商铺的买卖合同通用8篇.docx

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1、 商铺的买卖合同通用8篇 商铺的买卖合同篇1 甲方(卖方)：身份证号： 甲方(代理人)：身份证号： 乙方(买方)：身份证号： 甲、乙双方就位于(留意：应与商铺产权证上的地址全都)的商铺的整体买卖事宜，依据合同法等有关法律之规定，双方在遵循公平自愿、诚恳信用的原则下，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条、甲、乙双方协商全都，乙方购置甲方位于的商铺现房(以下简称商铺)，商铺详细状况如下： (1)产权证号为，土地使用权证号为。 (2)商铺座落在，构造为构造; (3)商铺产权建筑面积平方米。套内面积：平方米。 (4)商铺占用范围内的土地全部权为国有， 甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处

2、分权和收益权，亦不存在其他人的优先购置权。乙方以甲方的保证和陈述为根底，打算整体买受上述商铺。 其次条、甲、乙双方经协商全都，同意上述商铺转让款共计(人民币)万元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金(人民币)万元。合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。 甲方应在合同生效后日内将商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。 甲方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺在当地国土所过户至乙方名下，乙方应在办妥商铺过户手续的当日将价款元一并支付。 如因甲方缘由导致商铺无法根据合同商定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项

3、及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应赔偿乙方双倍定金的法律责任。如因乙方单方面违约，甲方将没收乙方定金。 第三条、商铺的过户费用按政府的有关规定各由方担当。 第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方担当或享有;过户后全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方担当或享有。 第五条、甲方于商铺过户至乙方后日内将商铺交付乙方使用。 第六条、本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁解决。 第七条、合同未尽事宜，经协商全都，双方可

4、以订立补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第八条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方： 住宅地： 电话： 身份证号码： 年月日 乙方： 住宅地： 电话： 身份证号码： 年月日 商铺的买卖合同篇2 供方（甲方）： 需方（乙方）： 甲乙双方经充分协商，签订本合同： 一、货物种类、规格、单价、数量及交货时间：乙方提前23天通知甲方并供应要货清单，甲方应遵守乙方要求的交货时间，如遇特别状况不能准时交货，可提前共同协商。 二、收货方式：甲方收到货后马上付清全部货款（不含发票）。 三、合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议，或在销货清单上注明，

5、补充协议与本合同具有同等效力。 四、其它商定事项： 1、本合同自签订、盖章之日起生效。本合同自供给完，货款结清后自行解除。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 2、定金：30000元（大写：叁万元整）供方（章）： 需方（章）： 托付代理人签字： 托付代理人签字： 账号： 电话： 电话： 签订日期：_年_月_日 商铺的买卖合同篇3 出卖方： 电话： 身份证号码： 地址： 买受方： 电话： 身份证号码： 地址： 第一条 店铺的根本状况 出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，店铺构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积_平方米)

6、，店铺用途为_;房地产权证号为_. 其次条 价格 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该店铺售价为人民币每平方米_元，总金额为人民币_拾_万_千_百_拾_元整(小写 元) 第三条 付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币_万_千_百_拾_元整(小写 元)，并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。 第四条 交付事项 出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。 第五条 违约责任 买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不担当任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方

7、任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。 第六条 关于产权登记的商定 买卖双方商定在出卖方原房产登记满5年(即 年 月 日)之日起 天内办理产权过户手续。 在买受双方上述商定时间内，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺全部权转移产生的一切费用买受方担当。 第七条 出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷 有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第八条 本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。 本合同及其附件(假如有)和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

8、民共和国有关法律、法规和政策执行。第九条 本合同一式_份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。 附加条款： 出卖方(签章)_ 买受方(签章)_ 签约日期：_ 签约日期：_ 商铺的买卖合同篇4 出卖人： （以下简称甲方）身份证号： 买受人：(以下简称乙方） 身份证号： 依据中华人民合同法中华人民共和国城市房地产治理法及其相关的法律法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商铺房达成如下协议： 一、出卖人，将坐落在华藏寺镇华干东路(2)号原民族印刷厂一楼东头砖混构造商铺一间，建筑面积为50平米，以买卖方式出售给买受人，该商铺成交价商定为人民币18万元

9、整(大写：拾捌万元整。) 二、买受人将商铺出卖款付清后，由出卖人将商铺全部产权交付买受人，并帮助办理该商铺过户手续。 三、买受人取得商铺全部产权而发生的登记费、过户费、工本费等费用由买受人担当。 四、本合同签订后，双方必需遵守如有一方违约应赔偿给守约方损失费，根据该商铺房价款的百分之二十的违约金。 五、本合同一式两份双方各执一份自签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺的买卖合同篇5 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其相关法律、法规，遵照公平、自愿、公正和诚恳

10、信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下： 第一条家具根本状况： 其次条付款方式：签定合同时甲方收取货款总额（20%）的定金，余款提货或送货时付清。 第三条自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。 第四条甲方送货，运费由甲方担当。乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时催促买方对家具的商标、数量及款式等进展验收，买方发觉问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。 第六条违约责任：若甲方未能按商定时间交货，每延误一天，按合同总额的0.5%向乙方支付违约金。 第七条购置家具在保修期内消失质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在7天内修理或更换，修理不好或不能更

11、换的，予以退货。乙方在使用中发觉家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。 第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；也可由当地工商行政治理部门调解；协商或调解不成的，按以下两种方式解决： （一）提交仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第九条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，全部附则均与本合同有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 商铺的买卖合同篇6 合同双方当事人： 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 联系电话： 邮政编码： 买

12、受人姓名：身份证：地址： 邮政编码：联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议： 第一条工程建立依据 出卖人以出让方式取得位于工业路南首东侧地块的土地使用权。该地块土地面积为80亩，规划用途为商住，土地使用年限50年。出卖人经批准，在上述地块上建立商铺，【暂定名】“六佳温泉度假村”商铺。建立工程规划许可证号为:惠规建字10029;建立用地规划许可证号为;地字第3710056号。 其次条买受人所购商品房的根本状况 买受人购置的工业路南首号沿街商铺，该商铺用途为商住两用，属砖混

13、构造，层高为10.7米，建筑层数为地上层，建筑面积约_平方米,最终按房管局数据为准。 第三条计价方式与价款 出卖人与买受人商定按下述方式计算该商品房价款： 按建筑面积计算，该商品房层均价每平方米(人民币)_元，总金额(人民币)_元。大写：_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第四条面积确认及面积差异处理 本条规定以【建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处理。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以实际面积双方确认为准，房款多退少补。 第五条付款方式及期限 买受人按以下种方式按期付款(以出卖人财务收款收据为依据，交款后履行本合同)。 1.一次性付款：签约三天内将房款一次性

14、付清(按每平方米元)。 2.分期付款：签约时三天内付合同价款40%，房屋构造封顶付合同价款40%，余额20%交钥匙当天付清(按每平方米元) 3.其他方式：。 第六条买受人逾期付款的违约责任 (1)逾期在10日(含10日)之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同连续履行。 (2)逾期超过20日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款5%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期

15、应付款万分之五(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 (3)买受人购置商铺后，原则上不得换房，确有特别缘由换房时，应向出卖人提交换房申请，并在已交购房款中扣出10000元，作为给出卖人的换房补偿。受买人申请退房，已交购房款甲方不予返还。双方所签订售房合同失效并作废。 (4)买受人在交纳局部购房款后，不再按双方合同规定交纳房款的，以买受所留电话为联系方式，在出卖人发出通知或自应交购房款之日起满30天仍未交纳款项的，双方所签订的售房合同失效作废，出卖

16、人有权对该房屋做出处理。 第七条交付标准与期限 炕付标准：该商铺经过验收合格。 出卖人应当在_年_月_日前，将符合本合同商定的商铺交付买受人使用：如遇以下特别缘由，出卖人可据实予以延期： 1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起15日内告知买受人的。 2.不行抗拒政策变化等非出卖人缘由引起工期延误。 3.买受人没有如期付清房款的。 第八条出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第七条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，以买受人己交房款为基数，自本合同第七条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止由出卖方按银行同期袋款利率计算利息向买受人支付违约金，合同连续履行。

17、第九条商铺交接 商铺到达交付使用条件后，出卖人通知(以售楼处通知为期限)买受人办理交付手续。领取商铺钥匙。双方进展验收，并签署房屋交接单。 由于买受人缘由，未能按期交付，逾期视为交付，自交房之日起，出卖人按规定收取物业治理费。买受人如未交清合同商定的全部房款，商铺钥匙不予领取。除支付违约金外，买受人按时向出卖人支付物业管费，期限届满，按本合同第六条第4项执行。 第十条保修责任 房屋工程质量必需符合国家的有关规定、标准和标准，经质检部门验收合格后，方可使用。出卖方按国家有关规定负责质量保修，因不行抗力和非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当保修责任。出卖人可帮助修理，但费用由买受人担当。 第十一条

18、出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债务纠纷，否则一切损失由出卖人担当。 第十二条该商铺能满意商住两用的条件，保修期限为6个月。买受方入住后不得擅自转变房屋的整体构造、承重构造和用途。需要装修的业主必需经物业同意前方装修。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与商铺有关联的公共部位和设施，并按占地公共部位与公用房屋分摊面积担当义务、自觉遵守小区治理的有关规定。 第十三条双方商定事项： 1.该商铺的屋面使用权由出卖人统一治理。 2.该商铺的外墙面使用权由出卖人统一治理。 3.该商品房所在楼宇的命名权属出卖人。 4.该商品房所在小区的命名权属出卖人。 第十四条特殊商定

19、1、出卖人应当在商品房交付使用后18月内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人有权利退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的15%赔偿买受人损失(退房时买受人的装修搬迁等费用自理)买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。 2、出卖人自交房后帮助办理相关产权证书及银行贷款所需手续，各相关税费及银行利息由买受人担当，并执行其相关部门的规定。 3、按银行有关规定审批贷款未能通过，则买受人应无条件转为分期或一次性付款。选择分期限付款优待额度自动取

20、消，分期或一次性付款必需在七日内办理完，否则视为违约，买受人担当违约责任。 4、国家规定的全部权证书的工本费。 5、市政卫生费、热力公司规定的暧气费、燃气使用费及有线电视初装，各设施的开口费。 6、国家规定的契税。 7、国家规定的房屋修理基金。 8、国家规定的交易费用(交易税、测绘税、印花税等)。 9、其他根据规定应当有买受人担当的费用。 上述费用在接通之后，由买受人一次交清。 第十五条本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的依法向惠民县人民法院起诉。 第十六条本合同未尽事宜，可允许双方签订补充协议。 第十七条本合同、空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十八条

21、本合同连同附件共陆页，一式三份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人两份，买受人一份。 出卖人(签章)：买受人(签章)： _年_月_日年_月_日 商铺的买卖合同篇7 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守： 第一条 甲方于 年 月 日前将位于_店铺(面积为_平方米)转让给乙方使用。 其次条 该店铺的全部权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_，月租为_ 人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 第三条 店铺现有装

22、修，装饰，设备(包括 )全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行) 第四条 乙方在_前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_整(小写：_元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 第六条

23、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的_的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 _向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。 第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条 假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的_的违约金。 假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年

24、营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_元，并支付转让费的_的违约金。 第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 丙方(签字) 年 月 日 商铺的买卖合同篇8 合同编号： 甲乙双方依据民法典规定，经充分协商，就甲方托付乙方制作，达成如下协议： 一、 产品价格：详细见产品报价单 二技术资料供应：甲方向乙方供应经批准有效的产品图纸及相关技术要求（甲方受控的39；电子文档），图纸编号为： 三、样品交期：双方签订合同后，乙方在 自合同签订天之内 向甲方供应首样，并附检测报告，包括图纸规定的各项技术要

25、求指标。 四、产品验收及交付： 1）产品验收的依据：以甲方供应的产品图纸、相关技术要求及产品检验标准为依据； 2）验收标准：乙方模具制作完成后，产品经送样，符合甲方供应的产品图纸和相关技术要求，每个零件均经甲、乙双方确认签字、封样，双方各执一份，以作为合格标准； 五、产品费用支付条件： 1）产品模具费用总额 元（含17%增值税）；合同签定 7 天内，甲方向乙方预付产品模具费用总额的 40 ，当乙方供应首样后7天内支付产品模具费用总额的 40；样品经双方确认验收合格，模具经由甲方批准合格，乙方开具产品模具费用总额元的含17%增值税发票后， 天内甲方支付完尾款； 六变更治理合同签订后甲方提出合同内

26、容修改或产品零件图纸修改时，乙方有义务解决，由此产生的费用双方协商处理。 七学问产权及商业保密承诺： 1） 乙方不得侵害甲方的学问产权，并有责任保守甲方商业隐秘、 2） 本合同所涉的产品技术图纸和相关技术、质量文件（包括2d和3d），其全部权均属甲方全部，未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露和供应， 由此造成的损失由乙方担当； 八全部权 1）本合同所涉及的产品技术文件、著作权及模具全部权，均属甲方全部，乙方不得干预甲方对模具的处置权。乙方负责保管的，未经甲方同意，乙方不得将此模具供应给第三者生产， 否则甲方有权要求乙方退还模具费并赔偿造成的损失。 2）甲方付清模具款后，甲方需要将模具从乙方转出，

27、乙方有义务对模具进展组装、防锈和包装处理，保证模具完好，并协作发运至甲方指定的地点，运费由乙方担当。 九、违约责任： 1）乙方如不能按合同在规定期限内供应首样，按延期天数乘以货款千分之五作为违约金。 2） 甲方如不能按合同规定付款，按延期天数乘以货款千分之五作为违约金。 3）其他状况的违约责任按民法典规定执行； 十、其它商定： 1） 运输方式：由乙方负责送到甲方厂内，费用由乙方支付 1）本合同发生纠纷，双方协商不能解决的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 2）本合同未规定事宜均按民法典及相关法规处理。 十一、本合同一式二份，甲方、乙方各持一份。 十二、本合同有效期为_年，自双方签字盖章生效。 附产品报价单及保密协议 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签约代表： 签约代表： 签约日期： 签约日期