商铺租赁合同格式（4篇）.docx

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1、 商铺租赁合同格式（4篇） 出租方（甲方）_身份证号_ 承租方（乙方）_身份证号_ 甲方情愿将产权属于自己的房屋局部出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条房屋地址 甲方出租的商铺位于_，面积_平方米。 其次条租赁期限 租赁期限为一年，自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条租金及支付 1、租金为每月人民币_元（人民币大写：_万_仟_佰_元整）。 2、乙方须于租赁期前_日以上支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，视为放弃租赁。 第四条房屋用途及保持 1、乙方租赁该一楼商铺用于存放家具及其相关物品，不得擅自转变使用性质，不得存放危急（易燃易爆、有毒有

2、害）物品。如因此发生损害的，乙方应担当全部责任。 2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。若乙方利用甲方房屋进展违反国家法律法规的经营活动，或因经营行为与他人发生纠纷的，与甲方无关。 3、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必需事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方担当责任。 第五条房屋修缮及添附 1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进展装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进展装修或修缮，但不得破坏已装修局部、房屋构架及其他设施。 2、甲方因任何缘由收回房屋，无须对乙方进展的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲撤除已装修或添附局部，不得破坏房屋原状及其他设

3、施，否则应向甲方进展赔偿。 第六条房屋返还 1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方须准时搬迁并返还钥匙。 2、租赁期满乙方仍未将物品搬出，由甲方自行处分。 第七条不行抗力 若租赁房屋因不行抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。 第八条其他 1、合同期满后，如乙方连续租赁房屋，须于期满前_日向甲方提出恳求，由双方另行协商并签订合同。 2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份，经双方签字（

4、盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 出租方（盖章）_承租方（盖章）_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁合同 篇二 出租方（以下称甲方）：xx身份证：xx 承租方（以下称乙方）：xx身份证：xx 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的商铺房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁商铺描述 1、甲方将其拥有的座落于xx商铺房出租给乙方用于经营。该商铺建筑面积共xx平方米。 2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业商铺使用。

5、2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变商铺的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为xx元，然后每年租金在上年的根底上递增xx%，租金提前xx个月支付，每xx年支付一次，详细为：xxx。 2、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金xx元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙

6、方支付第一年上xx年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后xx日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当商铺自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏商铺原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

7、 5、按本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的xx个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同； （1）未按商定期限交付租金，超过xx天以上的。 （2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋xx天以上的。 （2）乙方

8、承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过xx天的。 （3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 （4）租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 （2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的商铺被征收、征用或被拆迁的。 （4）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同

9、在客观上不能连续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日xx支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日xx支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日xx支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不

10、行分割的局部，与本合同具有同等法律效力； 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式xx份，甲、乙双方各执xx份 甲方（签章）：xx乙方（签章）：xx 电话：xx电话：xx xx年xx月xx日xx年xx月xx日 商铺租赁合同 篇三 出租方：（以下简称甲方） 联系电话： 证件号码： 承租方：（以下简称乙方） 联系电话： 证件号码： 一、租赁房屋的地址、范围及用途 1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。 2、租赁房屋的建筑面积为平方米。租赁房屋的详细范围见租赁房屋建筑平面图。租赁房屋用途为： 二、租赁房屋的状况 1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。 2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。 3、

11、此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付使用条件。 4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态，所供应租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。 三、租赁期限 1、租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应在租赁期满日或之前，保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。 3、租赁期满如乙方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。 四、租金及支付方式 1、房屋租金为人民币元/月；大写，房屋租金为人民币元/年；大写。 2、房屋租金支付方式为押付，房屋租金每在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金，如乙

12、方过期未付，须按日加租金0.5%作为滞纳金，超过十五日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。 3、在合同有效期内，房屋租金不再调整。 五、押金 1、本合同签订之日起，乙方应向甲方缴付个月房屋租金作为押金，共计人民币元；大写:。 2、本合同期满乙方如不再续租，在结清全部由乙方消耗的费用后，甲方应将押金全部退还乙方。 六、其它费用 1、租赁期内，租赁房屋产生的相关费用均由乙方担当（水费、电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用）按物业治理机构供应的交费通知单缴付。 2、租赁期内，电话、宽带由乙方自行报装，费用按电讯局收费单缴付。 3、租赁期内，租赁房屋的物业治理费由支付，取暖费由支付。 七、甲

13、方的权利及义务 1、甲方为乙方正常使用租赁房屋应帮助与物业的协调工作。 2、租赁房屋内各项设施如上下水，暖气等设施损坏，甲方有义务帮助乙方与该物业治理部门联系，并准时进展修理。如未能准时处理，乙方可自行修复，其产生的费用由甲方担当（设施在使用过程中由于乙方人为缘由造成的损坏其修理费用由乙方担当）。 3、甲方在对租赁房屋设施进展修理时乙方应予以协作。 4、租赁期满前一个月，甲方有权在提前通知乙方的状况下，在正常的工作时间内带将来承租方看房，乙方应予以协作。 5、甲方未经乙方书面同意，不得使用乙方的商标、商号、名称等乙方的标识。 八、乙方的权利及义务 1、乙方应爱惜租赁房屋及其设施，如因使用不当导

14、致损坏应负责赔偿。 2、乙方不得使用甲方供应的租赁房屋进展违法活动，贮存违法物品或危急品。由此引发的相关责任由乙方自行担当。 3、在租赁房屋现有的装饰和设施之外，乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方同意其产生的费用由乙方担当。 4、乙方应按时缴纳房屋租金及租赁房屋所产生的各项消消耗用。 5、租赁期内，乙方不得将租赁房屋转租转借第三方。 6、租赁期满后，如乙方在租赁期内未违反本合同商定，且在与其它承租方条件同等的前提下，享有优先承租权。 九、设施供应 甲方交付乙方的租赁房屋须具备必要的公共设施，包括水、电、消防等设施。 十、房屋门头及广告位的使用 甲方同意乙方对该租赁房屋门头、外墙面、门口等广告

15、位的免费使用。甲方有责任帮助乙方进展广告牌的设立。 十一、营业执照的办理 乙方独立向租赁房屋所在地工商行政治理局办理营业执照。甲方应予供应与租赁房屋经营有关的文件，以便顺当办理营业执照，租赁期满后乙方应准时注销或迁址营业执照。 十二、违约及赔偿 1、租赁期内甲方不得无故收回租赁房屋，如甲方中途将租赁房屋收回，甲方除退还剩余房屋租金及押金外，应另补偿给乙方二个月的房屋租金作为补偿金。 2、甲方延迟交付租赁房屋，同时租期及免租期自动向后顺延。如延迟交付超过30天，乙方有权解除合同。 3、租赁期内乙方不得无故退租，如乙方中途退租，则剩余房屋租金及押金不予退还。 十三、租赁房屋的交还 1、合同解除或合

16、同期满，甲、乙双方打算不再续签的，乙方应在合同期满后或解除日将租赁房屋交还甲方。 2、房屋内的物品须在本合同期满后或解除日清理完毕，否则视为乙方放弃全部权，由甲方全权处理。 十四、合同的解除 1、本合同签订后，经甲、乙双方同意并签署书面文件，本合同可以提前终止或解除。 2、甲方如因租赁房屋的产权、债权债务纠纷或抵押等问题影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同。 十五、其它 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方商定另行补充，本合同及一切补充条款均作为本合同组成局部，具有同等法律效力。 2、本合同自签字之日起生效，合同文本一式二份，甲、乙双方各执一份，中介方存档一份，以兹信守。 甲方（公章）：_ 法定代

17、表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 商铺租赁合同 篇四 出租方（甲方）_身份证号_ 承租方（乙方）_身份证号_ 经甲乙双方协商，就商铺租赁事宜达成如下协议； 一、商铺租赁状况 1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧_平米商铺租给乙方使用。 2、乙方经营工程 3、租赁时间为期_年，自_年_月_日至_年_月_日 4、商铺租金每年_元，租金缴纳方式为上打租，每_年付一次。 二、甲方权利和义务 1、甲方为乙方供应水、电、取暖等设备条件。 2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、治理的权利。 3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。 4、对于乙方不能听从甲方治

18、理的从业人员，甲方有权按规章制度进展惩罚，并建议乙方调换或辞退。 三、乙方权利和义务 1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。 2、按时向甲方缴纳租金。 3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方担当。 4、乙方在租赁期限内，享有对商铺的使用及维护权利，但不具有全部权，不得擅自更改甲方硬件设施。 5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项标准要求，文明效劳，礼貌待客，如因效劳不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。 四、其它事宜 1、遇有不行抗拒的政治大事、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。 2、合同生效后，甲乙双方要仔细履行合同，如消失任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付_元违约金。 3、本合同未尽事宜双方协商解决。 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。 出租方（盖章）_承租方（盖章）_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 它山之石可以攻玉，以上就是一秘为大家整理的4篇商铺租赁合同格式，盼望可以启发您的一些写作思路，更多有用的范文样本、模板格式尽在一秘。