商铺转让协议书范文版.docx

《商铺转让协议书范文版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商铺转让协议书范文版.docx（12页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 商铺转让协议书范文版【6篇】 甲方（转让方）： 身份证号码： 电话： 乙方（受让方）： 身份证号码： 电话： 甲乙双方依据合同法和有关法规、规定，根据自愿、公平、协商全都的原则，签订本合同。 第一条 甲方将坐落于 原自营店面，转让给乙方经营使用。 其次条 合同金额 合同金额包括一次性转让费 ，甲方预付给房东的租金 ，合计 。其中，甲方预付的房租对应的租期是 至 。合同签订日，乙方一次性付清全部款项，甲方出具收据。 第三条 权利和义务 甲方已将该店面的有关状况告之乙方。合同订立后，甲方将店面正式移交，店面相关的酬劳和风险同时转移至乙方。 甲方与房东的租赁合同到 为之，到期后，下_年该店面的租赁

2、合同由乙方和房东直接协商。 乙方应当合法经营，依法办理相关证照，负责食品卫生安全。由于甲方营业执照尚未到期，依旧有限，乙方可以临时使用，待甲方营业执照到期后，乙方应自行办理营业执照。 第四条 房屋保养和店面装修 房屋保养是乙方的义务，安全用水用电、留意防水防潮，保证房屋构造和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进展的店面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动局部，乙方可带走；不行移动局部，全部权应当归属房东。 第五条 争议解决方式 甲乙双方最先接洽，并且乙方预付了定金，虽然此后有出价更高的客户，但甲方本着诚恳守信，先到先得的原则，将店面转让给乙方。本合同在履行中如

3、发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向松江人民法院起诉。 第六条 其它事项 1、本合同调整甲乙双方的店面转让关系，单独成立，其他合同不对本合同具有约束力。 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺转让协议书范文免费版 篇二 转让方（甲方）_ 身份证号码：_ 受让方（乙方）_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法其次百二十四条规定；承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同连续有效，第三人对租

4、赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，既然房子是租赁的，转租须经原出租方同意。 甲乙双方经公平协商，并遵照我国法律、法规的有关规定，本着自愿公正的原则，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。 一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_市_路_号的_，转让予乙方经营。 二、本件转让价格及其计算标准： （一）_全部生财器具，存货作价为人民币_万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。 （二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。 （三）甲方应收未收款约计_万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册） 三

5、、付款方法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_万元；其余款于点交完讫之日一次付清。 四、点交日期及地点：双方订定_年_月_日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。 五、特约事项： （一）本件点交以前，全部甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受担当债务的状况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 （二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。 （三）商号现承租坐落_市_路_号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租

6、或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。 六、违约惩罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约惩罚。若有其它损害，仍得恳求赔偿。 七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。 八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 甲方（签名）：_保证人（签名）：_ 乙方（签名）：_保证人（签名）：_ 签订地点：_ _年_月_日 门面转让合同 篇三 甲方： 乙方： 甲乙双方经充分协商，甲方自愿将门面)转让

7、给乙方经营，面积为平方米，现达成以下合同条款： 一、门面转让费万元，大写：，乙方先付定金万元整，甲方帮助乙方续签房屋租赁合同之后，其余款一次性付清。 二、该门面转让包含空门面三间（已打通为一大间）室内立式空调一台，室外LED显示屏一块和店面招牌。 三、房屋合同续签之日起，乙方一次性支付甲方原交房东房屋押金元，大写整。 四、原甲方房租已交到当年的月日，每年万，从乙方接手之日起，按所差天数折合现金交给甲方。 五、违约责任：甲乙双方任何一方违约，由违约方赔偿守约方违约金伍万元。 六、本合同自甲乙双方签字之日起生效，一经签订，双方共同遵守，具有同等法律效力。 七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲

8、方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 2023门面转让合同协议参考 篇四 转让方（甲方）： 受让方（乙方）： 依据我国合同法的有关规定，经甲、乙、双方友好协 商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、 转让门面 1、转让门面位于 建筑面积 平方米。现对甲、乙双方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为，已经过该门面全部权人表现同意。 2、本合同生效和门面交接完毕后，甲、该门面全部权人双方之间原租赁协议终止履行，权利义务自行解除。乙方与该门面全部权人再另行签订租赁合同。 （注：甲方保证：乙方能连续享有甲方与该门面全部权人原协商

9、的交纳租金和其他费用的价格和方式，并连续拥有承租权利与转让权。） 二、门面设施、设备的归属 1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。转让门面租赁期届满后，该门面装修设施的不动产归该门面全部权人全部，营业设备等动产归乙方全部。 （注：动产与不动产的划分按新签租赁合同划分。） 三、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 1000 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让财物交接清单）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 四、债权债务的处理 乙方接手前该店铺全部的一切债

10、权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、交接条件、时间及方式 1、转让门面定于年 月 日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 2. 办理门面交接手续时，由甲、乙双方共同进展现场验收，根据转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同签署转让财物交接清单，在该房屋全部权人的现场监视下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 3、转让门面不符合商定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲

11、方应准时整改、修复，直至符合商定交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任。 七、违约责任： 1、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按以下方式计算违约金：逾期交付天数 元/天；超过7天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述商定追偿违约金。 2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按以下方式计算违约金：逾期付款天数 元/天。 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日

12、起生效。 转让方（甲方）： 身份证号码： 受让方（乙方）： 身份证号码： 年月日 2023门面转让合同协议参考 篇五 立契约书人_（以下简称甲方）、_（以下简称乙方），双方就营业转让事宜，订立本契约，条件如下： 一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落x x市x路x号的_，转让予乙方经营。 二、 本件转让价格及其计算标准： (一) _，存货作价为人民币x x万元。_及存货另列清册交分别标明价格。 (二) 上列_，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。 （三) 甲方应收欠款计x万元(详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。（本款

13、依据实际状况取舍） 三、 付款方法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元；其余款于点交完讫之日一次付清。 四、 点交日期及地点：双方订定x x x x年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。 五、 特约事项： (一) 本件点交以前，全部甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受，并由乙方将营业承受担当债务的状况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 (二) 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。 (三) 商号现承租坐落x x市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续

14、租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。 六、 违约惩罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约惩罚。若有其它损害，仍得恳求赔偿。 七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。 八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方：_ 保证人： 乙方：_ 转让商铺合同 篇六 转让方（以下简称为甲方）_ 受让方（以下简称为乙方）_ 甲乙双

15、方经协商全都，就_工程地下一层商铺使用权转让相关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。 一、乙方自愿向甲方出资购置_工程商业局部地下一层 号商铺使用权，该商铺建筑面积为： 平方米，该商铺使用权单价为：人民币 元/平方米，该商铺使用权总价为：人民币 元，大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 二、乙方应于 年 月 日向甲方支付定金：人民币 元整； 三、于 年 月 日前支付余款： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 四、乙方向甲方全额支付商铺使用权转让费后，即取得该商铺的使用权，其使用期限与该工程土地批准使用期限一样，即从该商铺交付之日至土地使用证载明的最终使用年限为止，但没有全部权。使用期满后，甲方有

16、权收回使用权，如乙方愿连续使用，应在使用期到期日提前六个月向甲方书面申请，甲方同意后，双方另行签订协议商定。 五、乙方所购置的商铺使用权可以转让，但需经甲方同意并向甲方或所属物业治理部门备案。 六、乙方未在本协议其次条商定的时间内付款，每日按欠缴金额的1%向甲方支付违约金。逾期超过10日，甲方有权解除合同，乙方所交定金不予退还。 七、甲方应于 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将该商铺验收合格后，交付给乙方使用。如遇政府政策影响或特大事故造成的停水、停电而导致的工期延误，甲方可予以延期30日交付乙方使用。 八、乙方使用该商铺，应当承受城建人防部门的监视和指导。在使用期间，如遇不行

17、抗力、战斗等因素造成乙方无法正常使用该商铺，甲方不担当任何责任。 九、乙方使用该商铺所发生的全部税、费，由乙方担当。 十、本协议自双方签订之日起生效，如有未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向乌鲁木齐市天山区人民法院提起诉讼。 十一、本协议一式叁份，具有同等法律效力，甲方持贰份，乙方持壹份。 甲方：_ 乙方：_有限公司 地址：_ 地址：_ 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 电 话： 电 话：_ 邮政编码： 邮政编码： 开户银行： 帐 号： 合同订立时间： _年_月_ 日 合同订立时间： _年_月_ 日 合同订立地点： 合同订立地点： 读书破万卷下笔如有神，以上就是虎知道为大家带来的6篇商铺转让协议书范文免费版，盼望可以启发您的一些写作思路。