餐馆店铺转让合同通用版范文6篇.docx

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1、餐馆店铺转让合同通用版范文6篇餐馆店铺转让合同通用版范文精选篇1 转让方(甲方)： 身份证号码： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于文化路店铺转让给乙方使用，建筑面积为并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。 四、乙方在 年 月 日前向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )

2、。 五、甲方应当关心乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、甲方有权解除合同，并且乙方必需依据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年

3、_月_日_年_月_日 餐馆店铺转让合同通用版范文精选篇2 甲方：（转让方）_ 乙方：（受让方）_ 依据合同法，就甲方将位于_的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同： 第一条：甲方于_年_月_日前将位于_商铺（面积_平方米）转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 其次条：该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为_，年租为_人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用。 第三条：该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括_）全部无偿归乙方使用，该合同

4、期满后，不动产归房东全部，其他归乙方全部。 第四条：乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写_万元整（小写：_元），甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条：乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。 第六条：乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方缘由导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费_的违约金。 第七条：商铺转让合同一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效力。 甲方（公

5、章）：_乙方（公章）：_ _年_月_日_年_月_日 餐馆店铺转让合同通用版范文精选篇3 转让方（以下简称甲方）： _身份证号码 承包方（以下简称乙方）： _ 身份证号码 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲乙双方在公正、自愿、公正和恳切信用的基础上，经协商全都，就甲方将其依法加盟的武汉吾饮良品有限公司的店铺转让给乙方的相关事宜签订本合同。 第一条 甲方同意甲方将位于 的加盟分店转让给乙方连续使用，加盟分号为：；并且保证乙方同等享有甲方在原有加盟合同中所享受的权利，在甲方加盟期满后，甲方负责关心乙方与_有限公司续签加盟合同，如因甲方缘由续签失败从而导致乙方利益受损，乙方所造成的全部损失由甲

6、方担当。 其次条 甲方已与_有限公司签订了加盟合同，加盟期到年 月日止，_有限公司不得在与甲方签订的原加盟合同之外以任何理由作出增加乙方义务和费用并限定乙方权利的行为和准备，若因此产生的分歧及纠纷费用由甲方与_协商解决，同时乙方也应当同意并履行甲方与_总公司所签订的加盟合同中的相关义务。 第三条 甲方应当关心乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件。 第四条 乙方接手前即本合同签订之日前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及其产生的债权、债务由乙方负责。 第五条 甲方转让的店面包括现有装修及设施、设备状况和等详见合同附件。（该附件作为甲方依据合同商定交付乙方使

7、用的验收依据）。 第六条 本合同签订后_日内，甲乙双方共同对移交给乙方的店面财产进行清点、确认。 第七条 乙方更改甲方和_有限公司签订的合同上的被特许人名称，甲方必需负责办理，因此产生的全部费用，均由甲方担当。 第八条 转让金支付方式 1。该店转让金为 元（大写） 2。转让金支付方式：自本合同生效当日乙方支付甲方转让费用总额的 ，乙方在一个月内学会奶茶店全部产品的调配方法并能独立运营后支付余下的尾款。 第九条 本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得任凭变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议。 第十条 假如由于甲方缘由导致逾期转让或转让中止，逾期 15 日后

8、，乙方有权解除合同，甲方担当违约责任，并向乙方支付元作为违约金。假如由于乙方缘由导致转让中止，乙方同样担当违约责任，并向甲方支付 元作为违约金。 第十一条 免责条款 1因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2因国家政策需要拆除或改造店面的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 第十二条 争议解决 本合同发生的争议，由甲乙双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向当地的人民法院提起诉讼。 第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，

9、与本合同具有同等法律效力。 第十四条 本合同自甲乙双方签字（章）后生效。 第十五条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执 一 份。具有同等法律效力。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 餐馆店铺转让合同通用版范文精选篇4 转让方（甲方）：_ 顶让方（乙方）：_ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于_街（路）_号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金

10、及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。 四、乙方在_年_月_日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_元，（大写：_），第一年付款_%，其次年付清余下_%费用。 五、甲方应当关心乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需依据转让费的10%向甲方支

11、付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日_年_月_日 餐馆店铺转让合同通用版范文精选篇5 转让方（甲方）：_ 顶让方（乙方）：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于_街（路）_号的门面转让给乙方使用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在

12、甲方转让租期满后，租期依据原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋平安使用的状况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元

13、。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，（大写：_），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任： （1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同。 （2）乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同。 （3）丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等，

14、否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方依据转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日_年_月_日 餐馆店铺转让合同通用版范文精选篇6 转让方（甲方）： 身份证号码： 住址： 受让方（乙方）： 身份证号码： 住址： 出租方（丙方）： 身份证号码： 住址： 依据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 转让门面位于，建筑面积平方米； 丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对

15、甲、乙双方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依据该合同商定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向

16、丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。 转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）全部。 乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋平安使用的状况下进行再次装修。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让财物交接清单）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他

17、费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让门面定于年月日正式交接。 门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，依据转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 转让门面不符合

18、商定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应准时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任。 七、违约责任： 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数元/天；超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述商定追偿违约金。 乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数元/天。 丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日12