况下乙方可终止此合同： 1.房屋及其

4、内设施由于非人为损坏而不能运用，甲方拒绝修理或拒绝担当修理费用; 2.由于自然之力造成房屋及其内设施严峻损坏而不行修复，给乙方带来诸多不便。 第十二条 因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。如有违约，均按民法典有关条款处理。 本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份。 附 电、水、燃气表读数 甲方(签名盖章)：_乙方(签名盖章)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 办公地址：_住址：_ 电话：_电话：_ 签约时间：_签约时间：_ 房屋托管协议书篇二 托管方(甲方)：_ 受托管方(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与

5、乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本协议。 第一条 甲方将其全部的位于_房屋托管给乙方。 其次条托管期共_年整，甲方从_年_月_日起将房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 第三条 托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。 第四条 乙方在托管期间对房屋有运用权，但不得破坏房屋的现有设施。 第五条 房屋仅作居住运用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方担当，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。 第六条 房屋租金价格为_ 元/月，付款方式为一次预付_个月房租

6、，提前_天支付。甲方另收押金_元，如托管合同期满无欠款，甲方应将押金退还乙方。 第七条 房屋内现有家具和电器：_ 第八条托管期间发生的水、电、燃气、有线电视视听费和物业管理费均由乙方担当，以实际发生的费用按时缴纳。假如小区内统一改装设施，如煤气改自然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方担当，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。 第九条 房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可托付乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方担当;假如出现人为损坏，乙方应当负责修理并担当相关费用。 第十条 本合同托管期限未届满前，一

7、方拟终止合同，须提前一个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方_ 元的违约金。 第十一条 下列状况下甲方可终止此合同： 1.乙方拖欠房屋租金; 2.乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。 下列状况下乙方可终止此合同： 1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能运用，甲方拒绝修理或拒绝担当修理费用; 2.由于自然之力造成房屋及其内设施严峻损坏而不行修复，给乙方带来诸多不便。 第十二条 因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。如有违约，均按民法典有关条款处理。 本合同正本一式2

8、份，甲方、乙方各执1份。 附 电、水、燃气表读数 甲方(签名盖章)：_乙方(签名盖章)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 办公地址：_住址：_ 电话：_电话：_ 签约时间：_签约时间：_ 房屋托管协议书篇三 甲方(托付人): 身份证号码: 通讯地址: 联系电话: 乙方(受托方): 身份证号码: 通讯地址: 联系电话: 依据相关法律法规，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方托付乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。详细条款如下: 1.房屋状况 1.1甲方托付的房屋位于: (以下简称“房产”)，甲方为该房产的全部人，己取得该房产房屋产权证(编号: _),该房产建

9、筑面积_ 平方米。 1.2 本合同签订前，甲方需向乙方保证此房产不存在其他产权纠纷及债务纠纷。 1.3该房产的公用或协议约定合作部分的运用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电等现有配套状况于本协议附件一中加以列明。 2.托付权限 甲方投予乙方管理权限为:全权托付，详细权限如下: (a)该房产出租/转租事宜(包含房屋的举荐、带看、签订租赁协议事宜); (b)代为保管该房产钥匙并代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续; (c)代托付方查验清理退租房屋; (d)代收房屋租金、押金及其他相关费用; (e)管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方担当，其费用以实际票据为准> (f)有关

10、房屋室内设施的保管及居室保洁措施。 3.托管期限 3.1甲、乙双方约定，房屋托管期为_年_月_日 起至_年_月 日止，共计_个月。 3.2托管期满，乙方应如期返还该房屋。如甲方需接着托付乙方管理该房屋，则应于托管期届满前_个月，向乙方提出续托管要求，经乙方同意后，双方应重新签订房屋托管协议。 3、协议期间，甲方赐予乙方_天的房屋空置期，空置期为房屋合理的空置时间、交接时间等(此时间由乙方自由支配)。该时间内，甲方免收乙方房屋租金且担当房屋相关费用。 4.租金与服务费 4.1甲、乙双方约定，该房屋单月租金为￥ (人民币_元整)，其中乙方的管理服务费为租金的_%，由乙方从租金中自行扣除。 4.2甲

11、乙双方约定，租金支付方式为每_个月为一期，按期支付。乙方应于每期末7日前通过 (现金、 支票或银行转账)方式向甲方支付扣除服务费后的租金。如逾期支付，每逾期 日，则乙方另需按日租金的5%支付违约金。 4.3乙方如通过银行转账方式支付租金，则甲方收款账号信息如下:户 名: _; 账号: 银行: 。 4.5甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金。甲方可以选择从保证金中扣除合理须要的金额:(a)补偿乙方在支付租金或租约规定下其他项目方面的违约;(b)补偿不属于自然损耗的、由于租客或租客有关的人员、宠物等造成的修理费用(包括但不限于地摊上的污溃，柜台损坏

12、，石膏板修补，油漆、窗帘和管道统);(c)在房屋托管终止时清理房屋，(d)补偿用于复原、更换、或回收甲方为租客供应的任何财产(例如冰箱、灶具、车库门遥控装置、钥匙等)的费用。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。托管关系终止时，甲方收取的房屋保证金除用以抵充协议约定由乙方担当的费用外，剩余部分当日无息归还乙方，如甲方逾期退还保证金，则须支付每天相当于保证金百分之5的违约金于乙方。 5.房屋托管 5.1甲方交付给乙方的房屋前，需保证屋内家具、电器、配套设施等均可以正常运用，且房间卫生清洁已做好，可以保证拎包即住。 5.2在房屋托管期限内，如甲方欲出售/停租该房屋，需提前3个月书面通知乙方。假如

13、乙方和/或租客被短暂或永久安置到此社区的其他房屋或其他类似社区的房屋或酒店，乙方和/或租客无权获得任何房屋腾空的补偿。 5.3甲方应确保所托付管理的房屋享有出租的权利，如在托管期内，该房屋发生全部权全部(出售)或部分的转移或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证全部权人或其他影响乙方权益的第三者，接着遵守本协议全部条款，反之如乙方权益因此而遭遇损害，甲方应负赔偿责任。 5.5未经取得甲方的事先书面同意，乙方不得对房屋进行升级、改建或改善或更换任何锁或平安设备，包括但不限于刷漆、贴墙纸、安装任何其他窗帘、墙面或监控摄像机、永久性储物架和地板。假如乙方须要安装锁，应在安装时向甲方供应任何此类锁或设备

14、的密钥或代码。假如甲方许可乙方进行任何此类升级、更改或改进，乙方承认并同意甲方的要求和规定，并在托管期满后腾空房屋时撤销一切对房屋的改建，并将房屋复原至修改前的状态。 6.房屋租赁 6.1 甲方同意乙方可以对该房屋进行租货，在房屋托管期内乙方可将房屋租给第三方居住。乙方租赁该房屋应与承租方订立书面的租货协议。 6.2因承租人的行为造成损失的，甲方在房屋托管期内全权授权乙方予以追偿。 7.房屋返还 7.1 除甲方同意乙方接着托管外，乙方应在本协议届满之后_日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按日租金的_倍向甲方支付该房屋占用期间的运用费。 7.2乙方返还该房屋应当符合正

15、常运用的状态，否则，甲方有权依据本协议第4.6条视状况扣除乙方保证金。 8.损失和修理 8.1接收。该房屋交付时存在缺陷，包括但不限于:漏水、漏电等情形，影响乙方正常运用及租货的，乙方有权不接收房屋。若乙方接收房屋后发觉上述问题，甲方应当自接到乙方通知之日起3日内修复，甲方逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。甲方供应的家具电器设备设施损坏的，租期内由乙方负责维护和更换，费用由甲方担当。 8.2损失。乙方应确保甲方免受以下修理带来的费用或损失:(a)由甲方供应的房屋，任何电器、窗帘、地毯或其他家具的任何损坏或毁坏，(b)社区的任何部分，由于乙方和/或租客及关联方的任何作为或不作为(统称

16、“居民损害)，包括但不限于由于在下雨或暴风雨期间窗户打开而造成的损坏或破坏，管道、水龙头或其他来源，不报告有臭虫或其他虫害、霉菌或霉变，未运用时不能关闭燃气或电器或电灯，以及刚好处理房屋垃圾或租客在社区任何部分产生的垃圾。 8.3 第三方损害。房屋托管期间，假如有第三方损害乙方利益或者对乙方的租货造成影响(如楼上业主漏水及房屋外立面渗水)，甲方应当担当相应责任，同.时甲方有义务第一时间和第三方交涉及处理，以避开损失进一步扩大。 9.解除协议条件 9.1甲、乙双方同意在房屋托管期内，有下列情形之一的，本协议终止，双方互不担当责任: (a)该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的; (b)该房屋

17、因社会公共利益被依法征用的: (c)该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (d)该房屋在租货期间因不行抗力导致毁损、灭失的; 9.3甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本协议。违反协议的一方，应向另一方按月租金的3倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分: (a)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的; (b)甲方交付的该房屋不符合本协议的约定，致使不能实现租货目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。 (c)乙方未征得甲方同意变更房屋居住用途，致使房屋损坏的: (d)因乙方缘由造成

18、房屋主体结构损坏的。 10.违约责任 10.1房屋托管期间，非本协议规定的状况甲方擅自解除本协议，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付相当于3个月租金标准的违约金，若乙方还有其他损失的，甲方也应当予以赔偿。 10.2房屋托管期间，非本协议规定的状况，乙方中途擅自停止管理，解除本协议的，乙方应向甲方支付相当于3个月租金标准的违约金。 11.争议解决 甲、乙双方在履行本协议过程中若发生争议，应协商解决:若协商解决不成的，双方同意依法向该房屋所在地法院进行诉讼。 12.其他条款 12.1本协议自双方签字当日生效。 12.2本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本协议补充条款为本协议不行

19、分割的一部分，本协议及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 12.3租货期间内，若乙方须要为实际居住人员办理居住证或者暂住证的，甲方有义务予以协作。 12.4本协议经甲乙双方签字或盖章后生效。本协议一式贰份，其中托付方(甲方)执壹份，受托方(乙方)执壹份。 甲方(产权人及共有人签字): 乙方(签章): 代理人: 代理人: 签订日期: 签订日期: 房屋托管协议书篇四 托付方(业主以下简称甲方) 受托方( 房产以下简称乙方) 法人： 法人： 身份证： 地址： 地址： 邮编： 电话： 电话： 为满意甲方(即：业主)房屋保值增值需求，乙方为甲方制定了房屋增值安排包括向甲方供应代办房屋

20、租赁、代收代缴房租、水电费、房屋打理等服务，经双方友好协商，达成如下协议： 一、甲方的权利、义务： 1.甲方拥有位于 市 区 苑 期 栋 单元 层 房的产权，面积： 平方米，户型： 房 厅。现将该房以承租方式托付给乙方，由乙方全权代理租凭，甲方确保该托付房屋享有全部权。托付年限： 年。托付期限： 年 月 日至 年 月 日止。 2 甲方有权按时收取房租，若乙方在本合同规定日期后10日仍未将代收房租存入甲方指定账户，甲方有权每天收取当月房租1%作为滞纳金。 3 甲方须确保房屋的水、电、气、有线电视等的开通及合同期内的运用正常，如乙方发觉房屋内水、电、气、有线电视等无法正常运用，以及房屋漏水、渗水、

21、水管爆裂、阀门老化等问题应刚好通知甲方进行开通或处理。甲方应在接到乙方通知后三天内开通、修理完毕，并担当相关费用，逾期，则视为甲方托付乙方代为处理，所产生的费用从甲方租金收益中扣除，乙方须将费用清单的复印件及有关状况的说明以邮递的方式告知甲方。修理期(自通知之日起)达三天以上的，需在当月房租中扣减修理期所耽搁的租金。(须提前告知甲方修理预算方案，甲方确认后方可实行!) 4 甲方须在房屋配备热水器、燃气灶、窗帘等，建议配备空调(空调频繁拆装会影响其运用寿命，自节约社会成本考虑)。(须注明甲方的详细家私家电清单) 5 甲方交房前应对房屋进行清洁、整理，对废旧物品进行整理，如需乙方清扫整理，所产生的

22、费用从甲方租金收益中扣除。(此项费用已免) 6 甲方室内家具、电器等过于陈旧或已超过正常运用年限，甲方应从平安运用角度动身主动更换。否则，出现正常运用损坏时甲方不得据此索赔。甲方获得须要修理的信息后，应刚好与乙方进行确认，并根据确认状况刚好履行修理、更换义务。(注明：本甲方室内家电除抽烟机外均不存在超过运用年限无法运用的状况) 7 若甲方室内已经开通座机电话，甲方须在房屋交接时报停。否则由此产生的电话费用由甲方担当。(此项可删除) 8 为便利日后刚好缴纳水、电、气等通过银行扣款的费用，以及相关查询等，甲方交接房屋时须交接该套房屋的缴费存折(或缴纳水(没有代扣，可删)、电、气等费用的账户信息)，

23、存折在协议期满后归还甲方。 9 因协议期内出现乙方与第三方的租赁合同期限与本协议期不一样的情形，如乙方与第三方的合同期限超过本协议的期限，乙方尽可能与租客协调换房。若协调不成，甲方应将本协议期顺延至该房的租赁期结束，同时乙方依照本协议将租金按顺延期限每月存入甲方账户。 二、乙方的权利、义务 1 代为打理房屋出租、房间钥匙管理、房屋管理(包括家俱家电的保管，如在合同终止房屋交接时如有遗失或人为损坏时乙方需原价赔偿，)、物品放行手续等。 2 本协议有效期内，乙方以每月承租价为人民币(大写) ，(小写)￥ 元整。于当月 日前(如遇法定节日顺延)存入甲方指定账户。 3 协议期内，免租期共 月，分 年实

24、施，每年均以 月做为免租期，该月乙方无需支付租金。 4 本协议有效期内，乙方负责向租户追缴所托付房屋的水、电、气、有线电视费用及物业管理，空置期内由乙方自行负责。 5，乙方与第三方签订租赁合同期限超出本协议有效期限时，必需与第三方签订合同时以电子邮件和电话的形式告知甲方。(甲方的邮箱： ) 三、双方其它约定 1 甲、乙双方均需遵守以上协议约定，并保证协议执行。同时约定若那方想提前终止该协议。由双方协商，如单方提前终止合同的一方被视为违约，则违约方应向守约方支付二个月以上标准的违约金方可解约。如乙方已将房屋出租给第三方的，违约方需担当第三方的连带赔偿责任。 2 甲方在协议期内要转让本协议中房屋的

25、全部权，需提前一个月通知乙方，同时须连同本协议一起转让，否则甲方须向乙方支付违约金，违约金的标准是月租中所列单月费用的三倍，如乙方已将房屋出租给第三方，违约方需担当第三方的连带赔偿责任。 3 托付期限终结后在确认双方不再续约的状况下，自协议到期日起三个工作日内完成房屋交接。 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 其它补充备注： 1、室内附属设施： a：电器：淋浴(万和)、 冰箱(西门子)、 彩电、 洗衣机 (海尔)、 艾美特落地电扇、机顶盒一个及用户卡一张 、康赛特燃气灶一台、空调(均是海尔牌)两台、轻骑兵v23se音箱一对。 b：家俱：床两张(实木子母床一张)、餐桌一张、餐

26、椅六张、布艺沙发一套、客厅组合柜一套、衣柜一个、电脑台一个、 玻璃钢茶几一张。 2、房号 防盗门入户门钥匙 把，房门钥匙 把，信箱钥匙 把;门禁卡 张。水表读数 ; 电表读数 ; 气表读数 ;水、电、气银行存折： 房产证身份证各复印件一份 甲方： 乙方代表(公司盖章) 年 月 房屋托管协议书篇五 托管方（甲方）： 受托管方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本协议。 第一条 甲方将其全部的位于 房屋托管给乙方。 其次条 托管期：甲方从 年 月 日起将房屋交付乙方托管，至 年 月 日收回。 第三条 托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠

27、纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。 第四条 乙方在托管期间对房屋有运用权，但不得破坏房屋的现有设施。 第五条 房屋仅作居住运用， 第六条 房屋内现有家具和电器： 第七条 房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可托付乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方担当；假如出现人为损坏，乙方应当负责修理并担当相关费用。 第八条 本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前一个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方 元的违约金。 第九条 下列状况下甲方可终止此合同：1.乙方拖欠房

28、屋租金；2.乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。 第十条 下列状况下乙方可终止此合同：1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能运用，甲方拒绝修理或拒绝担当修理费用； 2.由于自然之力造成房屋及其内设施严峻损坏而不行修复，给乙方带来诸多不便。 第十一条 因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。如有违约，均按合同法有关条款处理。 第十二条 安排方式：甲乙双方核定房屋租金为（见附价格单）乙方为甲方找寻客户，有业务发生时在甲方核定价格内乙方将按15比例拿提成，超出核定价格部分甲乙双方各按50安排。如低于核定价格成交，征得甲

29、方同意，乙方仍按15提成。（附价格单） 第十三条 结算方式：按次结算，双方开立帐号，每次结清费用。甲乙双方确认客户预定时间及价格后，乙方代甲方收取定金，甲方须保证客户正常入住运用房屋。 本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份。 甲方（签名盖章）： 乙方（签名盖章）： 身份证号码： 身份证号码： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 房屋托管协议书篇六 依据北京市物价局京价（房）字1997第196号和京价（房）字1996第274号的通知。现将北洼东里1号楼200 年托管房屋合同书签定如下： 托付单位： （以下简称甲方） 受托单位： （以下简称乙方） 房屋地点及面积: 甲方将自有房产北洼东里1号

30、楼_套单元房，合计建筑面积_平方米，托付乙方修理和管理。 托付合同时间： 甲方托付乙方代管房屋时间自200_年_月_日起至200_年_月_日止，本合同自签字之日起生效，合同期满后，双方无异议，本合同自动持续一年。 托付代管房屋收费标准及服务范围： 小修服务费：依据（京房修字1994第521号文件，北京市城镇房屋修缮范围和标准。（2.36元/每平方米）应交纳_元。 小修范围： 修补屋面、地面、顶棚、室内抹灰； 修理门窗、换纱、换玻璃； 水、暖、卫、电设备的日常养护； 疏通下水、烟囱、垃圾道、清扫屋面、雨水口。 中修服务费：（5.42元/每平方米）应交纳_元。 中修范围： 需少量更换或局部加固，补

31、墙主体构件或拆砌部分墙体的房屋； 需补平屋顶面或外墙板缝局部漏雨的房屋； 需整栋房屋进行门窗整修、地面修理、粉刷、设备管线修理和更换配件的房屋； 因阴暗潮湿、严峻掉土、运用不便需改善条件的房屋。 电梯运行修理费（按一用一备高峰运行，含运行、修理、中修、大修，不含折旧费，7.33元/每平方米。）应交纳 元。 服务要求： 侯梯厅须悬挂“电梯运行”，服务标记牌； 施行24小时运行制（24：00-次日6：00停，急病人除外）； 按时保养刚好修理电梯； 文明服务。 高压水泵运行修理（1.66元/每平方米，应交纳_元。） 服务要求： 保证水质卫生无污染； 保证正常供水； 保证设备清洁和平安刚好修理故障；

32、化粪池清掏费（0.3元/每平方米）应交纳_元。 冬季供暖费（30元/每平方米）应交纳）_元。 小区共用设施修理费（1元/每平方米）应交纳_元。 生活垃圾清运费（21元户/每年），应交纳_元。 管理费（2.40元/每平方米）应交纳_元。 （依据北京市物价局京价（房）字1997第186号文件规定） 托付方主要业务： 组织接管房屋及设备； 计算房屋各项收费标准； 建立房屋管理进住手册，档案； 办理房屋管理进住手续； 催交各项收费； 组织房屋撤管手续； 组织房屋平安检查、制定房屋修缮安排。 甲方一次性付给乙方200 年上述费用共计： 元。 _拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。 注：本协议不含大修基金，如

33、遇超出中修范围内的修理，按实际发生费用，各户均摊。 房屋托管协议书4 托管方（甲方）： 受托管方（乙方）： 1.甲方将位于市区房屋钥匙托管给乙方管理运用。 2.甲方除本人或家人外有无将其钥匙托管于其他公司或个人： 3.甲方其屋内物品明细表 物品名称件数运用状况和新旧程度其他说明 4.甲方如更换新锁或通过其他途径已租/售，应即时到本公司（凭此协议）更换或取回钥匙。 5.乙方受托管其房屋钥匙用途，只限于租/售带欲购买意向客户看房运用等.不得居住和从事违法行为. 甲方： 乙方： 身份证号： 资质证号： 通讯地址： 经办人： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 房屋托管协议书篇七 甲方（托付人） 乙方

34、（受托人） 签约地： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，当事人秉承同等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特托付乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。 一、托付标的物 甲方将己方全部的坐落于的房屋租赁事宜全权托付给乙方代为办理。 二、托付权限 甲方托付乙方托付权限为：全权托付，甲方须另出具授权托付书书面凭证（附件一） 详细权限如下： 1、房屋出租事宜（包含房屋的举荐、带看、签订租赁合同事宜）； 2、代收租金； 3、管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲方担当（以实际票据为准）； 4、有关房屋室内设施的保管措施； 5、其他事项。 三、托付内容 1、甲方托付房屋单月租金

35、为人民币壹仟元整，总计租金人民币叁万陆仟元整； 2、托付租金支付方式：半年度支付方式，详细如下：首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方；以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方； 3、托付房屋租赁保证金为两个月租金，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方，退还条件刚好间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严峻损坏情形。 4、托付房屋出租期限为3年，总计36个月； 5、本托付为有偿托付，以本合同第五条1款作为依据。 四、托付期限计算 本托付期限从年月日至年月日止，总计月。 五、托付租赁管理中产生的利益和负担： 1、

36、房屋在租赁管理过程中，假如乙方出租价格高于甲方托付价格，其中的差额利益归乙方以作为托付酬劳。 2、在合同约定的托付期限内，如房屋空置（即房屋没有被承租的情形）给甲方带来的租金损失，由乙方担当。 六、双方权利义务 1、甲方权利义务 1.1甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。 1.2甲方应保证其供应房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份（附件二）进行备档，保证不得有阻碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应担当赔偿责任。 1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。 1.4甲方若在本托付期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知

37、乙方。 2、乙方权利义务 2.1乙方有权让甲方供应权属原件协作房屋租赁事宜。 2.2乙方应妥当管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大平安隐患的，应刚好通知甲方。 七、违约责任 1、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定阻碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出；给乙方造成损失的，并应担当赔偿责任。 2、乙方在履行本合同过程中若违反诚恳信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。 八、合同终止情形 1、托付期

38、限届满； 2、一方或双方解除合同的； 3、房屋无法实现租赁目的的； 4、其他情形。 九、免责情形： 因不行抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的，当事人可免责。 十、争议处理 在履行本合同过程中，如发生争议，协商解决，无法协商一样的，当事人可以干脆向人民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（产权人及共有人签字）乙方（签章） 联系方式：联系方式： 现住地址：现住地址： 签订日期：签订日期： 房屋托管协议书篇八 业主(以下简称甲方)：_联系电话：_ 施工队(以下简称乙方)：_联系电话：_ 工程项目：居室装潢 甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商，现甲方确定将居室装潢权托付给乙方。为

39、了保证工程顺当的进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 一、工程概况 1、工程地址：_ 2、居室规格：房型层(式)室厅厨卫总计：施工面积_平方米; 3、施工内容：详见家庭装潢施工项目明细和户型施工图。 4、托付方式：_ 二、工程价款 清包工费：_元，大写：_ 三、付款方式 1、施工队进场，预支生活费：_元， 2、水电工完工，付_元 3、木工完成，付_元， 4、泥工完成，付_元， 5、工程竣工，付_元， 6、工程施工中如有项目增减或须要变动，增减项目的价款甲乙双方协商后，待增减项目完工时一并结清。 7、工程质量保修金_元，从竣工之日起1年后支付。 8、若工程竣工时全部验收项目均

40、达到甲方验收标准且验收满足，甲方将多支付乙方额外的工程嘉奖基金_元。 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方供应图纸一套，并负责交底工作; 2、甲方若无图纸，须向乙方交代清晰要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。 五、材料 1、乙方应提前3天向甲方供应需购材料清单，甲方应在4天内刚好选购材料供施工队运用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。 2、凡由甲方所供应的全部建筑材料，经由乙方验收后并赐予保管，非经甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的，应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。 3、未经甲方同意，乙方不得自行选购材料;若已选购，甲方有权无条件拒绝运用并可拒绝支付该材料的费用。 4、若需乙方代购部分材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。 5、乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应向甲方刚好提出并有权拒绝运用。若甲方坚持运用，应书面要求乙方，并担当因材料质量引起的损失。 6、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的精确性。 7、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂