商业写字楼租赁合同12篇,商业写字楼租赁合同模版.docx

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1、 商业写字楼租赁合同12篇,商业写字楼租赁合同模版 合同是指为了确定各自的权利和义务而订立的共同遵守的条文，许多地方都需要用到合同，在遵守法律的条件下完成各自的的需求，在这里整理了商业写字楼租赁合同，盼望对大家有所帮忙。 商业写字楼租赁合同1 出租人承租人(简称甲方)：_身份证号码：_ 承租人(简称乙方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于_的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。 1、本合同租期为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止， 2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金

2、为_人民币_元，乙方应在每月的_日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名_，开户行：_，账号为_，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。 3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币_元。水电费押金_元。 4、乙方向甲方租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;不得作为仓库等使用;(3)保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和消失意外由乙方负责。 5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，自然气费、煤气费、物业治理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业治理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方

3、由甲方代交。租赁期间假如发生政府有关部门征收且本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。假如乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。 6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。 7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自转变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。 8、乙方不得在未经甲方同意的状况下，拆转变动房屋构造。在甲方许可下可以对房屋进展装修，装修时不能损坏建

4、筑构造和构件，装修费用由乙方担当，租赁到期后乙方不得撤除其装修的材料设备，装修的设备归甲方全部。 9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。 10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业治理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，假如乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。 11、租赁期满，乙方必需按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动放弃全部权，由甲方处理， 12、租赁期满后，该房产需进展公开招租。任何一方不得以任何方式、理由进展阻碍或干扰。 13、租赁期

5、间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。 14、因不行抗力或国家政策需要撤除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不担当责任。 15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。 16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。 电表底度：_度水表底数：_吨 甲方代表_乙方代表：_ 签约地址：_ 联系方式：_ 签约时间_年_月_日 商业写字楼租赁合同2 甲方(出租人)： 身份证号： 乙方(承租人)： 身份证号： 经甲乙双方友好协商，依据民法典及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。 一、甲方同意将自有的坐落于东山大

6、道_B座的套房110平方米写字楼出租给乙方作为办公场所。 二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金元(不计息)因不行抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必需在开头计租之日起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行担当。 四、租赁期限自年月日至年月日，合同计租之日为年月日开头。租金每季度为元(人民币大写：)。乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲

7、方支付下一季度租金。 五、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定，续租第年起租金按不高于3%5%递增。 六、乙方成认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方保证房屋构造及其装修饰物完好，不任意破坏，造成破坏的情愿修复原状并费用由乙方自付。租赁期满不续租时也必需完整无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求恢复或清理洁净。退租时准时搬出家具、用品等，如未准时退出，则由甲方处理。 七、租赁期间，不得转变房屋用途，安全问题由乙方完全自负并遵守物业治理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本租房内进展从

8、事违法违纪和危害社会公德活动。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或局部出借、转租、顶让或以其他变相方式交由他人使用。 九、违约责任： 乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权没收其押金;甲方未提前壹个月通知乙方又不续租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。 乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。 租赁期间，如一方确有特别缘由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约偿金。 十、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。从签订之日起生效。 十一、补充条款：乙方装修： 1、按物业的规定供应装修图纸一式两份，装修期

9、间的物业水电等相关费用由乙方担当; 2、水电布局要甲乙双方共同商定同意的方案、才能施工。 3、乙方不续租退出时不破坏装饰装修，如有破坏必需按甲方要求清理洁净。 4、第一次装修期间不收租金。 十二、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议具有同等效力。 甲方(签订)：乙方(签字)： 签订时间：签订时间： 年月日 商业写字楼租赁合同3 甲方：_ 乙方：_ 甲方为支持乙方开展业务，甲方情愿将治理权属于自己的房屋出租给乙方使用，依据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商全都，特订立如下条款，以便共同遵守。 第一条租用工作用房地址、用途、面积 1.地址：_市_路_号_房。 2.用途：_。 3.使用

10、面积(按建筑面积计，下同)_平方米，内含厨房_间，卫生间_间;房内设备有：电表_个，检漏开关_个，电话线_条，电话机_台，(号码：_)，洗手盆_个，抽水马桶_个，淋浴器_个，光管_支，插座_个。 其次条租用期限 乙方租用期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条费用及交纳期限 1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_(小写：_元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 2.甲方向乙方供应电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的治理、修理及公共场所清洁卫生等综合效劳，甲方向乙方收取综合效劳费，按_元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合效劳费_(小写

11、：_元)。乙方必需在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。 第四条甲方的责任 1.甲方负责对工作用房的修理(如属乙方使用不当造成需修理的工程，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用安全。 2.甲方为乙方供应电话通讯设备(以下简称tel)，tel的全部权归甲方，乙方只有使用权。 3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐全部有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。 4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租

12、金及保证金、综合效劳费的标准不变。 5.甲方不担当因乙方对工作用房进展装修拆改，或因不行抗力的缘由导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。 第五条乙方的责任 1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_元(小写：_元);电话及通话保证金_元(小写：_)(国际长途：_元/部;国内长途：_元/部;市内：_/部)。乙方若中途退房，保证金归甲方全部。 2.乙方依约交付租金、综合效劳费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。 3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租

13、、擅自转变使用用途。 4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_执行，到甲方综合治理部办理填报申请表等手续，经甲方批准前方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行撤除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行撤除。否则，乙方必需在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。 5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚

14、款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责修理和赔偿。 6.乙方在使用期内必需自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。留意防火安全、规划生育、治安治理，乙方若违反上述条例应担当一切经济法律责任。 7.乙方拖欠甲方的租金、综合效劳费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合效劳费金额的两部计收。 8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月

15、内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未准时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合效劳费的两倍计收。 9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合治理部填写退房验收状况登记表，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。 10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_办理，乙方应照实填写进驻企业人员登记表，并向甲方提交有关资料 第六条其他 _ 第七条 本协议书与甲方_同时使用，具有同等法律效力。 第八条 本协议书未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协

16、议有同等效力。 第九条 本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。 第十条 以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。 第十一条 本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 商业写字楼租赁合同4 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 甲方和乙方依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在公平自愿诚恳信用原则的根底上，同意就乙方向甲方租

17、用其房屋事项达成如下协议： 第一条房屋的座落面积及装修设施 1.1甲方将其合法拥有的座落在郑州市_出租给乙方使用。 1.2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 其次条租赁用途 2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2.2在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。 第三条租赁期限 3.1该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 第四条租金及支付方式 4.1该房屋月租金为人民币_元。(大写：_

18、)。 4.2该房屋租金支付方式：年半年季度月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_日支付。 第五条其他费用 5.1乙方在租赁期限内，使用的水电费电话网络使用费物业治理费租金税费_,由乙方按有关规定自行担当。 5.2依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元(大写_元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。 第六条房屋修缮责任 6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上

19、负责修复或予以经济赔偿。 6.2如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 6.3室内现有设施： 电器如下：_ 家具如下：_ 第七条转租的商定 7.1除甲乙双方在本合同补充条款中另有商定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋局部或全部转租给他人。 7.2乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。 (2)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应连续履行本合同规定的义务。 (3)转租期间，本合同发生变更解除或终止时，转租合同也应随之相应变更解除或终止。 第八条变更和解除

20、本合同的条件 8.1在租赁期限内，非以下状况之一的，不得变更或解除本合同。 (1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或全部房屋的; (2)因消失非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水或电等正常供给中断，且中断期一次超过7天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的; (3)因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以订正的; (4)因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的; (5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法行政机关依法限制其房地产权利的，或消失因法律法规制止的非甲方责任的其他状况

21、。 8.2变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方患病损失的，除本合同(8.1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 第九条乙方的责任 9.1在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 (1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租转借他人使用的; (2)未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的; (3)擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的; (4)拖欠租金累计半个月以上的。 9.2

22、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 第十条甲方的责任 10.1甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期7天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10.2在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第一款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10.3乙方无论任何缘由退

23、租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。 10.4甲方应保证出租之房屋其全部，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方担当乙方的全部损失。 第十一条其他条款 11.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等效力。 11.2甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利义务责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。 11.3甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区

24、的人民法院起诉。 11.4本合同(正本)连同附件一式2份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十二条其他补充商定 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 电话：电话： 日期：日期： 商业写字楼租赁合同5 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国协议法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋(以下简称房屋)出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况 出租房屋面积平方米(建筑面积，实际使用面积)。 第三条甲方

25、应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明(营业执照)等文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限、用途 1、乙方向甲方承诺，租赁改房屋用于合法经营。 2、该房屋初始租赁期共_年。自年月日起至年月日。(初始租赁期以物业交付该商铺给甲方的时间为准，截止日期随之正常变更。) 3、以上租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方未违反合同相关条款，并有意续租，则必需在租赁期满前叁个月书面通知甲方，甲、乙双方重新商定租赁金额并签订新的租赁合同。 第五条租金、押金及支付方式 1、该房屋起始第一年，月租金为￥_元，

26、季度租金为￥_元，年租金为￥_元。 2、其次年，月租金为￥_元，季度租金为￥_元，年租金为￥_元。 3、其次年，月租金为￥_元，季度租金为￥_元，年租金为￥_元。 4、房屋租金每季度支付一次，甲方收款后应供应给乙方收条。(以上租金为不含税金额)银行转账的，乙方保存好银行转账条，每个季度末提前十天将下个季度的租金付清。 5、签订合同当日，乙方向甲方支付租赁押金人民币￥14000元，(合同期满，房屋设施在没有损坏及其他费用都结清的状况下，押金全额退还)。 6、在租赁期间，乙方担当物业产生的电费，物业治理费，等相关费用。 第六条租赁期间相关费用及税金 1、乙方在物业租赁期间，应按时交付负担的费用(物

27、业费、电费等)。 2、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保障出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 2、乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。 3、对乙方的装修局部甲方不负有修缮义务。 第八条房屋的转让、转租与买卖 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋的产权进展买卖交易，买卖交易完成后后，本合同对新的房屋产权变更后相关文件及身份证明文件的复印件按合同份数加钉与此合同一起保存，并将收款方式及共同达成的其他条款写进合同备注，以便利乙方缴纳房

28、租，如无特别状况无需更换合同。 2、甲方如对该房屋进展买卖交易时，需提前60天以书面形式通知乙方，并不得在乙方未同意的状况 下，影响乙方在租赁期间内对该房屋的正常使用，否则视为甲方违约。 3、甲方出售该房屋产权的，在等同条件下，乙方有优先购置权。 4、乙方有权在租赁期间内将该房屋的租赁权转让给第三方用于正常经营。 5、乙方转让第三方经营所产生的相关费用与甲方无关。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响经营的。即负责修复或赐予相关经济补偿。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行

29、为之一的，甲方有权解除协议，收回该房屋： (1)未经甲方书面同意，拆转变动房屋原始构造。 (2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (3)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (4)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (5)拖欠房租累计达1个月以上的。 (6)因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收 (1)甲方应保证该房屋本身及附属设施、设备处于正常使用状态。 (2)验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检推断的，应于10天内向对方说明详细状况。 (3)乙方应于房屋租赁期满

30、后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 (4)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 第十一条甲方违约责任处理规定， 1、在租赁期内，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 2、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应向甲方供应有效凭证。 3、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据本合同商定当年的年租金的_向乙方支付约金，并额外支付乙方房屋装修费用，乙方需向甲方供应装修的全部支出证明(收据或发票)。 第十二条乙方违约责任 1、租赁期

31、间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并没收押金未使用的租金局部。 (1)利用该房屋进展违法活动的; (2)拖欠房租累计达个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本协议商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_0.05_%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同当年总租金的_的额度向甲方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条免责条件 1、因不行

32、抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造该房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的自然灾难及战斗”。 第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十五条如双方因履行本合同发生纠纷可以申请当地仲裁机构裁决或向当地法院提起诉讼。 第十六条本合同自双方签字(盖章)后生效。 第十七条本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹

33、份，具有同等法律效力。 甲方：_方： 证件号：证件号： 电话：电话： 地址：地址： 代理人：代理人： 证件号：证件号： 电话：电话： 签约日期：签约日期： 商业写字楼租赁合同6 出租人(甲方)：_身份证号：_ 承租人(乙方)：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、公平的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，为明确双方之间的权利义务关系，订立本合同。 一、甲方将拥有出租权的位于_市_区_街道_号，面积为_平方米写字楼出租给乙方作商业使用。 二、租赁期限为：_年，从_年_月_日至_年_月_日止，期满后，如甲方连续有权出租，在同等条件下，乙方享

34、有优先租用权，但需提前_月提出申请，并需重新签订合同。 三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币_元整，即_元人民币，按月缴交。 四、签定合同后，甲方给_天装修期，不计收装修期租金。 五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币_元整即_元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿全部费用后，甲方返还押金给乙方。 六、乙方需于每月的_日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。 七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能转变房屋的用途，装修不能损害房屋的构造，如危害构造需赔偿甲方损失。 八、乙方责任 (一)乙方必需遵守国

35、家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。 (二)乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。 (三)乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、治理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方担当。 (四)乙方对甲方的根本设施有责任维护好，如有损坏要准时修复，或准时支付赔偿费用。 (五)全部建筑物及根本设施，除自然灾难不行抗力的自然损坏外，一切属乙方有意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的全部损失。 (六)乙方要做好防火安全，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等简单引起危急的用具，如有

36、意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿全部损失。 (七)乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。 (八)乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违反，需赔偿损失。 (九)违约责任，甲方如在合同期间,提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回_元押金外，亦需补偿_月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。 (十)乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。(乙方租赁范围内除外)。 (十一)乙方如发觉大楼有质量及其它危急状况，应准时向甲方工作人员反映，及早修理及排解危急。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。 九、租赁期满后，本合同即终止。届时乙方

37、将乙方物品及可移动设备(如货架、办公桌椅、空调等)撤出租赁房屋，但乙方不得损坏固定装潢，并应现状归还甲方全部。如乙方要求连续租赁房屋则需提前2个月向甲方书面申请，甲方在合同期满一个月内向乙方书面正式答复，犹如意则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先续租权。 十、如乙方延迟交付租金超过_天，视为乙方违反合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。 十一、如甲方发觉乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权实行措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。 十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方

38、，均可视为有效通知。 十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。 十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着公平协商解决，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至_人民法院审理判决。 十五、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合同，本合同签订之日起生效。 甲方(签字/盖章)：_乙方(签字/盖章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 商业写字楼租赁合同7 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米; 2.室内附属设施： a：电器