2023年最新个人房屋买卖合同电子版(二十篇).docx

《2023年最新个人房屋买卖合同电子版(二十篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年最新个人房屋买卖合同电子版(二十篇).docx（81页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年最新个人房屋买卖合同电子版(二十篇) 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情须要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。 个人房屋买卖合同电子版篇一 姓名：_身份证号：_住址：_ 联系电话：_ 共有人：_身份证号：_住址：_ 联系电话：_ 买方（以下简称乙方）： 姓名：_身份证号：_住址：_ 联系电话：_ 依据_、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 1、甲方自愿将属于自己的位于_省_

2、市_区_的_号楼_单元_室的住房（阁楼）出售给乙方； 2、甲方于本协议签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。同时，乙方向甲方一次性支付房款_万元（大写：人民币_元整）； 3、该房交付运用后过户、房产证登记办理完毕前全部权属甲方全部，依据相关手续办理须要，甲方负责供应相应证件，由乙方自行办理过户、登记等手续，产生的费用由乙方自行担当； 4、过户及房产证办理期间，乙方以甲方名义每月接着还银行贷款，期间乙方若不刚好还款，甲方有权收回房屋，并不予返还乙方已支付给甲方的全部房款及费用； 5、本协议签订后，甲乙双方必需自觉遵守，不得私自解除协议，否则，担当违约金_万元。若因乙方不刚好还款等缘由导致甲方权益受

3、损的，甲方有权解除协议，乙方之前支付给甲方的房款甲方不予退还； 6、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。 7、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向_区人民法院起诉。 8、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 个人房屋买卖合同电子版篇二 卖方(下称甲方)：_ 买方(下称乙方)：_ 甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法等规定，已合法取得_地块_平方米国有土地运用权，土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为_，座

4、落_，项目总平面见附件1。 甲乙双方经协商一样，就上述项目之商品房买卖，订立本契约。 第一条标的 第1款乙方向甲方购买上述商品房中_幢_单元_室房屋(下称该房屋);该房屋运用功能为_(住宅/办公/商业)。 该房屋主体建筑总层数_层，其中_米以下_层，_米以上_层;属框架框架/框剪/砖混)结构，层高_米。 该房屋建筑面积_平方米，其中套内建筑面积_平方米，公用分摊面积_平方米。 计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件2;虽未计入上述共有公用分摊面积但归全体业主共有公用的房屋和建筑部位详见附件3。 除附件2、3所列项目以外的配套房屋、建筑归甲方全部，甲方可依法行使权利但权利人应当按规划设计用途

5、运用该房屋、建筑物、不得擅自变更其用途。 与该房屋正常运用干脆关联的公共配套设施及其标准见附件4，该房屋的套型及分层平面位置见附件5，装修装饰及设备标准见附件6。 第2款本契约所称该房屋，包括其占用土地范围内国有土地运用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地运用权登记时由政府主管部门核定。 第3款甲方已申领_第_号_市商品房预售许可证，依法可以销售该房屋。 其次条价格 第1款乙方购买该房屋以建筑面积计算，单价为_元/平方米，房款合计(大写)_元整(小写：_)，币种为人民币。 第2款乙方除上述房款外，对取得附件3所列项目的共有权不再另行支付价款。 第三条定金及其处理方法 第1款乙方应于_年_月_

6、日前向甲方支付定金(大写_元)(小写：_元)，币种为人民币。 第2款甲乙双方履行契约时，定金按下列第_种方式处理： 1.在乙方履行附件7最终一次付款时，充抵房款。 2.在空白时，甲方一次性返还乙方。 第四条付款方式刚好间 第1款乙方根据本契约附件7载明的付款方式和时间向甲方支付房款。 第2款如乙方违反本契约附件7的约定，乙方担当下列第_种违约责任;但甲方解除本契约的除外： 1.根据中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。 2.根据每万分之五计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。 3._ 第3款(以下适用于一次性付款)经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且

7、未付到期房款的金额达到总房款式50%的，甲方有权解除本契约，并按下列第_种方式处理： 1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还或乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。 2._ (以下适用于分期付款)经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款20%的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理： 1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还;乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。 2._ (以下适用于其他付款方式)甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理： 1.就付款方式的期限以及拖延付款所应担当的

8、责任须明确约定，以防产生纠纷无约可依。 2.假如选择按揭的方式支付房款，留意约定如贷款不获银行批准时的解决方法和处理方式。 第五条(本条适用于预售商品房)预售款的专用 第1款该房屋竣工前，_商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管。 第2款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丢失履行债务实力;乙方有权中止履行本契约，甲方在30天内不供应相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第_种方式处理： 1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方;并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。 2._。 第六条房屋交付时间 第1款甲方应于_年_月_日前将该房屋交付乙方。 第2款甲方

9、逾期交付该房屋的，甲方担当下列第_种违约责任;但乙方解除本契外： 1.根据中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。 2.根据每天万分之五计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。 3._。 第3款甲方逾期交付该房屋，经乙方催告后30天内仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_种方式处理： 1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款3%向乙方支付赔偿金。 2._。 第七条(本条适用于分期建设、分期验收交付的项目)公共配套设施的交付时间 第1款甲方应按附件4载明的时间将与该房屋正常运用干脆关联的公共配配套设施交付运用。 第2款如甲方逾期交

10、付上述公共配套设施的，甲方担当下列第_种违约责任;但乙方解除本契约的除外： 1.根据每天万分之二计算，向乙方支付已收房款逾期期间的违约金。 2._。 第3款甲方未按前款约定的时间交附件4中第1-6项公共配套设施，经乙方催告后30天内甲方仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_种方式处理：留意：明确注明，如道路、绿化、水、电、气、防盗系统等。 1.甲方应于本契约解除后15天内，将已将房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。(1)(2)(3)(4)(5)(6) 2._。 第八条房屋交付标准 第1款甲方应按第一条约定的标准交付该房屋。 第2款第一条约定的该房屋建筑面积为甲方预料

11、，如与实际交付的面积有误差，根据下列第_种方式处理： 1.按规定的处理方法执行。 2.按规定的处理方法执行。 第3款甲方交付该房屋与第一条约定标准不符合的，甲方担当下列第_种违约责任，但本条前款和第4、5款另有约定除外;乙方也可以解除本契约： 1.单价降低每平方米_元，并一交付该房屋后30天内与乙方结算。 2._。 第4款甲方交付该房屋的公共配套设施低于附件4约定标准的，甲方担当下列第_种违约责任;甲方低于附件4约定标准交付附件4中第_项公共配套设施的，乙方也可以解除本契约： 1.单价降低每平方米_元，并于交付后30天内与乙方结算。 2.实行补救措施使其达到附件4约定标准。 3._。 第5款甲

12、方交付该房屋的装修及设备低于附件6约定标准的，甲方担当上列第_种违约责任： 1.按有关装饰装修及设备的重置价差价双倍赔偿乙方。 2.在_天内实行补救措施使其达到附件6约定标准。 3._。 第6款乙方依本条上述约定解除本契约时，按下列第_种方式处理： 1.甲方应于本契约解除后15天内，将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。 2._。 第九条工程质量验收 第1款甲方取得有关工程验收合格证明文件后，方可将该房屋交付乙方运用。 第2款该房屋交付后，如有关建设工程质量监督机构责令停止运用的，甲方担当下列第_种责任： 1.视同甲方自始未交付该房屋，并赔偿乙方因此蒙受的一切损失。

13、2._。 第十条房屋交接手续 第1款甲方交付该房屋时，应书面通知乙方;乙方应在书面通知送达之日起30天内对该房屋进行验收并与甲方办理交接手续。甲乙双方交接钥匙，签署房屋交接单，即为交付。 第2款若乙方在上述书面通知送达之日起30天内未对该房屋进行验收的，按下列第_种方式处理： 1.甲方按每天_元向乙方收取房屋管理费;该房屋毁损、灭失的风险由乙方担当。 2._。 第十一条质量保证书和运用说明书 甲方交付该房屋时，应当按规定向乙方供应由质量保证书和运用说明书。 第十二条房屋保修 第1款保修期按附件8的约定执行，但约定的保修期不得短于国家规定最低保修期。保修期自该房屋交付之日起计算。 第2款该房屋在

14、保修期内因质量问题造成乙方经济损失的，甲方按下列第_种约定赔偿乙方：123456 1.乙方实际损失。 2._。 第3款该房屋在保修期内发生重大质量问题，严峻影响正常运用的，经有关部门认定系甲方责任的，乙方有权解除本契约。 第十三条物业管理(前期物业管理期间订立本合同适用本条款) 本合同签订前，甲方就该房屋所在商品房项目的物业管理已与_签订前期物业服务合同，并已制定业主临时公约。乙方，自愿遵守该前期物业服务合同和业主临时公约，并按其规定行使权利、履行义务。 本合同签订后，业主委员会签订的物业服务合同和业主大会制定的业主公约依法生效的，乙方按有关物业管理的规定行使权利、履行义务。 上述前期物业服务

15、合同的主要内容和业主临时公约详见附件9。 第十四条权利瑕疵担保 第1款下述第三人对该房屋享有下列第_项权利;甲方保证，该第三人已书面同意甲方将该房屋出卖给乙方： 1._(第三人)的抵押权。 2.承租人(第三人)：_的权利。 第2款甲乙双方按下列第_种方式处理上述第三人权利： 1.(以下适用于抵押权)甲方应于本契约生效后_天内取得上述第三人不向乙方主见上述抵押权的书面保证，并于办理该房屋产权交易过户手续前歼灭该抵押权。否则乙方有权马上解除本契约，并要求甲方赔偿占总房款_%的赔偿金。 2.(以下适用于承租人的权利)甲方应于本契约生效后_天内征得上述第三人同意，从_时起将甲方的有关租赁合同权利义务转

16、让给乙方;并对预收租金按实与乙方结算。 3._。 第十五条产权转移手续 第1款该房屋交付后90天内，甲乙双方应按有关规定打算完备的资料，帮助对方输该房屋产权交易过户及申领有关权证手续。 第2款附件3所列房屋和建筑部位符合独立登记全部权条件的，自甲方向业主或物业管理企业正式移交之日起_日内，甲方与业主应按有关规定打算完备的资料，帮助对方办理该房屋和建筑部位的产权交易及申领权证手续。 第3款如违反前1、2条款约定，刚不帮助方向对方担当下列第_种违约责任： 1.按每天_元计处，不帮助方向对方支付逾期期间的违约金。 2._。 第十六条通讯 一方向对方发送的有关本契约的通讯，以本契约载明的通讯地址为送达

17、目的地。若需变更通讯地址，应当刚好通知对方;否则，造成有关通讯不能送达或送达不到的，在肯定合理期限后即视为送达。 第十七条期间 本契约关于期间的约定适用中华人民共和国民法通则关于期间的规定。 第十八条生效条件 甲乙双方约定，本契约在_办理登记手续后生效。 第十九条争议解决方式 因本契约的订立、效力、履行、变更和转让及终止等发生争议的，甲乙双方应协商解决;协商不成的，按下列第_种方式解决 1.人民法院提起诉讼;3456 2.向南京仲裁委员会申请仲裁; 3.向_仲裁委员会申请仲裁。 其次十条附件及空格部分填写内容的效力 本契约未尽事宜，甲乙双方可签订作为附件10的补充协议。本契约的附件是本契约不行

18、分割的组成部分，本契约及其附件内空格部分填写的内容与铅印部分具有同等法律效力。 其次十一条文字 甲乙双方以本契约的汉语文本为正式文本;若其他文字文本与汉语文本有冲突，以汉语文本为准。 其次十二条合同文本及留存 本契约一式_份;正本二份，甲乙双方各执一份;副本_份，甲方_份，乙方_份，_房地产市场管理处一份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 托付代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 附件 附件1总平面图(略) 附件2计入共有公用分摊面积的共有部位(文字描述不详的可以附图说明) 1.分隔墙 2.外墙体一半 3.楼梯间 4._ 5._ 附件3未计入共有公用分摊面积但归

19、全体业主共有的房屋和建筑部位(文字描述不详的可以附图说明) 1.物业管理用房 2._ 3._ 附件4公共配套设施 甲方应按下列标准的时间交付与该房屋正常运用干脆关联的公共配套设施： 1.名称：_;标准：_;交付时间：_; 2.名称：_;标准：_;交付时间：_; 3.名称：_;标准：_;交付时间：_。 附件5套型及分层平面位置图(略) 附件6装饰装修及设备标准 地面：_ 天花：_ 单元防盗门：_ 分户门：_ 内门：_ 窗：_ 内墙：_ 外墙：_ 厨房：_ 卫生间：_ 附件7付款方式刚好间(略) 附件8保修范围及期限 自房屋交付运用之日起，房屋工程质量保修期如下： 1.基础设施、房屋的地基基础和主

20、体结构，为设计文件规定的合理运用年限。 2.房屋防水、有防水要求的卫生间、厨房、房间和外墙面的防渗漏，为_年(不低于5年)。 3.供热与供冷系统，为_个采暖期、供冷期(不低于2个)。 4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修，为_年(不低于2年)。123456 5.墙面、顶棚抹灰层脱落，为_年(不低于1年)。 6.地面空鼓开裂、大面积起砂，为_年(不低于1年)。 7.门窗翘裂、五金件损坏，为_年(不低于1年)。 8.管道堵塞，为_个月(不低于2个月)。 9.卫生洁具，为_年(不低于1年)。 10.灯具、电器开关，为_个月(不低于6个月)。 11.房屋白蚁预防，为_年(不低于15年)。 12._

21、。 个人房屋买卖合同电子版篇三 卖方： (简称甲方)身份证号码： 买方： (简称乙方)身份证号码： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规至规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 的房产，建筑面积为 平方米。 其次条 上述房产的交易价格为：总价人民币万元整。 第三条 付款时间与方法：甲乙双方同意以多次付款方式付款，现已付清全部房款。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的房产交付给乙方运用，并把购房合同等相关证件和材料交付乙方，如有其它需求，甲方应主动

22、协作乙方处理好相关事宜。 第五条 本合同发生争议的解决方式：在履行过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。如有未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 本合同一式四份，甲乙双方及证明人各一份。 出卖方(甲方)： 证明人： 购买方(乙方)： 证明人： 年 月 日 个人房屋买卖合同电子版篇四 甲方（出售方）：_ 乙方（购买方）：_ 甲乙双方及中介方在自愿同等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下： 第一条甲方自愿将其座落于_区_路_号_小区_号楼_号，建筑面积_平方米，_结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一

23、并转让。 其次条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币_元整大写：人民币_万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方_元整，付款方式为银行转帐。 第四条全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获得该房产全部权，即甲方违约。 第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件主动帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙

24、方负责缴纳。 第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理： 1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或_年_月止）。 2、协议签定之日后（或_年_月起）由乙方负责。 第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。 第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。 第九条违约责任 如甲方违约： 甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的_%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料； 如乙方违约： 乙方将已支付的购房款作为违约金，

25、并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。 第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交_委员会_或依法向_人民法院起诉讼。 第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持一份，具有同等效力。 甲方签名：_乙方签名：_ 甲方联系电话：_乙方联系电话：_ 甲方身份证号码：_乙方身份证号码：_ _年_月_日 个人房屋买卖合同电子版篇五 卖方(简称甲方)： 身份证号码： 住址： 电话： 身份证号码： 住址： 电话： 买方(简称乙方)： 身份证号码： 住址： 电话：

26、依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议： 第一条 房产状况 乙方同意购买甲方全部的位于 的房屋，该房产的产权证号 ，建筑面积为 平方米，小房建筑面积为 平方米。 该房所占土地的运用权为国有土地运用权，土地运用证号为 。 其次条 抵押状况 甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。 第三条 价格条款 甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币 元/平方米， (地下室/小房)单价为人民币 元/平方米， (

27、自行车库/汽车库等)单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币 第四条 定金条款 乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。 第五条 付款方式及期限 甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心(简称服务中心)济南市存量房交易资金托管协议，本合同签订后 日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。假如银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。 乙方主动根据合同的约定履行付款义

28、务，乙方没有根据本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日 向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。 乙方逾期支付尾款超过 天，乙方应以欠款数为基数按每日 向甲方支付违约金。 第六条 税、费分担 甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应当由卖方担当的由甲方担当，应当由买方担当的由乙方担当。 该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由 甲方担当 乙方担当 。 假如一方没有根据上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方担当 元的违约金。 第七条 房屋产权转移登记 全部购房款转入服

29、务中心专用账户日内，甲方应当帮助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地运用权证变更至乙方名下。假如甲方逾期不帮助乙方办理房屋产权证和土地运用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。 第八条 房屋交付 甲方于 年 月 日将该房屋腾空交付乙方入住，并帮助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。 第九条 户口迁出 甲方应在 年 月 日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的

30、万分之 支付违约金。 第十条 装修及设施设备等状况清单 甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的 约定价值 评估价值 市场价格 担当赔偿责任。 第十一条违约责任 1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在 天内支付甲方本房产成交价格的 作为违约金。甲应在_日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。 2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的 作为违约金。 第十二条 本合同一式 份，由双方签字后生效。 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 年 月 日 年 月 日 个人房屋买卖合同电子版篇六 甲方

31、(出卖方)： 乙方(买受方)： 丙方(居间方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、_市城市房地产转让管理方法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，共同托付丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。 第一条房屋信息描述 一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于_市_，该房屋用途为_，建筑面积为_平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，全部权证号为_字第_号，全部权人为_。 二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件二。 三、甲方

32、保证已照实陈述该房产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并情愿购买。 其次条房屋成交价格及付款方式 一、成交价格： 甲、乙双方经协商一样，同意该房产交易价格为人民币大写_元整(￥_元)，此价格包括：房价款公共修理基金室内不行移动之装修空调及其它。 二、付款方式： 甲乙双方经协商一样，甲方认可乙方实行以下第_种方式付款： 1、现金支付 1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_%，即人民币大写_元整(￥_元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付_方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款; 2)甲乙双方在丙方帮助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房

33、款的60%即人民币￥_元(大写_元整)，一次性支付给甲方。 3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币_元整支付给甲方。 2、银行贷款 1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_%，即人民币大写_元整(￥_元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付_方之日起视为定金已经支付; 2)乙方应在签订本合同_日内，另外支付人民币大写_元整(￥_元)，连同从前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采纳以下三种方式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户;2、乙方将首付款干脆划入甲方指定帐户;3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监