商品房预售买卖合同1.docx

《商品房预售买卖合同1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商品房预售买卖合同1.docx（36页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 商品房预售买卖合同（10篇） 出售方（甲方）：_ 地址：_ 电话：_ 购置方（乙方）：_ 姓名：_性别：_诞生：_年_月_日 身份证号码：_ 地址：_ 电话：_ 第一条 甲方经批准，取得位于小纪镇人民东路南侧，用地面积5050m2的土地使用权。 甲方在上述土地兴建楼宇，系_定名_，由甲方预售。 其次条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_幢_号（第_层）。建筑面积_ m2户型为 第三条 甲方定于_年_月_日交付乙方使用。 如遇以下特别缘由可延期交付使用，但不得超过_天： 1、人力不行抗拒的自然灾难； 2、施工中遇到特别困难及重大技术问题不能准时解决； 3、其他非甲方所能掌握的因素。 上述缘由必需

2、凭_市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_单价元m2，总金额_币_千_百_十_万_千_百_十_元（小写_万元）。 付款方式： 1，首付_余款按揭。 2，分期付款 3，一次性付清房款 第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日后 天计算付款利息，以补偿乙方的损失。 第七条 甲方出售的楼宇须经扬州市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提

3、出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。 第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订房地产买卖合同书，经市府主管部门办理房产登记手续，发给房地产权证，乙方才能获得房地产权。办理产权手续相关费用由乙方担当。 乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 第九条 乙方所购楼宇只作_使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇构造和用途，如有损坏应自费修缮。 乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地治理规定缴纳土地使用费。 第十条 预售的楼宇，乙方在未取得产权前不得转让、抵押，否则，后果自负。

4、 第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成局部。 第十二条 本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按以下( )项解决： 1、由仲裁机关仲裁； 2、由人民法院裁判； 第十三条 本合同正本一式两份，甲乙双方各一份 第十四条 补充协议： 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 条住宅保修责任 篇二 （一）出卖人承诺该商品房使用合格的建筑材料、构配件，该商品房质量符合国家和_市公布的工程质量标准、标准和施工图设计文件的”要求。 建筑材料、构配件的详细品牌：_，规格：_。 （二）出卖人和买受人商定如下： 1、该商品房地基根底和主体构

5、造质量经检测不合格的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款，并根据_利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人担当赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人担当。买受人要求连续履行合同的，应当与出卖人另行签订补充协议_。 2、该商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的，自该商品房交付之日起_日内（该时限应当不低于60日），买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还买受人全部已付款，并根据_利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人担当赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人担当。买受人不退房的或该商品房交付使用已超过_日的，应当与出

6、卖人另行签订补充协议_。 3、交付该商品房时，该商品房应当已由建立、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格，且出卖人应当与买受人共同查验收房，发觉有其他问题的，双方同意根据第_种方式处理： （1）出卖人应当于_日内将已修复的该商品房交付。由此产生的逾期交房责任由出卖人担当，并根据第十三条处理_。 （2）由出卖人根据国家和本市有关工程质量的标准和标准在商品房交付之日起_日内负责修复，并担当修复费用，给买受人造成的损失由出卖人担当赔偿责任。 (3)_。 4、出卖人交付的商品房的装饰、设备标准应当符合双方商定的标准。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人根据以下第_种方式处理： （1）出卖人赔偿双

7、倍的装饰、设备差价。 (2)_; (3)_。 详细装饰和设备标准的商定见附件六。 （三）出卖人和买受人对工程质量问题发生争议的，任何一方均可以托付有资质的建立工程质量检测机构检测，双方均有帮助并协作对方检测的义务。_。 商品房预售合同 篇三 甲方（卖方）：_ 住宅：_邮编：_ 营业执照号码：_资质证书号码：_ 法定代表人：_联系电话：_ 托付代理人：_联系电话：_ 乙方（买方）：_ 国籍_性别：_诞生年月：_ 住宅（址）：_邮编：_ 身份证护照营业执照号码：_联系电话：_ 托付代理人：_ 住宅（址）：_联系电话：_ 乙方（买方）：_国籍：_ 性别：_诞生年月：_ 住宅（址）：_邮编：_ 身份证

8、护照营业执照号码：_联系电话：_ 托付代理人：_ 住宅（址）：_联系电话：_ 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方购置甲方预售的_内销商品房事宜，订立本合同。 第一条甲方通过_方式取得_区县_地块土地使用权，并依法登记取得房地产权证，证书号为：_，土地面积为：_土地用途为：_，土地使用期限自_年月_日至_年_月_日止。 甲方经批准，在该地块上投资建筑_（暂定名现定名）内销商品房，主体建筑物的建筑构造为_构造，建筑物地上层数为层。建立工程规划许可证号为_。 上述内销商品房已具备上海市房地产转让方法规定的预售条件，经_局批准上市预售（预售许可证编号：_）。 其次条乙方向甲方购置_路_幢

9、号）_层_室（以下简称该房屋）。据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米：其中套内建筑面积为_平方米、公用分摊建筑面积为_平方米，该房屋相应占有的土地使用权分摊面积为_平方米。 该房屋平面图见本合同附件一；该房屋建筑构造、装修及设备标准见本合同附件二；该房屋相关状况说明（抵押关系、租赁关系、相邻关系等）见本合同附件三；该房屋的使用公约或有关承诺书见本合同附件四。 第三条乙方购置该房屋每平方米房屋建筑面积单价为_币_元 （大写）：_ 依据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购置该房屋的总房价款暂定为_币_元 （大写）：_ 第四条乙方购置该房屋的总房价款是指该房屋全部权和该房屋占用范围内土地使用权的总价格。本合同

10、商定的总房价款除房屋建筑面积的暂测与实测不全都的缘由外，不再作变动。 第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地治理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不全都时，除法律、法规、规章另有规定外按以下商定处理： 1、暂测面积与实测面积的误差不超过_%（包括_%）时，本合同商定的总房价款保持不变。 2、暂测面积与实测面积的误差在_%以上至_%（包括_%）时，超出_%局部按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补。 3、暂测面积与实测面积的误差超过_%），甲方同意乙方有权终止本合同。甲方在收到乙方关于终止本合同的书面通知后_天内将乙方已支付的房价款（包括利息，利息按_利率计算）

11、全部退还乙方。 该房屋相应占有的土地使用权分摊面积如发生变化。该房屋总房价款保持不变。 第六条乙方应当按以下时间如期足额将房价款直接汇入甲方的预售款监管银行（预售款监管银行：_，帐户名称：_、帐号：_）： 1、_年_月_日前建立工程进度到_支付全部房价款的，计_币_元。 （大写）：_ 乙方在签订本合同前支付给甲方的定金_元（大写）：_可冲抵房价款。 2、_年_月_日前建立工程进度到_支付全部房价款的，计_币_元。 （大写）：_ 3、_年_月_日前建立工程进度到_支付全部房价款的，计_币_元。 （大写）：_ 4、_年_月_日前建立工程进度到_支付全部房价款的，计_币_元。 （大写）：_ 5、_年

12、_月_日前建立工程进度到_支付全部房价款的，计_币_元。 （大写）：_ 6、最终一期房价款支付日期为_年_月_日前建立工程进度到房屋竣工可交付使用支付全部房价款的_，计_币_元。 （大写）：_ 甲方的建立工程进度延期，乙方的付款日期也相应顺延。乙方凭预售监管银行出具的建立工程进度证明和付款通知书付款。 第七条乙方如未按合同商定的时间付款，甲方有权按逾期应付款向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的应付款期限之其次天起算至实际付款之日止，利息按_利率计算。逾期超过_天后，甲方有权选择以下第_种方案追究乙方的违约责任： 1、乙方除支付逾期利息外，还应按逾期应付款的_%向甲方支付违约金，合同连续履行。

13、 2、甲方有权单方面书面通知乙方终止合同，乙方应在接到书面通知之日起天内按逾期付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 3、_。 第八条甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计，确需变更的，应当征得乙方同意并报规划治理部门审核批准，在获得批准之日起_天内与乙方签订本合同变更协议。 甲方未征得乙方同意变更该房屋的建筑设计，乙方有权退房。乙方退房时，甲方除如数退还乙方已支付的全部房价款（包括利息，利息按_利率计算）外，还应按已付房价款_向乙方支付违约金。 第九条该房屋的交付必需符合以下条件： 1、经本市建立工程质量监视机构核验合格；

14、 2、办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证； 3、_。 第十条甲方定于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。但如遇以下特别缘由，除甲乙双方同意终止合同外，甲方可凭_出具的证明文件，据实予以延期。甲方应于收到该证明文件起_日内书面告知乙方： 1、人力不行抗拒的自然灾难； 2、施工中遇到特别困难或重大技术问题不能准时解决； 3、非甲方主观缘由造成，并积极争取，不能准时解决而造成的交房延期。 第十一条除本合同第十条商定状况外，甲方如未按本合同商定期限内将该房屋交付乙方，乙方有权按已支付的房价款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本合同第十条商定的最终交付期限其次天起算至实际交付日止，利息按利率计

15、算。若逾期超过_天，乙方有权选择以下第_种方案追究甲方的违约责任： 1、甲方除支付逾期利息外，还应按乙方累计已支付房价款_%向乙方支付违约金，合同连续履行。 2、乙方有权单方面书面通知甲方终止本合同。甲方在接到书面通知之日起_天内将乙方已缴付的全部房价款（包括利息，利息按_利率计算）退还乙方。甲方应按本合同商定的总房价款_%向乙方支付违约金，乙方的实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金差额局部，由甲方据实赔偿。 3、_。 第十二条该房屋符合本合同第九条商定的交付条件后甲方应于本合同第十条商定的期限前_日书面通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起_天内，会同甲方

16、对该房屋进展验收交接。在验收交接时，甲方应出示建立工程质量核验合格单和新建商品房房地产权证。甲方如不出示，乙方有权不进展验收交接，由此而产生的延期交房的违约责任由甲方担当。在验收交接后，由甲、乙双方签署房屋交接书，即为该房屋已正式交付。房屋交接书作为办理该房屋过户手续的必备文件。 该房屋正式交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。 如乙方未按商定的期限办理交付该房屋的交接手续，甲方则发出书面催告书一次。乙方末按催告书商定的期限办理交付该房屋的交接手续的，则自催告书商定的交付期限之其次日起视为甲方将该房屋已正式交付给乙方，该房屋的风险责任均自该日起转移由乙方担当。 第十三条自该房屋正式交付

17、之日起，甲方对该房屋负责保修，并从房地产权利转移之日起连续保修二年。 乙方同意将该房屋交甲方指定的房屋治理机构进展前期物业治理，并履行本合同附件四确定的乙方应担当的义务。 第十四条甲方交付的该房屋装修、设备标准达不到本合同附件二商定的标准，乙方在办理房屋交接手续时有权要求退房或要求甲方补偿倍的装修、设备差价。 双方对标准的认定产生争议时，以上海市建立工程质量监视总站区（县）建立工程质量监视站_出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。 第十五条甲方交付该房屋有工程质量问题的，乙方在二年保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须补偿_倍的修复费；工程质量问题影响乙方居住安全的，乙方有权要求退房或调房。 对

18、工程质量问题的认定双方有争议的，以上海市建立工程质量监视总站区（县）建立工程质量监视站/_的书面鉴定意见为处理争议的依据。 第十六条该房屋交接之日前全部已产生而未缴税费均由甲方担当，该房屋交付之日起，所产生的一切税费及房屋使用公约商定范围内应缴付的费用则均由乙方担当。 第十七条乙方购置的房屋仅作使用，乙方在使用期间不得擅自转变该房屋的房屋构造和用途。除本合同附件另有商定外，乙方有权享用与该房屋有关联的公共通道和设施。 第十八条乙方购置的房屋及其相应占有的土地使用权不行分别。自该房屋的房地产权利转移之日起，甲方与_签订的土地使用权出让/转让合同中商定的权利、义务和责任依法转移给乙方。乙方必需遵守

19、中华人民共和国城市房地产治理法、上海市实施中华人民共和国土地治理法方法等有关法律、法规、规章，并按规定交纳有关税费。 第十九条本合同项下的权益可依法转让、抵押。乙方依法行使上述权利时，甲方应予帮助。 其次十条在该房屋交付给乙方，乙方付清全部房价款后，甲乙双方应向_办理价格申报、过户申请手续，申领该房屋的房地产权证。因甲方的缘由致使乙方无法申领房地产权证的，甲方应担当责任。 其次十一条乙方在取得该房屋之房地产权证后，可依法转让、抵押、出租。如发生上述事实，本合同及附件中的一切商定对乙方之受让人或其他继承人或其他权利人具有同等效力。乙方之受让人、继承人或其他权利人均应无条件承受本合同及其附件所含有

20、的各项法规、条文及治理规定的约束。 其次十二条乙方转让、抵押或出租该房屋时，必需按规定办妥法定手续，并在有关合同及文件签订一个月之内以书面形式将上述状况通知房屋治理机构。该房屋转让时，乙方在房屋治理机构接获上述通知前，对该房屋应支付的治理费用及其他一切费用与开支仍负有责任。该房屋转让后，乙方及其受让人应共同到房屋治理机构办理治理费结算和有关治理交接手续。 其次十三条全部办理房屋有关法定手续所需费用，包括产权过户手续费、登记费等政府有关部门规定的各项收费，按有关法规规定由甲乙双方各自负责缴付。 其次十四条本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立补充条款或补充协议进展商定。

21、本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不行分割的部份。本合同及其补充条款、附件及补充协议中的手书文字与铅印文字具有同等效力。 其次十五条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利和义务清晰明白、并愿按本合同商定严格履行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同商定索赔。 其次十六条本合同自双方签字/_公证处公证之日起生效。本合同生效后乙方托付_向房地产交易治理部门办理本合同登记备案手续。 其次十七条本合同适用该房屋所在地法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，选定以下一种方式解决（不选定的划除）： 1、向_仲裁委员会申请仲裁； 2、依法向人民法

22、院起诉。 其次十八条本合同壹式_份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执_份，_、_、_各执壹份。 附件一房屋平面图（略） 附件二建筑构造、装修及设备标准 附件三相关状况（抵押关系、租赁关系、相邻关系）（略） 附件四房屋使用公约或有关承诺书（略） 补充条款 甲方（签章）： 乙方（签章）： （）代表人/代理人： （）代表人/代理人： 签署： 签署： 日期 年月日 日期 年月日 签于： 签于： 本合同登记备案状况注记_。 甲乙双方于_年_月_日签订的本合同，已予登记备案。 经办人： 房地产交易治理所（章） 一九九年月日 房屋交接书 _年_月_日甲、乙双方对_室（_车位）进展验收交接，双方确认： 1、

23、甲方交付给乙方的房屋为_室（_车位）。乙方经过验收，认为符合双方_年_月_日签订的预售合同规定的交付条件（新建商品房房地产权证_），同意承受。 2、该房屋的实测建筑面积为_平方米（相应占有的土地使用分摊面积为_平方米），实测建筑面积的测绘机构为上海市房屋土地治理局认定的_ 3、该房屋总价款为_币_元。 （大写）：_。 乙方已付清全部房价款/乙方已付_币_元。 （大写）：_。 甲方已开具发票/收据给乙方。 4、_ 本交接书由甲、乙双方签字生效。 甲方签字： 乙方签字： 日期： 日期： 本合同权益转让书 转让方（甲方）_ 立书人 受让方（乙方）_ 甲、乙双方经协商全都，就甲方向乙转让本合同（指甲方

24、为购置正在建筑的_室商品房于_年_月_日与_公司签订的商品房预售合同，该预售合同已登记备案）权益达成如下商定： 1、关于转让价款的商定 2、关于权利、义务转移的商定 3、关于房屋交付的商定 甲方已征得/书面通知_公司_将已预购的_室商品房转让给乙方。待房屋交付时，乙方凭本合同权益书即可与_公司办理房屋交接手续。如不能办理房屋交接手续，则由甲方担当责任。 本合同权益转让书自双方签字/经_公证处公证之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 日期： 日期： 商品房预售合同 篇四 一、证明当事人主体资格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等。 2、当事人为法人或其他经济组织的

25、，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或工商注册登记资料或社团法人登记证等。 3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 二、证明房屋买卖法律关系成立及合同履行状况的证据（普遍适用于各种商品房预售合同纠纷案件） 1、房地产买卖合同； 2、房地产销售许可证； 3、购房方支付房款的收据、付清楼款证明或发票。购房方以按揭（抵押）贷款方式支付房款的，还应供应按揭（抵押）贷款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等； 4、房屋竣工验收状况的证明； 5、房屋交接时间的证明、如入伙通知书、入伙交接单。 三、当事人还应针对详细的诉讼恳求提交仅适用于某类案件的证据 （一）因

26、开发商逾期交房，购房方要求解除房地产买卖合同、支付逾期交房违约金及赔偿损失的案件 1、购房方受到损失的证据； 2、售房方以施工期间遇到不行抗力为由提了抗辩的，应供应气象、地震、消防等相关部门出具的证明资料等。 （二）因开发商延期办理房地产证，购房方要求支付延期办证违约金的 1、售房方通知购房方办理产权转移登记和办理房地产证的证明； 2、售房方已办理房地产初始登记的证明； 3、房地产证或产权转移登记的电脑查询单。 四、当事人在诉讼恳求中有详细恳求金额的，应提交具体的计算清单。 商品房预售合同 篇五 出卖人（简称甲方）： 年 月 日诞生，住址： 身份证号码： 买受人（简称乙方）： 年 月 日诞生，

27、住址： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法等规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就房屋全售达成如下协议： 第一条 工程建立依据 出卖人以 方式取得位于郫县德源镇禹庙街 的土地使用权，甲方应向乙方出示相关文件。 其次条 房屋全售依据 买受人购置的房屋为全售房屋。 第三条 买受人所购房屋的根本状况 买受人购置的房屋为本合同第一条规定的工程，即郫县德源镇禹庙街民乐居第六层住房，属砖混构造，层高为 ， 建筑总层数为6层。 该房屋建筑面积共 平方米，其中。套内建筑面积为 平方米。 第四条 价款 甲乙双方商定按建筑面积计算价款，单价为每平方米为人民币元 的总价款为 元。 此款一次性付完。 第五

28、条 房屋交付 甲方以于 年 月 日将房屋交付乙方，以全售合同为准。 第六条 屋质量及根本状况。 甲方出售给乙方的房屋必需符合国家规定的质量标准。 该套房屋为清水房，砂浆地坪、拉毛、电通、水通、有通讯、电视全埋管全留。厕所只用蹲便器一个，防盗门一扇，不作分户门，层面软性防水性材料，可作屋顶花园，铝合金窗，临街面为外墙涂料。涉及的水、电、气户头费由乙方担当。 第七条产权登记及费用 房屋产权由甲方统一办理，属村镇产权。如今后土地全部权性质发生变化，即转为国有土地使用权后，其房屋产权登记时涉及的相关费用由乙方担当。 第八条 房屋质量保修 房屋质量保修按建立部房屋建筑工程质量保修方法的规定执行。 第九条

29、 本合同如有未尽事宜，双方协商处理，或按合同法的相关规定处理。 第十条 本合同自双方签字生效。 第十一条 本合同一式三份，双方各执一份。 甲方： 乙方： *年 月 日 条商品房质量、装饰、设备标准的商定 篇六 房屋的风险责任自该房屋交付之日起由出卖人转移给买受人。如买受人未按商定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书商定的验收交接日之其次日起该房屋的风险责任转移由买受人担当。 商品房预售合同 篇七 甲方（卖方）：_ 住宅：_邮编：_ 营业执照号码：_资质证书号码：_ 法定代表人：_联系电话：_ 托付代理人：

30、_联系电话：_ 乙方（买方）：_ 国籍_性别：_诞生年月：_ 住宅（址）：_邮编：_ 身份证护照营业执照号码：_联系电话：_ 托付代理人：_ 住宅（址）：_联系电话：_ 乙方（买方）：_国籍：_ 性别：_诞生年月：_ 住宅（址）：_邮编：_ 身份证护照营业执照号码：_联系电话：_ 托付代理人：_ 住宅（址）：_联系电话：_ 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方购置甲方预售的_内销商品房事宜，订立本合同。 第一条甲方通过_方式取得_区县_地块土地使用权，并依法登记取得房地产权证，证书号为：_，土地面积为：_土地用途为：_，土地使用期限自_年月_日至_年_月_日止。 甲方经批准，在该地

31、块上投资建筑_（暂定名现定名）内销商品房，主体建筑物的建筑构造为_构造，建筑物地上层数为层。建立工程规划许可证号为_。 上述内销商品房已具备上海市房地产转让方法规定的预售条件，经_局批准上市预售（预售许可证编号：_）。 其次条乙方向甲方购置_路_幢号）_层_室（以下简称该房屋）。据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米：其中套内建筑面积为_平方米、公用分摊建筑面积为_平方米，该房屋相应占有的土地使用权分摊面积为_平方米。 该房屋平面图见本合同附件一；该房屋建筑构造、装修及设备标准见本合同附件二；该房屋相关状况说明（抵押关系、租赁关系、相邻关系等）见本合同附件三；该房屋的使用公约或有关承诺书见本合同附件四。 第三条乙方购置该房屋每平方米房屋建筑面积单价为_币_元 （大写）：_ 依据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购置该房屋的总房价款暂定为_币_元 （大写）：_ 第四条乙方购置该房屋的总房价款是指该房屋全部权和该房屋占用范围内土地使用权的总价格。本合同商定的总房价款除房屋建筑面积的暂测与实测不全都的缘由外，不再作变动。 第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地治理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测