商铺房屋租赁合同集合15篇.docx

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1、 商铺房屋租赁合同集合15篇商铺房屋租赁合同1 甲方：_ 市场 地址：_ 电话：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 地址：_ 电话：_ 法定代表人：_ 甲乙双方依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国消费者权益爱护法等相关法律法规，本着诚恳信用、友好合作的原则，就乙方承租甲方_市场商铺营业房一事，商定以下合同条款： 一、承租的营业房乙方承租甲方_号营业房，面积_平方米;库房位置为_号，库房面积_平方米。 二、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月。 三、租金乙方承租的营业房月租金为_元/平方米，库房月租金为_元/平方米。乙方每月/季/年应支付甲方营业房的租金为_元。每月/季/年的1

2、日至7日为付款期。 四、经营质量保证金 为了广阔经营户的共同利益，为了保证_市场的商业信誉，为了强化乙方对市场的治理，乙方首次向甲方缴纳营业房租金的同时，自愿向甲方交纳经营质量保证金，作为履行本合同、营业房折旧提取及供应商品效劳质量的担保。依据乙方承租的面积，乙方按_元/平方米应向甲方缴纳保证金共计_元。甲乙双方关于保证金的权利义务如下： 甲方收取的保证金按中国人民银行同期活期存款利息给乙方计息。 保证金应用于以下几种状况： 1、本合同终止后，因乙方的商品、效劳存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或担当先行赔偿责任，保证金及利息缺乏

3、以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 2、本合同履行期间，因乙方的商品、效劳存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或担当先行赔偿责任，保证金及利息缺乏以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 3、乙方未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。 4、本合同终止后，乙方拖欠税费或行政治理机关罚没款的，甲方有权使用保证金及利息进展支付。 5、乙方违反本合同第八条、第九条的商定，应当向甲方支付违约金但未如约支付，甲方有权从乙方的保证金中扣除。 6、甲方每年按保证金的_%计提营业房折旧费。 在租赁期限内甲方根

4、据本条的商定使用乙方保证金及利息的，必需提前3日书面通知乙方。在本合同终止后甲方根据商定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。 在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在收到甲方通知后10日内将保证金补足。 本合同终止后180日内，经甲方确认乙方不存在本条商定之状况且依照本合同第十二条的商定办理完工商行政注销、变更登记时，甲方依照本条第5项的商定提取折旧费后，将保证金及利息余额返还乙方。 五、保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_、_.乙方自行投保的范围为：_、_、_. 六、甲方权利义务依法制订市场有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的”各项规章制度并负责监视实施。帮助各级行政

5、治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿。 应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。除有明确商定外，不得干预乙方正常的经营活动。应对市场进展商业治理，维护并提高市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理;效劳质量治理;营销治理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_;_.第4页共8页应保证市场的供水、供电，对市场进展物业治理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物的治理及修理保养;对乙方装修的审查和监视;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的

6、治理、修理及保养;清洁治理;保安治理并负责市场的公共安全;消防治理;内外各种通道、道路、停车场的治理;_;_. 做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_%. 七、乙方权利义务 应具备合法的经营资格，并根据工商行政治理部门核准的经营范围依法领取证照经营。遵守甲方的市场规定，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护店容卫生。有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，听从甲方的监视治理。 应按期支付租金，依法缴纳各项税费。 不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营。 与甲方安全部门签订安全防火责任书。 必需爱惜营业房及配套设备，在租赁

7、期间如有损坏，必需担当修复或赔偿责任。乙方确需装修、改建时应先征得甲方书面同意。因乙方对营业房及配套设备的装修、改建给市场或其他经营户带来不便时，应当向甲方交纳肯定的施工治理费。合同期满，乙方不再续租的，甲方对乙方的装修、改建不予补偿。 应爱惜并合理使用市场内的各项设施，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 应根据商定的用途，本着公正合理、诚恳信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 将营业房转让给第三人或和其他承租人交换营业房的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。 应根据甲方的要求供应有关本人

8、或本企业的备案资料。 营业房外立面及内部非乙方承租范围内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进展广告宣传。 八、违约责任 除水电供应者的缘由外，甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 乙方未按本合同其次条的商定如期向甲方支付租金或水电等费用的，每逾期一日按应付租金的5%向甲方交纳违约金。如乙方逾期十五日仍未向甲方履行付款义务并交纳违约金时，甲方有权停顿向乙方承租的营业房供应水、电、冷气或暖气的供给。 九、合同的解除甲方或乙方因自身缘由需提前

9、解除合同的，应提前三十日书面通知对方。经协商全都后签订解除协议，并根据承租营业房年租金的20%向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据承租营业房年租金的20%向甲方支付违约金。该项违约金缺乏以赔偿甲方的损失时，应当赔偿甲方的实际损失。 在租赁期限内因违法经营被有关行政治理部门撤消、收回经营证照的。 未根据商定的用途使用营业房，经甲方三次书面通知未改正的。 利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 进展其他违法活动累计达三次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 将场地擅自转租、转让、转借

10、给第三人，或和其他租户交换场地的。 逾期30日仍未向甲方履行支付租金或水、电等费用的。 违反本合同保证金的有关商定的。 除法定节假日外，未经甲方同意连续15日未按时开展经营活动的。 违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方治理的。 十、免责条款 因不行归责于双方的缘由，使营业房不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如营业房无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不担当违约责任。 因国家建立开发、拆迁安置及其他不行抗力因素，致使甲方无法履行合同义务时。乙方的经济 损失根据国家有关法律、法规及政策规定办理，甲方不予补偿。 十一、续租乙方有意在租赁期满续租营业房的，应

11、在合同履行期届满前六十日书面通知甲方，甲方应当在收到乙方书面通知后十日内对是否同意续租进展面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意依照原合同的条款续租，续租期限为一年。 十二、营业房的交还合同期满未能续约或合同提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的营业房及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。合同终止，乙方不再续租时，应向原登记的工商行政治理部门办理注销或变更登记手续。 十三、合同形式及附件双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章

12、作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 十四、争议解决因本合同及补充合同发生的一切争议，双方协商解决，协商不成时，交_仲裁委员会仲裁。 十五、其他本合同一式四份，双方各执两份，经甲、乙双方签字并盖章后生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 甲方： 乙方： 住宅： 住宅： 营业执照号码： 营业执照号码： 法定代表人： 法定代表人： 市场登记证号码： 身份证号码： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 签订时间：_年_月_日 签订地点：_ 商铺房屋租赁合同2 甲

13、方（出租方）：_身份证号：_ 乙方（承租方）：_身份证号：_ 甲乙双方为携手合作，促进进展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商全都，特签订本合同，以求共同遵守： 第一条、房屋坐落房屋位于_市_街道_小区_栋_单元_号。房屋为_室_厅，可使用面积为_平方米，甲方将房租出租给乙方做_使用。 其次条、租赁期限租赁期共_年_月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公

14、共利益的。 3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍连续出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_规定执行（假如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。 第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，

15、不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期归还。 第五条、出租人与承租人的变更 1、假如出租人将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条、违约责任 1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。 2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。 3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付

16、违约金_元。如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损失。 4、承租人逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_元。 5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条、免责条件房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损和造成承租人损失的，双方互不担当责任。 第八条、争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条、其它商定事项_。 第十条、本合同未尽事宜一律按民法典的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规

17、定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式_份，出租人、承租人各执_份。合同副本_份，送_单位备案。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 商铺房屋租赁合同3 商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围围着商铺使用权所形成民事租赁关系。商铺房屋租赁合同协议范本： 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 经甲乙双方协商达成如下协议： 一、甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 部位的房屋(连同土地，下同)出租给乙方作 使用，房屋建筑面积 平方米，该房屋的根本状况已载于契约附件一，乙方情愿承租。 二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关

18、法律、法规及房地产治理的各项规定，承受当地房地产主管机关的监视、治理。 三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 至年 月 日止，共计 个月。 月租金为( 币) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。 租金按 结算，由乙方在每 的第 日前缴付本期租金给甲方。 付款方式 四、乙方向甲方交纳( 币) 元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。 五、在租赁期内，甲方负责担当以下责任： 1.依约将房屋及设备交付乙方使用。 2.负责对房屋定期安全检查，担当除乙方应负担房屋修理费以外的其他修理费用;因甲方修理责任而延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。 3.转让房

19、屋时，须提前3个月书面通知乙方。 4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。 5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋连续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。 六、在租赁期内，乙方担当以下责任： 1.依约按时交纳租金。 2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。 3.因使用需要对房屋进展扩、加、改建(含转变间隔)或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权托付他人对工程进展监视治理。 4.因使用不当或者人为造成房屋

20、损坏的”，应负责修复或者赔偿。 5.负责对以下工程房屋修理费用： 排水管、厕所、化粪池的清疏; 饮用水池清洗及垃圾池清理; 门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换; 室内墙面的排刷和天花等的粉饰; 水泵设备的修理和更换。 因乙方修理责任延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。商铺租房协议范本 6.帮助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者阻碍施工而延误房屋的修理，造成人身伤亡、财产患病损失的，应负责赔偿。 7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费

21、用由乙方负担。 8.不得贮存有危急、易燃、违禁物品。 9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。 10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交复原承租房屋和设备给甲方，如须连续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。 七、在租赁期内，因房屋危破修理，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺房屋租赁合同4 出租方（以下简称甲方）：_身份证：_联系电话： 承租方（以下简称乙方）：_身份证：_联系电话： 依据中

22、华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第_层，共_间，房屋构造为，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋平面图见本合同附件一；该房屋产权证号为：。（见附件二） 其次条房屋用途 该房屋用途为。 第三条租赁期限 租赁期限自年日至年止。 第四条租金 该房屋月租金为人民币万拾圆整。 第五条付款方式 1、租金付款方式为银行卡转账支付。 2、乙方应于本合同生效后_日内向甲方支付三个月租金

23、，计人民币佰拾圆整。之后租金按月结算，乙方应于每月转账支付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方使用。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_个月检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 2、租赁期间因房屋及其附属设施自身缘由损坏需要修理的，修理费用由甲方担当；日常的房屋维护费用由乙方担当。因乙方治理使用不

24、善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当。 3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承受甲方监视。 第九条 房屋装修 甲方同意乙方依据经营需要对该房屋进展改造与装修，但乙方装修不得危及该房屋的质量与安全。 第十条房屋租赁期间相关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费； 2、燃气费； 3、电话费； 4、物业治理费； 第十一条房屋续租 租赁期满，乙方若要连续租赁该房屋，需在租赁期满前1个月书面对甲方提出，甲方应在收到乙方书面材料后7个工作日内正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因甲方责任终止合同的商定

25、 甲方有以下情形之一的39;，乙方可终止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方损失，由甲方负责赔偿： 1、在租赁期限内，甲方无理妨害乙方经营。 2、在租赁期限内，甲方无故擅自收回该房屋。 3、在租赁期限内，因该房屋产权、债务等缘由造成乙方无法正常经营的。 第十三条因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、拖欠租金累计达6个月； 2、利用承租房屋进展违法活动的； 3、有意损坏承租房屋的.； 第十四条提前终止合同 1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有

26、效。 2、如因国家建立、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，应提前2个月书面通知乙方。 第十五条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方支付年租金的30%作为违约金。 第十六条不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八条合同效力 1、本合同之附件均为本合同不行分割的一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 2、本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 3、本合同自

27、双方签字后生效。 第十九条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意起诉至_市_区人民法院解决。 其次十条合同份数 本合同连同附件共效力。 甲方： 乙方： 开户行： 银行账号：_年_月_月 商铺房屋租赁合同5 转租方：_以下简称甲方 承租方：_以下简称乙方 房主：_以下简称丙方 为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在公平、自愿、协商的根底上，依据国家法律，达成协议商定如下： 一、甲方将所承租座落于_补拉塔移民区和谐雅苑的商铺转租给乙方。 二、房屋转租费为人民币_元整，小写(￥_ )。【注明：转租费包括从_年_月_日至_年_月_日的房租和室内设备】 三、当房

28、租到期的前一个月，需续租房屋 四、租赁期间乙方必需合法经营，否则甲方有权终止合同并收回房屋另行租给他人。 五、在承租期间乙方只有使用权。不得转变房屋面貌构造，不得将房屋转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。 六、在承租期间乙方装修房屋要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己担当。 七、在承租期间房屋所发生的物业治理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方担当。 八、在承租期间，乙方要爱惜甲方房屋及设施，如有损坏乙方必需照价赔偿。 九、乙方假如不能按期交纳承租房屋应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁房屋，并由乙方自行担当由此引起的一切损失。 十、在承租期间，乙方要留意电器

29、、煤、烟、液化汽等使用安全，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方担当。 十一、在乙方租赁期间，不违反上述商定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。 十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺房屋租赁合同6 转让方(以下简称甲方)：_ 工作单位：_ 住址：_ 身份证号：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 工作单位：_ 住址：_ 身份证号：_ 经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给

30、乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的根本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于_市_区_路_号_单元_层_室，房屋构造为_，建筑面积_平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_平方米。 其次条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)_元整，大写(人民币) . 第三条付款方式双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款_元(大写_);剩余房款_元(大写_ )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付甲方应于本合

31、同生效之日起_日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在_时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及 第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业治理费及其他应当交纳的”费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费

32、用，由甲方全部担当。 第七条违约责任。甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期_日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %的违约金。 乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期_日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。

33、 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 商铺房屋租赁合同7 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 乙方因办公需要，租用甲方房屋，经双方协商特订立本合同，以便共同遵守。 一、出租房屋地址：杨家桥104国道边（原根底公司）二楼 二、租赁期限：租期为叁年。从_年_月_日至_年_月_日止。 三、租赁用途：办公 四、租金计付方法：每年租金_元（另水电押金3000元）。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半个月支付下一年租金。乙方未

34、能如期交清房租，合同即行中止，甲方有权将此房屋另租他人。 五、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三人，不必征得乙方同意，但应提前壹个月通知乙方，乙方如欲将房屋转租给第三人使用，必需征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同，收回房屋使用权，对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙方自行撤除，不作任何补偿。 六、租赁期间，如遇甲方企业经营决策调整，对该房屋使用和经营方式等发生变动，或遇地块拆迁等必需提前贰个月书面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退还给乙方（不计利息）。 七、租赁期间，涉及该出租房屋的治理费、水电费、房屋租赁调整税等各项税费由乙方自理，甲方概不负责。 八、租赁期间，乙方不得擅自转变房

35、屋的.构造及用途，保持设备完好无损，乙方如因有意或过失造成租用房屋或设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方在租用房屋内的装修费和修缮费自理，在合同终止时，甲方概不补偿，装修材料由乙方自行撤除。 九、租赁期间，如因乙方经营缘由，造成对周边环境影响等，政府有关部门责令其限期整改或停业整顿，所造成的损失，甲方概不负责；乙方经营缘由造成四邻、门前纠纷，由乙方自行解决，甲方概不负责。 十、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件，搬迁后叁天内房屋里如仍有余物，视为乙方自愿放弃，由甲方处理。乙方如欲续租，需征得甲方同意后，方可办理续租合同。 十一、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按

36、原租金标准的两倍赔偿甲方因此所造成的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 十二、乙方所租用房屋，在本房屋租赁合同生效后，归乙方使用。为了保证乙方的办公需要，甲方在租赁期生效前赐予乙方半个月的装潢修理期。修理期不计入租期，免收房租。 十三、本幢楼层梯间系三层房屋共用出入，乙方不得独占。 十四、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份存照。 十五、本合同双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 出租人（盖章）：承租人（盖章）： 地址：地址： 法人代表（签字）：法人代表（签字）： 承办人：承办人： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 担保人（盖章）： 签订日期：年月日 商

37、铺房屋租赁合同8 出 租 方（甲方）：深圳市国土房产物业治理效劳中心 法 定 代 表 人： 地 址： 承 租 方（乙方）： 地 址： 营业执照或身份证号码: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 第一条 甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑 房屋出租给乙方使用。建筑面积共 平方米 。 其次条 乙方租用出租房屋的期限为 年 个月，即自 年 月 日至 年 月 日止。 第三条 乙方可将出租房屋作 用途。 甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。 乙方将出租房屋用于其他用途的，须

38、经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途的报批手续。 第四条 甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。 第五条 出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 元（大写 ），月租金总额人民币 元（大写 ）。 第六条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。 甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。 第七条 甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金， 即人民币 元（大写 ）。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 第八条

39、 租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业治理费、房屋本体修理基金及其它应缴费用。 第九条 双方同意以托付建立银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。 每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不胜利的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并担当由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进展催促，有权停顿水、电供给。 第十条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方担当的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。