商场保洁外包合同(7篇).docx

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1、 商场保洁外包合同(7篇) 甲方：（以下简称“甲方”） 地址：邮编： 电话：传真： 乙方： 双方基于公平、公正、互利的原则，经过友好协商签订以下合同。乙方将严格遵守合同规定，为甲方供应专业的保洁效劳，双方承诺履行各自的责任和义务。 第一条效劳内容、范围和人力安排 效劳工程名称：_ 所在地：_ 乙方供应对甲方商场及超市区域进展日常清洁维护的劳务效劳，详细效劳内容及标准应当符合附件一中所陈述工程，并以能维护甲方商场及超市区域日常合理正常经营为目的。 乙方在本区域内效劳总人员不少于_人，乙方全部作业人员须经专业培训和具有专业学问人员担当。详细人数和资质力量应当符合附件七中的岗位要求。 其次条合同价格

2、及支付方式 合同价格包括以下内容： 1、_，其费用为：_元； 2、_，其费用为：_元； 3、_，其费用为：_元； 月度保洁效劳费用共计人民币：￥48,900.00元/月，（大写）：_。 合同签定后，任何缘由调整价格必需经双方书面同意方可生效，如双方未能对此达成全都，任何一方无权提前终止本合同。 乙方于供应效劳后的次月20日开具效劳费发票送达甲方，并与甲方确认发票中当月保洁效劳费用数额。甲方收到发票后45日内，依据双方在本合同中确定的价格，将该月的效劳费以转账支票方式支付。 乙方银行信息如下： 开户名称： 开户银行： 银行账号： 第三条效劳要求 1、关于保洁效劳的质量标准要求，乙方会严格遵照本合

3、同和附件二的标准为甲方供应效劳；乙方在保洁工作中未到达商定的质量标准时，自愿承受甲方监管部门的治理，经甲方监管部门两次口头警告通知，仍未到达标准或不积极组织改良的，甲方将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方可以扣除乙方当月保洁效劳费总额的0.5%1%。如乙方供应的效劳明显与本合同和附件二的标准不符，经过甲方监管部门催促后也无法改正的，造本钱合同无法连续履行时，视为乙方单方面终止合同，依据本合同第八条第三项内容处理。 2、乙方全部派往甲方供应效劳的人员将穿经甲方确认的统一工作服，佩戴统一员工卡，保持安康的状态，礼貌的态度，标准的效劳； 3、乙方保证全部在甲方现场效劳的人员将严格遵守甲方的

4、规章准则，对其所接触到的全部甲方商业、客户及经营信息保守隐秘，维持甲方的工作环境秩序及甲方的形象。该保密义务在本合同终止或解除后仍旧有效； 4、乙方将依据合同的规定及效劳范围供应高质量的效劳；如在合同效劳期间，甲方或者第三人由于乙方的人员造成的偷盗等其他人为事故，造成甲方或者第三人的人身或财产损失，本合同商定，乙方应赔偿该损失，担当连带责任。 5、乙方对其供应效劳的人员在工作上的疏忽或失误，导致甲方或第三人的人身或财产上的损失，本合同商定，乙方应当领先进展赔偿，并享有对其供应效劳的人员追究最终责任的权利和义务。 第四条双方的责任及承诺 1、甲方的责任及承诺： （1）供应给乙方办公室，储物间和水

5、电； （2）为公共区域购置垃圾筒和其他必要的固定设备； （3）指定一个特地人员与乙方沟通并检查效劳质量； （4）为乙方的效劳人员供应有关甲方状况的适当培训，告知乙方效劳人员甲方的各项规章； （5）甲方在此合同完毕后的前六个月之内不得雇佣乙方在甲方工作的原有员工；如乙方收编甲方原有员工，不得将所收编人员安置在乙方为甲方供应的任何工程中； 2、乙方的责任及承诺 （1）乙方已经获得并应维持其签署及履行本合同应具备的全部许可及资格证书；乙方派驻甲方的人员必需安康无传染病，并能随时向甲方或任何合法第三方供应身份证明、无犯罪记录证明，以及其他行业要求的相关证明文件。 （2）监管全部在场的效劳并保证其质量符

6、合要求； （3）建立效劳月度汇报程序，并在月汇报会上与甲方代表争论效劳状况； （4）每月，定期与甲方代表商讨效劳的改良； （5）严格遵守甲方的全部工作规章和安全条例； （6）甲方若对乙方供应的效劳人员不满足，乙方承诺将在甲方提出通知后的15天内更换，否则甲方可以扣除乙方当月保洁效劳费总额的0、5%1%。乙方应保证其任何关联公司、投资方、参谋、代理或员工在供应本合同项下效劳时受本合同的约束。若乙方的关联公司、投资方、参谋、代理或员工在供应本合同项下效劳时违反本合同商定或侵害甲方及第三方的权益，应视为乙方违约或侵权，乙方应担当全部违约和/或侵权责任。 （7）乙方为其员工供应全部与保洁效劳相关的装备

7、和物料，如制服、清洁工具、清洁机器和清洁消耗品等。 （8）乙方保证其与其派到甲方的人员之间劳动关系符合我国现行劳动法律法规的规定，并担当全部其派到甲方的人员的保险、工资、福利待遇等一切费用，由此产生的任何问题和甲方无关，甲方与乙方派到甲方的人员之间不存在任何劳动关系。除非本合同有明确规定，本合同中任何内容都不得被解释为向任何目的构成或任命乙方、任何乙方关联机构或员工作为甲方的代理人、合伙人、合营者或代表，不得被解释为向乙方授予任何权利或授权。 （9）乙方的效劳人员如有离职或新员工入职，乙方要至少提前7天书面通知到甲方。 第五条职业道德 乙方承诺遵守商业准则，并对效劳作诚恳的记录。如经甲方发觉乙

8、方的效劳记录有有意不真实的状况，甲方有权马上终止本合同并拒付或追索上述记录不实所在月份的全部效劳费用，并要求乙方担当因此造成的甲方全部损失。 第六条不行抗力及限制条款 1、不行抗力是指不行预见或无法猜测及无法避开的意外状况，如台风，地震，洪水，雷击，火山喷发，火灾，战斗，爆炸，龙卷风，政府干预及其他双方都无法掌握的灾难； 2、假如消失不行抗力并使乙方无法完成合同中规定的效劳，乙方将不担当任何责任。但乙方必需准时、尽早将状况通知甲方并供应机构出具的不行抗力发生的证据；双方派驻甲方的工作人员应在发生此类不行抗力后尽力帮忙甲方的员工撤离并尽可能爱护或减轻不行抗力对甲方全部财产的侵害。 3、假如不行抗

9、力造成乙方的员工或其他损失，甲方将不担当任何赔偿责任。但甲方必需尽早通知乙方、并供应相关证据； 4、在本合同和合同附件中所列的效劳内容和范围之外，经过乙方同意之后，甲方可以要求乙方效劳人员供应其他的效劳，本合同的规定适用于该等其他效劳。 第七条争议解决 1、本合同适用中国法律。合同执行过程中，双方若有任何争议，应当本着友好的态度协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。 2、假如有争议的状况发生，本合同的其余条款将不受争议影响。 第八条违约责任 1、假如甲方拖欠应付效劳费到达三个月以上，乙方将终止在场的效劳。同时甲方除应马上支付拖欠的效劳费，还应就拖欠期间根据应付而未付金额的日千

10、分之五支付滞纳金； 2、假如双方合作存在问题，经双方协商未果状况下，甲方有权以书面通知的方式解除本合同，但需提前一个月通知乙方，并不需要担当违约责任。 3、在合同期内，乙方在本合同第六条规定情形以外的状况下，单方面提出终止合同，乙方将以合同未完成时间所需保洁效劳费用总额的20%作为违约赔偿支付给甲方，并赔偿甲方的实际损失。 4、假如甲方提出要求，在本合同因任何缘由终止后，乙方应连续根据本合同商定的效劳要求和标准供应效劳以维持甲方正常运作，直至甲方安排好乙方的继任者。在上述维持期间，甲方会根据本合同规定的费用标准向乙方支付效劳费用，乙方应参照本合同相关商定履行义务和担当责任。 第九条合约期限 1

11、、本合约的有效期自20_年03月15日起至20_年03月14日止。 2、任何一方打算本合同有效期届满后续约的，需在本合同有效期届满前的一个月前向对方发出书面的通知。 第十条合同的有效附件 1、本合同一式两份，双方各执一份，经合同双方授权代表签字盖章后生效； 2、其他相关的文本经双方确认签署后将作为本合同的有效附件并具有同等效力； 3、除非得到甲方的书面允许，乙方不得将本合同项下的权利义务全部或局部转移给第三方，也不得将本合同项下任务分包给第三方执行，否则视为乙方单方面终止合同，依据本合同第八条第三项内容处理。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 公司负责人： 公司负责人： 商场保洁外包合同二 甲方

12、： 乙方： 甲、乙双方在自愿公平的根底上，依据中华人民共和国合同法等有关规定，就乙方向甲方供应保洁效劳事宜协商全都，订立合同如下： 一、效劳内容 乙方向甲方供应保洁效劳，依据双方确认的保洁范围和标准，担当相应的保洁效劳责任。(保洁范围和标准作为合同附件。) 二、效劳范围 本合同所商定的保洁范围包括但不限于甲方的整个厂区，详细保洁内容包括 (1)、厂区厕所冲刷、清扫厂内道路灰尘; (2)、厂区内垃圾桶清理，工业垃圾池维护; (3)、分析楼、综合楼日常保洁、维护。 (4)、员工工作服、窗帘、车套等洗涤保洁。 三、效劳人数准时间安排 乙方保证在本合同商定的效劳范围内为甲方供应每周至少6天，每天至少8

13、小时保洁效劳，并保证每天安排至少3名保洁人员在上述范围内按本合同商定标准完成保洁效劳。节假日、周末确保安排至少1名保洁人员在上述范围内按本合同商定标准完成保洁效劳。 四、合同期限 本合同期限自_年11月15日起至_年11月14日止，合同到期后，双方若无异议，合同自动顺延1年，顺延次数不限;如有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。 五、双方的权利义务 (一)甲方权利义务 1、按合同商定向乙方支付保洁效劳费。 2、无偿为乙方供应用水、用电、劳动用品。 3、积极协作乙方的清洁作业。 4、对乙方保洁质量进展监视检查，发觉不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至到达质量标准。 5、积极

14、接受乙方在保洁方面的提出的书面合理化建议。 6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的效劳范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不担当责任。 (二)乙方权利义务 1、乙方应严格教育、培训和治理保洁人员，遵守甲方的各项规章制度，听从甲方的治理，爱惜甲方厂区及财物，维护甲方的良好形象。对有违法乱纪或违反甲方各项规定的乙方员工，乙方须予严厉处理，若造成甲方损失，乙方应担当赔偿责任。 2、切实履行对保洁人员的治理义务，确保保洁人员仔细完成保洁范围和标准规定的作业工程和标准，确保工作质量。 3、乙方在供应效劳时不能阻碍甲方正常的经营治理秩序，乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 4、乙方不

15、得因任何缘由，擅自调离保洁人员，届时若达不到双方商定的效劳标准，乙方同意甲方更换保洁人员。 5、乙方保洁效劳过程中，因有意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的，乙方应担当相应的责任。 6、保洁人员属于乙方员工，由乙方根据国家劳动法律法规的相关规定担当用人单位责任，负责派驻甲方厂区内保洁人员的工资、保险、劳保福利及其他一切费用。在乙方供应保洁效劳过程中，乙方人员消失的工伤事故，由乙方担当责任。 7、乙方保洁工作中未到达保洁的质量标准(但通过限期整改可以到达保洁质量标准的)，经甲方两次口头通知，仍未到达标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁效劳费200元。累计两次

16、未到达商定的质量标准的，甲方可书面通知乙方解除合同，并按本合同第五项追究乙方违约责任。 8、甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业隐秘，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能使用它们，也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给第三方。 六、效劳费及支付方式 1、保洁效劳费为每月大写：人民币仟伍佰元正)。 2、乙方每月初为甲方供应正规发票，甲方自收到发票后按公司流程向乙方付款。 七、违约责任 在合同商定的期限内，任何一方违反本合同商定，应担当违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为元(大写：人民

17、币壹仟元)。 八、合同变更及解除 1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 2、本合同有效期内，除本合同另有规定外，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。 3、合同未尽事宜双方可以协商解决，经双方协商全都后，可对本合同原条款进展补充及变更。 九、争议的解决 本合同履行中如发生争议.由双方协商解决;协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十、附则 1、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效： 2、本合同一式二份，双方各执一份，各份合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_

18、月_日_年_月_日 商场保洁外包合同三 甲方：乙方： 为使保洁工作进一步标准化，标准化，保证甲方环境的干净，经甲、乙双方协商，本着公正、公正的原则，特拟定如下条款： 一、工程 1、工程名称：昆山_公司日常保洁托管 2、工程地址：昆山陆家丰夏_ 3、保洁内容及保洁标准：详见附件 4、人员数量：3名 5、人员工作时间安排如下： (1)周一到周五，7:3016:00(2人);10:3019:00(1人) (2)周六、周日，7:3016:00(1人);10:3019:00(1人);1人轮休 (3)保洁员每天中午、晚上各有半小时吃饭、休息时间 二、保洁效劳费 1、效劳费为8000元月(含税) 2、每月2

19、5号前乙方将发票送至甲方，次月_日前付款 三、双方权利及义务 1、保洁员入驻时间双方另行协商 2、保洁员工资、治理费、保险、加班等全部费用均由乙方担当，甲方除了8000元效劳费外，不再担当其他任何费用 3、保洁员上下班途中交通事故或者在工作期间因保洁员自身缘由造成的工伤事故，全部费用均由乙方担当，甲方不担当任何责任用工合同方面 4、甲方供应保洁员工作餐及保洁用品 5、保洁员上下班打卡考勤，迟到早退根据11.5元小时扣工资，费用在本月效劳费中扣除 6、甲乙双方如需终止合同，必需提前一个月通知对方，如有一方违约，将赔偿对方违约金，违约金为1个月效劳费。合同期满前一个月双方协商是否续约。 7、如乙方

20、在保洁过程中未到达甲方保洁标准(详细细节补充合同)或者违反合同规定，并经甲方二次通知整改仍达不到标准的，甲方有权解除合同并且不用支付任何违约费用 8、如保洁员生病或者由于其他缘由需要休息无法上班的，乙方负责提前协调安排新保洁员顶班 9、乙方承接本合同后，必需仔细履行合同中的各项规定，不得转租或出让，如违反规定以及合同有关规定条款内容，甲方将按合同要求做出相应的惩罚。如乙方擅自转让承包权，甲方有权中止合同，所造成的损失完全有乙方担当。 10、甲方有权定期对乙方承包期间的工作进展监视治理，乙方工作必需在不损害甲方根底设施的根底上进展。乙方应遵守甲方的治理规章制度。 1、承包期间，甲方有义务帮助乙方

21、做好相关协调工作。 2、如因保洁员盗窃或者因保洁员自身疏忽造成甲方财产损失的，一切损失由乙方负责赔偿，赔偿标准以双方协商金额或者警方认定数额为准。 3、乙方为保洁员供应工作服，保证服装干净、美观，统一佩戴工作牌，入场前需到甲方负责人员处报到填写相关入厂材料，并供应_市中医院、昆山第一人民医院或者陆家人民医院出具的近1个月体检证明 4、保洁员上下班需协作保安检查包裹，领用清洁用品需签字 四、争议的解决 本协议双方就本协议的效力、内容、解释、履行或其他任何方面发生争议。应当协商解决，协商不成可向昆山人民法院起诉。合同未尽事宜，双方可协商做出补充协议。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(

22、签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商场保洁外包合同四 甲 方： 住宅： 负责人： 联系电话： 乙 方： 住宅： 法定代表人： 联系电话： 甲、乙双方在自愿公平的根底上，依据中华人民共和国合同法等有关规定，就乙方向甲方供应保洁效劳事宜协商全都，订立合同如下： 一、效劳内容 乙方向甲方供应保沽效劳，依据双方确认的保洁范围和标准，担当相应的保洁效劳责任。保洁范围和标准作为合同附件。 二、效劳地点、范围、合同期限、保洁人员数量及效劳时间 1、乙方向甲方供应保浩效劳的地点：齐鲁证券有限公司昆明拓东路证券营业部详细效劳范围包括：详见附件二保洁范围和标准 2、本合同期限自_年_月_

23、日 止。 3、乙方保证在上述范围内为甲方供应每周天，每天小时保洁效劳，并保证每天安排 2 名保洁人员在上述范围内按本合同商定标准完成保洁效劳。 三、甲乙双方的权利义务 （一）甲方权利义务 1、按合同商定向乙方支付保洁效劳费。 2、无偿为乙方供应用水、用电。 3、积极协作乙方的清洁作业。 4、对乙方保洁质量进展监视检查，发觉不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至到达质量标准。 5、积极接受乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。 6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的效劳范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不担当责任。 （二）乙方权利义务 1、乙方应切实履行对保洁人员的治理义务，确保

24、保洁人员仔细完成保洁范围和标准规定的作业工程和标准，确保工作质量。 2、乙方在供应效劳时不能阻碍甲方正常的经营治理秩序，乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 3、乙方保洁效劳过程中，因有意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的，乙方应担当相应的责任。 4、保洁人员属于乙方员工，由乙方根据国家劳动法律法规的相关规定担当用人单位责任。在乙方供应保洁效劳过程中，乙方人员消失的工伤事故，由乙方担当责任。 5、乙方保洁工作中未到达保洁的质量标准（但通过限期整改可以到达保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未到达标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁效劳费的

25、0.51。 四、保洁效劳费及支付方式 1、保洁效劳费每月为。 合同总金额为 元（大写：人民币 元正）。甲方需要乙方超出本合同商定的时间供应效劳的，其费 用由甲方另行支付给乙方。 2、乙方每月初为甲方供应正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。 五、违约、赔偿责任 1、在合同有效期内，任何一方无正值理由单方解除合同，应担当违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为 的效劳费 元(大写：人民币)。 2、在合同有效期内，任何一方无正值理由违反合同商定，应担当违约责任。乙方供应的保洁效劳严峻违反合同商定，致使不能实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约责任，支付违约金，并担当赔偿甲方损失

26、。 3、甲方无正值理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁效劳费的，每逾期一日，按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若无正值理由甲方累计逾期3个月未支付保洁效劳费，乙方有权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁效劳费及违约金。 六、保密责任 甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业隐秘，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能使用它们，也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给第三方。 七、合同变更、解除及续订 1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 2、本合同有效

27、期内，除本合同另有规定外，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。 3、合同未尽事宜双方可以协商解决，经双方协商全都后，可对本合同原条款进展补充及变更。 4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延1年，顺延次数不限；如有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。 八、争议的解决 本合同履行中如发生争议由双方协商解决；协商不成，可以向甲方住宅地人民法院提起诉讼。 九、附则 1、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效： 2、本合同一式四份，双方各执二份，各份合同具有同等法律效力。 甲方： 乙 方： 法定代表人（或授权代表人）：法定代表人（或授权代表人）： 日期： 日 期： 商

28、场保洁外包合同五 发包单位：_物业治理有限公司（以下简称甲方） 地址：_ 联系人及电话：_ 承包单位：_保洁效劳有限公司（以下简称乙方） 地址：_ 联系人及电话：_ 依据中华人民共和国合同法以及物业治理条例有关规定，就_工程发包与承包事宜，双方本着公平、自愿、诚恳守信的原则，经友好协商，特制订本合同，以资双方共同遵守。 一、工程名称： _工程（地址：_）。 二、承包方式： 采纳由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。 三、保洁效劳范围： 本合同书的保洁效劳范围为_工程内的营销中心，室内公共区域（含各办公室及卫生间）及营销中心室外公共区域、样板房及参观通道等。 四、保洁效劳内容： 上述保洁效劳范

29、围内的日常保洁、绿植喷水及卫生消杀等。 五、保洁效劳标准： 营销中心室内大堂：每日拖洗1次，清拖2次，随时保洁，每30分钟巡察一次，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍； 卫生间：每日清洁2次，随时保洁，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍，无异味； 各办公室、水吧、前台及走廊通道：每日清洁2次； 室内及门厅绿植：每两日喷水1次； 小区道路、广场、停车场、绿地及参观通道：每日清扫2次，每两周冲洗1次，随时保洁，要求无果皮纸屑、烟头杂物，无烟尘。 样板房：每日清洁2次，随时保洁，每小时巡察1次，要求无垃圾、无灰尘、无污渍，物品摆放规整。 楼道每日清扫2次，每周拖洗1次，楼梯扶手每日擦洗1次，要求无垃

30、圾、灰尘，无污渍、手印； 各个部位垃圾桶：每日清运2次，垃圾袋装化，要求保持垃圾桶清洁、无异味，垃圾桶四周无明显垃圾、污渍； 路灯、楼道灯每月清洁1次；门、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求无污渍、手印； 小区内墙壁，灯柱等上面的小广告随时清理。依据实际状况定期进展消毒和灭虫除害。 六、合同期限： 从_年_月_日至_年_月_日止。合同期满如需续约，甲方应在本合同期满一个月书面通知乙方。 七、承包费用： 1、保洁效劳费用：以每月人均综合效劳单价：人民币_元）为准，依据甲方的交付区域乙方供应保洁效劳的人员为_人，即每月人民币_元； 2、双方自签约之日起一年后，因政府调整工资标准及市场通货膨胀率过高引起的

31、人工费用和材料费用的大幅提升造成的效劳费不能满意乙方的根本支出，双方本着友好合作的原则，就效劳费的增减问题另行协协商定。新议定的效劳费自议定之日起的下一月执行。 八、结算方式 1、承包费用按月结算，乙方于每月15日前向甲方提交当月保洁效劳费收据，甲方收到收据之日起7个工作日内，将上月保洁费以支票或现金的方式支付给乙方。 2、甲方以转帐方式支付。乙方指定的收款账户为：开户行中_银行_支行，账号_。 九、甲方责任： 1、全面监视、指导、检查、验收乙方工作，对乙方未能按合同要求履行的效劳事项，甲方有权要求乙方限期改正，对乙方提出的合理建议和要求予以接受或供应帮忙。 2、如遇特别保洁工作需求时（如外来

32、人员参观、创优检查、台风、火灾等状况），可提前或事后通知乙方安排人员进展保洁工作。 3、有权制定相应之治理措施、监视检查标准等，以保证乙方根据合同及其他双方议定之要求运作。 4、无偿供应保洁工作所需之水电，并供应储物室、休息室各一间供乙方放置保洁器械、材料等物品及保洁效劳人员工作期间休息之用；经甲方书面认可，乙方可对上述场所进展改造，费用由乙方自理。 5、敬重乙方派驻人员，不得刁难、辱骂、殴打乙方派驻人员，发生纠纷应马上联系乙方治理人员，或报警处理，以期合理、高效解决冲突。 6、按合同商定为乙方办理每月的保洁效劳费用结算手续。 十、乙方责任： 1、乙方应严格按本合同商定的各项作业标准为甲方治理

33、的东源县万绿春天工程供应专业日常保洁效劳。 2、严格教育、培训和治理派驻之保洁人员，遵守甲方制定的各项规章制度，听从甲方的治理，爱惜甲方及小区财物，维护甲方良好形象。对有违法乱纪或违反小区各项规定的乙方员工，乙方须予严厉处理；造成甲方损失，乙方应负责赔偿。 3、乙方派驻甲方的全部工作人员，必需按甲方治理处的有关规定办理相关手续并提交全部工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间，全部乙方保洁效劳人员必需统一着装、佩带工卡上岗，工装由乙方供应，工卡由甲方供应，工作时间不得擅离岗位。 4、根据双方协商人数，选择形象素养良好、效劳热忱、身体安康、无不良嗜好的专业人员，特别状况下随叫随到。乙方派驻的保

34、洁人员年龄要求：男性不得超过50周岁，女性不得超过45周岁。 5、乙方不得因其它任何缘由，随便将本小区的保洁效劳人员调离；确需调离的，需制定人员补充规划并经过治理处批准前方可实施。 6、在日常工作中，乙方保洁效劳人员若发觉小区公共设施、设备被损坏时，应准时通知甲方；发觉安全隐患及可疑人员时，应准时通知甲方，协作做好安全防范工作。 7、乙方除参与每日联检、月度例会、季度评审会之外，每月至少指派一名高层治理人员到甲方检查承包范围内的保洁卫生状况，并积极征询甲方意见，加强沟通，不断提高效劳品质。 8、乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之保洁效劳人员的工作时间和规划，负责担当乙方派驻甲方工作现场之保

35、洁效劳人员的工资、保险、劳保福利及其他一切费用。因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响本合同的履行，乙方应准时做出相应调整以保证本合同各项保洁效劳质量。 9、乙方应积极听取甲方对保洁工作的意见，仔细协作并完成其他特别保洁事项。如遇台风、水浸、火灾等紧急突发大事，有义务在甲方统一指挥下参与抢险工作。 10、严格遵守有关安全作业规定，如乙方员工发生工伤事故，由乙方负完全责任。甲方如要求乙方作业人员在非安全区域或没有安全防护的条件下作业，乙方有权予以拒绝，否则造成的安全责任事故由甲方担当。 11、乙方人员在甲方管辖区域内产生经济及法律责任，均由乙方负完全责任，与甲方无关。 12、乙方委派（姓名）（

36、联系电话） 为本承包工程的负责人，负责全权履行本合同，包括且不限于签收签订合同文件、参与相关会议检查、治理乙方的工作人员、负责平常保洁工作的组织和开展等。 十一、工作人数、时间安排和工作要求： 1、乙方保证从_年_月_日起即安排_人进驻_工程内开展日常保洁工作。 2、工作时间：每日7：3017：30（详细时间安排可依据现场实际操作状况进展调整）。 3、在保洁用水用电治理方面，乙方承诺实行如下措施以尽可能节省用水用电以维护甲方合法权益： A、培育保洁效劳人员的节水、节电意识； B、保证水管完好，避开远距离冲洗； C、严禁使用“流水”清洗工具。 十二、违约责任： 1、甲方每月开展的清洁评审实行日常

37、巡查和月度联合检查相结合的形式。 2、在巡察过程中，第一次发觉乙方疏忽应首先通知乙方，要求乙方完善效劳并做好记录工作，由甲方双方确认签名；日常巡查每其次次以上再发觉同一问题，记载为一项一般不合格，扣0.1分，在月度联合检查中发觉的一般不合格项，每项扣0.2分，并记录在甲方日常保洁质量检查评分表中，并由乙方确认签章。 3、每月开展的清洁评审考核实行百分制，总分值为一百分。月考核分到达90分及以上者，不扣减合同款；月考核分低于90分，扣减月合同款的2%；月考核分低于80分，扣减月合同款的5%。 4、如因乙方重大过错（如有意、无理拒不供应保洁效劳，聚众闹事阻止生产作业，持续时间超过三十六小时，事实上

38、导致甲方大面积无法正常经营的同等或以上程度过错；对此，甲方应供应书面说明，并附录音录像证据或出警记录为证），甲方有权扣减乙方当月5%保洁效劳费用作为违约金并赔偿因此而造成的损失，同时甲方有权要求乙方治理人员马上出面协商处理。 5、无论任何缘由，乙方员工与甲方、顾户每发生1次争吵，扣除乙方月合同款的1%；与甲方、顾户发生打架斗殴行为，乙方应马上调换保洁效劳人员，并相应扣除乙方合同效劳款的2.5% 。 6、工作期内如有保洁效劳人员短缺，甲方有权按合同商定酬金之平均每人每日费用二倍为标准扣除作为违约金（违约金由甲方支付给乙方每月的保洁效劳费中扣除），被甲方发觉人员短缺当日，视为本自然月已经过的天数均

39、视为该人员短缺。乙方员工请假、离职等岗位短缺乙方应马上补足，否则均视为人员短缺。 7、如乙方效劳质量下降，甲方以书面形式通知后四十八小时仍未改善，甲方有权雇佣任何所需人员进展上述改善，而产生的相关费用从合同款中扣除。 8、甲方支付给乙方保洁效劳费时间应于乙方开动身票之日起7个工作日内完成。甲方未在合同商定时间内支付保洁效劳费的，视为违约，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款总额每日0.1%的违约金，直至结清欠款为止。 9、因甲方未能如期付款而影响乙方开展工作，受资金不到位的影响而未能选购到常用保洁用品，导致定期作业难以开展时，由甲方自行担当相关不良后果。 10、合同期内，未消失本协议商定的解除、终止

40、协议情形的，任何一方均不得单方解除、终止本协议，否则守约方有权要求违约方赔偿三个月保洁效劳费作为违约金。 11、甲方连续二个月未能支付乙方保洁效劳费，视为甲方单方提出解除本协议，乙方有权根据本条第10款商定要求甲方支付三个月保洁效劳费外，有权要求甲方支付拖欠保洁效劳费用所产生的逾期违约金。 12、本协议供应的保洁效劳不包括高空作业专业事项，甲方不得以任何理由要求乙方供应上述效劳，否则视为甲方单方提出解除本协议，乙方有权根据本条第10款商定要求甲方支付三个月保洁效劳费外，有权要求甲方支付拖欠保洁效劳费用所产生的逾期违约金。 13、甲方不得以本协议条款明确商定以外的任何理由：扣减每月的保洁效劳费用

41、或收取违约金，否则视为甲方单方提出解除本协议，乙方有权根据第10款商定要求甲方支付三个月保洁效劳费外，有权要求甲方支付拖欠保洁效劳费用所产生的逾期违约金。 十三、合同自动终止情形： 1、乙方严峻违反合同规定的，影响小区环境或导致甲方其他方面的严峻损害，经甲方三次书面警告及罚款仍无效果，甲方有权单方面终止合同，而不需要担当任何费用，给甲方造成的经济损失，乙方仍应予以赔偿； 2、连续叁次月考核分低于80分； 3、甲方连续两个月未能支付乙方保洁效劳费，乙方有权单方面终止合同，而乙方不需要担当任何违约责任，给乙方造成的一切经济损失，甲方应予以赔偿； 4、乙方将本合同权利义务分包或变相肢解分包的，甲方有

42、权解除合同并要求乙方赔偿因此给甲方造成的经济损失； 5、东源县明鸿物业治理有限公司与万绿春天工程的物业效劳合同为本合同生效之根底，并视为本合同生效的不行抗因素之一，由此产生的甲方与乙方终止本合同，甲方不负赔偿责任；所产生的保洁效劳费用以实际发生日起7日内予以结算完成。 十四、赔偿责任： 1、乙方负责担当乙方员工的工资、保险、劳保福利及其它一切费用，乙方任何员工因意外伤亡，甲方概不负责；乙方应供应保单复印交甲方存档。 2、如乙方工作人员在工作进展中或因工作缘由造成任何人员人身伤亡大事或任何财产损坏、损失，使甲方患病赔偿要求时，乙方须负完全法律责任，（如涉及第三方责任的状况除外）。 十五、其它事项： 1、双方本着友好合作的原则商定，乙方进驻甲方现场后，若因保洁范围扩大/缩小或者工作量扩大/缩小，需增加/削减费