商铺租赁协议书（3篇）.docx

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1、 商铺租赁协议书（通用3篇）商铺租赁协议书 篇一 甲方：_市场 地 址：_电话：_ 法定代表人：_ 乙方： _ 地 址：_电话：_ 法定代表人（负责人）：_ 甲乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法等相关法律法规，本着诚恳信用、友好合作的原则，就乙方承租甲方_市场（下简称_市场）商铺营业房（以下简称为营业房）一事，商定以下合同条款： 一、承租的营业房 乙方承租甲方_（层/厅/排）_号营业房，面积_平方米；库房位置为_（层/厅/排） _号，库房面积_平方米。 二、租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_ 个月。 三、租金 乙方承租的营业房月租金为_元/平方米

2、，库房月租金为 _元/平方米。乙方每月/季/年应支付甲方营业房的租金为 _元（_万_仟_佰_拾_元_角_分）。每月/季/年的1 日至7 日为付款期（法定节假日顺延至假期完毕后第一个工作日）。 四、经营质量保证金 为了广阔经营户的共同利益，为了保证_市场的商业信誉，为了强化乙方对市场的治理，乙方首次向甲方缴纳营业房租金的同时，自愿向甲方交纳经营质量保证金（下简称保证金），作为履行本合同、营业房折旧提取及供应商品效劳质量的担保。依据乙方承租的面积，乙方按_元/平方米应向甲方缴纳保证金共计_元（_万_仟_佰_拾_ 元）。 甲乙双方关于保证金的权利义务如下： （一）甲方收取的保证金按中国人民银行同期活

3、期存款利息给乙方计息。 （二）保证金应用于以下几种状况： 1、本合同终止后，因乙方的商品、效劳存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或担当先行赔偿责任，保证金及利息缺乏以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 2、本合同履行期间，因乙方的商品、效劳存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或担当先行赔偿责任，保证金及利息缺乏以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 3、乙方未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。 4、本合同终止后，乙方拖欠税费或

4、行政治理机关罚没款的，甲方有权使用保证金及利息进展支付。 5、乙方违反本合同第八条、第九条的商定，应当向甲方支付违约金但未如约支付，甲方有权从乙方的保证金中扣除。 6、甲方每年按保证金的_%计提营业房折旧费。 （三)在租赁期限内甲方根据本条(二）的商定使用乙方保证金及利息的，必需提前 3 日书面通知乙方。在本合同终止后甲方根据商定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。 （四）在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在收到甲方通知后 10 日内将保证金补足。 （五)本合同终止后 180 日内，经甲方确认乙方不存在本条（二）商定之状况且依照本合同第十二条的商定办理完工商行政注销、变更登记时，甲方依

5、照本条(二）第 5 项的商定提取折旧费后，将保证金及利息余额返还乙方。 五、保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_、_。乙方自行投保的范围为：_、_、_。 六、甲方权利义务 （一)依法制订市场有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 (二）帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿。 商铺租赁合同完整版 篇二 甲方： 乙方： 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部： 1、房屋状况：(请按房屋全部权证填写、 房 屋 座 落 ： 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_，(大写_元整） 乙方在合同签订后5

6、日内，支付甲方首批房款 元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。余款于甲方交房前5日内付清。 三、甲方在_年_月_日前将上述房屋交付给乙方。屋内的装修、家具、电气伴同房屋一并转让，该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决； 七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。 甲方： 乙方： _年_月_日 简洁的商铺租赁合同 篇三 出租方（以下称甲方）：身份证： 承租方（以

7、下称乙方）：身份证： 经甲乙双方协商，就商铺租赁事宜达成如下协议； 一、商铺租赁状况 1、甲方同意将xx平米商铺租给乙方使用。 2、乙方经营工程 3、租赁时间为期xx年，自xx年x月x日至xx年xx月x日 4、商铺租金每年xx元，租金缴纳方式为上打租，每x年付一次。 二、甲方权利和义务 1、甲方为乙方供应水、电、取暖等设备条件。 2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、治理的权利。 3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。 4、对于乙方不能听从甲方治理的从业人员，甲方有权按规章制度进展惩罚，并建议乙方调换或辞退。 三、乙方权利和义务 1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。 2、按时向甲方缴纳

8、租金。 3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方担当。 4、乙方在 租赁期限内，享有对商铺的使用及维护权利，但不具有全部权，不得擅自更改甲方硬件设施。 5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项标准要求，文明效劳，礼貌待客，如因效劳不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。 四、其它事宜 1、遇有不行抗拒的政治大事、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。 2、合同生效后，甲乙双方要仔细履行合同，如消失任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付xx元违约金。 3、本合同未尽事宜双方协商解决。 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。 甲方（签章）：乙方（签章）： 电话：电话： 年月日年月日