园区酒楼租赁协议书（集合3篇）.docx

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1、 园区酒楼租赁协议书（集合3篇） 出租方(简称甲方)：_ 身份证号：_ 地址：_ 承租方（简称乙方）：_ 身份证号：_ 地址：_ 为进展林业生产，培育和合理使用高品质高质量苗木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调整气候、改善环境作用，促进闽西经济进展，依据上级开发荒山精神，引进国外种苗生产技术，经甲乙双方充分协商，依据中华人民共和国农村土地承包法及其它相关法律法规的规定，本着公平互利原则，签订本合同，以便共同遵守。 一、承租山地地点： 山地地名及四周。 二、承租山地面积 承租山地的面积为_亩山地，面积以实际种植苗木面积为准。 三、承租期限 承租期限自_年_月_日至_年_月_日，如租赁时间到

2、期（除政府征用外）应续签办理租赁合同。 四、承租金及支付方法 承租期为_年，租金按_元/亩/年在甲乙双方签订承租合同，并且甲方应把原有社区和村民承租合同复印件供应给乙方，同时以原承租合同时间为主，每年应向甲方支付租金_元，年付一次，即人民币_元。 五、承租用途 苗种培育和种植及进展其相关产业和配套设施大棚和用具办公房。 六、山地及苗木的全部权、使用权 甲方所出租的山地必需权属清晰，无生态林，无纠纷，没有被用作抵押或被查封的商品用地，并复印有关权属证明作为本合同的附件即甲方租地原合同。 从本合同生效之日起至合同期满止，山地的使用权及苗木的全部权属乙方。 七、甲方的权利和义务 1、根据中华人民共和

3、国土地治理法、中华人民共和国农村土地承包法规定的原则将山地出租给乙方经营，并经过村委会同意，保证乙方的承租程序合法。 2、因甲方违反国家法律政策及合同规定，导致纠纷、影响乙方生产经营的，除甲方向乙方赔偿一切经济损失外，还要增加违约金，为每年租金贰拾倍及担当相应的法律责任。 3、甲方必需确认山地为自己承租的山地，并保证乙方的正常生产经营，因甲方缘由造成乙方在承租山地范围内局部山地无法种植的，乙方有权从应付甲方的山地租金中扣除无法种植的相应山地面积的承租金。 4、甲方应全面负责解决土地纠纷事宜并协调与当地的关系，否则，乙方的损失由甲方负责。 5、现有的道路必需无偿供应给乙方使用，不得发生有意毁路、

4、拦路、设卡及收费等现象，否则，全部的损失由甲方负责。 6、必需帮助乙方取得合法经营的相关手续。 7、维护乙方的承租经营权和生产治理秩序，防止村民盗伐或以其他形式破坏乙方苗木或其他财产的行为。承租期内，不得在乙方承包地内种植林木和其他林农作物、开矿、取土、采石。如发生火灾、盗伐等损害乙方利益的行为，必需帮助乙方和相关部门处理责任人。 8、合同生效后，甲方必需告知村民上山标明所属的无明显标记的坟地，否则，乙方不负担在耕作中意外损毁坟地的责任。 八、乙方的权利和义务 1、除缴纳承租金外，有权拒绝甲方摊派的各种费用。在承包期内，如上级有拨给苗木场及相关设施的补助款等归乙方全部，如国家规定苗木场补偿扶贫

5、款归乙方全部。 2、自行打算苗木场树种及搭配种植经济作物、耕作方式、苗木的销售及产品处理方式及其他相关的经营治理活动。 3、在承租期内，可自行转包、转让、出租、入股或者其他方式流转，收益归乙方全部。 4、由于甲方的村民或任何第三方阻止致使乙方无法正常开展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方恶意损毁、破坏，经协商处理不能解决，乙方可单方面解除合同。承租合同自乙方向甲方发出解除承租合同通知书之日起解除。合同解除后，甲方退回乙方支付的土地承租金，并赔偿乙方全部损失。 5、承租合同无效或被撤销时，承租方有权直接向已安排获得土地承租金的甲方追讨。 如甲方拒付，承租方有权起诉甲方，或通过其它途

6、径追回违约金和赔偿经济损失。 九、其它 1、承租期内，如因国家建立需要征用本合同内的土地时，土地补偿费和安臵补助费归乙方全部，地上附着物及青苗补偿费归乙方全部，但应分给甲方30%补偿款。 2、合同附件或补充条款，经双方签名（盖章）确认，与本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的状况下，甲方在乙方承租期内与任何单位或个人签订的与此山地有关的任何合同或协议均不能生效全部作废。 十、违约责任 1、甲方不得在承租期内擅自收回土地，造成合同终止。否则，由此造成的一切经济损失由甲方予以赔偿，包括已投入的前期费用、生产的资金、劳务费、承租金、效劳费、苗木资产价值及相关费用等。同时全部退还全部款给乙方。 2

7、、甲方在签订或履行本合同的过程中，如存在虚假行为致使本合同无法履行或无法完全履行，必需赔偿乙方的经济损失。即按第七其次条执行 十一、如因不行抗力缘由造本钱合同终止，双方协商处理。 十二、双方代表如有变化，不影响本合同的连续履行及长期使用。 十三、本合同未尽事宜，双方协商解决，并形成书面文件。协商不成则通过法律途经解决。 十四、本合同一式叁份，甲、乙双方及监证单位各执一份，望双方共同遵守。 十五、本合同自双方签字之日起生效。 甲方代表（签名、盖章）： _乙方代表（签名、盖章）：_ 村委会代表（盖章）：_ 签订时间：_年_月_日 园区酒楼租赁协议书2 甲方：_ 乙方：_ 第一章总则 第一条依据_及

8、其它有关规定，参照国内和_市各开发区的通行惯例，经双方协商全都，就_向_出租_楼事宜，签定_楼租赁预约协议。 其次条甲乙双方必需遵守中华人民共和国和_市、_区的有关法律、法规、规章及本预约协议。 其次章双方法律地位 第三条甲方系经中国政府批准成立，负责_园区的开发和经营治理的经济实体，具有中国法人资格。 第四条乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。主要从事_。 第三章_楼及租期 第五条甲方将向乙方出租_园_号楼，建筑面积共计约为_平方米，作为乙方_的经营场所。 第六条乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定_楼，租期_年，自双方签订_楼的租赁合同之日起算。 第四章有关费用及付款方式 第七条本

9、预约协议第五条所定_楼的租金为：自通知交房日始_年内，_楼每平方米建筑面积日租金为_元。账户作为履商定金。待双方签订_楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。 第九条乙方在甲方通知签订_楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履商定金。反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。本条通知应实行书面形式，乙方的通讯地址为：_，传真号码为：_。 第五章其他 第十条本预约协议如有未尽事宜，经双方协商全都，可另行达成书面协议作为本预约协议的组成局部，经双方法定代表或授权代表签字后与本预约协议具有同等效力。 第十

10、一条本预约协议经双方法人代表或授权代表签字后马上生效。 第十二条本预约协议一式_份，甲、乙双方各执_份。 甲方：_乙方：_ 法人代表：_法人代表：_ _年_月_日_年_月_日 园区酒楼租赁协议书3 泳馆租赁合同 甲方：_ 乙方：_ 依据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商全都达成如下条款，以期共同遵守：_ 第一条租赁位置、面积 1.1甲方将于的场地租赁于乙方使用，租赁面积甲、乙双方认可确定为平方米； 1.2本场地实行包租的方式，由乙方自行经营治理。 其次条租赁期限 2.1租期限为_年，即从_年_月日起至_年_月日止。 第三条租赁费用及支付 3.1租赁费用为每_年_元，租赁期限内不得涨价，租金以半

11、_年一付的方式交清。 第四条保证条款 4.1甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍；如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失； 4.2甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的状况发生； 4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：_治安联防 费、绿化费、村道路硬化费、治理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或解决； 4.4甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通； 4.5甲方保证不干预乙方在所租赁场地有效面积内自由支配；

12、4.6甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻止和刁难； 4.7甲方承租给乙方的场地应担当风险，确保该场地不因任何第三人的权利主见或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿； 4.8乙方保证准时足额支付租金，逾期不支付愿担当相应的违约责任； 4.9乙方保证经营的合法性； 4.10因乙方缘由无法连续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人。 第五条其他条款 6.1本合同生效后，除甲、乙双方全都同意或不行抗力外，双方应仔细履行，不得违约； 6.2本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议； 6.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力； 甲方：_乙方：_ 法人代表法人代表 身份证号：_身份证号：_