土地流转合同（3篇）.docx

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1、 土地流转合同（3篇） 转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 甲乙双方，本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商全都，订立本合同。 一、转让地块 甲方将其承包经营的自留土地XXX的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下（即杨老贵家、张明辉家共走支路边界）。 二、转让期限及权属 永久性转让，自转让之日（即签订合同）起，该块土地的使用权，经营权归乙方全部。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，全部赔偿均归乙方

2、全部。甲方不得做任何干预。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元（3000.00元）整人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。 五、违约责任 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。 六、生效条件 甲乙双方商定，本合同经双方签字后马上生效。 本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日XXX 土地流转合同 篇二 甲方

3、（发包方）: 姓名 身份证号码 住宅 乙方（承包方）： 姓名 身份证号码 住宅 依据中华人民共和国农村土地承包法吉林省农村土地承包经营治理条例等法律。法规和国家有关农村土地流转政策的规定，甲乙双方本着：公平、自愿、有偿的原则经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让土地根本状况及用途： 1、甲方情愿将承包的位于： 镇 村 组 计( )平方米。详见下表：土地承包经营权转让给乙方。从事耕种农作物，生产经营。地块名称： 分地时评估等级：面积 亩。 2、土地四至界限：东 西 南 北 。 垄走向 二、转让期限： 1、土地承包经营权转让期限为（ )年。自（ ）年（ ）月（ ）日起

4、至（ ） 年（ ）月( ）日止。 2、最长期限不得超过现在土地承包的剩余期限。（其次轮发包土地标准） 3、甲方应于（ )年（ ）月( ）日之前将土地交付乙方。 三、转让价款与支付方式： 1、转让价格：每亩（1000平方米），每年承包费（ )元，承包土地共计( ）亩。 2、转 让 款：每亩人民币（ )元，共（ ）亩。（ ）年，共计人民币( ）元。大写人民币； 。 3、支付方式：乙方必需在（ )年（ ）月( ）日前，将承包款全额给甲方全部支付完毕。 四、土地承包经营权转让和使用规定： 1、在本合同签订前，甲方应当向原发包方提出转让申请，并经原发包方同意。 2、转让合同生效后，甲方应当终止于原发包方

5、在该流转土地上的一切承包关系。（异议） 3、甲方交付的承包土地，必需符合双方合同商定的标准。 4、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建立，不得损坏农田，给土地造成永久性损害。 5、乙方无权享受国家和政府供应的各项支农效劳（包括粮食直补）（异议）由甲方享受。 综上所述：双方必需遵守此合同，如有违反合同规定，一切后果责任自负。 本合同一试三份。双方各持一份，原发包方一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 土地流转合同 篇三 甲方（流出方）：_ 乙方（流入方）：_ 双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限

6、内进展流转，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转治理方法及其它有关法律法规的规定，本着公正、公平、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。 一、流转标的 甲方同意将其承包经营的位于_县(市)_乡（镇）_村_组_亩土地的承包经营权流转给乙方从事_生产经营。 二、流转土地方式、用途 甲方采纳以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 乙方不得转变流转土地用途，用于非农生产，合同双方商定_。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方商定土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超过承包土

7、地的期限。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置 甲方将承包的耕地_亩、流转给乙方，该土地位于_。 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 （一）乙方同意每年_月_日前分_次，按_元/亩或实物_公斤/亩，合计_元流转价款支付给甲方。 六、土地交付、收回的时间与方式 甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。乙方应于_年_月_日前将流转土地交回甲方。 交付、交回方式为_。并由双方指定的第三人 _予以监证。 七、甲方的权利和义务 （一）根据合同规定收取土地流转费和补偿费用，根据合同商定的期限交付、收回流转的土地。 （二）帮助和催促乙方按合同行使土地经营权， 合理、环保正常使用土地，帮助解决该土地在

8、使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 （三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 八、乙方的权利和义务 （一）按合同商定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。 （二）根据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自转变流转土地用途，不得使其荒凉，不得对土地、水源进展消灭性、破坏性、损害性的操作和生产。履约期间不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。 （三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。 九、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。

9、 （一)经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的；(二）订立合同所依据的国x政策发生重大调整和变化的； （三）一方违约，使合同无法履行的； （四）乙方丢失经营力量使合同不能履行的； （五）因不行抗力使合同无法履行的。 十、违约责任 （一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金_元。 （二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任，应支付乙方赔偿金_元。 （三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金_元。 （四）乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，由乙方担当赔偿

10、责任，向甲方偿付赔偿金_元。 （五）乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地经营权。 1、不按合同规定用途使用土地的； 2、对土地、水源进展消灭性、破坏性、损害性的操作和生产，荒凉土地的，破坏地上附着物的； 3、不按时交纳土地流转费的。 十一、特殊商定 （一）本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业根底设施使用该土地时，双方应无条件听从，并商定以下第_种方式猎取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。 1、 甲方收取； 2、 乙方收取； 3、 双方各自收取_； 4、 甲方收取土地补偿费， 乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。 （二）本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方

11、法定代表人变更而变更或解除。 （三）本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第_种方式处理。 1、 归甲方全部，甲方不作补偿； 2、 归甲方全部，甲方合理补偿乙方_元； 3、 由乙方按时撤除，恢复原貌， 甲方不作补偿。 （四）国家征用土地、乡（镇）土地流转治理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新安排使用，本合同终止。土地收回重新安排给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。 十二、争议的解决方式 在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政治理部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决。 （一）提交仲裁委员会仲裁； （二）依法向_人民法院起诉。 十三、其它商定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份， 乡（镇）土地流转治理部门、村集体经济组织或村委会（原发包人） 各一份，自双方签字或盖章之日起生效。 假如是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。 本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 双方商定的其他事项_。 甲方： 乙方: 年 月 日