商店摊位租赁合同3篇摊位租赁合同注意事项.docx

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1、 商店摊位租赁合同3篇摊位租赁合同注意事项 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源治理局和工商行政治理局20xx年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际状况，在双方协商全都的状况下制定，是双方真实意思的表达。 一、出租写字楼状况 1.1 甲方出租给乙方的写字楼的主要状况如下： 座 落：上海市_区_路_号(弄)_室(以下简称该房屋)。 建筑面积：_平方米。 土地用途：_。

2、 结 构：_。 楼 层：本房屋所在建筑共_层，本房屋位于第_层，有/无电梯。 装修状况：精装修房配家具和电器(清单见后)。 (简装修不配家具电器) (毛坯房) 该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。 甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件全都。房地产权证证书编号：_。 1.2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押缘由需要处分本房屋，双方同意按本合同第九局部解除本合同的条件的有关内容处

3、理。 1.3 本房屋的产权共有人包括：_。甲方保证全部产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式托付甲方签字，甲方保证授权托付书真实有效，并担当相应的法律责任。) 1.4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2.1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业

4、使用， 乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 2.2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用途。 三、 交付日期和租赁期限 3.1 甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日至_年_月_日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币_元。 3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订

5、租赁合同，租金等租赁条件均依据当时的实际状况做相应调整。 四、租金、支付方式和限期 4.1 甲、乙双方商定，该房屋每月租金总计为人民币_元(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整)。 该房屋租金_ 年内不变，自_年_月_日起，双方同意对租金标准进展调整，详细细节由双方依据当时的详细状况协商确定，双方同意租金调整幅度在_ %范围之内。租赁期满后若乙方需要连续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 4.2 乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之_支付滞纳金。 4.3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付

6、房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方供应正式的租赁费发票。 五、保证金和其他费用 5.1 甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即人民币_元。 甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方 商店摊位租赁合同2 本合同在_于_年_月_日签订。合同双方为：_（以下称为出租人）和_先生/夫人/小姐（以下称为承租人）。 1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_的店房_间，房号为_，电话号码为_，租期为_年，月租金_元（_币）。 2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款

7、全部规定并在7天内通知承租方后开头生效。 3、出租人同意按以下详细规定完成该店房的修理工作_。 4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_元的房租保证金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人马上从保证金中扣除应收款项作为租金。 5、承租人同意在每月_日或在此之前付清租金。假如承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。 6、一切房屋、土地税均由承租方担当。 7、假如本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必需交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。 8、承租人同意从本合同生效之日起开头支付租金，并向

8、_局缴纳电话费。 9、出租人同意在本合同签订之日起_年内不得增加租金。 出租人（签章）：_ 承租人（签章）：_ 商店摊位租赁合同3 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 甲、乙双方在公平根底上，就甲方将 门口摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为了明确双方权利义务，经协商全都，自愿签订本合同： 1、甲方出租给乙方的 门口摊位于 路，门牌号为 2、乙方向甲方承诺，租赁该摊位不作餐饮小吃与药品生意使用，用于其它甲方无权干预 3、出租给乙方期间，甲方不得同时转租于他人使用。 4、摊位每月租金为 元（大写：肆佰拾元整） 5、乙方向甲方承诺租金月付，即每月的日 6、本合同双方签字（盖章）后生效，1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方（盖章）：_承租方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ 联系电话：_联系电话：_ 联系地址：_联系地址：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 日期：