2023年最新二手房屋装修合同二手房装修协议(三篇).docx

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1、2023年最新二手房屋装修合同二手房装修协议(三篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读共享借鉴，希望对大家能够有所帮助。 二手房屋装修合同 二手房装修协议篇一 承接方(乙方)： 甲方托付乙方对居室水电工程项目进行安装施工，双方依据国家法律法规，经协商自愿签订本合同。 第一条 工程概述 1、项目：住宅水电安装。 2、地点：x大道东都怡景花园 幢 室，套内面积 。 3、施工安装内容：拆墙、打洞、开槽(见附件1基础工程项目)、强弱电线和开关插座安装、冷热水管及下水道安装

2、、灯具及龙头安装。 4、总价;工程款 元。增减项目需经双方商定价格后签字确认生效，依此增减工程安装项目并增减造价。 5、工期：本工程耗时 日。工程自20xx年 月 日起至 月 日止，乙方应按时按质按量完成全部工程安装项目。 其次条 甲方工作 1、工程现场无影响水电安装施工的障碍物。 2、供应乙方施工所需的水电接口和主要材料。 3、供应经物业管理部门认可的房屋平面布置图(附件2)、开关插座布局图(附件3)、用水器具布局图(附件4)、灯具布局图(附件5)，并向乙方进行现场交底。 4、如的确须要拆改原建筑结构或设备、线路，应向物业管理部门办理手续，并担当有关费用。帮助乙方办理施工申请、审批、登记等手

3、续。 5、对工程施工质量进度进行监督检查，有权要求乙方对不合格的项目进行整改，以达到设计和规范要求。 6、施工中如需临时运用公用部位，应向邻里打招呼，处理好邻里关系。 第三条 乙方工作 1、对甲方进场材料确认签收(在附件6 上签收)，合理运用材料，保证材料平安。 2、严格执行施工工艺规范，按合同规范进行施工，保质保量按期完成工程，解决由乙方负责的各项事宜。 3、文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、短路停电、物品损坏等事故发生，万一发生，必需负责尽快修复或赔偿。 4、严格执行平安操作规程和防火平安规定，负责施工现场的平安，严防火灾，肯定保证施工现场的防火平安。自担施工安装过程中的伤亡责任

4、，并担当由此造成的甲方损失。 5、严格根据本合同签认的工程量表和图纸进行施工，做好强弱电线路走向标注记录，供应强弱电线路正规图纸。 6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的材料、设施和施工成品进行爱护。 第四条 质量要求 1、工程施工标准，双方同意参照gb50327-20xx国家标准住宅装饰装修施工工程规范规定。 2、工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可，详见本合同附件6装修工程材料预算清单。 3、凡由甲方自行选购的材料、设备、产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责，乙方选购的材料、设备、产品质量由乙方负责。 4、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用双方

5、应另签补充合同。 5、其他质量要求和标准见附件7电工施工规范、附件8水工施工规范。 第五条 材料供应 1、甲方供应的材料均应用于本合同规定的装修项目，非经甲方同意不得挪作他用，乙方如有挪用应按材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方供应的材料、设备应符合质量要求，规格有差异的禁止运用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责选购的材料、设备均应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应。 4、甲方供应的材料由于乙方保管不当，应由乙方负责双倍赔偿。 第六条 付款方式 1、乙方按本合同约定的时间进行施工，按时按质按量完成本合同约定的灯具安装以外的工程项目，甲方按本合同约定价款的60%预支付工程款，灯具

6、安装完成通电试灯后，经双方验收确认，再支付30%工程款，剩余10%为质量保证金。 2、质量保证金在本合同规定的质保期内，无任何质量问题时，甲方一次性支付。 第七条 工程工期 1、因乙方缘由而延迟完工，按本合同违约责任条款处理;因甲方缘由耽搁工期，完工期限顺延。 2、由甲方供应的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当。由于乙方施工缘由造成的质量事故，其返工费由乙方担当，工期不变。 3、在施工过程中，因为乙方施工质量问题返工导致工期延误，按本合同违约责任条款处理。 4、施工中假如因甲方缘由要求返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签字认可，甲方需担当全部施工费用且

7、工期顺延。 第八条 工程验收 1、本合同工程验收按工程验收单(见附件8)的标准进行。本合同约定的工程分两个阶段验收，除灯具安装以外的工程全部结束后，乙方应组织甲方进行预验收，工程质量验收合格后，双方确认后在见附件8上签字，然后办理工程移交和预结算手续。 2、灯具安装试通电亮灯后，双方在进行总验收，合格后在附件8上签字，然后办理结算付款手续。 3、甲方如不能在乙方指定的时限前来验收，应刚好通知乙方，假如双方同意，可以另定日期验收，但完工期限按甲方耽搁的天数顺延，因此给乙方增加的费用由甲方担当。 第九条 质量保证 1、在正常运用条件下，装修工程质量保证期限为5年。保修期自本合同工程验收合格之日起计

8、算(见附件8水电安装验收单)。 2、质量保证期限内，乙方供应免费修理服务。正常运用条件下的修理项目，乙方免收修理费和材料。质保期外和非正常运用的修理项目，乙方修理费和材料费按成本价收取。 3、质量保证期内，乙方工程出现质量问题，乙方在甲方问题反映的当天来修理，甲方不扣除质保金;乙方在甲方问题反映二天后，每迟一天来修理，甲方将按10%的比例扣除质保金。即使扣除质保金，但仍不能解除乙方免费修理的责任。 第十条 违约责任 1、合同生效后，在合同履行期间擅自解除合同的一方，应按本合同总价款的50%作为违约金支付给相对方。因擅自解除合同，给对方造成的实际损失超过违约金的，应按实际损失数额赔偿。 2、工期

9、延误，每日按本合同总价的2%扣减合同价款，最多扣至合同总价的50%。 3、交付验收中的质量问题必需整改，未整改或整改仍不达标的.安装质量问题，甲方有权拒绝验收签字。由此耽搁的时间，按工期延误处理，执行本合同十.2条规定。 4、非文明施工造成对甲方的损害未修复或未赔偿的，甲方将在付款时等价扣除。 第十一条 争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。 2、双方不愿通过协商解决，或协商解决不成的，可以向法院提起诉讼。 第十二条 合同变更或终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守，任何一方需变更合同内容，应经双方协商一样后，另签补充协议。 2、本合

10、同履行过程中，因为特殊缘由，任何一方提出终止合同，须向另一方实行书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，视为本合同解除。 第十三条 合同生效 1、本合同及其附件自双方盖章或签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等法律效力，补充合同条款与原合同条款有冲突时，以时间在后的条款为准执行。 3、本合同及附件一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(业主)： 电话： 身份证号： 住址： 签字日期： 乙方(盖章)： 电话： 身份证号： 住址： 二手房屋装修合同 二手房装修协议篇二 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方房屋装修，订立本协议，以共同恪守

11、。 一、工程地点：x县华宇小区g幢401室 二、形式结构：单层式三室两厅一厨两卫 三、工程工期：开工之日算起一个半月(45天) 四、承包方式： 乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料(详见附表1：甲方供应装饰装修材料明细表。附表2：乙方供应装饰装修材料明细表) 五、工程项目： 1、乙方负责5个房间(三卧房、一客厅、一饭厅)地面铺设瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，两个卫生间墙面铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨。瓷砖由甲方供应，其余材料由乙方供应。 2、乙方负责电路水路改造： 3、乙方负责集成吊顶：厨房，两个卫生间 4、包三个水管 5、乙方负责客厅顶部打石膏条，客厅走廊顶部打石膏板。材料由乙方供

12、应。 6、墙面刷双灰粉上漆，甲方供应漆材料，其余由乙方负责。 7、乙方负责安装卫生间门两扇、灯、洁具，材料由甲方供应。 8、装修完成后由乙方负责清理打扫 9、厨房橱柜的详细装修由甲方提出方案，商议确定 未尽细微环节的之处，由甲方提出方案，商议确定。 六、材料、设备的供应 1、由甲方供应的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度安排刚好供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管。 2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。 3、由乙方供应的材料、设备，必需与所供的材料明细表中的品

13、种、规格、型号、质量、计量标准及数量相符。 4、乙方供应的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止运用;如已运用，其后果和损失均由乙方担当。 七、质量标准 施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工修理。 八、工程造价 甲方共支付乙方装修人工费、材料费共15600元人民币。 九、工程款按以下方式支付： (一)本合同签订后，开工二至五日，甲方支付相当于总价款20%(3120元)的工程款; (二)完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%(6240)的工程款; (三)竣

14、工验收后三日内，甲方支付相当于总价款40%(6240)的工程款。 (四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，假如装修出现质量问题，乙方应当免费为甲方排查，否则，退还受损金额! 十、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签字(盖章)： 签字(盖章)： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 二手房屋装修合同 二手房装修协议篇三 发包方(简称甲方)_承包方(简称乙方)_ 甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点： 2.住

15、房结构：房型房厅套，施工面积平方米。 3.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 4.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包) 5.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥_元，大写(人民币)_详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，其次次付款时扣除 (2)其次次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_元 (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_元 (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_元 (5)工程保修期

16、两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同

17、意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由_方设计施工方案。 3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由

18、乙方担当，工期不变。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 5.工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。 五、有关平安生产和防火的约定 甲方供应的施工图纸或做法说明及施

19、工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质

20、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任 1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_元违约金。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。 十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章) 电话： 乙方(签章) 电话： 签订地点： 签订日期： 年 月 日