土地转让协议书（9篇）.docx

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1、 土地转让协议书（通用9篇） 第一章 总则 第一条 本合同当事人双方: 出让人:中华人民共和国_省_市(县) 受让人:_ 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。 其次条 出让人依据法律的授权出让土地使用权，出让土地的全部权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政治理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。 其次章 出让土地的交付与出让金的缴纳 第

2、三条 出让人出让给受让人的宗地位于_，宗地编号为_，宗地总面积大写_平方米（小写_平方米），其中出让土地面积为大写_平方米（小写_平方米）。宗地四至及界址点座标见附件出让宗地界址图。 第四条 本合同项下出让宗地的用途为_。 第五条 出让人同意在_年_月_日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应到达本条第_项规定的土地条件: （一）到达场地平坦和四周根底设施_通，即通_。 （二）四周根底设施到达_通，即_通，但场地尚未拆迁和平坦，建筑物和其他地上物状况如下:_。 （三）现状土地条件。 第六条 本合同项下的土地使用权出让年期为_年，自_之日起算。 第七条 本合同项下宗地的土地使用

3、权出让金为每平方米人民币大写_元（小写_元）；总额为人民币大写_元（小写_元）。本合同项下宗地的土地使用权出让金未包含政府根底设施投入等财政贴价金额人民币大写_元（小写_元）。 第八条 本合同经双方签字后_日内，受让人须向出让人缴付人民币大写_元（小写_元）作为履行合同的定金，定金抵作土地使用权出让金。 第九条 受让人同意根据本条第_项的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。 （一）本合同签定之日起日_内，一闪性付清上述土地使用权出让金。 （二）按以下时间和金额分_期向出让人支付上述土地使用权出让金。 第一期人民币大写_元（小写_元），付款时间:_年_月_日之前。 其次期人民币大写_元（小写_

4、元），付款时间:_年_月_日之前。 第_期人民币大写_元（小写_元），付款时间:_年_月_日之前。 第_期人民币大写_元（小写_元），付款时间:_年_月_日之前。 分期支付土地出让金的，受让人在支付其次期及以后各期土地出让金时，根据银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。 第三章 土地开发建立与利用 第十条 本合同签订后_日内，当事人双方应依附件出让宗地界址图所标示座标实地验明各界址点界桩，受让人应妥当爱护土地界桩，不得擅自改动，界桩患病破坏或移动时，受让人应马上向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。 第十一条 受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合以下要求: 主体建筑物性质

5、_; 附属建筑物性质_; 建筑容积率_; 建筑密度_; 绿地比例_; 其他土地利用要求_; 第十二条 受让人在本合同项下宗地范围内用于企业内部行政办公及生活效劳设施用地的面积不得超过总用地面积的7%，即不得超过_平方米。受让人不得在用地范围内建筑成套住宅、专家楼、宾馆、款待所和培训中心等非生产性配套设施。 第十三条 受让人如需转变本合同第四条商定的用途，或者第十一条、第十二条商定的土地利用指标，应事先经规划主管部门和出让人同意，并按出让人重新核定的数额补交土地使用权出让金。 第十四条 受让人在本合同项下宗地上的总投资额（包括出让金、厂房和配套水、电、路等帮助设施建立，设备购置及安装等费用）不得

6、低于_万元/亩（即每平方米不低于_元）。 受让人应在工程竣工之日起30日内，持有效的资金投入凭证（包括出让金缴纳凭证、工程款支付凭证、设备购置清单及付款凭证等）向出让人申请履约检查。 第十五条 受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建以下工程，并在建后无偿移交给_府: (一)_ (二)_ (三)_ 第十六条 受让人同意在_年_月_日之前开工建立，并在_年_月_日前建成投产（受不行抗力影响者除外）。不能按期开工建立的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。 第十七条 受让人在受让宗地内进展建立时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有

7、关规定办理。 受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。 第十八条 受让人在按本合同商定支付全部土地使用权出让金之日起30日内（出让金总额全部付清），应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取国有土地使用证，取得出让土地使用权。 出让人应在受理土地登记申请之日起_内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发国有土地使用证。 第十九条 受让人必需依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏四周环境和设施，使国家或他人患病损失的，受让人应负责赔偿。 其次十条 在出让期限内，受让人必需根据本合同规定的土地用途和土地使用

8、条件利用土地，需要转变本合同规定的土地用途和土地使用条件的，必需依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。 其次十一条 政府保存对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必需按届时有效的规划和土地使用条件执行。 其次十二条 出让人对受让人依法取得的土地使用权，在本合同商定的使用年限届满前不收回；在特别状况下，依据社会公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当依照

9、法定程序报批，并依据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格赐予受让人相应的补偿。 第四章 土地使用权转让、出租、抵押 其次十三条 受让人根据本合同商定已经支付全部土地使用权出让金，领取国有土地使用证，取得出让土地使用权并按本合同商定投资开发建立后，有权将本合同项下的全部或局部土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让（包括出售、交换和赠与）剩余_年期土地使用权时，应当经出让人认定符合以下第_项规定之条件: （一）根据本合同商定进展投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上； （二）根据本合同商定进展投资开发，形成工业或其他建立用地条件； （三)受让人未按本合同商定投入足额资金

10、进展开发建立和建成投产的，应补足根底设施投入等财政贴价金额人民币大写_元(小写_元）。 其次十四条 土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。 土地使用权的转让、抵押及出租合同，不得违反国家法律、法规和本合同的规定。 其次十五条 土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同商定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或局部土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人担当。 其次十六条 土地使用权转让、出租、抵押，地上

11、建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押；地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地使用权随之转让、出租、抵押。 其次十七条 土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及国有土地使用证，到土地行政主管部门申请办理土地登记。 第五章 期限届满 其次十八条 本合同商定的使用年限届满，土地使用者需要连续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除依据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。 出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地

12、有偿使用费。 其次十九条 土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同其次十八条规定未获批准的，受让人应当交回国有土地使用证，出让人代表国家收回土地使用权，并依照规定办理土地使用权注销登记。 第三十条 土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常使用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去使用功能的，出让人可要求受让人移动或撤除地上建筑物、其他附着物，恢复场地平坦。 第三十一条 土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人依据本合同其次十八条之规定没有批准续期的

13、，土地使用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当依据收回时地上建筑物、其他附着物的剩余价值赐予受让人相应补偿。 第六章 不行抗力 第三十二条 任何一方对由于不行抗力造成的局部或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 第三十三条 遇有不行抗力的一方，应在_小时内将大事的状况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在大事发生后_日内，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的报告。 第七章 违约责任 第三十四条 受让人必需根据本合同商定，按时

14、支付土地使用权出让金。假如受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按拖延支付款项的_向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可恳求受让人赔偿因违约造成的其他损失。 第三十五条 受让人按合同商定支付土地使用权出让金的，出让人必需根据合同商定，按时供应出让土地。由于出让人未按时供应出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的_向受让人支付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他局

15、部，受让人并可恳求出让人赔偿因违约造成的其他损失。 第三十六条 受让人应当根据合同商定进展开发建立，超过合同商定的开工开发日期满一年未开工开发的，或已经开工开发的土地面积占应开工开发总面积缺乏三分之一，或已投资额占总投资额（不含出让金）缺乏25%，且未经市、县人民政府或土地行政主管部门批准中止建立连续满一年的，出让人可以向受让人征收相当于土地使用权出让金_%的土地闲置费；满2年未开工开发的，出让人可以无偿收回土地使用权；但因不行抗力或者政府、政府有关部门的行为或者功工开发必需的前期工作造成开工开发拖延的除外。 第三十七条 出让人交付的土地未能到达合同商定的土地条件的，应视为违约。受让人有权要求

16、出让人根据规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。 第三十八条 受让人未能按本合同第十四条的商定投入足额资金进展建立，应向出让人补足本合同第七条商定的根底设施投入等财政贴价金额人民币大写_元（小写_元），并按本合同商定的最低投资总额的_支付违约金。出让人有权要求受让人根据商定的条件连续履行义务，受让人不履行义务的，按违约处理。 第八章 通知和说明 第三十九条 本合同要求或允许的通知和通讯，不管以何种方式传递，均自实际收到时起生效。 第四十条 当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号以书面形式通知另一方。因当事人一方拖延通知

17、而造成的损失，由过错方担当责任。 第四十一条 在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。 第九章 适用法律及争议解决 第四十二条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 第四十三条 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第_项规定的方式解决。 （一）提交_仲裁委员会仲裁； （二）依法向_人民法院起诉。 第十章 附则 第四十四条 本合同依照本条第_项之规定生效。 （一）本合同项下宗地出让方案业经_人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效。 （二）本合同项下宗地出让方案尚需经_人民政府批准，本合同自_人民政府批准之日起生效。 第

18、四十五条 本合同一式_份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执_份。 第四十六条 本合同和附件共_页，以中文书写为准。 第四十七条 本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当全都，不全都的，以大写为准。 第四十八条 本合同于_年_月_日在中华人民共和国_省_市(县)_签订。 第四十九条 本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 出让人（盖章）:_ 受让人（盖章）:_ 住宅:_ 住宅:_ 托付代理人（签字）:_ 托付代理人（签字）:_ 电话:_ 电话:_ 传真:_ 传真:_ 电报:_ 电报:_ 开户银行:_ 开户银行:_ 帐号:_ 帐号:_ 邮政编

19、码:_ 邮政编码:_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点:_ 签订地点:_ 土地转让协议书 篇二 甲方姓名： 身份证号码： 乙方姓名： 身份证号码： 依据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就乙方向甲方购置房屋土地签订本合同，以资共同守信。 第一条土地房屋根本状况 甲方自愿将全部转让给乙方，该宗地面积平方米（长米，宽米），东邻，西邻，南邻，北邻。同时，甲方自愿将场地上的三间房屋以及场地范围内享有合法使用权的围墙、水沟全部转让给乙方。 其次条转让价格 双方协商转让总价款为万元（大写：万元整）。 第三条付款方式 乙方分期付款：在双方签订协议之日付款万元，余款万元在甲方

20、帮助乙方办理户口迁移之后付清。 第四条甲方的保证 、甲方保证自己对转让的房屋拥有全部权，对转让的土地拥有土地使用权，不存在法律上的障碍。若乙方向相关部门办理房屋土地一切相关证件时，需要甲方供应相关证件（如身份证、户口册等），甲方应无偿供应。同时，甲方应无偿帮助乙方办理户口迁移。 、乙方付清首付款万元之后，甲方在20xx年x月x日前将场地交给乙方。在未交给乙方之前，甲方应保持现状，不得损毁，否则应担当赔偿责任。 、本协议签订之日，甲方应将建房许可手续交给乙方，保证乙方正常建房。若乙方以甲方名义新建房屋，甲方对新建房屋不享有全部权等任何权利，房屋建好后乙方需准时无偿帮助甲方办理产权过户。 、本合同

21、签订后，甲方在该宗土地和房屋上产生的收益和权益均归乙方享有；日后若遇国家建立征收土地，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。 第五条乙方和保证 、乙方应在合同签订之日支付万元。 、乙方担当户口迁移、房屋过户的相关税费。 、乙方应准时办理户口迁移相关手续，准时新建房屋办理产权过户，有利于户口迁入。 第六条违约责任 甲乙双方任何一方违约、毁约应担当违约责任，违约方应按协议标的总额的赔付违约金，造成对方损失的还应赔偿实际损失。 第七条其他 、本合同未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法法律效力。 、本合同自双方签字按

22、印后生效。本协议一式四份，甲乙双方各执壹份，村委会、见证单位留存壹份。 甲方： 乙方： 20xx年x月x日 20xx年x月x日 土地转让合同协议书 篇三 转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 经双方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于地面积为_平方米。宗地四至：北至，东至，南，西至。 2、现该地块为农田。 二、转让方式 1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的全部权利及义务。 2、土地的转让总价为人民币元。 3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的全

23、部权利及义务。乙方对该地块的任何使用甲方均无权干预。 三、协议生效方式 1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方永久不得以任何理由反悔。 2、本协议一式贰份，双方方各执壹份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 土地转让协议书 篇四 出让人（以下称甲方）：_ 受让人（以下称乙方）：_ 甲、乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行： 1、转让土地概况 甲方转让给乙方的土地位于_，为_平方米，为土地。 2、转让期限 甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限

24、制，甲方必需保证无其他任何人事单位主见该土地的全部有式使用权，必需协作协调处理好与村委会、基层政府的关系。 3、转让用途 乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力协作乙方的建房工作。（如水、电，包括邻里纠纷问题等） 4、转让价格 甲、乙双方协商转让价格为人民币大写_元整。 5、付款方式 签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。 6、违约责任 （1）如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 （2）如甲方违反本协议商定，拒绝将转让土地交给乙方，则必需双倍返还转让款，即元。 （

25、3）如乙方购置该转让土地后无正值理由要求反悔，则无权要回转让款。 7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ _年_月_日_年_月_日 土地转让协议书 篇五 转让方（以下称甲方） 负责人： 受让方（以下称乙方） 甲乙双方依据我国有关法律规定，本着公平互利，协商全都的原则，就土地转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守： 一、转让地 （一）甲方转让给乙方的土地位于至，总面积平方米/亩。(以下称该土地） （二）甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或局部出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的

26、程序征得了其集体组织内部成员的同意。 二、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利 1、发包的荒山荒地属本集体全部。 2、依照合同商定收取承包费。 3、依照法律法规规章和政策监视、指导乙方依照承包合同商定的用途合理利用荒山荒地，制止非法损害承包地的行为。 4、执行林地利用总体规划，办理征收、征用、占用的补偿事宜。 5、法律、法规、规章规定的其它权利。 （二）甲方的义务 1、于本合同生效之日交付权属清晰、未设定担保的荒山荒地（法律规定爱护的宝贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），准时向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并帮忙乙方申领林权证；第三人对本承包地主见权利的，由甲

27、方负责处理，并不得影响乙方的权利。 2、敬重乙方的生产经营自主权，不干预乙方依法进展正常的生产经营活动。 3、维护乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益权及承包经营权的依法流转权，承包后所种植的林木全部权； 4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。 5、法律、法规、规章规定的其它义务。 （三）乙方的权利 1、于本合同生效之日承受荒山荒地（法律规定爱护的宝贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），在甲方的协作、帮忙下向县级以上林业行政主管部门申领林权证。 2、对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、

28、抵押或者以其它方式流转；正常的生产经营活动不受干预。 3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进展抗辩，依法行使损害赔偿恳求权。 4、享受国家有关扶持、优待政策；承包经营地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。 5、法律、法规、规章规定的其它权利。 （四）乙方的义务 1、维持承包荒山荒地的林业用途，未经有权的林业行政主管部门依法批准，不得转变林地用途、用于非林建立。 2、依法爱护和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入，提高其生产力量，提升其使用价值，依约推动开发利用进度；不自行或准许他人在承包地内开荒、采石、取土、建窑等，不进展破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地造

29、成永久性损害；采伐林木应有规划地依法进展；制止在野外违章用火行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐大事，应积极实行措施，并准时向有关部门报告。 3、听从、支持林地利用总体规划，承受甲方依法进展的监视和指导。 4、法律、法规、规章规定的其它义务。 三、违约责任 甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金元（大写：_）；若造成损失的，应当实行补救措施，履行减损义务，担当赔偿责任，是否连续履行合同由守约方打算。 四、协议 本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关治理机关一份，都有一样的法律效力，自双方签字盖章后生效

30、。 甲方： （公章） 乙方： 年 月 日 土地转让协议书 篇六 甲方：_ 乙方：_ 经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一）地块概况 1、该地块位于海口市_，土地面积为_平方米（折_亩）。宗地四至及界址点座标详见附件土地使用权座落及现状。 2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。 二）转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立_房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本，占70股权；乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30股权。 2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户

31、至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30，建筑密度不小于25，土地用途为商业、住宅用地。 3、土地的转让价为_万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地治理费，转让总价为人民币670万元。 4、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30，计人民币

32、200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55，计人民币368.5万元，余下10的尾招待土地办理完规划许可证后十天内付清。 5、为保证前款第一期地价款的准时支付，甲方应先行办理合作公司购置转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。 6、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮忙乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。 三）违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的第三方转让事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。

33、 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用。 四）其他 1、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行担当。 2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式四份，双方各执

34、两份。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 代表：_代表：_ _年_月_日 土地转让协议书 篇七 转让人：_ 受让人：_ 甲、乙双方在自愿的根底上，经协商全都，就房屋土地转让事宜达成如下协议： 一、甲方自愿将座落在县城_局对面桥北市场旁，西靠105国道，门面（二层，计165平方）房屋土地转让给乙方。 二、乙方情愿以陆拾捌万元整（￥：680000.00元）的房屋土地购置甲方上述的房屋土地。甲方应证件齐全、保证无他人有争吵。 三、乙方购置甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让，房产土地使用，建筑面积以产权证件登记的为准。乙方付清房款后，房屋土地归乙方全部。 四、甲方在协同办理好房屋土地转

35、户登记手续后，乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方。 五、甲、乙双方共同到房屋土地交易治理部门办理转户登记手续，办理登记手续的相关费用由乙方担当。 六、甲方转让房屋土地时，房屋内的固定生活设施一并转让给乙方，乙方适当折旧给付费用，双方另行协商解决。 七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进展，甲方应协调好相邻双方关系，避开纠纷发生。 八、乙方购得房屋土地后，有使用、治理、处分的权利，甲方无权干预。房屋土地转让后，甲、乙双方不得另有争吵。 九、本合同是双方自愿签订一式三份，甲、乙双方各执一份，登记部门备存档一份，各份具有同等效力。 十、本合同未尽事宜双方另行商定，合同经双方签字后

36、生效。 转让人：_ 受让人：_ _年_月_日 土地转让协议书 篇八 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 依据1998年6月份甘肃省委办公厅、甘肃省人民政府办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知规定，农户依法获得的土地承包经营权受法律爱护。在承包期内，经发包方同意，农户对土地的承包经营权和使用权可以自愿有偿转包、转让、互换、入股。 甲方因年迈体弱多病，无力经营家中承包地。依据上述之规定及国家的其他法律法规，甲方意将依法获得的承包地有偿转让给乙方经营治理。本着公平、自愿、有偿的原则，甲乙双方在协商全都的根底上，就甲方向乙方转让土地使用权达的相关事宜达成如下议协，以便甲乙双方子孙后代共

37、同守信执行。 一、所转让承包地的名称、数量及土地附着物 1、甲方将其承包经营的沙井镇兴隆村二社_亩土地及枣树_棵、白杨树_棵、苹果树_棵的土地使用权、经营权转让给乙方从事农业生产。 2、甲方将其承包经营的沙井镇兴隆村二社_亩土地及枣树_棵、白杨树_棵、苹果树_棵的土地使用权、经营权转让给乙方从事农业生产。 二、转让期限 甲方向乙方转让土地经营权年限为_年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 三、转让价格 甲方向乙方转让土地经营权的转让金为_元/亩，甲方共计向乙方转让土地_亩，枣树_棵，苹果树_棵，白杨树_棵。乙方向甲方共计支付转让金_元，大写_。 四、转让金支付方式和时间 1、乙方实行以下

38、_种方式和时间向甲方支付转让金和补偿金： 1、现金方式（一次或分次）支付转让金或补偿金，支付时间为是_年_月_日。 2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金，实物为_（详细内容见附件）。支付时间为：_年_月_日。 五、土地经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让土地的经营权的土地交付乙方。 交付方式：实地一次性全部交付。 六、经营权转让和使用的特殊商定 1、未经甲方许可，乙方不得擅自将甲方依法获得的承包土地转让他人或者与他人互换。 2、甲方向乙方转让土地上的附着物（枣树、苹果树、白杨树及其他实物）乙方只有经营权，未经甲方同意，不得私自砍伐、破损，否则甲方有权依法向乙方索取5-10倍的赔偿金。 3、乙方不得买卖、荒凉甲方转让的土地，不得擅自转变转让土地的用途，不得用于非农建立（如修建、养殖等），乙方必需依法爱护和合理利用甲方转让的土地，并负责爱护好甲方转让给的土地。 4、乙方获得转让土地的经营权后，必需根据土地亩数担当国家政策范围内规