固定资产其他费用.docx

《固定资产其他费用.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《固定资产其他费用.docx（26页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、固定资产其他费用(1) 建设治理费包括建设单位治理费、工程监理费两项。(2) 建设单位治理费=工程费用建设单位治理费费率;需要留意的是，如承受监理，建设单位局部治理工作量转移至监理单位。监理费应依据托付的监理工作范围和监理深度在监理合同中商定或按当地或所属行业部门有关规定计算;如建设单位承受工程总承包方式，其总包管 理费由建设单位与总包单位依据总包工作范围在合同中商定，从建设治理费中支出。(3) 建设用地费土地征用及迁移补偿费，是指建设工程通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照中华人民共和国土地治理法等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年产值的 30 倍，土地年产值则按该地被征用前

2、三年的平均产量和国家规定的价格计算。其内容包括：土地补偿费;青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费;安置补助费;缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地治理费等;征地动迁费;水利水电工程水库漂浮处理补偿费。土地使用权出让金，指建设工程通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，支付的土地使用权出让金。其中，城市土地的出让和转让可承受协议、招标、公开拍卖等方式。协议方式是由用地单位申请，经市政府批准同意后双方洽谈具体地块及地价。该方式适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价的机关、部队用地和需要重点扶

3、持、优先进展的产业用地。招标方式是在规定的期限内，由用地单位以书面形式投标，市政府依据投标报价、所供给的规划方案以及企业信誉综合考虑，择优而取。该方式适用于一般工程建设用地。公开拍卖是指在指定的地点和时间，由申请用地者叫价应价，价高者得。这完全是由市场竞争打算，适用于盈利高的行业用地。l 可行性争论费是指在建设工程前期工作中，编制和评估工程建议书(或预可行性争论报告)、可行性争论报告所需的费用。此项费用应依据前期争论托付合同计列，或参照国家计委关 于印发建设工程前期工作询问收费暂行规定的通知(计投资19991283 号)规定计算。l 争论试验费是指为建设工程供给和验证设计参数、数据、资料等所进

4、展的必要的试验费用以及设计规定在施工中必需进展试验、验证所需费用。不应包括以下工程：(1) 应由科技三项费用(即产品试制费、中间试验费和重要科学争论补助费)开支的工程。(2) 应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进展一般鉴定、检查所发生的费用及技术革的争论试验费。(3) 应由勘察设计费或工程费用中开支的工程。l 勘察设计费是指托付勘察设计单位进展工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用。l 环境影响评价费包括编制环境影响报告书(含大纲)、环境影响报告表以及对环境影响报告书(含大纲)、环境影响报告表进展评估等所需的费用。l 劳动安全卫生评价费包括编制建设工程劳动安全卫生预评

5、价大纲和劳动安全卫生预评价报告书以及为编制上述文件所进展的工程分析和环境现状调查等所需费用。必需进展劳动安全卫生预评价的工程主要是含有危急因素大的工程或大工程。l 场地预备及临时设施费包括建设工程场地预备费和建设单位临时设施费。(1) 建设工程场地预备费是指建设工程为到达工程开工条件所发生的场地平坦和对建设场地余留的有碍于施工建设的设施进展撤除清理的费用。(2) 建设单位临时设施费是指为满足施工建设需要而供到场地界区的、未列入工程费用的临 时水、电、路、讯、气等其他工程费用和建设单位的现场临时建(构)筑物的搭设、修理、拆 除、摊销或建设期间租赁费用，以及施工期间专用大路或桥梁的加固、养护、修理

6、等费用。l 引进技术和引进设备其他费l 工程保险费l 联合试运转费的概念及内容联合试运转费是指建工程或增加生产力量的工程，在交付生产前依据批准的设计文件所 规定的工程质量标准和技术要求，进展整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车 所发生的费用净支出(试运转支出大于收入的差额局部费用)。试运转支出包括试运转所需原 材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参与试运转人员工资、以及专家指导费等;试运转收入包括试运转期间的产品 销售收入和其他收入。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用， 以及在试运转中暴露出来的因施工缘由

7、或设备缺陷等发生的处理费用。l 特别设备安全监视检验费l 市政公用设施费例题：【2023 年真题】以下工程中，在计算联合试运转费时需要考虑的费用包括( ) A.试运转所需原料、动力的费用 B.单台设备调试费C.试用转所需的机械使用费 D.试运转产品的销售收入E.施工单位参与联合试运转人员的工资答案：ACDE解题要点：该题考核联合试运转费的构成。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支 的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工缘由或设备缺陷等发生的处理费用， 故 B 不对。例题：一般工程建设用地的使用权出让应当承受( )。A.协议方式 B.拍卖方式 C.谈判方式 D.招标方式答案：D解

8、题要点：该题考核土地使用权出让方式的适用范围。考核的关键是：协议方式适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价的机关、部队用地和需要重点扶持、优先进展的产业用地;招标方式适用于一般工程建设用地;公开拍卖适用于盈利高的行业用地。例题：以下费用中，属于土地征用及迁移补偿费的是( )。A.土地使用权出让金 B.安置补助费C.土地补偿费 D.征地动迁费E.土地契税答案：BCD解题要点：该题考核土地征用及迁移补偿费的构成。考核的关键是：土地征用及迁移补偿费 包括土地补偿费，青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费，安置补助费，缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地治理费等，

9、征地动迁费，水利水电工程水库漂浮处理补偿费。固定资产投资中其他费用指在固定资产建筑和购置过程中发生的，除建筑安装工程和设备、工器具购 置投资完成额以外的费用，不指经营中财务上的其他费用。包括土地出让金、大 市政费、四源费煤、热、自来水、污水、不行预见费、旧房屋购置，根本畜 禽支出，林木支出，退耕退牧还林还草、土壤改进、城市绿化，办公生活用家具、器具购置，建设单位治理费，土地征用、购置及迁移补偿费，政府收费，勘察设 计费，争论试验费，可行性争论费，临时设施费，施工机械转移费，设备检验费， 负荷联合试车费，土地占用、使用费，建设期应付利息，包干结余，企业债券发 行费，合同公证费及工程质量监测费，国

10、外借款手续费及承诺费，汇兑损益，调 整器材调拨价格折价，坏帐损失，固定资产亏损及损失等。其中：土地购置费：指房地产开发企业通过各种方式取得土地使用权而支付的费用。不包括拆迁补偿费，以划拨和“招拍挂”方式取得土地所支付的资金在房地产工程竣工后计入增固定资产，以出让方式取得土地全部权所支付的出让金不计入增固定资产。土地购置费按当期实际发生额计入投资。土地购置费为分期付款的，应分期计入房地产开发投资。固定资产投资概念 未知 文章来源：网上搜集 点击数：更时间：2023-11-14 20:16:14(一)固定资产投资及分类1. 固定资产投资固定资产投资是指国民经济各部门建筑和购置固定资产的投资活动。它

11、是社会固定资产再生产的主要手段，通过建筑和购置固定资产的经济活动，不断为国民经济扩大生产力量，承受先进技术装备，进一步调整经济构造和生产力的地区分布，增加经济实力和国防实力，并为改善人民的物质文化生活制造物质条件。这种投资活动还包括与固定资产再生产有关联的工作，如土地征购、拆迁补偿、职工培训、建设单位治理费和试车费用等等。我国现行治理体制将固定资产投资划分为根本建设、更改造、其他固定资产投资三大局部。(1) 根本建设 是指我国固定资产扩大再生产的重要手段，是以扩大生产力量 (或工程效益)为重要目的的建、扩建工程及有关工作。根本建设的具体内容包括以下几个方面:1) 为了加速经济、科学技术和社会进

12、展而平地起家的建工程，如建工厂、学校等。2) 为了扩大生产力量 (或工程效益)在现有企业中增建分厂，主要生产车间、矿井、铁路干支复线等扩建工程。3) 为转变生产力布局而进展的全厂性迁建的工程。4) 患病各种灾难，毁坏严峻，需要重建整个单位的恢复性工程。5) 没有折旧基金或固定收入的行政、事业单位增建业务用房和职工宿舍等生活福利设施的建设工程。6) 用根本建设打算内投资和更改造打算内投资结合安排的建工程或增生产力量 (或工程效益)到达大中型标准的扩建工程 。(2) 更改造 是指现有企业、事业单位对原有设施进展固定资产更和技术改造，以及相应配套的关心性生产、生活福利和设施等工程有关的工作。其目的是

13、在技术进步的前提下，通过承受技术、工艺、设备、材料，努力提高产品质量、增加花色品种等，更改造工程的主要内容包括:1) 为了挖掘国民经济各部门的潜力，提高综合经济效益，对现有企业、事业单位原有车间生产线的工艺、工程设施和技术装备进展技术改造或设备、建筑物的更，以及相应的配套设施。2) 为了节约能源和原材料，治理 “三废“污染或综合利用原材料而对现有企业、事业单位进展的技术改造工程。3) 为了防止职业病和人身事故，对现有建筑和技术装备实行的劳动安全保护措施。4) 现有企、事业单位由于城市环境保护和安全生产的需要而进展的迁建工程。5) 用更改造打算内投资与根本建设打算内投资结合安排的对企业、事业单位

14、原有设施进展技术改造或更的工程和增建主要生产车间、分厂等其增生产力量 (或工程效益)尚未到达大中型标准的工程。(3) 其他固定资产投资 是指依据国家规定不纳入根本建设和更改造打算治理的全民全部制单位的其他固定资产投资，房地产开发投资，城镇集体固定资产投资，联营经济、外商投资经济、股份制经济、港澳台投资经济及其他经济类型的固定资产投资，农村集体 5 万元以上固定资产投资，城镇工矿区私人建房投资等。2. 建设工程 依据现行固定资产投资治理体制的规定，建设工程分为根本建设工程和更改造工程。(1) 根本建设工程 简称基建工程，指经批准在一个总体设计或初步设计范围内进展建设，经济上实行统一核算，行政上为

15、独立组织形式，实行统一治理的根本建设单位。通常以一个企业、事业、行政单位作 为一个基建工程。基建工程一般由设计文件规定的假设干个有内在联系的单项工程组成，如钢铁工程可由炼 铁、炼钢、轧钢等工程组成，纺织工程可由纺纱、织布、印染等工程组成。设计文件规定分期建设的单位， 每一期工程作为一个基建工程。在这种状况下，一个企、事业单位不止一个基建工程。(2) 更改造工程 指经批准具有独立设计文件 (或工程建议书)的更改造工程，或更改造打算方案中能独立发挥效益的工程。更改造工程是依据独立设计文件或能独立发挥效益的工程确定的，大致相当于根本建设工程中的单项工程。现行统计制度规定，更改造统计的基层填报单位是企

16、业、事业单位而不是更改造工程。一个企业、事业单位可以同时有假设干个更改造工程。固定资产投资属于实物投资的一局部，这一点区分于金融投资。固定资产投资的目的是建筑和购置固定资产，它的担当物表现为机器、设备、建筑物等固定资产。而金融投资 (如股票和债券投资)则表现为金融资产的增加。(二)固定资产投资统计范围1.根本建设投资统计范围1) 列入中心和地方各级本年根本建设打算的建设工程(包括省、自治区、直辖市授权各部门安排的工程)， 以及虽未列入本年根本建设打算，但使用以前年度基建打算内结转投资 (包括利用基建库存设备和材料)在本年连续施工的建设工程。2) 本年根本建设打算内投资与更改造打算内投资结合安排

17、的建工程和增生产力量 (或工程效益)到达大中型标准的扩建工程，以及为转变生产力布局而进展的全厂性迁建工程。3) 既未列入根本建设打算，也未列入更改造打算的总投资在 5 万元以上的建、扩建、恢复工程和为转变生产力布局而进展的全厂性迁建工程，国家和省有关规定不占根本建设打算指标但属于根本建设性质的工程，以及行政、事业单位增建业务用房和行政单位增建生活福利设施的工程。2. 更改造投资统计范围为进展更改造的企、事业单位报告期施工的全部更改造工程。具体为:1) 列入中心和地方各级本年更改造打算的工程(包括授权企业、事业单位安排的工程)和虽未列入本年更改造打算，但使用上年更改造打算内结转投资在本年连续施工

18、的工程。2) 本年更改造打算内投资和根本建设打算内投资结合安排的对企业、事业单位原有设施进展技术改造或更的工程，和增建主要生产车间、分厂等，其增生产力量 (或工程效益)未到达大中型工程标准的工程，以及由于城市环境保护、安全生产需要而进展的迁建工程。3) 现有企业、事业单位即未列入基建打算，也未列入更改造打算，总投资在 5 万元以上属于改建更改造性质的工程，以及由于城市环境保护、安全生产需要而进展的迁建工程。3. 其他固定资产投资统计范围国有单位其他固定资产投资综合范围，为国有单位按规定不纳入根本建设打算和更改造打算治理， 其总投资在 5 万元以上的工程。(三)固定资产投资完成状况1.调查单位的

19、根本状况标志(1) 单位名称 根本建设统计填报实施根本建设工程单位的名称;更改造统计填报实施更改造工程单位的名称。单位名称必需填报全称，不要填写简称。(2) 工程名称 工程名称和单位名称不同，特别是一个单位有几个工程的要填报各工程名称，如:数控一条龙工程、“双加”工程工程、扩大出口工程等等，即填写可行性争论报告批准的工程名称。(3) 工程单位地址、 、 应具体填写 根本建设是指工程建设的地点。更改造投资的建设地址， 依据实际状况填列:主体工程在现有企业、事业单位内进展建设的，填现有企业、事业单位地址;主体工程在现有企、事业之外进展建设的，填主体工程的建设地址。建设地址应填省 (自治区、直辖市)

20、地 (市、州)县 (旗)。(4) 隶属关系 是按建设单位或企业、事业、行政单位主管上级机关确定的。隶属关系分为中心和地方两大类。1) 中心单位指、人大常委会和国务院各部、委、局、总公司以及直属机构直接领导和治理的建设工程和企业、事业、行政单位。这些单位的固定资产投资打算由国务院各部门直接编制和下达，建设中所需要的主要设备以及建设中的问题都由中心有关部门安排和解决。2) 省属是由省 (自治区、直辖市)政府及业务主管部门直接领导和治理的建设工程和企事业行政单位。3) 地(市)属是由地区、自治州、盟、省辖市和直辖市辖区直接领导和治理的建设工程和企事业行政单位。4) 县属是由县、区、自治旗、县级市直接

21、领导和治理的建设工程和企事业行政单位。5) 其他不隶属于以上各级政府及主管部门的建设工程和企事业单位，如外商投资企业和无主管部门的企业等。(5) 建设性质 分为建、扩建、改建、单纯建筑生活设施、迁建、恢复和单纯购置。根本建设工程依据整个工程状况填写;更改造、其他固定资产投资(包括城镇集体投资)按整个企、事业单位的建设状况确定建设性质。1) 建一般指从无到有、“平地起家”开头建设的企业、事业和行政单位或独立工程。有的单位原有的根底很小，经过建设后其增加的固定资产价值超过企、事业单位原有固定资产价值 (原值)三倍以上的也作建统计。2) 扩建指在厂内或其他地点，为扩大原有产品的生产力量(或效益)或增

22、加的产品生产力量，而增建主要生产车间(或主要工程)、独立的生产线、分厂以及同时进展一些更改造工程建设的企、事业单位。行政、事业单位在原单位增建业务用房(如学校增建的教学用房、医院增建门诊部、病房)也作扩建统计。3) 改建指现有企业、事业单位，对原有设施进展技术改造或更 (包括相应配套的关心性生产、生活福利设施)，没有增建主要生产车间、总厂之下的分厂等，则该企、事业单位应作改建统计。现有企、事业企业为适应市场变化的需要，而转变企业的主要产品种类 (如军工企业转产民用品等)，或原有产品生产作业线由于各工序 (车间)之间力量不平衡，为填平补齐充分发挥原有生产力量而增建不增加本企业主要产品设计力量的车

23、间，也应作改建统计。4) 单纯建筑生活设施 指在不扩建、改建生产性工程和业务用房的状况下，单纯建筑职工住宅、托儿所、子弟学校、医务室、浴室、食堂等生活福利设施的企、事业及行政单位。5) 迁建指为转变生产力布局或由于城市环保和生产的需要等缘由而搬迁到另地建设的企、事业单位。在搬迁另地建设过程中，不管是维持原来规模还是扩大规模都按迁建统计。6) 恢复指因自然灾难、战斗等缘由，使原有固定资产全部或局部报废，以后又投资恢复建设的单位。不管是按原规模恢复还是在恢复的同时进展扩建的都按恢复统计。尚未建成投产的根本建设工程或企、事业单位，因自然灾难而损坏重建的，仍按原有建设性质划分。7) 单纯购置 指现有企

24、业、事业、行政单位单纯购置不需要安装的设备、工具、器具而不进展工程建设的单位。有些单位当年虽然只从事一些购置活动，但其设计中规定有建筑安装活动，应依据设计文件的内容来确定建设性质，不得作单纯购置统计。(6) 工程规模 分为基建大中型、小型、更改限上工程和其他。1) 根本建设工程 按大中小工程的标准确定，一个工程只能属于一种类型。大中型工程和小型工程， 原则上应依据上级批准的设计任务书或初步设计所确定的总规模或总投资划分，没有正式批准设计任务书或初步设计的，可按国家或省、自治区、直辖市年度固定资产投资打算表中所列的总规模或总投资划分。上述两条均不具备的，可以按本年打算施工工程的建设总规模或总投资

25、划分。生产单一产品的工业工程， 按产品的设计力量划分;生产多种产品的工业工程，按其主要产品的设计力量划分;品种繁多，难以按生产力量划分的，按全部投资额划分。2) 更改限上工程 依据现行制度规定，能源、交通、原材料工业工程打算总投资5000 万元以上，其他行业工程 3000 万元以上为更改造限额以上工程。3) 其他指除根本建设工程、更改限上工程以外的工程。(7) 建设阶段 指建设工程报告期内工程进展所处的阶段，分为筹建、本年正式施工、本年收尾、全部停缓建和单纯购置。1) 筹建 指在报告年度内永久性工程尚未正式开工，只是进展勘察设计、征地拆迁、场地平坦等为建设做预备工作的工程。2) 本年正式施工

26、指在报告年度内正式进展建筑或安装活动的工程，包括本年开工、以前年度开工跨入本年连续施工、本年全部建成投产及本年和以前年度全部停缓建在本年正式恢复施工的工程。不包括以前年度已报全部建成投产、本年尚有遗留工程进展收尾的工程和已批准全部停缓建，但局部工程需要做到肯定部位或进展仓库、生产福利设施工程的工程。3) 本年收尾 指以前年度已全部建成投产或交付使用，但有遗留工程尚未竣工，在报告年度内进展收尾工程的工程。4) 全部停缓建 指报告期末经批准并已收到全部停缓建通知的工程，包括报告期内有局部工程需要做到肯定部位或仓库、生活福利设施工程经上级批准本年连续施工的工程。(8) 开工时间 指工程开头建设的时间

27、，按建设工程设计文件中规定的永久性工程第一次开头施工的年月统计;假设没有设计，就以打算方案规定的永久性工程实际开头施工的年月为准。建设工程永久性工程的开工时间一般指永久性工程正式破土开槽开头施工的时间，作为建筑物组成局部的正式打桩也作开工统计。(9) 全部建成投产时间 指建设工程按打算规定的生产力量或效益在报告期内全部建成，阅历收合格或到达竣工验收标准 (引进工程应按合同规定经过试生产考核到达验收标准，经双方签字确认)正式移交生产或交付使用的时间。2.固定资产投资完成状况指标(1) 打算总投资 指根本建设工程或企、事业单位中的建设工程，依据总体设计规定的内容全部建成打算 (或按设计概算或预算)

28、需要的总投资。没有总体设计的更改造、其他固定资产投资和城镇集体投资单位，分别按年内施工工程的打算总投资合计数填报。单纯购置单位应填报单纯购置的打算总投资。打算总投资按以下方法确定填报:1) 有上级批准概 (预)算投资或打算总投资的，填列上级批准数;2) 无上级批准概 (预)算投资或打算总投资的，可填列上报的打算总投资数;3) 前两者都没有的，填年内施工工程打算总投资;4) 调整最初设计概算，经批准的可调整打算总投资，未经批准的不应调整打算总投资。(2) 累计完成投资 指建设工程从开头建设到报告期止累计完成的全部投资。包括报告期以前已建成投产或停、缓建工程完成的投资以及撤除、报废工程的投资;但转

29、出的“在建工程”累计投资应予以扣除，转入的“在建工程”以前年度完成的投资应当包括。其计算范围原则上应与“打算总投资”指标包括的工程内容相全都。(3) 实际需要总投资 指在累计完成投资额已超过上级批准打算总投资的状况下，建设工程按总体设计规定的内容全部建成所需的投资。没有总体设计的建设工程，填上报打算总投资或年内施工的各项工程全部建成投产打算需要的投资。用公式表示为:实际需要总投资=累计完成投资+建完设计规定工程内容尚需投资(4) 实际完成投资额 指以货币表示的工作量指标，包括实际完成的建筑安装工程价值，设备、工具、器具的购置费，以及实际发生的其他费用。不包括没用到工程实体的建筑材料、工程预付款

30、和没有进展安装的需要安装的设备等。1) 建筑工程 (建筑工作量)包括:各种房屋如厂房、仓库、办公室、住宅、商店、学校、医院、俱乐部、食堂、招待所等工程。包括房屋的土建工程;列入房屋工程预算内的暖气、卫生、通风、照明、煤气设备的价值及装设油饰工程;列入建筑工程预算内的各种管道 (如蒸汽、压缩空气、石油、给排水等管道)、电力、电讯电缆、导线的敷设工程。设备根底、支柱、操作平台、梯子、烟囱、凉水塔、水池、灰塔等建筑工程，炼焦炉、裂解炉、蒸汽炉等各种窖炉的砌筑工程及金属构造工程。为施工而进展的建筑场地的布置、工程地质勘探，原有建筑物和障碍物的撤除，平坦土地、施工临时用水、电、汽、道路工程，以及完工后建

31、筑场地的清理、环境绿化美化工作等。矿井的开凿，井巷掘进延长，露天矿的剥离，石油、自然气钻井工程和铁路、大路、港口、桥梁等工程。水利工程，如水库、堤坝、浇灌以及河道整治等工程。防空、地下建筑等特别工程及其他建筑工程。2) 安装工程 (安装工作量)包括:生产、动力、起重、运输、传动和医疗、试验等各种需要安装设备的装配和安装，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等装设工程，附属于被安装设备的管线敷设工程，被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作。为测定安装工程质量，对单个设备、系统设备进展单机试运、系统联动无负荷试运工作 (投料试运工作不包括在内)。3) 设备、工具、器具购置指把工业企业生产的产品转为固定

32、资产的购置活动，包括建设单位或企、事业单位购置或自制到达固定资产标准的设备、工具、器具的价值。建单位及扩建单位的建车间，依据设计或打算要求购置或自制的全部设备、工具、器具，不管是否到达固定资产标准均计入“设备、工具、器具购置”中。4) 其他费用 指在固定资产建筑和购置过程中发生的，除上述几项内容以外的各种应摊入固定资产的费用。(5) 投资额的计算价格:建筑安装工程投资额一般按预算价格计算。实行招标的工程，按中标价格计算。凡经建设单位与施工单位双方协商同意的工程价差、量差，且经建设银行同意拨款的，应视同修改预算价格。建筑安装工程应按修改后的预算价格计算投资完成额。对于某些工程已进入施工但施工图预

33、算尚未编出的，可依据工程进度先按设计概算或套用一样的构造、类型工程的预算综合价格计算，待预算编出后再进展调整。建设单位议价购料供给给施工单位，材料价差局部未转给施工单位的，建设单位应将这局部价差包括在建安工程投资中。设备、工具、器具购置投资额一律按实际价格，即支出的全部金额计算。外购设备、工具、器具除设备本身的价格外，还应包括运杂费、仓库保管费等。自制的设备、工具、器具，按实际发生的全部支出计算。利用国外资金或国家自有外汇购置的国外设备、工具、器具、材料以及支付的各种费用，按实际结算价格折合人民币计算。其他费用一般按财务部门实际支付的金额计算。(6) 本年底未完工程累计投资 指已经开头施工至本

34、年底尚未建成交付使用的工程自开头建设至本年度累计完成的投资额。具体包括:报告期以前年度开工跨入本年连续施工，到年底尚未交付使用的在建工程累计完成投资;报告期年度内开工，年内尚未交付使用的工程完成的投资;年底以前 (包括本年和以前年度)已经停缓建的工程累计完成投资 (假设已作报废工程处理的，则不包括在内);摊入未完工程的应分摊的其他费用。年末未完工程累计投资中不包括已转固定资产的不需要安装的设备、工具、器具价值， 但尚未转入固定资产的不需要安装的设备、工具、器具的价值，则应包括在未完工程累计投资中。(7) 本年完成投资按工程用途分组1) 根本建设、其它固定资产投资 (包括城镇集体投资)的用途按单

35、项工程确定，更改造投资的用途按更改工程确定。在按单项工程 (或更改工程)划分用途时，应将与工程有关的设备、工具、器具的购置和其它费用也一并计入。与工程无关的单纯购置，按购置的直接用途划分。农林牧渔业用 指用于农业工程的固定资产投资，包括种植业、林业、牧业、渔业等 (不包括农林牧渔效劳业)。工业、建筑业用 指用于工业 (包括采掘业、制造业、电力、煤气及水的生产的供给业)和建筑工程的固定资产投资。固定资产投资概念 未知 文章来源：网上搜集 点击数：更时间：2023-11-14 20:16:14商业、运输邮电业用 指用于商业、运输邮电业工程的固定资产投资。商业包括:食品、饮料、烟草、家庭用品、能源、

36、材料和机械电子设备等批发、零售及餐饮业。运输邮电业主要包括:铁路、大路、管道、水运、航空、交通运输业、仓储业及邮电通信业。以上为生产性用途。住宅是指专供居住使用的房屋，包括职工家属宿舍、职工单身宿舍，学生宿舍等。只填自已建筑的住宅，不包括购置的商品住宅。一般为非生产性用途。2) 更改造工程的直接用途分为增产、节能能源、其他节约、增加品种、提高产品质量、三废治理和其他。增产 指增加工业以及农、牧、渔业产品生产力量的建设工程。节能能源 指节约煤、电、油等燃料动力的工程，如为了压缩燃料的消耗而进展的烧油锅炉改烧煤工程、为节约用煤而进展的低效锅炉改造和余热利用等工程、为了压缩用电而进展的电加热设备改为

37、红外线技术工程等。其他节约 指节约钢材、木材、棉花、化工原料等各种原材料的工程和其他节约工程。增加品种 指增加产品花色品种的工程。提高产品质量 指提高产品质量，促进产品升级换代的工程。三废治理指各生产企业为削减和消退环境污染、回收物资等而治理废水、废气、废渣的工程。3) 其他指除上述各项用途之外的更改造工程。(四)固定资产投资资金来源指固定资产投资单位在报告年度内收到的可用于固定资产建筑和购置的各种资金，包括上年末结余资金、本年拨入或借入的资金及以各种方式筹集的资金。1. 上年末结余资金 指上年资金来源中没有形成固定资产投资额而结余的资金，包括尚未用到工程上去的材料价值、未开头安装的需要安装设

38、备价值及结存的现金和银行存款等。该指标可依据财务有关科目填列。为反映当年资金来源与当年投资完成额之间的关系，上年末结余资金不能消灭负数，即不能把上年应付工程、材料款作为上年结余资金的负数来处理。2. 国家预算内资金 分为财政拨款和财政安排两局部。包括中心财政的根本建设基金 (分经营性基金和非经营性基金两局部)、专项支出(如煤代油专项等)、收回再贷、贴息资金，财政安排的挖潜改造和产品试制支出、城建支出，商业部门简易建筑支出、不兴旺地区进展基金等资金中用于固定资产投资的资金;地方财政中由国家统筹安排的资金等。3. 国内贷款 指报告期内固定资产投资单位向银行及非银行金融机构借入的用于固定资产投资的各

39、种国内借款，包括银行利用自有资金及吸取的存款发放的贷款、上级主管部门拨入的国内贷款、国家专项贷款 (包括煤代油贷款、劳改煤矿专项贷款等)，地方财政专项资金安排的贷款、国内储藏贷款、周转贷款等。银行贷款指向各商业银行、政策性银行借入的用于固定资产投资的各项贷款。非银行金融机构贷款指向除上述银行之外从事金融业务的机构借入的用于固定资产投资的各项贷款。非银行金融机构包括城市信用社、农村信用社、保险公司、金融信托投资公司、证券公司、财务公司、金融租赁公司、融资公司(中心)等。4. 债券 指企业 (公司)或金融机构通过发行各种债券，筹集用于固定资产投资的资金。包括由银行代理国家专业投资公司发行的重点企业

40、债券和根本建设债券。5. 利用外资 指在报告期内收到的用于固定资产建筑和购置的境外资金 (含设备、材料、技术等的折算款)。包括外商直接投资、对外借款 (外国政府贷款、国际金融组织贷款、出口信贷、外国银行商业贷款、对外发行债券和股票)及外商其他投资(包括补偿贸易和加工装配由外商供给的设备价款、国际租赁)。不包括我国自有外汇资金，如国家外汇、地方外汇、留成外汇、调剂外汇和中国银行自有资金发行的外汇贷款等。外资按报告期的外汇牌价(中间价)折成人民币计算。外商直接投资指外国投资商在与中国企业 (政府)合资、合作或独资中以外汇现金、设备 (或实物)、技术、专利或其他方式投入的资金总量。对外借款指通过中国

41、政府 (包括中心、各个部门、地方政府)、银行或非银行金融机构等中介机构引进，最终用于固定资产投资工程建设的外国资金 (含设备、技术、专利等折算款)。国家统借统还的外资指由我国政府出面同外国政府、团体或金融组织签订贷款协议，并负责归还本息的国外贷款。6. 自筹资金 指在报告期内收到的，由各地区、各部门及企事业单位筹集用于固定资产投资的预算外资金，包括中心各部门、各级地方和企业、事业单位的自有资金。7. 其他资金 指在报告期内收到的除以上各种资金之外其他用于固定资产投资的资金，包括社会集资、个人资金、无偿捐赠的资金及其他单位拨入的资金等。8. 应付投资款 指在报告年度内用于固定资产投资的应付未付的

42、投资款，包括当年应付工程款、应付器材款、应付工资、应付有偿调入器材及工程款、其他应付款、应交税金、应交基建收入、应交投资包干结余、应交能源交通建设基金、应交预算调整基金及其他应交款。各项应付款指本年的实际增加数 (或发生数)，而不是开头建设以来的累计数。(五)固定资产投资成果是指经过工程实施完成后所取得的物资产品称为投资成果。其实物量就是增生产力量 (或工程效益)和房屋竣工面积，投资成果的价值就是增固定资产。1. 增固定资产 指在报告期内交付使用的固定资产价值，包括建成投入生产或交付使用的工程投资和到达固定资产标准的设备、工具、器具的投资及有关应摊入的费用和属于增加固定资产价值的其他建设费用。

43、(1) 增生产力量(或工程效益)指在报告期内依据增生产力量 (或工程效益)的计算条件和标准，实际建成投入生产或交付使用的生产力量 (或工程效益)。增生产力量 (或工程效益)是通过固定资产投资活动而增加的设计力量，应以能独立发挥生产力量 (或工程效益)的工程为对象，如一座矿井、一座转炉、一套化工装置、一条铁路专用线等;当工程建成，经有关部门验收鉴定合格，正式移交投入生产时作增生产力量或效益统计。不包括主体工程虽已建成，但设备尚不配套或缺乏正常生产所必需的附属关心工程，因而不具备正常生产条件的工程;生产作业线尚未建成，实行临时措施 (如厂房尚未建成，临时安装局部设备， 或缺乏主体配套设备，临时利用

44、代用设备等)进展生产，虽能生产设计规定的产品，但不能保持正常生产的工程。增生产力量的计算方法 增生产力量的数量，原则上应按设计 (打算)力量计算。设计力量指设计中规定的主体工程 (或主体设备)及相应配套的关心工程 (或配套设备)在正常状况下能够到达的生产力量。在建设过程中需要调整设计力量时，必需经原设计治理机关批准后，才能按批准修改后的力量计算。如尚未批准，仍按原设计力量计算，并加以说明。无设计 (或打算)力量的，可依据验收时鉴定力量计算。建成投产的工程，各生产环节的设备已经配齐，符合计算增生产力量条件的，应当按工程的全部设计力量计算。各生产环节的设备虽未按设计全部配套建成，但保证生产所需的主

45、体设备、配套设备、主体工程、附属工程都已局部完成，形成生产作业线，经负荷试运转交付使用单位正式投入生产的，只计算设备配齐局部的力量。这局部建成投入生产的工程，统计增生产力量时，需附有计算依据，并说明工程或主要设备配齐局部的状况，以及尚未建成的工程主要内容或尚缺的设备状况。计算增生产力量的几项具体规定:1) 在计算增生产力量数量时，不管建设工程或单项工程在报告期内何时建成投入生产，其增生产力量都应按设计文件规定的全年的生产力量计算，而不应从本年建成投入生产的日期起计算，也不能依据投入生产后实际到达的产品产量或效益计算。2) 以建筑物容积、面积及长度表示的增生产力量或效益，如房屋的建筑面积，商业、

46、粮食部门的仓库容积，铁路、大路、电信线路，输油输气管道的长度等，一律按实际建成的数量计算，不按设计规定的容积、面积、长度的数量计算。3) 只要建成投产的工程具备 (增生产力量 (或工程效益)目标)上的某种生产力量 (或工程效益)，不管其是否属于工程主管部门治理，均应按规定的名称和计量单位计算该工程的增生产力量 (或工程效益)。4) 改建、扩建的工程或工程的增生产力量，如无设计力量资料，可依据验收时鉴定的净增力量计算， 即改、扩建后全部生产力量 (或可能到达的年产量)减去改、扩建前原有的实际生产力量(或年产量)后即为改建、扩建增生产力量。5) 迁建工程一般不计算增生产力量，在迁建的同时扩大建设规

47、模的，只计算增加的生产力量 (或工程效益)。6) 恢复工程应按恢复重建的全部力量计算增生产力量 (或工程效益)。7) 引进工程或工程应按合同规定，在试生产期内经过考核到达验收标准，并经双方签字确认后才可计算增生产力量。8) 各类学校增学生席位数，一般应按设计的学生席位数计算。没有设计席位的，可按教育部门规定的各类学校每个学生的定额面积，将报告期内交付使用的全部房屋建筑面积折算为增学生席位数。9) 医院增病床床位数按竣工医院设计规定的增病床床位计算。10) 联合性企业总表统计整个企业的生产力量 (或工程效益)，分表分别按不同行业统计生产力量 (或工程效益)。11) 多种生产力量要将设计文件规定的各种生产力量 (或工程效益)填全。12) 全部靠手工生产的工厂和矿山不计算增生产力量。(2) 建设规模建设规模 指建设工程或工程设计文件中规定的全部设计力量 (或工程效益)，包括已经建成投产和尚未建成投产的工程的生产力量 (或工程效益)。建设规模应按设计任务书或打算文件中规定的全部力量或效益计算，如工业企业各主要产品的全部生产力量(设计规定有多种产品的，要将主要产品的设计力量分 列)，铁路、大路的总长度，学校的全部学生席位，医院的全部病床位数等等。