回迁房买卖合同6篇.docx

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1、 回迁房买卖合同6篇 甲方（卖方）：_身份证号：_ 乙方（买方）：_身份证号：_ 经甲乙双方公平自愿协商全都，就房屋买卖事宜达本钱协议内容如下： 一、甲方在20xx年xx月xx日购置了村村民的回迁楼 房一套（该房产未抽号分房），甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购置。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方签订的卖房协议等原件交付给乙方。 二、卖方的房产是村拆迁协议分得房产中的三楼以下房产，建筑面积约100平方米。 三、双方确定上述房产出售价款共计人民币（大写）贰拾万元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方xx签订的卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。 四、甲方帮

2、助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。 五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份，双方各持一份。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 回迁房买卖合同 篇2 出卖人(甲方) 买受人(乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。 1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。 2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段

3、。 甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进展挑号，选择房屋的楼层及位置。 3、依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米 元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算)。除此，作为乙方还应当按所购置的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的答谢金。 4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一;待房屋主体构造完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。 5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于 。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。 6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订

4、购房协议，甲方不得无故阻拦。假如需要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。 7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。 8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止。 9、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答

5、谢金外，还应当支付 元的违约金。 10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方 元的违约金。 10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。 11、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 12、本协议自双方签字之日起生效。 甲方 乙方 年月日 回迁房买卖合同 篇3 卖房方（简称甲方）： 买房方（简称乙方）： 经过甲乙双方协商，就甲方向乙方出卖甲方全部在建回迁房产一事，达成以下条款： 一、甲方同意将位于XXXX区域约XXX平方米回迁楼房以XXX万元人民币的价格出售给乙方。 二、甲方保证该回迁房屋是符合现有国家及XX市房屋上市

6、的有关规定及政策法规；甲方必需保证拥有该回迁房屋的独立产权；无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。甲方保证该回迁房屋手续真实有效，回迁房屋地址在XXX区域，甲方保证该回迁房屋有效挨次为第XXX号。否则，由此造成乙方的任何损失均由甲方予以赔偿，详细赔偿数额按合同第四项。 三、乙方情愿在本合同第一条款和其次条款成立的前提下，就向甲方购置上述回迁房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种状况下签订才具有法律的效力。 四、乙方将购置房屋款项一次性交清后，甲方将房屋全部手续交付乙方。自甲乙双方交接之日起，双方信守合约，如有违约，违约方支付双倍房价的违约金既人民币XXX万元作为违约赔偿。 五、乙方负

7、责办理过户各种手续，并担当过户费用。 六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方供应有效证件和准时到场时，甲方无条件负责协作。不得以任何理由推脱，如不协作，属违约行为。 七、房屋拆迁中的拆迁补偿过度费归乙方全部，如需领取甲方予以协作帮助。 七、协议一式二份，甲乙双方各执一份。此协议自签订之日起马上生效。并永久有效。 甲方产权人： 乙方签字： 甲方共同全部人： 年月日 回迁房买卖合同 篇4 卖方： (以下简称甲方) 买方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意签订如下房屋买卖协议，

8、共同遵守。 一、甲方自愿将坐落于安徽省合肥市肥西县上派镇灯塔村拆迁挂户房，建筑面积为68平方米的自有住宅，以及挂户房拆迁后补偿的安置房出售给乙方。 二、经双方商定挂户房房屋总价，共计人民币：陆万伍仟元整(65000.00元)。购置安置房价格以政府出台的为准，挂户房拆迁后政府安置房房屋一切费用由乙方支付。 三、全部拆迁补偿均属乙方拥有。 四、双方商定，本协议签订之日，乙方一次性交清拆迁挂户房费给甲方;待交付安置房时，乙方按自己需要的面积支付安置房房款。安置房领取时，甲方需将安置房房屋钥匙、及相应信息交给乙方，乙方拿到后写个收单。 五、甲方必需保证其出卖给乙方的安置房，产权为交易本人，绝无他项权利

9、设定或其他纠纷或产权亲属关系。 六、甲方所出售的房屋为拆迁安置房房产全部权，乙方通知甲方在能办理房屋产权时，甲方应当准时办理产权登记，甲方办理完产权登记后把相关信息交给乙方，乙方在了解到能办理产权过户手续时。通知甲方马上帮助办理房屋产权过户，甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易税费由乙方担当。 七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助乙方。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。 八、双方签订本合同后，双方应当共同遵守。甲方不得将房屋以任何形式占有、抵押、转让给他人，如若违约本商定应赔偿房屋总价外

10、，还需要赔付安置房房屋总价款50%的违约金给乙方。 九、乙方不得以任何形式拒绝购置甲方房屋，如若违约乙方应赔偿给甲方安置房房屋总价款50%的违约金。 十、合同生效后，房屋升值与甲方无关。 十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院仲裁。 十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。附双方身份证复印件。 十三、本协议自双方签字之日起生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 电 话： 电 话： 年 月 日年 月 日 回迁房买卖合同 篇5 出卖人： (以下简称甲方) 买受人： (以下简称乙方) 依据中

11、华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。 一、甲方情愿将坐落于，建筑面积为 平方米的号自有楼房，出售给乙方。 二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币 （大写）万元人民币。 三、双方商定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。双方应当同时为对方出具相应的收到凭证。 四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到

12、的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。 六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。甲方应当于 年月底前帮助乙方办理完产权过户事宜。 七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。 八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋全部权证书

13、费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自担当。 九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本商定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。 十、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 十一、甲方法定继承人全都同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议全部条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。 十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十三、本协议一式两

14、份，双方各执一份为凭。 十四、本协议自双方签字之日起生效。 甲方（签字）： 身份证号： 通信地址： 邮政编码： 电 话： 乙方（签字）： 身份证号： 通信地址： 邮政编码： 电 话： （法定继承人签字）： 身份证号： 通信地址： 邮政编码： 电 话 年 月 日 回迁房买卖合同 篇6 卖方： （以下简称甲方） 买方： （以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。 一、甲方承诺并自愿将坐落于 省 市 区 小区建筑面积为（平方米），使用面积（平方米）自有回迁楼房，出售给乙方

15、。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20的违约金。 二、上述房屋包括附属设施，经双方商定房屋单价（人民币）：元/平方米；总价： 三、双方商定，乙方分三次付清房款。本协议签订之日起至 年月，乙方付给甲方首付款（含定金） （小写： ），甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。双方应当为对方出具相应的凭证。乙方在 年 月日前向甲方支付（其次次）房款 万元，剩余房款 万元在房产证办理完毕日内支付给甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进展，甲方声明以下作为本次交易银行账户： 户名： 开户行：。 四、甲方保证其出卖

16、给乙方的房屋，（原始）产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。 六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方担当全部责任，并退换乙方支付的全部房

17、款，同时支付相当于房屋总价款的20的违约金。 七、甲方应协作争取能在产权证办理前直接将房屋全部人更改为乙方姓名，如乙方不能与开发商（拆迁办）直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方担当，过户费用由乙方担当，且甲方应当无条件帮助乙方办理过户手续，甲方知晓可办理房产证事宜后，应准时通知乙方，或接到乙方通知后，供应一切与之有关的资料。不得以任何理由借故挟制推辞，否则视甲方为违约，向乙方支付相当于房屋总价款的20的违约金。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方担当赔偿责任。 八、甲方承诺在合同签订之日起3年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户，届时因各种因

18、素导致房产局不予办理房屋产权证以及过户，甲方应退还乙方支付的全部房款并支付相当于房屋总价款的20的赔偿金。如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。 九、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。 十、本协议签订前或签订后，该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用，概由甲方担当。 十一、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主见任何权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20的违约金。 十二、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约，违约方除赔偿

19、对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承诺的65平米，所产生的面积差，甲方应根据5000元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。 十四、甲方法定继承人全都同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议全部条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。 十五、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十六、本协议自甲乙双方夫妻现场出具结婚证明并共同签订之日起生效。 十七、本协议一式三份，双方各执一份为凭，交一份于房屋所在地社居委备案留存。 甲方（签字） 身份证号： 通信地址： 电 话： （法定继承人意见/签字）： 身份证号： 通信地址： 电 话： 乙方（签字）： 身份证号 通信地址：电 话：年 月 日