商品房的买卖合同协议书通用7篇.docx

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1、 商品房的买卖合同协议书通用7篇商品房买卖合同书 篇一 买方： 合同编号： 卖方： 签订地点： 二、质量要求、技术标准： 符合GB17520_标准。 三、交货地点和方式： 交货地点：卖方工厂交货，卖方将货物交付给买方指定的承运人即完成交货义务；买方托付提 货车辆在卖方工厂提货期间，因装运袋装水泥整包、盖篷布、或移动车辆等业务由买方或买方托付的运输单位负责，卖方不负责该等责任和义务，与该等事项有关的一切责任由买方负责。 运输：买方自理；交货后一切费用(包括交货时的卸货费和运杂费)由买方担当。 四、合理损耗及计量方法： 水泥计量以卖方工厂磅单为依据。 五、包装标准、包装物的供给及回收： 水泥小包装

2、符合国家标准，包装物不回收。 六、质量验收标准、方法及提出异议的期限，按以下标准执行： 水泥验收以卖方工厂同编号出厂水泥的检验报告为依据，买方托付卖方取样，封存90天，在90天内，如买方对水泥质量有异议时，则买卖双方将买方托付卖方签封的试样送省级或省级以上国家认可的水泥质量监视检验机构进展仲裁检验；如检验不合格，由卖方担当检验费用；如检验合格，由买方担当检验费用。 七、供给方法：买卖合同买方以书面或传真方式提前 2 天通知卖方日供给数量，双方共同确认后组织发货，装车根据车到达先后挨次装货；在供货期间，如遇集中选购，买方须提前一周书面申报需求量，经卖方确认后组织生产和保供。不行抗力因素(指受诸如

3、战斗、严峻的火灾、台风、地震、洪水、停限电以及任何其他不能预见、不能避开且不能克制的大事)及工厂设备的检修、故障，供货时间相应顺延。 八、付款方式： 付款方式： 1、合同期内，合同价格指买方以银行汇票、电汇、现金支付货款执行的价格。 卖方出票方式：一票制。 九、其他商定事项： 1、依据通用硅酸盐水泥国家标准(GB175-20_)第10.3运输与贮存要求，水泥自卖方交付买方后，买方应根据国家标准妥当运输、仓储、保管，确保最终水泥产品使用者使用的水泥均为合格的产品。水泥在买方的运输、仓储、保管等过程中淋雨或受潮或与其他水泥混杂或其它缘由，导致买方从卖方购置的海螺水泥品质发生变化、不符合国家标准，由

4、买方担当全部责任。 2、买卖双方均有保守本合同条款隐秘的责任，不得向第三方泄露，如因违约方向第三方泄露而给守约方造成的损失，由违约方全部担当。 十、解决合同纠纷的方式： 双方友好协商解决，协商不成，执行本款第 1 项方式。 1、向本合同签订地人民法院起诉； 2、向 仲裁委员会申请仲裁。 十一、买卖双方签订廉政协议，并承诺共同遵守，如有违约行为，守约方有权终止买卖合同。 十二、未尽事宜，双方协商解决。 十三、本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日。 十四、本合同一式 肆 份，双方各执 贰 份，双方签字盖章后生效。 买方名称(章)： 卖方名称(章)： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托

5、付代理人： 单位地址： 单位地址： 电话： 电话： 邮编： 邮编： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 税号： 税号： 签订日期： 年 月 日 商品房房屋买卖合同 篇二 卖方：（以下简称甲方），身份证号： 买房： （以下简称乙方），身份证号： 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： 甲方所售房屋位于_区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口），房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面， 2、3

6、楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架构造，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件； 其次条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（XXX）； 第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清； 第四条 特殊商定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极协作，但相关费用由乙方自行负担。 第五条 该

7、房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条 今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责积极协作； 第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔； 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力； 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效； 第十条 本合同附二、三楼平面图； 第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份； 甲方（签印）：_ _ 住 址（工作单位）：联 系电话：_ 乙方（签印）：_ _ _ 联系电话：_ _ 签订日期：_年_月_日签订时间：_年_月_日

8、商品房房屋买卖合同 篇三 甲方：（卖方） 乙方：（买方） 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿购置该房，特制订本合同如下： 1、此房坐落于_，产权全部人_，产权证号_，房屋建筑面积_，使用性质：_。 2、该房价为_万元，人民币大写：_。先交付_元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款_万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。 3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概

9、由甲方负责清理并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。 4、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应当按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责修理。 5、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业治理费、有线电视费等。 6、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由_方担当，未尽事宜甲乙双方协商解决。 7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违商定金不退，甲方违约双倍赔款。 甲方： 乙方：

10、联系电话： 联系电话： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日 商品房买卖合同 篇四 甲方（出让方） 身份证号： 乙方（买受方） 身份证号： 协调说话人： 身份证号： 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。 第一条 房屋根本状况： 甲方房屋坐落在 ， #楼 单元 层 室（东户） 经济适用房转让给乙方。房屋建筑面积为 平方米，公共局部及公用分摊面积为 平方米，该房屋土地使用期限为年（自 年 月 日起至 年 月 日止）甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此担当相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购置上述房屋。 其次条 房屋转

11、让价格：甲方同意以 元/建筑平方米将房产转让于乙方， 乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币 元（大写 ） 第三条因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同由甲方交于乙方保管；由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定准时办理房产证，并且交与乙方保管。在该房产满意过户条件（包括但不限于购置时间超过5年以上）时，甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下；若该房产过户手续费用过大，乙方可以不办理过户手续，并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。 第四条若过户时相关机关要

12、求甲乙双方提交该房产转让协议，则甲方应协作乙方签订房产转让协议（该协议仅供过户之用，不实际履行，乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用） 第五条若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产全部权，甲方应退还乙方的使用权转让金、利息（根据日0.04%的利率自支付支付转让金之日起计算）及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用（不折旧） 第六条 在该协议生效之后，若因政府等其他单位拆迁该房或其他缘由，向该房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。 第八条在该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再将该房产进展买卖、抵押等处分行为；乙方

13、为该房产的实际权利人，该房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方担当。除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方协作办理相关手续的，甲方有义务予以协作。 第七条甲方保证该房屋权属清晰，确保该房无抵押贷款等经济问题，并且保证已结清该房的全部房款，若发生该房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并担当民事责任，与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本协议不能连续履行，还应担当违约责任。 第八条 合同争议的解决方法： 本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述两种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。 第九条 本协议一式

14、两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。 甲方：（签字） 乙方：（签字） 联系电话： 联系电话： 住址： 住址： 工作单位： 工作单位： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 说话协调人：（签字） 甲方家庭成员签署： 声明 声明人：姓名： ，身份证号码： ，住宅地： ，系 的配偶。 上述声明人声明如下： 声明人认可 与 于2022年 月 日签订的房屋转让协议，本人同意将该房产的产权按房屋转让协议商定条件转让给 . 特此声明 声明人签字、指模： 201 年 月 日 商品房房屋买卖合同 篇五 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 依据中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲乙

15、双方经友好协商，在公平自愿根底上，就乙方自愿购置甲方全部的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。 第一条 交易房屋详细状况： 1、房屋地址： 2、房屋面积总面积 （大写） 主房面积 车库面积 配房面积 阁楼面积 ，房屋构造 ，产权 年，房屋用途 ， 购房合同编号 。 其次条 交易房屋价款及给付方式 1、房屋的交易总价为：人民币￥ 万（大写）： 元整。乙方一次性支付甲方房款人民币￥ 万元（大写） 元整，本合同签订之日后甲方贷款余额人民币￥ 万（大写） 元整由乙方以银行按揭方式支付月供人民币￥ 万（大写） 元整。房屋如能办理更名手续乙方应在更名办理时一次性支付甲方剩余房款，甲方积极协作办理更名手续

16、，本合同签订履行后甲方不再支付与本房有关系的任何费用。 第三条 税费担当 1、本合同项下房屋交易、更名、办一手房房产证等行为产生的一切费用，包括交易税费、过户所产生的费用等一切税费由乙方担当。 第四条 双方的权利义务 1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任退还乙方全部已支付房款并赔偿乙方全部损失及违约金 万元（大写） 万元整乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。 2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。 3、甲方于房产证可办理后积极无偿协作乙方办理房产证办理、过户、

17、更名等手续，甲方应在物业通知领钥匙 日内向乙方腾空房屋并交付使用，甲方如未能按时协作乙方办理全部手续及交房甲方应赔偿乙方违约金 万元（大写） 万元整。 第五条 违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方缘由造本钱合同无法履行的，乙方向甲方支付违约金 万元整（大写） 万元整。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方向乙方支付违约金 万元整（大写） 元整。 3、甲方如未按本合同规定积极协作将该房屋过户到乙方名下，甲方自愿支付乙方 万元整（大写） 元整作为违约金。 4、如乙方为按时向银行支付按揭造成甲方贷款逾期等不良记录乙方应担当相应责任并支付甲方相应损失计违约金 万元（大写）

18、 元整。 5、乙方如未能按规定积极协作甲方办理房权证交易手续甲方有权提出中止合同并要求索赔损失。 6、本房如因天灾等一切不行抗拒因素造本钱合同无法正常履行所产生的一切损失双方互不赔偿互不追责。 第六条 争议的解决方式 合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第八条 本合同一式三份，甲乙双方及律师事务所各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。 备注： 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 地 址： 地 址： 年 月 日 商品房买

19、卖合同 篇六 合同双方当事人: 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 托付代理人： 联系电话： 身份证件号码： 地址： 托付代理机构： 邮编: 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编码： 买受人： 国籍 中国 【本人/法定代表】姓名： 【身份证（护照）/营业执照号码】： 地址 邮政编码： 联系电话： 【托付代理人】姓名： 身份证件号码： 地址： 邮政编码： 电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协

20、议： 第一条 工程建立依据。 出卖人以 方式取得位于 编号为 的地块的土地使用权。【 土地使用权出让合同 】。 该地块土地面积为 平方米，规划用途为 ，土地使用年限自 至 号 。 其次条 商品房销售依据。 买受人购置的商品房为【 】。商品房预售许可证号为 建字第 。 第三条 买受人所购商品房的根本状况。 买受人购置的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一， 房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的第 【幢/座】 【单元/层】 号房。 该商品房的用途为 ，属 构造，层高为 米，建筑层数地上 层，地下 层。 该商品房阳台是【 】。 该商品房【 】建筑面积共 平方米，其中， 套内建

21、筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人商定按建筑面积计算该商品房价款，每平方米价格为 元（币种： 人民币 币）价款为： 第五条 面积确认及面积差异处理。 依据当事人选择的计价方式，本条规定以【 】（本条款中均简称面积）为依据进展面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条商定合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按以下方式进展处理： 1、面积误差比肯定值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

22、 2、面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付款退还给买受人，并按 利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）局部的房价款由买受人补足；超出3%局部的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同商定面积时，面积误差比肯定值在3%以内（含3%）局部的房价款由出卖人返还买受人；肯定值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差比=（产权登记面积-合同商定面积）/合同商定面积100%因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条 付款方式及

23、期限。 买受人按以下第 1 种方式按期付款： 1、一次性付款 2、分期付款 3、其他方式 第七条 买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理：按逾期时间，分别处理（不作累加） 1、逾期在 0 日之内，自本合同规定的应付款期限之其次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 0 的违约金，合同连续履行； 2、逾期超过卖人按累计应付款的 0 %向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 （该比率应不小于第1

24、项中的比率）的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的至期应付款与该实际已付款的差额；实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 第八条 交付期限。 出卖人应当在 前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第 种条件，并符合本合同商定的商品房交付买受人使用： 1、该商品房阅历收合格。 2、该商品房经综合验收合格。 3、该商品房经分期综合验收合格。 4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。如遇不行抗力，不能履行合同的，双方同意按以下第 种方式处理： 1、变更合同。 2、解除合同。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人

25、如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按以下方式处理：按逾期时间，分别处理（不作累加） 1、逾期不超过 0 日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付房价款万分之 的违约金，合同连续履行； 2、逾期超过 0 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 0 内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 0 %向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 （该比率应不小于第1项中的比率）的违约

26、金。 第十条 规划、设计变更的商定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： （1）该商品房构造形式、户型、空间尺寸、朝向； (2) 空白 (3) (4) (5) (6) (7) 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起 日内将买受人已付款退还给买受人，并按 利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另

27、行签行补充协议。 第十一条 交接。 商品房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品方为住宅的，出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示说明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的责任。 出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方商定（附件

28、三）的标准。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第 种方式处理： 1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2. 第十四条 出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件： 1. 空白 2. 3. 4. 5. 假如在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理： 1. 空白 2. 3. 第十五条 关于产权登记的商定。 出卖人应当在商品房交付使用后【 30日内 】，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第

29、1 项处理： 1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起 0 日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的 0 %赔偿买受人损失。 2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的 0 %向买受人支付违约金。 第十六条 保修责任 买受人购置的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。 买受人购置的商品房为非商品住宅的，双方应以合同附件的形式具体商定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当

30、责任，但可帮助修理，修理费用由购置人担当。 第十七条 双方可以就以下事项商定： 1、该商品房所在楼宇的屋面使用权 2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权 3、该商品房所在楼宇的命名权 4、该商品房所在小区的命名权 第十八条 买受人的房屋仅作 使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体构造、承重构造和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，

31、按下述第 1 种方式解决： 1、提交 房屋所在地 促裁委员会促裁。 2、依法向人民法院起诉。 其次十条 本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议（附件四）。 其次十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 其次十二条 本合同连同附件共 14 页，一式 4 份，具有同等法律效力，合同特有状况如下： 出卖人 1 份，买受人 1 份， 1 份， 1 份。 其次十三条 本合同自双方签订之日起生效。 其次十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人向 当地房地产主管部门 申请登记备案。 出卖人（签章）： 【法定代表人】： 【托付

32、代理人】： （签章） 年 月 日 签于 商品房房屋买卖合同 篇七 甲方：_（卖方） 身份证号码：_ 乙方：_（买方） 身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，经充分协商，全都同意，就买卖房屋达成以下条件： 一、买卖房屋根本状况： 1、房屋坐落：_。 2、房屋构造：砖混构造二楼一底。 3、房屋面积：共计200平方米。 4、房产证号：暂无。 二、房屋总售价： 大写人民币_元（￥_元）。 三、付款方式及期限： 本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币陆万元整（￥_元）。 其次次付款：在_年_月_日前，乙方将购房款人民币壹拾万元整（￥

33、_元）付给甲方。 第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币壹拾万元整（￥ _元）付清给甲方。 四、甲乙双方责任： 1、甲方保证本房屋在合同签_前产权清楚无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方担当法律责任和经济损损失。 2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策缘由等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方。乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。 五、双方商定其他事项： 1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。 2、本合同书自双方签定合同之日生效。 3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：_ 身份证：_ 乙方：_ 身份证：_ _年_月_日