土地承包权转让合同样书,菁华1篇.docx

《土地承包权转让合同样书,菁华1篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地承包权转让合同样书,菁华1篇.docx（6页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 土地承包权转让合同样书,菁华1篇土地承包权转让合同样书1 范本 甲方：_有限责任公司 乙方：_集团控股股份有限公司 为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公*、诚恳信用的原则，经充分协商，就_土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款： 一、土地面积、座落地点及面积 1甲方将_土地面积_亩（甲方林权证面积，含湖北XX公司租赁的土地_亩，详细面积以实际测量为准，超出_亩的，以_亩计算，缺乏的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至_ ，南至_，西至_，北至_ ，详细座落地点和四至详见鄂城林证字（）第000671号林权证中新洲综合林场*面图。 2_属长江流

2、淌沙洲滩地。承包期间，_土地面积削减达总面积的_%以上时，承包金应按土地削减比例作相应下调；因自然缘由或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。 二、承包期限 承包期限_年。 自_年_月_日起至_年_月_日止，其中湖北XX公司租赁的_亩土地承包期限为_年_月_日起至_年_月_日止。 三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费确实认与付款方式 1土地承包金确实认 双方商定，土地承包金按每年_元亩计算，土地总承包金为_元，其中； （1）_年至_年，_年的承包金额为_万元（_元亩 _亩215;_年） （2）_年至_年，每年的承包金额为_元（_元亩_215;_亩） 2林木资产及其他资产转让费确实认

3、 （1）甲方同意将_上属甲方全部的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_万元，其中，XXXX暂按_立方米计算，作价_万元（_元立方米），中幼林按_株计算，作价_万元（_元株）。XXXX实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方担当。如评估蓄积量与暂定的_立方米有差异，则差额局部蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。 （2）甲方同意将属甲方全部的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价_万元（按原值50%折旧计算）。 3付款方式 （1）乙方应付的_年至_年_年的土土地承包金、林木资产及其他资产转让费共

4、计_万元，该款乙方于甲方负责将_的林权证变更并交给乙方的同时付款_万元，余款万元乙方自收到变更林权证之日起30 个工作日内一次性付清。 （2）自_年起每年度的土地承包金_元，乙方应于当年的_月_日前一次性支付。 四、甲方的权利和义务 1有权按时收取土地承包金及资产转让费； 2承包期间，甲方应帮助乙方处理周边关系； 3甲方负责为乙方办理_土地使用权、林木资产全部权的变更登记，所需费用由甲方担当； 4承包期间，甲方不得将_土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等； 5甲方与土地全部者（发包方）的39;承包合同仍旧有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行担当； 6甲方必需确保

5、乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权； 7承包期限内，如遇自然灾难，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应准时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责准时帮助办理； 8甲方应在_年_月_日前将土地交给乙方经营，在_年_月_日前办理过户。 五、乙方的权利和义务 1承包期间，乙方享有经营自*，独立享有和担当承包期间形成的债权、债务和经营风险； 2承包期间，乙方有权依法砍伐林木； 3承包期间，如国家建立需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方全部； 4承包期间，乙方应守法经营，严格按商定的用途使用承包的土地，不得擅自转变土地的用途； 5承包期间

6、，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费； 6承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等； 7乙方有权要求甲方按合同商定的标准交付林地及林木等资产； 8承包期间，如遇自然灾难，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项； 9承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进展林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加； 10乙方有权依法在林区内进展生产配套的根底设施建立，并对所建立施享有全部权； 1 1乙方有权对取得的林木采伐许可证进展转让并收取转让所得。 六、合同的解除和终止

7、1甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_个月通知另一方； 2未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议； 3因不行抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以连续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需担当违约责任； 4合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以帮助； 5合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购； 七、违约责任 1乙方应按本合同商定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付局部的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。 2承包期间，乙方若擅自转变土地用途

8、，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%担当违约金。 3承包期间，因甲方或发包方的缘由使乙方无法连续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失； 4承包期间，因甲方或发包方缘由致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失； 5甲、乙双方有违反合同其他商定的，违约方支付守约方违约金人民币 万元。 八、 湖北XX公司所租赁的土地到期后（_年_月底），甲方于_年_月_日移交给乙方承包经营，如不能准时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并担当当年租金1%的违约金。 九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。 十、本合同自签字盖章之后生效。 十 一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，_市林业局、鄂_区林业局、公证机关各一份。 甲方：_有限责任公司 代表签字：_ 乙方：_集团控股股份有限公司 代表签字：_ 公证机关：_ 签订日期：_年_月_日