土地转让协议书通用7篇.docx

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1、 土地转让协议书通用7篇 甲方： 乙方： 经甲乙双方在公平互利的前提下协商打算，甲方志愿将自己从莘庄村二组及白庙村罗庄农夫手中租赁的34.4亩土地及桃树使用权经营权转让给乙方，经营所得归乙方全部，并达成如下协议： 一、转让土地界限及面积等 土地位置在莘庄村东大渠以东至吉太大路北侧，其中莘庄村二组18.4亩，白庙村罗庄16亩，共计34.4亩。包含土地上种植的全部桃树，水井一口及水泵管道，房屋三间，全部归乙方使用。 二、土地转让时间： 20xx年11月1日20xx年10月31日 三、转让价款及支付方式 该宗土地转让价为：每亩七年全部使用权为柒千元，共计_，乙方取得使用权后每亩每年付土地租金五百元。

2、（其中白庙村罗庄16亩付给甲方，由甲方付给农夫，莘庄村18、4亩由乙方付给农夫）。 四、付款方式： 在甲乙双方签字后核算甲乙双方共同债务，甲方应担当债务_，扣除甲方债务_后剩余金额为_，乙方将剩余金额分两次付给甲方，在签字之日付_，剩余局部金额_在20xx年07月01号前付清。 五、甲乙双方责任 1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干预乙方对土地的使用权。 2、如有白庙村罗庄16亩土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。 3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则惩罚违约金计本合同转让费用加乙方

3、后续所投入资金10倍赔偿。 4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。 六、其他商定事项 本合同到期后乙方归还甲方白庙村罗庄16亩土地，水井一口及水泵管道，房屋三间，在合同生效前全部电费人工费应有甲方付清。 本合同一式三份，甲方一份、乙方一份、见证方一份 七、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 八、合同甲、乙双方商定的其他事项 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守。 甲方签字： 乙方签字： 日期： 土地转让协议书 篇二 甲方：文钟镇_村委员会 乙方：_ 经甲、乙双方协商，甲方同

4、意把原养殖厂的土地及厂内的全部房屋转让给乙方，协议详细内容如下： 一、甲方于 年在教育达标时，建教学楼一栋、地面硬化、排水、锅炉房等室外工程，总投资_万元，因当时无资金兑现工程款，现欠乙方工程款_万元。经甲方会议讨论，同意以养殖厂的土地及房屋抵顶建筑工程款。 二、甲方养殖厂的位置： 在文钟镇文钟村十一组后面，东面是李明福建筑公司，北侧是九组姜华地南，中间有便道，西侧是十一组耕地。 三、土地面积为：北侧东西宽：102m，南侧东西宽：113.5m，东侧南北长68m，西侧南北长67.5m，总计面积为：（102m+113.5m）2（67.5+68）2=107.95m67.75m=7300.06m，折合

5、亩数为：10.96亩。 四、养殖厂共有砖木房屋41间、30间饲养舍、11间办公室，建筑面积总计为：饲养舍867平方米、办公用房建筑面积245平方米。 五、土地转让费总计为_万元，房屋评估价为_万元，土地、房屋两项转让费共合人民币_万元整。 六、转让费兑现方法及兑现时间： 自协议签订之日起，乙方以现金付给甲方土地、房屋转让费_万元，转让费付清后，甲方用现金方式付给乙方工程款（按工程审计金额为准）。 七、甲方转让给乙方的土地使用时间为伍拾年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。房屋全部权归乙方。待国家及其它单位征占该土地时，发生的各种补偿费用全部归乙方全部，房屋全部补偿费也全部归乙方。 八、乙方要

6、求土地变更为国有土地时，甲方必需无偿帮助乙方办理国有土地手续及其它证照，所需费用由乙方自己担当。假如乙方要求办理房屋过户手续，甲方必需帮助办理。 九、此协议一式叁份，由公证处公证后生效，甲乙双方各执一份，公证处一份。望甲、乙双方根据协议所规定的内容执行，消失纠纷或有异议时，甲已双方协商解决，协商不成可诉诸法律解决。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 甲方代表签名：_ 乙方代表签名：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 土地转让协议书 篇三 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国土地治理法、中华人

7、民共和国民法典和其他法律、行政法规、地方性法规，经甲乙双方友好协商，本着自愿、公平、有偿、诚恳信用的原则下，达成如下协议：_ 一、甲方将位于_省_县_镇_平方米，东邻_，西邻_，南邻_，的土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币_元整。该土地长*米（_米），宽_米（_米）。东邻_，西邻_，南至_，北邻_。 二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实状况，则视为违约。 三、上述土地转让的期限为无限期（即乙方永久使用）。 四、付款方式：乙方于_年_月_日将上述土地的转让款一次性付给甲方。 五、转让方式：甲方于_年_月_日将上述土地的使用权交付给乙方使用

8、。交付使用后，甲方不得干预乙方对上述土地的使用用途及处理方式。乙方使用上述土地过程中，如需甲方帮助供应该土地使用证明等相关资料时，甲方须无偿供应帮助。 六、甲乙双方在协议履行期间，土地的增值或贬值均由乙方享有或担当。 七、违约责任：_协议签订后，双方应根据协议的上述内容自觉履行。假如有任何一方违约，任何一方的亲属及旁人而造成给对方的麻烦和损失，应由肇事方负完全责任，应加倍赔偿对方一切损失。 八、本协议如有未尽事宜，经双方协商全都，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。 十、本协议壹式叁份，具有同等法律效力，甲乙双方和中间人或

9、单位各执壹份。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 在场人：_ 在场人：_ 中间人：_ 日期：_ 日期：_ 国有土地转让合同 篇四 转让方（以下简称甲方）：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 受让方（以下简称乙方）：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 甲方依据_的有关规定，在_房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参加竞买，并经_房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着公平和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。 其次条转让土地根本状况 1、国有土地使用证号：_ 2、国有土地使用权出让合同书号：_ 3、地号：_ 4、土地所在位置：

10、_ 5、土地用途：_ 6、土地面积：_平方米 7、建筑面积：_平方米，其中：非住宅_平方米，住宅_平方米。 8、现状：已三通一平，有_套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_平方米，其中，回迁住宅_平方米，非住宅_平方米，回迁日期为_年_月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_元。 9、抵押状况：_ 第三条公开交易状况和结果 1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权 2、公开交易期限：_ 3、成交确认书编号：_ 4、转让份额：_ 5、成交价格：人民币_元，大写人民币_元整。 第四条甲方保证本合同其次条所述内容真实，保证土地权属清楚，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。 第五条甲

11、乙双方完全认可公开交易状况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权（含地上建筑物、附着物）转让给乙方，乙方同意承受。 第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独猎取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同；份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同；土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。 第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取国有土地使用权交易证明书，并向土地治理部门申请土地权属登记。 第八条除法律规定的免责因素之外

12、，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法担当违约责任。消失纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决（裁定）方式予以解决。 第九条其他商定事项 1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。 2、付款方式及期限：国有土地使用权转让合同书签订后5天内一次付清。 3、移交地块及工程的相关资料： （1）国有土使用证 （2）建立用地批准书 （3）建立用地规划许可证 （4）设计要点批文 （5）回迁补偿安置协议书 4、违约责任： （1）甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易胜利后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲

13、方的原由，（包括司法机关查封等）需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。 （2）乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_元。 第十条本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效。 甲方：_（签字盖章） 乙方：_（签字盖章） 日期：_年_月_日 国有土地转让合同 篇五 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 丙方：_ 身份证号码：_ 经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_，土地面积为_平方米（折_亩）。宗地四至及界址点座标详见

14、附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地治理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付；其次

15、期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为_平方米（详见成国用（）字第_号和成国用（ ）字第_号），抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过_%的，超过局部净利润乙

16、方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之_点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协

17、议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 土地转让协议书 篇六 转让方（以下简称“甲方”）：_ 受让方（以下简称“乙方”）：_ 经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_，土地面积为_平方米（折_亩）。宗地四至及界址点座标如下：

18、_。 二、转让方式 1、土地的转让价为_元/平方米，转让总价为人民币_万元 三、付款时间及条件 1、双方签订协议之日起，()乙方一次性支付甲方转让价款人民币大写_万元，（小写： _） 2、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。 三、违约责任 1、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 四、其他 1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、本协议经双方签字盖章后生效。 3、本协议一式二份，双方各执一份。 五、补充协议 1、乙方取得该转让土地后

19、，甲方保证有一条宽为3米的路进场，乙方只有该路永久的使用权，没有全部权。 2、_ 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ _年_月_ 日 土地转让协议书 篇七 甲方（使用权出让方）：_ 身份证号码：_ 乙方（使用权承受方）：_ 身份证号码：_ 依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、公平、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将在_的土地使用权转让给乙方。 二、转让期限从_年_月_日起到_年_月_日止。共计_年。 三、土地使用范围：种植养殖、修建猪圈、治理用房、修路和水塘等。 四、如遇到国家土地征收，土地征收款归甲方全部，附

20、属物归乙方全部。 五、到期归还：乙方所修的建筑物归甲方全部，不复垦。 六、转让价格：每年每亩按_元，并一次性付清。转让总金额：大写_，小写：_。 七、甲方转让给乙方的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 八、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的全部权利，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。 九、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全公平、自愿的根底上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方担当。 十、附加条款（协商后手写）。 _ 十一、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 它山之石可以攻玉，