和中介签房屋合同参考7篇.docx

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1、 和中介签房屋合同参考7篇 和中介签房屋合同篇1 甲方(出租方)_ 身份证号：_ 地址：_ 乙方(承租方)_ 身份证号：_ 地址：_ 中介方：_ 经甲、乙双方在公平、自愿、互利的根底上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点： 甲方同意把_室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途： 乙方所租房屋仅为_使用;不得进展任何违法活动，否则后果自负。 三、租期： 自201_年_月_日起至201_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金： 每月_元人民币，租房保证金_元人民币，相当于_个月租金。 五、付款方式： 1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同

2、时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方; 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介效劳费_元给中介方，甲方应支付中介效劳费_元给中介方。 根本费用：乙方担当以下在租赁时所发生费用：水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业治理费其它费用(如有见补充各项) 六、租房保证金： 存放于(甲方中介方处)作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的根本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 七、甲方义务： 1、甲方必需保证该房屋的构造和设施均能正常使用; 2、

3、室内外正常修理由甲方负责; 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 八、乙方义务： 1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用; 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的局部或全部转租他人; 3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进展清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿; 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。(乙方搬家临走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_元) 九、违约处理： 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收

4、剩余房款，如缺乏低过甲方损失，乙方应予以赔偿; 2、如甲方违反本合同第七条，应根据一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金; 3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金; 4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。 5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 十、补充条款： (明细清单)水表读数_度，煤气表读数_度，电表总读数_度，峰_度，谷_度。防盗门钥匙_把，电子门钥匙_把，车库钥匙_把。 1、_ 2、_ 3、_

5、4、_ 十一、中介方义务： 中介方在受双方托付后，有责任积极为双方查找适宜的物业或客户，并促使租赁胜利。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。 十二、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不担当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。 甲方签名： 乙方

6、签名： 中介方签名(盖章) 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 和中介签房屋合同篇2 甲方： 乙方： 为更好提高单位房屋的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于_县城_一间面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即：_年)。 三、年租金万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。 六、承租期内

7、乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应供应水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电治理规定，如有违反，按甲方的水电治理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)修理费用均由乙方负

8、责。 九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿缺乏局部损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。 二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 三、本合同未尽事宜，可经双方协商

9、作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字： 盖章： 乙方法人代表签字： 盖章： 签订日期： 和中介签房屋合同篇3 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 身份证号码： 身份证号码： 住址： 电话号码： 住址： 电话号码： 电话号码： 丙方： 地址： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条、房屋座落于 。该房屋房型为 ，该房屋建筑面积共 平方米，该房屋产权属 全部。

10、其次条、甲方支付丙方中介费共计人民币 (￥： )，于签定本合同当天支付给中介方。 第三条、租赁期限租赁期共 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3、乙方拖欠租金累计达 日的。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方

11、享有优先权。 第四条、租赁金的交纳该房屋月租金为人民币 (￥： )，经双方的同意，乙方第一次需支付 个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业治理费用;其次次支付 个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业治理费。签合同当天乙方交付押金 (￥： )给甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交纳房屋租金时间为甲方供应房屋出租发票联给乙方之后七天内;房屋租金交纳帐号为：( ) 户名：_ 。 第五条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用。 第六条、甲方与乙方的变更乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方

12、应当支持乙方的合理要求。 第七条、违约责任 1、乙方或甲方任何一方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金共计人民币 (￥ ) ; 2、乙方承租该房屋用于居住，在租赁期间，乙方应当爱惜房屋内的各项设施，甲方保证乙方正常使用租赁房屋，甲方向乙方供应生活设施(详见房屋附带设备)租赁期限届满或本合同解除之日乙方应当将生活设施等归还给甲方，如有损坏(自然损耗除外)，则应当折价赔偿。 3、乙方应当遵守小区的物业治理规定，在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费由乙方付给甲方后，甲方代已方代缴，如上述费用乙方不支付的，甲方有权在押金中扣除，缺乏局部另行支付。 4、甲，乙双方如

13、有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。 第七条、免责条件 1、房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。(不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”) 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 第八条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉，中介方帮助双方所需见证工作，

14、但不担当任何法律和经济责任。 第九条、本合同未尽事宜，经双方协商全都，可订立补充条款。 本合同共3页一式3份，三方各执1份。均具有同等效力。签字即生效。 第十条、房屋附带的设备： 补充条款： 备注：交房时甲乙双方供应身份证原件查验及复印件备份。 出租方(盖章)： 承租方(盖章)： 中介方经办人： 身份证： 身份证： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 和中介签房屋合同篇4 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。 二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。 三、双方商定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等治理

15、费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。 四、租赁期间，乙方应爱惜甲方财产，留意安全，一切安全责任事故由乙方担当。如发觉甲方财产损坏的，维护费用由乙方担当，但不行抗力的缘由造成损坏的除外。 五、租赁期间，甲方不得干预乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。 六、租期满，如乙方要连续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。 七、现有楼房楼

16、梯今后甲方需用时，乙方应赐予甲方共用，不得以任何理由进展阻止。 八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。 九、租金商定每月初1日准时送交xx公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。 十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后马上生效。 甲方： 代表（签名）： 年月日 乙方： 代表（签名）： 年月日 和中介签房屋合同篇5 甲乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都订立合同，以兹共同遵守。 出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)： 一、建筑物地址： 甲方将其属有的位于*市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿使用，房内常住人。 二、

17、房型及房内设施： 房型：房厅卫 房内设施： 三、租赁期限： 租赁期于*年*月*日至*年*月*日止，总共为期*年*月。 四、租金： 双方协定租金为每月(大写)*圆整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按*个月为壹期支付，第一期租金于*年*月*日付清。以后每期租金提前*日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收。如乙方逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金的，则视为乙方自动退租，构成的违约，并担当违约责任，甲方可单方面提前终止合同，并提前收回房屋。 五、押金： 1、双方议定押金为(大写)*圆整，该保证金不行视为乙方预付的租金。甲方收到保证金后应予以当面签收。 2、甲方应于租赁

18、关系解除后，确认乙方迁空。点清、交还房屋及设施，并付清全部应付费用后，当天将保证金无息返还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损害赔偿及其所欠的租金等费用，甲方可在保证金中抵扣，缺乏局部乙方必需在接到甲方付款通知后十天内补足。 六、其他费用： 乙方应担当租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监视催缴。 七、甲方的义务： 1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 2、房屋设施如因自然或灾难而受损坏时，甲方有修缮的责任并担当有关的费用。 3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生全部权全部或局部的转移，设定他

19、项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方，并保证全部权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能连续遵守本合同全部条款，如乙方权益因此而患病损害，甲方应负赔偿责任。 八、乙方的义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金以及其他各项应付费用。 2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进展装修及添置设备。租期满后，乙方可将添置的可拆运的局部自选拆运，并保证不影响房屋的正常使用。 3、未经甲方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并爱惜使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。 4、乙方应按本合同的商定合法使用租赁房

20、屋，不得擅自转变使用性质，不应存放危急物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。 5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将担当一切责任。 九、合同终止及解除的规定： 1、租赁期满后，乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方办，乙方决无异议。房屋返还时，应当符合正常使用后的状态或租赁当事人商定的状态，不符合的，甲方可以要求乙方恢复;甲方可以自选恢复，由此发生的合理费用，由乙方担当。 2、合同一经双方签字后马上生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。 十、违约责任： 1、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同

21、的，视为违约退回已付房租的余款及押金。 2、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约。已付房租不退，押金退还。 3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可以向管辖权的人民法院提起诉讼。 十一、其他： 1、本合同一式叁份，甲方、乙方、见证方各执壹份。 2、甲乙双方如有特别事项，可在本款另行商定。 十二、移交钥匙： 1、楼道外防盗门钥匙把2、外门防盗门钥匙把 3、门内钥匙把4、卧房钥匙把 十三、水、电、煤抄见数 水：吨电：度气：m 甲方签字： 乙方签字： 联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系地址： 年 月 日 和中介签房屋合同篇6 出租人：（以

22、下简称甲方）身份证号： 承租人：（以下简称甲方）身份证号： 居间人： 第一条 甲方自愿将坐落在的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积平方米，房产性质为 ，证号 ，甲方保证出租该房的合法性。 其次条 租赁期限自 年月日至 年月日。 第三条 租金（大写） 元/月。租房保证金（大写）元，在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息退还给乙方。 第四条 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金与保证金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。 第五条 甲方必需保证该房屋建筑构造完好，设施均能正常使用，并负责该房屋的修理，修理费用由甲方担当。但因乙方造成的损失，应

23、由乙方负责修理，并担当修理费用。 第六条 甲方应于 年月日前将房屋交付乙方，乙方承诺房屋用于 ，未经甲方书面同意，乙方不得转变该房屋用途。 第七条 租赁期内，乙方负责担当该房屋相关水、电、煤气、电话、有限电视、宽带业务、卫生、物业治理等费用。 第八条 租赁期内，乙方如需对房屋进展装修或增加附属设施，必需事先征得甲方书面同意，且乙方不得转变房屋构造。租赁期满后，房屋内由乙方增设的附属设施，乙方自行撤除带走，并将房屋恢复原样。 第九条 乙方必需遵守国家的法律、法规，不得利用该房屋进展违法活动。乙方不得私自转租、分租该房屋，如确属必要，可由甲、乙双方另行商定。 第十条 租赁期满后，乙方如需续租，应在

24、房屋租赁期满前一个月将续租意向书面通知甲方，如甲方连续出租房屋，则在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。 第十一条 租赁期内，一方要求提前解约，必需提前一个月通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，擅自单方终止合同的，应向对方支付一个月租金作为违约金，并赔偿损失。 第十二条 居间人的甲方佣金（大写）元，乙方佣金（大写）元在本合同签订时一次性支付，详细支付方式为。甲乙双方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同终止的，违约方应在违约行为发生之日起三日内向居间人支付全部佣金，届时守约方已支付的佣金将予以退还。 第十三条 本合同签订后，居间人责任自行终止。甲、乙双方在租赁期间发生的纠纷，居间人

25、有帮助解决的义务。 第十四条 本合同商定条款，三方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。 第十五条 甲方承诺出租此房已征得共有权人同意。 第十六条 合同争议应协商解决，若协商不成，应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十七条 本合同签订时水表读数 度，电表读数 度，煤气表读数度； 1.屋内附属设施： 2.其他： 第十八条 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，居间人留存一份，每份均具有同等法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 居间人（签章）：经办人（签章）： 联系电话： 联系电话： 联系

26、电话： 年月日 房屋交接清单 编号： 甲方确认签字：乙方确认签字：居间方（见证人）签字： 交接日期： 年 月 日 和中介签房屋合同篇7 出租人（甲方）：_ 证件类型： 证号：_ 联系电话：_ 电子邮箱：_ 通讯地址：_ 收款账户（银行账户或网络支付账户）：_ 承租人（乙方）：_ 证件类型：_ 证号：_ 联系电话：_ 电子邮箱：_ 地址：收款账户（银行账户或网络支付账户）： 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方本着公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，经协商全都，就住房租赁有关事宜达成如下协议： 第一条房屋的状况及居住要求 （一）房屋坐落：区行

27、政街（镇）路（街、巷、里）号（门牌）房部位（分租），房屋建筑面积平方米，其中使用面积平方米。（附出租房屋平面图，如分租，须标注分租部位） （二）房屋权属状况：_ （房屋全部权证书或有关房屋来源证明文件，填写参考：不动产权证或房地产权证，编号：0000000001，须附相关附件）。 （三）房屋居住人数限人，不得安排人员在厨房、卫生间、阳台和地下贮存室居住。 其次条租赁期限、租金及押金 （一）租赁期限、租金状况如下： 租赁期限_年_月_日至_年_月_日 月租金（人民币）_ 小写￥_ 大写万：_ 元 （二）租赁期限：年，自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，甲方连续出租该房屋的，乙方在同等条件下

28、有优先承租权，但应在租赁期满前30日内与甲方协商全都并签订新的租赁合同。 （三）租金：按月结算，由乙方在每月的第_日前结清本月租金，甲方应出具收据。租赁期间，甲方不得单方上调房屋租金。 （四）押金：_元（注：目前市场惯例为1个月租金额），乙方于_年_月_日前一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除，乙方结清相关费用（包括应由乙方担当的费用以及房屋附属物品、设施损毁赔偿金等）并按期搬出时，甲方应同时将押金无息返还给乙方。如乙方未按合同商定付清相关费用，甲方有权将押金用于抵扣相关费用，剩余局部应返还给乙方；缺乏以抵扣的，乙方应据实予以补足。 第三条房屋交付、返还及腾退 （一）甲方应于_年_月_日前将房

29、屋按商定条件交付给乙方。双方经房屋交验，在房屋交接及设备清单（附表1）中签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。房屋交付前的治理费、水电费、煤气费等相关费用由甲方担当。 （二）租赁期满或合同解除，乙方应根据原状和房屋交接及设备清单返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电煤气使用等状况进展交验，结清各自应当担当的费用。甲方返还押金、乙方移交房门钥匙后视为房屋腾退完成。 （三）乙方在腾退房屋前应对房屋中属于乙方的物品进展搬离处理，乙方腾退房屋后，乙方遗留在房屋中的物品，视为乙方放弃其全部权，甲方有权自行处理。 第四条其他相关费用的担当 租赁期内，水费、电费、电话费、

30、电视收视费、燃气费、物业治理费、卫生费、上网费由乙方担当，房屋租赁税费、室内设施修理费由甲方担当。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第五条成交方式 本房屋租赁通过以下_方式成交： （一）甲乙双方自行成交。 （二）甲乙双方托付同一房地产经纪机构成交，机构名称：_，经纪效劳合同编号：_，经纪人姓名、电话：_。 第六条房屋维护及修理 （一）甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生、环保等方面的安全条件，不得危及人身安全；租赁期内，乙方应遵守国家、省、市的法律法规规定以及房屋所在小

31、区的物业治理规约，根据规定的房屋用途合理使用房屋。 （二）甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、乙方不得擅自拆转变动房屋构造及设施，不得增加外墙荷载，不得超载使用，不得堆放易燃易爆及危急物品，不得擅自装修。 2、若乙方需要对房屋进展室内装修或者增加设备的，必需经甲方书面同意，且甲方有权对工程进展监视。 3、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后_个工作日内启动修理。逾期不启动修理的，乙方可代为修理，修理方案经甲方同意后，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应削减影响天数的租金或增加相

32、应天数的免租金期限。 4、对于灯泡等易耗品因合理使用而导致的损耗，由乙方负责修理、更换。 5、因乙方保管或使用不当，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理并担当赔偿责任。 第七条转租 未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租。甲方同意转租的，乙方应当确保第三人完全遵守本合同的商定，并应当将转租状况以书面方式告知甲方。第三人对房屋造成损失的，由乙方负责赔偿损失。 第八条优先购置权 合同期内，出租人出售租赁房屋的，应当在出售前_日书面通知承租人，承租人应当在收到出租人书面通知后_日内回复出租人是否情愿在同等条件下购置该房屋，逾期未回复的视为放弃对该房屋的优先购置权。 第九条

33、合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有以下情形之一的，乙方有权通过向本合同填写的甲方通讯地址邮寄送达解除合同通知书的方式单方解除本合同： 1、拖延交付房屋逾_日的； 2、交付的房屋严峻不符合合同商定； 3、有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况的。 （四）乙方有以下情形之一的，甲方有权通过向本合同填写的乙方通讯地址邮寄送达解除合同通知书的方式单方解除本合同，收回房屋： 1、欠缴租金或各类费用逾_日的； 2、擅自将房屋转租给第三人、转变房屋用途或拆转变动损坏房屋主体构造的； 3、利用房屋从事违法活动

34、、损害公共利益等相关情形的。 第十条违约责任 （一）甲方拖延交付房屋，每逾期一日根据月租金的_%向乙方支付违约金；拖延交付房屋超过_日，乙方有权解除合同并要求甲方根据当月2倍租金的金额支付违约金，乙方同意连续履行合同的，逾期交付房屋的违约金计至甲方完成房屋交付之日止。 （二）甲方交付的房屋严峻不符合合同商定，乙方要求解除合同的，应当在房屋交付后_日内提出；合同解除的，甲方应当根据当月2倍租金的金额向乙方支付违约金。 （三）甲方有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况的，乙方方有权解除合同并要求甲方根据当月2倍租金的金额支付违约金。 （四）乙方逾期支付租金，每逾期一日根据当期应付租金的_

35、%向甲方支付违约金；逾期超过_日的，甲方有权要求解除合同并要求乙方根据当月2倍租金的金额支付违约金，甲方同意连续履行合同的，逾期付款的违约金计至乙方付清租金之日止。 （五）乙方擅自将房屋转租给第三人、转变房屋用途、拆转变动损坏房屋主体构造，或利用房屋从事违法活动、损害公共利益的，甲方有权解除合同并要求乙方根据当月2倍租金的金额支付违约金，造成甲方房屋损坏的，乙方还应担当赔偿责任。 第十一条争议解决方法 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可以通过以下_种方式解决： （一）提交厦门仲裁委员会裁决； （二）向租赁房屋所在地的人民法院起诉。 第十二条房屋租赁登记备案 （一）

36、甲乙双方自行签订合同后30日内，由甲方办理租赁合同备案手续。甲方或者受托人可以通过以下_方式，办理租赁合同备案。 1、房屋所在地的备案受理点； 2、房屋租赁信息效劳平台。 （二）房屋租赁经营机构出租房屋，由经营机构办理租赁合同网上备案手续。 （三）经房地产中介效劳机构促成签订房屋租赁合同的，由房地产中介效劳机构办理租赁合同网上备案手续。 第十三条双方商定其他事项 第十四条合同生效 本合同附件共_份，详细为_。 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，具有同等效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 出

37、租人【甲方】（签字或盖章）：_ 承租人【乙方】（签字或盖章）：_ ?法定代表人】（签字或盖章）：_ ?法定代表人】（签字或盖章）：_ ?托付代理人】（签字或盖章）：_ ?托付代理人】（签字或盖章）：_ ?法定代理人】（签字或盖章）：_ ?法定代理人】（签字或盖章）：_ 签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 附表1 房屋交接及设备清单 设备、物品名称 品牌：_ 数量：_ 备注：_ 双方确认无异议，上述所列的房屋内设备移交乙方使用。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 移交日期在_年_月_日 本合同租赁期满，双方确认无异议，上述所列房屋内设备移交甲方。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 移交日期在_年_月_日 附表2 其他相关费用明细表 工程：_ 单位：_ 单价（元）：_ 起计时间：_ 起计底数：_ 水费：_ 电费：_ 燃气费：_ 收视费：_ 物业费：_ 卫生费：_ 上网费：_ 车位费：_ 物业费：_