商铺租赁合同范本通用35篇.docx

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1、 商铺租赁合同范本通用35篇商铺租赁合同范本 第一篇 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方公平协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。 2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 3、租赁经营时间 租赁时间从_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期限为_年。 4、租金 （1）门面月租金双方协商为_元，乙方在合同签订时_次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。 （2）甲方供应：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责

2、任由乙方负责。水表底表吨位_，电表底数度数_。 5、租赁责任 （1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随便该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 （2）甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。 （3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得撤除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格前方可。 6、违约责任 乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特别状况，需

3、转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方打算，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。 7、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，双方签字生效。具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 商铺租赁合同范本 其次篇 出租方甲方： 住址： 身份证号： 承租方乙方： 住址： 依据xxx合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 一、 甲方同意将地址为： 面积为_ 平方米包括：_ 的门面租赁给乙方作为营业用房。 二、租赁期限为10年，自2022年1月15日起至2022年10月15日止。 三、该门面前三年即2022年6月1

4、日至2023年5月31日的租金为_元/年；其次个三年即2023年6月1日至2022年5月31日的租金为_元/年；后四年即2022年6月1日至2022年5月31日的租金为_元/年。 四、租金按年度支付，乙方需提前_天支付下一年度租金。 五、物业治理费、水电费由乙方负责缴纳。收费标准按政府统肯定价或物业公司的收取标准，不另加价。 六、本协议门店的转让费为_万元，合同生效时，乙方一次性向甲方支付。 七、甲方的权利义务： 1、有权向乙方准时收取租金； 2、确保出租的门面具有合法的产权手续，如消失产权纠纷，由甲方担当一切责任； 3、房屋如消失构造性损坏，由甲方负责修理和修缮，费用由甲方担当；甲方修理修缮

5、不准时，影响乙方使用，应对乙方赐予赔偿； 4、合同到期，双方无意续约，准时向乙方退还保证金； 5、乙方若需全部转租或局部转租该门面，甲方无条件赐予支持协作。 八、乙方的权利义务： 1、确保按时支付租金，并向甲方支付保证金壹拾万元￥100，；合同到期或中止时，有权收回保证金。 2、保证合法经营，不得在商铺内从事违法、犯罪活动；自行负责商铺内的人员、财产安全，并担当经营过程中产生的债权债务和经营风险。 3、租赁期内，乙方有权转租或局部转租该门面，但需提前一个月通知甲方。 4、乙方在租赁门面内的装修方案应经物业公司批准，且不得损坏房屋的构造和公共设施。装修实行来修去丢的原则，租赁期满或因乙方缘由提前

6、解除本合同时，甲方对乙方的装修无需作任何补偿。但租赁期未满，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付违约金外，乙方还有权要求甲方补偿装修费用。 九、甲、乙双方任何一方如需解除合同，须提前一个月征得对方同意，并担当违约责任。租赁期满，在同等条件下优先乙方续签合同。 十、甲、乙双方如有一方违约，须赔偿对方违约金壹拾万元整。 十一、本合同发生争议，甲乙双方首先应友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 商铺租赁合同范本 第三篇 甲方（出租方）：身份证号码 乙方（承租方）：身份证号码 依据xxx合同法的有关法律法规

7、，现甲方将住房一间有偿出租给乙方，为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务，经甲、乙双方协商全都，特签订以下条款，以便双方共同遵守。 一、甲方与乙方签订三年合同期，即_年_月_日至_年_月_日止。 二、甲方与乙方签订年合同期，年租金：_元，（大写：_），一次性付给甲方，在合同期内，甲方不准以任何理由加收租金。 三、在合同期内，乙方不得从事违反国家明确规定出租房治理条例，如消失违法活动所造成一切后果由乙方自行担当。 四、甲方与乙方签订本合同书后，甲方负责结清合同期签定期前该房产生的费用，合同期内产生的一切费用乙方自行交纳。 五、在合同期内，乙方无转让权，如乙方收取该房转让费，甲方有权解除本合同。 六

8、、本合同一式两份，甲、乙双方签字后各执一份，甲、乙双方具有同等协商权力，如有未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方签字：乙方签字： 家庭住址：家庭住址： 商铺租赁合同范本 第四篇 合同双方： 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方)：_ 甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条 甲方出租的商铺座落地址_，建筑面积_m2(使用面积_m2) 其次条 租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。 第三条 租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币_元，乙方每个月缴纳一次租金，物业费自理。租金贰年内不递增，

9、第三年租金按10%递增。 2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同到期，乙方交清租金及水电、煤气，等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。 第四条 出租方与承租方的变更： 1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书

10、面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。 第五条 乙方的职责： 1. 乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租。如拖欠租金并不退还乙方押金。 2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。 3. 乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意前方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

11、4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。 5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 6. 租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。 7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。 8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，

12、遵守xxx法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件全都的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等。假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。 第六条 甲方在租赁期内： (1)对本合同商定期内设施进展修理保养，包括 ； (2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和治理负责； (3)负责租赁房屋的构造性修理。 (4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。 第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在甲方向第三方提出的同一条

13、件下，乙方享有优先权。 第八条 租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。 第九条 转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方全部，营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展装修。 第十条 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、务由乙方负责。 第十一条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规

14、定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商治理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 商铺租赁合同范本 第五篇 依据xxx合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 甲方将位于_门面（面积）租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。 甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

15、其次条租赁期限 租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金 店面年租金总额为人民币：_元，以后年度租金金额依据四周实际状况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。 第四条双方的权利和义务 （一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 （二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 （三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 （四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 （五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费

16、用）。 第五条续租 乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第六条其它 乙方在有效合同期内如需转变经营性质须和甲方保持全都意见，不得转让、转租或对房间内设施进展改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。 乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可马上终止合同。 乙方营业时如需临时占用四周公共面积，需和相邻业主保持全都意见。 第七条违约 任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。 若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_%。 第八条合同生效、纠纷解决 本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 在本合同执行过程

17、中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁合同范本 第六篇 出租方：_以下简称甲方 承租方：_以下简称乙方 经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在_的门面_个，达成协议如下： 一、房租：共_个门面每个_元/月，共_元/月，交付时间为每月_日。开业前乙方还需向甲方交付押钱_元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它全部的税、费、水

18、、电费包括租赁税等都由乙方担当。 二、经营内容：乙方经营饮食、消遣及其它商业内容，但必需在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方担当。 三、经营时间为_年，既_年_月_日至_年_月_日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。 四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。 甲方：_乙方：_ 日期： 商铺租赁合同范本 第七篇 出租方称甲方： 法定代表人身份证号： 营业执照号：注册或居住地址： 电话： 承租方称乙方： 法定代表人身份证号： 营业执照号： 注册或居住地址： 电话： 甲方将自有房屋出租给乙方，经协商，订立本合同： 第一条甲方出租的商铺座落地址_鞍山新兴市

19、场AC号。 其次条租期3年，自_年_月_日至_年_月_日。 第三条每年租金人民币_元，由乙方每半年期初交付。可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行：_ 收款人名称：_ 帐号：_ 第四条各项税费费由乙方自行向有关部门交纳。 第五条出租方与承租方的变更： 1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关规定，应提前二个月书面通知乙方，全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，承受原甲方的权利义务。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，承受原乙方的权利义务。 第六条、乙方必需依约缴纳租金及其

20、他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每天滞纳金为实欠租_%。如拖欠租金60天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还租金。 2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方商谈是否终止合同。 3、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方物品搬出，不担当保管义务，并有权要求乙方赔偿因此而产生的费用。 4、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件全都的复印件。包括产权证、全部权人的身份证、出租许可证等。假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

21、 出租方：承租方： 法定代表人盖章：法定代表人盖章： _年_月_日 商铺租赁合同范本 第八篇 租方姓名（乙方） 身份证号码： 电话： 业主姓名（甲方） 身份证号码： 电话： 1、甲方同意将租给乙方。 2、租金为每月人民币_元。付款方式共计_元。 3、租期从_年_月_日至_年_月_日为止。 4、乙方在承租期的水、电有线电视、电话机其他使用均有乙方负担，乙方不得在承租期内私自改造房屋构造，损坏房屋，不得私自转租、转借、出让或作房产抵押等，不得将户口迁入本地段，不得从事违法活动，否则甲方有权收回。如造成一切后果由乙方全部负责。 5、甲方在承租期内不得无故解除合同，如甲方违反合同造成乙方经济损失，甲方

22、应负全部责任，租赁期满后，乙方有优先承租权。 6、本所只负责租赁中介，不负一切经济及其他任何责任，如甲乙双方发生纠纷，由双方自行协商解决。本合同一式两份，经双方签字后生效。 电表度数：_ 水表吨数：_ 房租提前天预付； 退房提前天告知； 水电设备押金_元。 其他事项商定： 甲方签字： 乙方签字： 日期： 商铺租赁合同范本 第九篇 甲方：_ 乙方：_ 依据xxx合同法等有关法律、法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经双方协商达成协议如下： 一、甲方承租乙方位于_房屋，作为生产用房。面积约：_。租金每年为：_元整。 二、甲乙双方签订此合同期限为三年，即从_年_

23、月_日至_年_月_日止。 三、付款方式：每年支付当年租金，并于每年的月_日一次性付清当年租金。在租赁合同期间产生的水电和其他费用（需由甲方负责的）由甲方担当。 四、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，乙方应减收相应的租金。并且本合同自动解除，双方互不担当违约责任。 五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方代表签字后生效。 甲方代表：_ _年_月_日 乙方代表：_ _年_月_日 商铺租赁合同范本 第十篇 甲方：_ 乙方：_ 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成全都，签订如下合同，双方共同遵守。 一、甲方将位于湘乡市万家丽精品建材大世界18栋

24、一层号商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为_平方米。 二、租赁内容： 1、租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止。 2、租金价格每年肯定，随行就市。 三、定金、租金、物业治理效劳费标准及付款方法。 1、合同签订时，承租方向出租方缴纳押金合同到期，押金不计利息，由出租方退还承租方。 2、_元（大写：_） 3、物业治理费由乙方向物业治理负责单位按合同缴纳。 4、支付：资金按每年度提前20天预先交纳年度租金。 四、商铺租赁期间所产生的水电费、物业治理费、税金及经营活动产生的一切费用由乙方担当，其他费用的分担按相关法律、法规来确定，乙方须遵守湘乡万家丽商贸有限公司规定，听从物业治理公司的治理。甲方同时保

25、证不干预该商铺经营者的全部合法经营活动。 五、门头雨棚和广告必需根据有关局部统一规定制作，全部相关费用由乙方负责。 六、乙方须负责商铺内设施、设备的爱护工作，若有损坏泽乙方必需担当损失并负责修理。甲方同意承租方在不转变房屋主体的承重构造的前提下对该商铺进展装修，门面到期后如乙方不再经营，门面装修内容无偿给甲方。 七、门面到期后，若甲方此门面连续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。 八、违约责任： 租赁期内：甲方不能提前终止合同，若提前终止合同必需双倍返还乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前终止合同，甲方不能退还乙方租金及押金。 乙方有如下状况之一时，甲方有权提前终止本合同收回商铺： 1、甲方

26、未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借他人使用的。 2、乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的。 3、乙方拖欠租金累计超过30天的。 九、如遇国家政策变化、城市规划调整、自然灾难以及其他不行抗力因素，直接影响本合同的履行或者不能商定的条件履行时，双方协商变更或解除合同，由此造成的损失，双方均不向对方索赔。 十、本合同履行过程中发生争议，双方应尽量友好协商解决，假如协商不成，双方均有权向物业所在地人民法院起诉。 十一、本合同一式两份，甲乙各一份，均同等法律效力。 十二、本合同自签订之日起生效。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 商铺租赁合同范本 第十一篇 甲方：_ 乙方：_ 甲方_年_月_

27、日将坐落在_店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下： 1、租赁期限 _年_月_日起至_年_月_日止，租期_年。 2、租赁金额及付款方式 乙方以月租人民币_元，经营甲方店铺，付款方法：_年租金总额人民币_元，在合同签订时交清。 3、租赁期间双方的权利和义务 （1）乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_元，押金不计息。 （2）乙方拥有店铺经营、治理和使用权，任何单位和个人不得干预和侵害。店铺的全部权和水电房籍及主水管至水表处理。 （3）乙方经营店铺的一切费用（包括投资本钱、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。 （4）乙方应爱惜店铺设施

28、，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进展改装，须经甲方同意同意前方可讯息工期，基费用由乙方负责。 （5）乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 （6）乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。 （7）乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，听从有关部门的监视治理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 （8）乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。 （9）

29、本合同不因甲方代表人变动而变更。 （10）如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。 （11）本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。 4、期满规定 （1）乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。 （2）租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。 （3）乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必需在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。 （4）乙方缴交甲方的押金，待双方交接清晰后由甲方付还乙方。 5、本合同自签订之日起，双

30、方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。 如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币_元并担当相关的法律责任。 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 商铺租赁合同范本 第十二篇 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 依据xxx合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容 1、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营

31、业执照为准。 3、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 其次条租赁期限 租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金及其它费用 1、合同有效年度租金共计为_元（人民币） 2、每一个租赁年度按月计算。 3、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 （一）甲方 1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理；凡遇到政府部门要求需对有关设施进展改造时，全部费用由甲方负责。 2、对

32、乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 4、甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。 5、在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿_元人民币经济损失费，并去除该商户。 6、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 上述设备、设施消失问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时

33、实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。 （二）乙方 1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 3、按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式准时间 1、乙方在签订合同时付给甲方_元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金_元人民币付给甲方。 2、乙方从其次次付款开头，每次在本月前5天交付。 3、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条房屋装修或改造 乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，

34、乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）。 第七条续租 1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第八条其它 1、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同固然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。 2、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进展确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。 3、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。 4、乙方营业时间依据顾客需要可适当调

35、整。 第九条违约 1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的_%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。 2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 3、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。 4、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款_%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。 5、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预

36、交的租金退还给乙方。 6、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 第十条合同生效、纠纷解决 1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。 5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方：_乙方：_ 法人：_法人：_ 注册地址：_注册地址：_ 开户银行：_开户

37、银行：_ 帐号：_帐号：_ 签字日期：_年_月_日 签字地点：_签字地点：_ 商铺租赁合同范本 第十三篇 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据xxx合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1甲方将其拥有的坐落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。 二、租赁房屋用途 1乙方租赁房屋为商业门面使用。 2乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 1第一年租金为_元大写：_，然后每年租金在上年的根底上递增_%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为： 2在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。 3为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满，若乙