商铺租赁协议书（8篇）.docx

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1、 商铺租赁协议书（8篇） 订立合同双方： 出租方：（个人或单位），以下简称甲方； 承租方：（个人或单位），以下简称乙方。 为调剂房屋使用的余缺，甲方情愿将产权（或治理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方依据市（县）有关房产治理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。 第一条 出租房屋从落地址。 其次条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条 租赁期限 租期为年月，从年月日起至年月日止。 甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用居住。 第四条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据。租金在当月天内交清，交租金地点在。 （

2、房屋租金，由租赁双方根据房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协协商定；没有规定标准的，由租赁双方依据公正合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协协商定。出租方不得任意抬高租金。） 第五条出租方与承租方的变更 1租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方；享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必需征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第六条甲方的责任 1甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟

3、期间内乙方应交租金的计算，向乙方偿付违约金。 2租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。3出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 4租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余期内应交租金总额的计算。 第七条乙方的责任 1乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任；乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回

4、出租之房屋。 2租赁期间，房屋治理费、水电费由乙方负担。 3租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。 4租赁期间，乙方擅自转变房屋的构造及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮治理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行撤除，但应恢复房屋原状。 5租赁期间或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物， 视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 6租赁

5、期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。 第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权。 第九条房屋因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。 第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同副本一式份，交市（县）房管局、街道办事处等单位各留存一份。 出租人：（签字、盖章） 地址： 工作单位： 承租人：（签字、盖章） 地址：工作单位： 年月日 2说明 房屋租赁

6、合同是指出租人与承租人之间达成的有关房屋租赁权利义务关系的协议。依据该协议，出租人有义务将房屋交付给承租人使用，承租人有义务缴纳租金并保证租赁的房屋完整。签订房屋租赁合同应当留意的问题有： （1）出租人必需是房屋的全部人或者有权出租的使用人。假如是转让租房屋必需经过原出租人的同意并取得相应的法律证明文件。 （2）承租人的义务中应当明确要对房屋的完整负全部责任。不得破坏房屋的整体构造，不得影响房屋的原有的质量，以保证出租人的合法权益。 （3）合同的条款要齐全、完备。要明确租赁的期限、租金交付的方式、出租人和承租人的根本权利和义务等内容。篇二：商铺租赁合同范本（简易有用） 商铺租赁合同 出租方（简

7、称甲方）： 身份证号： 承租方（简称乙方）： 身份证号： 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于_省_市_区_ 街_号商铺（该商铺详细地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为_。 其次条 租赁期限为_年，自 年月日起至 年月日止。 第三条 租金、保证金： 1租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元（大写： ）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应

8、当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_（_元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条 设施及费用担当： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得撤除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙

9、方使用。 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的构造作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 第七条 合同的

10、解除 本合同除发生以下情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、消失不行抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或撤除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租超过10天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充商定： 承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条

11、甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应准时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 门面商铺租赁合同 篇二 甲方：（出租方）

12、 乙方：（承租方） 乙方法定代表人： 经甲乙双方公平协商，乙方租用甲方位于邵阳市双清区海洋明珠商住工程二楼商铺，二楼整层租赁给乙方经营，租赁期5年（从20xx年10月8日至20xx年11月22日，其中20xx年10月年甲、乙双方利益，在法律的范畴下履行合同，爱护甲、乙双方利益，本着公开、合理的原则，特签订如下合同： 一、房租事宜：双方确认交房为目前门面现状。 1、乙方自签订本合同前方可进场设计装修，甲方赐予乙方50天免租期（即20xx年10月08日至20xx年11月22日）以后装修不再赐予免租期，乙方从20xx年11月22日开头支付租金。 2、该房屋租金第一年按每月年年元。租金半年支付一次，签

13、订合同之日必需支付甲方半年租金41600元，每次必需提前5天预付下期租金，支付方式：转账支付。双方商定第一年房租为元，其次年为元，第三年84000、第四年85600、第五年为88000元，自20xx年11月日起，即第六年开头，以不低于第五年租金的前提下随行就市再由甲乙双方协商，签订补充合同。年合同期满（即年日）本合同终止，乙方无条件按合同将门面归还甲方，甲方确认房屋无损、水费、电费等该由乙方担当的事项了清后退还全部押金，假如甲乙双方协商同意连续租赁，需在20xx年11月30日之前完成续签合同。 二、租金及支付方式： 合同期内一切消防手续费用，房屋租赁费用、各项税收、水电费、治理费、证照办理费、

14、修理费、物业治理费等与房屋租赁有关的各种费用，均由乙方担当，与甲方无关，合同期内甲方应保证乙方正常用水、用电。因甲方房屋质量引起的问题（如开裂、漏水等），由甲方负责，如造成乙方损失，甲方必需赐予足额赔偿。因乙方使用不当引起的由乙方负责，如给甲方造成损失，乙方必需赐予足额赔偿。 三、乙方租用甲方二楼门面，在不影响甲方建筑构造的状况下，由乙方全权负责，乙方在按时交纳租金同时对承租空间可以自行打算经营，不得从事违法、违章经营，如消失任何后果，由乙方负责，甲方不担当责任，如造成损失，甲方有权追究。 四、甲方在合同期内无权终止合同，如在合同期内终止合同，甲方应赔偿乙方的一切经济损失，但有以下状况之一的，

15、甲方有权终止合同： 1、乙方不按期交纳租金的； 2、乙方未按合同商定的方法使用门面，擅自转变使用性质的； 3、租赁期满。 4、甲方与房东主租赁合同终止。 五、合同期内，乙方不得从事非法经营，否则后果自负。如给甲方造成损失，乙方必需赔偿。合同期内，甲方不得干预乙方经营活动，甲方也不负责处理任何冲突，甲乙双方债务互不相干，各负其责，自行处理。 六、该门面甲方交付给乙方前已简洁装修，乙方如依据需要装修，只能进展一般装修，不得进展豪华装修，费用由乙方负责。如乙方因故无法连续经营，自行找到第三方承租，在甲方同意的状况下，乙方才可以转让门面设施设备等给第三方，在第三方和甲方签订协议前，甲乙双方仍根据原合同

16、履行。乙方和第三方之间的转让费用和经济纠纷，甲方一律不负任何责任。如乙方合同期满未能找到符合条件的第三方，乙方在装修中影响建筑构造的固定物不动，只能搬走货物、货架、空调、电器、办公桌椅、炊具等，由乙方自行处理。影响到建筑构造的固定物不能搬走，甲方也不担当任何责任。在双方协商全都状况下，无论乙方是合同期间或合同期满退出门面，必需是无条件退出门面整体空间。甲方在出租房屋交付使用后，消防、环保、卫生、市容、安保、等工作均由乙方负责，甲方一概不担当任何责任，如给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。 七、在签订合同时，乙方必需向甲方交押金人民币壹万元整（10000元），经甲乙双方协商在签订合同日支付5000元

17、下一年度租凭起始日支付5000元，合同期满后，在乙方依法履行合同的条件下，甲方退还押金给乙方，不计利息。 八、违约责任 1、如甲方违反合同，赔偿乙方损失以及违约金人民币壹拾万元整。 2、如乙方违反合同，甲方不赔偿乙方任何损失，乙方应在甲方规定时间内无条件搬出，甲方除乙方所交租金、保证金不退还外，乙方另赔偿甲方违约金人民币壹拾万元整，造成其他一切经济损失由乙方担当。 3、合同期满，如乙方没有违反合同，保证金如数退还，不计利息。 4、合同期满，乙方需提前一天交出门面，否则按20xx元/日收取租金，如延期交出，给甲方造成损失，由乙方负责。 5、合同期满，在同等条件下，优先租给乙方，但乙方必需提前三个

18、月提出。 本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，从双方签字盖章之日起生效。甲乙双方签订的有关补充协议，凡在本合同签订之前，甲乙双方签订的任何协议、合同均以本合同为准。合同未涉及的其他相关内容，按国家法律、（合同法）有关规定执行。如有其他事项甲乙双方需签订补充协议。 补充协议：经甲乙双方共同协商，乙方在租用甲方海洋明珠（麦稻源餐饮）二楼门面期间，假如甲方与房东产生合同纠纷，给乙方带来一切经济损失由甲方全额担当。 十、由甲乙双方签字盖章后本合同具有同行效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同完整版 篇三

19、出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： _，建筑面积_平方米。 其次条租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租期为_年，每年付一次房租上打。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币 万 仟元整（￥ 元）。 2、经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额商定如下：_ 第四条 各项费用的缴纳 1、物业

20、治理费：_向物业治理公司交纳； 2、水电费：由_缴纳；（水表表底数为_度，电表底数为_度，_取暖费的费用由_担当，直至合同期满）。 第五条 出租方与承租方的变更： 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第六条 违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方

21、违约，负责赔偿违约金_元。 第七条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第八条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第九条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方（盖章）： _ 承租方（盖章）： _ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 联系电话： _ 联系电话： _ 联系地址： _ 联系地址： _ 身份证号码： _

22、身份证号码： _ _年_ 月 _日 商铺租赁合同 篇四 出租方（以下简称甲方）：海南成信房地产开发有限公司 承租方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲、乙双方在公平自愿的根底上经充分协商，就乙方承租甲方商铺事宜，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 商铺的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的商铺位于海南省海口市龙华区金宇路33号成信世代雅居（北区）负一层8、9、A02商铺，房屋产权证号分别为：_ _。 2、该商铺建筑面积共432.31平方米（负一层8商铺建筑面积71.28平方米、9商铺建筑面积131.26平方米、A02商铺建筑面积229.77平方米）； 3、

23、该商铺装修及设施、设备状况以现状标准为准。 其次条 租赁期限、租金及用途 1、该商铺租赁期限共计120个月。自2023年 月 日起至2023年 月 日止。租金每叁年递增10%。 2、2023年 月 日至2023年 月 日，每月租金为90.00元/，每月租金总合计为人民币大写叁万捌仟玖佰零捌拾元整（￥38908.00元整）。 3、2023年 月 日至2023年 月 日，每月租金为99.00元/，每月租金总合计为人民币大写肆万贰仟柒佰玖拾玖元整（￥42799.00元整）。 4、2023年 月 日至2023年 月 日，每月租金为108.90元/，每月租金总合计为人民币大写肆万柒仟零佰柒拾玖元整（￥4

24、7079.00元整）。 5、2023年 月 日至2023年 月 日，每月租金为119.80元/，每月租金总合计为人民币大写伍万壹仟柒佰玖拾壹元整（￥51791.00元整）。 6、2023年 月 日至2023年 月 日为装修期免收月租金。 7、乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为 使用。 第三条 租金及支付方式 双方同意按建筑面积计算月租金。商铺租金采纳按季度结算方式，乙方应在每季度期满5日前全额支付下一季度的。租金。 第四条 租赁履约保证金 乙方同意于本合同签订当日支付甲方商铺履约合同金共计人民币壹拾伍万元整（￥150000.00元整）。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业治理费和违约金等

25、相关费用并对造成损失的局部进展赔偿后，甲方应在合同期满或终止三个工作日内按全额无息方式退还乙方履约保证金。 第五条 双方责任 甲方责任： 1、保证所出租商铺符合国家有关法律规定。 2、甲方应供应房产证或商品房买卖合同原件供乙方批阅，并留存相应文本的复印件作为本合同的附件。 乙方责任： 1、保证承租商铺的用途完全符合国家及地方的相关法律、法规。 2、保证承租的商铺仅作 使用。 3、装修及承租期间不得破坏商铺的主体建筑构造。 4、负责承租商铺的环境卫生，不得破坏承租商铺前后及外围的花草树木。 5、保证从事合法的商业活动，不得干扰承租商铺楼上及周边业主的正常生活。 6、保证所从事的商业活动符合餐饮行

26、业的法律法规规定。 7、乙方使用该商铺从事商业活动产生的一切费用均由乙方自行负担（包括但不限于水电费、物业费、工商税务及乙方申请安装电话、宽带、有线电视、煤气初装费等设备的费用）。 8、乙方工商营业执照副本复印件及法人代表身份证复印件作为本合同的附件。 9、本出租商铺的物业治理费及水、电、燃气等费用从本合同生效之日起由乙方自行负担。 10、本合同生效后，属于乙方内容的装修及修缮工作，甲方概不负责。 11、乙方于承租期内从事商业活动所产生的债权债务，全部由乙方负担。 第六条 商铺的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租商铺的产权，转让后，本合同对新的商铺全部人和乙方连续有效。

27、2、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有全部权、处分权，未经甲方书面同意不得以任何形式对承租商铺进展转租、转借或转让。 3、甲方如欲出售商铺，须提前2个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第七条 房屋修缮与使用 1、乙方若需要对承租商铺进展装修，应提前将装修方案提交甲方及物业治理公司审核，经两方审核确认前方可进展装修。 2、乙方应合理使用其所承租的商铺及其附属设施。如因使用不当造成商铺及设施损坏的，乙方应马上负责修复并赐予甲方相应的经济赔偿。 3、乙方如需转变房屋的内部构造、装修或设置时，须事先征得甲方工程部门的书面同意。租赁期满或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选

28、择以下权利： （1）乙方依附于房屋的装修归甲方全部。 （2）要求乙方恢复原状。 第八条 合同的变更、解除与终止 1、双方经协商全都可以变更或终止本合同。 2、商铺租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权单方面解除本合同并收回出租商铺；给甲方造成经济损失的，乙方还应担当赔偿责任： （1）未经甲方书面同意，擅自转变商铺主体构造。 （2）损坏承租商铺，在甲方书面提出的合理修复期限内拒不书面答复并修复的。 （3）未经甲方书面同意，擅自转变商铺用途。 （4）利用承租商铺存放危急物品，擅自转租、转让、转借商铺或利用商铺从事非法经营活动。 （5）无故拖欠商铺租金超过30天。 3、乙方若要求在租赁期满后连续租

29、赁该商铺时，应当在租赁期满前6个月内书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 4、租赁期满合同自然终止。 5、因不行抗力因素导致合同无法连续履行时，本合同自行终止，双方互不追究责任。 第九条 商铺交付及收回验收 1、甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备处于正常使用状态。 2、甲、乙双方须各指派代表一同到现场共同参加验收，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议时应当场提出，并由双方代表书面签认；当场难以检测推断的，应于3日内向对方主见，逾期不主见视为符合使用要求。 3、乙方应于商铺租赁限届期满前3天之内，将商铺及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方商铺应当保持商铺及设施、设备的状态

30、完好，不得留存物品或影响商铺的正常使用，对未经甲方同意留存的物品，甲方有权进展处置，因此造成的损失由乙方自行担当。 第十条 甲方违约责任 1、甲方有义务在必要时帮助乙方进展商铺的相关修理工作，不得推诿。 2、甲方因商铺权属瑕疵或因非法出租商铺而导致本合同失效时，甲方应按全额无息方式退还乙方押金。 第十一条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权单方书面终止合同，收回该商铺，且乙方应根据本合同总租金金额的10%即人民币贰拾壹万陆仟捌佰零捌元整（￥216808.00元）向甲方支付违约金，若给甲方造成经济损失时，乙方还应担当赔偿责任： （1）未经甲方书面同意，将商铺转租、转借或转

31、让给他人使用。 （2）擅自转变商铺主体构造导致损坏商铺致其无法正常使用。 （3）擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该商铺进展违法活动。 （4）无故拖欠租金超过30天。 2、在租赁期内，乙方未经甲方同意而中途擅自退租，则乙方应按本合同总租金金额的百分之三，共计人民币_（￥_元）向甲方支付违约金，若给甲方造成经济损失时，乙方还应担当赔偿责任。 3、在租赁期内，乙方若逾期支付月租金时，每逾期一日，乙方须按当月的日租金的3倍支付滞纳金。逾期超过30天时，则按本合同第十一条执行。 4、租赁期满，乙方应如期向甲方交还该商铺。乙方无正值理由逾期归还时，每逾期一日应向甲方支付相当于本合同最终一年租金的百分之三

32、作为租赁占用费，乙方还应担当因逾期归还而给甲方造成的一切经济损失。 第十二条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行，给甲乙双方造成损失时，甲乙双方互不担当责任。 2、因国家政策或政府有关部门征用等缘由需要撤除或改造已租赁的商铺，给双方造成损失时，甲乙双方互不担当责任。 3、因上述本条第1款或第2款两种缘由而终止合同是，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克制、不能避开并对一方或双方当事人造成重大 影响的客观实践（仅限于大型地震、战斗及政府拆迁）。 第十三条 通知和联络责任 甲、乙双方之间的任何通知和联络须按本合同结尾

33、局部所列地址、电话和传真进展。以上地址、电话和传真如有变更，须提前七天以书面形式告知对方，否则，由此产生的一切后果由变更方自行负责。任何通知、付款要求或各种通讯只要根据开头局部所列地址发送，则应视作在以下日期送达： 1、假如是信函，则为挂号信发出后5个工作日或特快专递发出后3个工作日（以发出地邮戳日期为准）； 2、如是传真，则为发出之日； 3、如是派人专程送达，则为收件人签收之日； 4、但有相反证据证明信函、传真、邮件等未送达的除外。 第十四条 未尽事宜 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合

34、同在履行过程中所发生的争议，由双方当事人通过友好协商的方式解决，协商不成时，依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 合同附件 1、铺面测绘报告； 2、乙方身份证复印件。 3、甲方营业执照复印件及商铺产权证复印件。 第十七条 本合同自双方签字(章)后当日生效。 第十八条 本合同共伍页，一式肆份，由甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号（或营业执照号）： 身份证号： 法定代表人： 电话： 电话： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 签订地点： 签订地点： 商铺租赁合同书 篇五 甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

35、依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲乙双方在公平、自愿、协商状况下就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 商铺根本状况 甲方商铺（以下简称该房屋）坐落于： 香巴拉大道45号商铺一间 其次条 房屋用途 乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进 行任何违法活动。不得存放危急、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。 第三条 租赁期限及租金 租赁期限为年，自日至年 月 第四条租金 该房屋租金为（人民币）2万6千元/年。大写贰万陆仟元整。 第五条付款方式 第六条 修理养护、装修及责任 （1）、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进展检查，乙方应予积极帮助。 （2）、租赁期间，防火安全，房屋内财产

36、安全等事物由乙方负责。 （3）、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进展装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。 第七条合同中止及续租 （1）、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。 （2）、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。 第八条 因不行抗力缘由导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不担当责任。 第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。 第十一条 本协议自签订之日起生效。 第十二条 本合同一式有法律效力。

37、甲方（签章）： 甲方代理人： 联系电话： 乙方（签章）： 乙方代理人： 联系电话： 最简洁的商铺租赁合同 篇六 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 xxxxxx村5栋501室 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房

38、屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金； 假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋； 不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷； 乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十

39、、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不担当一切法律及民事责任。 十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方 年 月 日 商铺租赁合同 篇七 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 法定代表人：_ 身份证号：_ 地址：_地址：_ 联系方式：_联系方式：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳信用根底上，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺从事经营活动等事宜，达成如下协议，以兹共同遵守： 第一条 合同标的 1、出租商铺位于 市 区 街/路 号 小区 栋 层 号

40、商铺。 2、出租商铺的建筑面积 平方米。（以产权证或购置合同建筑面积为准）。 其次条 租赁期限及用途 1、经甲、乙双方协商全都，该商铺租赁期限双方商定为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为 使用，除双方另有商定外，乙方不得随便转变房屋用途。 3、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还，并恢复原有商铺格局同时保证此商铺的正常通行，甲方退还乙方押金。 4、假如乙方未能根据合同商定恢复此商铺格局并保证通行，甲方有权自行恢复，并由乙方担当甲方由此产生的费用及损失，该费用甲方有权从押金中扣除，缺乏时由乙方另行支付。 第三条 租金、押金及支付方式 1、商铺租金方式为年付。年租金为：此商铺的建筑面积（ ) 元365天。共计人民币：￥：元，(大写 万 千 百 拾 元整）。 2、承租方需缴纳该商铺押金为：￥： 元，（大写： 万 千 百 拾 元整）。 3、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的万分之一向乙方收取滞纳金。 4、房屋首年租金乙方应在本合同生效后 15 日内全额支付给甲方，后续乙方应于每年 月 日前支付下一年度租金；乙方租金可以现金或银行转账的方式向甲方支付，如乙方以现金方式支付租金，甲方应向乙方供应有效的收款凭证；如乙方以银行转账方式支付租金，则租金转入以下账户即视为乙方向甲方履行了租金支付义务： 开户行：_ 户名：_