商铺租赁合同3.docx

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1、商铺租赁合同32022商铺租赁合同3正文内容商铺租赁合同出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好愤商，制 定如下愤议：一、 房屋地 址  ；  ；  ；   ；    ；  ；   ； ,建筑面积97平方房屋结构框架，层数1。甲方出租的商铺坐落于二、 ；租赁期限1、双方商定房屋租期为 ；5年，自2017年2月1日起至2022年1月31日 止。2、甲方给予乙方50天免租。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将

2、房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金5万元合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物 价及周围门市租金涨幅，由双方愤商后作适当整。四、 ；租金及交纳方式1、每年租金为人民币98940元 ；大写：玖万捌仟玖佰肆拾元整：前三 年租金不变，后两年在原租金基础上递增百分之六。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金定为每年支付一次，并必须提前一 个月时间，于每年的1月1日前交至出租方。3、 ；乙方须向甲方缴纳房屋保瞪金5000 ； ；元。4、 

3、；承租方必须按照幺勺定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权 向乙方每天按实欠租金的 ； 10%加收滞纳金。五、 ；租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不:其经 营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方愤商解除合同，承租方不得破坏已 装修部分及房屋架构。六、 ；各项费用的缴纳1、 ；物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、 ；水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为 度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损 毁，包括门窗、水电等，

4、维修费由乙方:4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括 乙方自已申安装宽带、有线电视等设备的费用）。七、 ；出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优 先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事 先一个月前 ； ； ； ；书面向甲方申言青，由第三方书面确认，征 得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方 的权利，承担原乙方的义务。八、 ；免责条

5、件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不 承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙 方需立即书面通知甲方。九、 ；争议的解泱:方式本合同如出现争议，双方应友好愤商解泱，愤商不成时，任何一方均可以向 人民法院起诉。十、 ；本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同愤商， 作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。H一、 ；本合同双方签字盖章后生效， ；本合同1式2份，甲、乙 双方各执1份。出 租 方 （签 字 盖 章）： ftnbsp；  ；  ；  ； &nbs

6、p；  ；  ；  ； &nb sp； ； ； 承 租 方 （签 字 盖 章） ：  ； ； ； ； ； ； ； ； ；&nbs p； ； ； ； ；日  ； 期 ：  ； ； ； 年  ； ； ； ； 月  ； ； ； ；日 ； ； ； ； ； ； ； ； ； ； ；&nb sp； ； ； ；日 ；期： ； ；年 ； ； ； ； 月 ； ； ； ；日商铺租赁合同3正文内容结束。