2022年办公用房屋租赁合同例文.docx
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1、2022年办公用房屋租赁合同例文 2022年办公用房屋租赁合同范文 出租方(甲方): 电话: 地址: 承租方(乙方): 电话: 地址: 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方依据相关房屋租赁 第1条甲方出租写字楼坐落地址,建筑面积328平方米。 第2条租期年,自年月日至年月日。 第3条租金和租金交纳方式: 1.租金为,即每个月租金为人民币13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整), 2.房屋装修期为2个月,即房屋计算期为年月日。 第4条物业费、水电费、暖气费、修理费及其他费用的缴纳方法: 1.物业费月标准为:由乙方每个月自行向物业部门缴纳费用; 2.水电费(含公摊):由乙方每
2、个月自行向物业部门缴纳费用; 3.电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用; 4.修理费:租赁期间,非乙方缘由致使的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责修理, 第5条双方的权利与义务:22 1.甲方保证供应的房屋及相干证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常运用。 2.甲方负责供应乙方办理营业执照的相干证明,帮助乙方办理营业执照。 3.甲、乙任何1方若要提早终止合同须向对方提早1个月书面通知,合同方能终止。 4.乙方必需依约缴纳租金及其他费用,如有没有故拖欠,甲方有权收回房屋。 5.乙方在租赁期间,不得擅自变更租赁房屋的结构及用处,如确须要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因有意造成租赁房屋
3、及其装备的毁损,应负责复原原状。 7.租赁期满或合同消退,乙方必需按时将租赁房屋内的全部无破坏装备、设施在适合租用的清洁、良好状态下(自然折旧除外)交给甲方。 8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公运用,遵照x法规和北京市政府的各项政策,不背法经营。 第6条合同期满,如甲方的租赁房屋需接着出租,在甲方向第3方提出的同1条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调剂,但须征得乙方同意。 第7条免责条件:因不行抗力缘由,如地震,洪水等自然灾难致使房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承当责任。 第8条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效率。本合同履行中如
4、产生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院判决。 本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同1式两份,甲、乙双方各执1份。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 2022年办公用房屋租赁合同范文 甲方:_ 地址: 电话:_ 乙方:_ 法定代表人:_ 地址:_ 电话:_ 依据x合同法、物权法等法律规定,甲乙双方本着同等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋1事达成以下协议: 第1条房屋基本状况 1.128m2, 2.房屋产权为甲方全部。 第2条租期 1.租期为_年_月_日至_年_月_
5、日。 2.租期届满,甲方若接着出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第3条租金 1.房屋租金为每一年_元,每半年付1次。 2.签订合同时乙方付给甲方押金_元,合同期满甲方退还乙方。 3.租期内未经协商1方不得改变租金。 第4条甲方权利与义务 1.甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权消退合同,甲方应赔偿乙方损失。 2.甲方应于租期起先前将房屋交予乙方,延迟交付应承当背约金。 3.甲方保证房屋证件齐全真实,无全部权、运用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承当由此给乙方带来的损失;乙方有权消退合同并由甲方赔偿损失。 4.甲方负担支付房屋物业费用。 5.甲方对房屋进
6、行装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然破坏应刚好进行修理。 6.房屋或其内设施非因乙方有意或运用不当而破坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行修理,若超过两天未修理应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行修理甲方应承当费用。 第5条乙方权利与义务 1.乙方应刚好足额缴纳房租,若超过1月未缴甲方有权消退合同并没收押金。 2.乙方不得擅自变更房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。 3.乙方因工作须要并经甲方同意方可对房屋进行装修。 4.乙方自行承当水、暖、电、网、电话费用。 5.乙方保证对房屋进行办公用,不进行背法活动。 6.乙方应公道运用房屋及设施,因有意破坏或运用不当应承当修理或重换责
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