工程部年度工作计划大全7篇.doc

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1、工程部年度工作计划大全7篇工程部年度工作计划大全1在送旧迎新之际, 工程部在回顾20_年工作开展的基础上, 总结经验, 找出不足, 将以更加务实的态度, 积极配合公司经营的战略方针, 细化管理, 从内部挖掘潜力, 向管理要效益, 更加严格要求, 加强培训, 勇于面对不足, 团结一心, 增强大局意识、责任意识和协作意识, 同心同德, 努力完成工作. 我们会继续发扬敬业、奉献的精神, 共同为公司的迅速发展竭心尽力. 今年工作初步设想主要围绕“调整、完善、规范、落实”等几个方面来开展. 1、调整：主要是规范服务流程, 调整目前的管理方式, 修改并完善相关管理制度, 重抓物业品质服务;2、完善：根据公

2、司领导提出的“酒店式管理, 五星级服务”的方针, 对本部工作进行细化, 将管理制度深入到日常工作的所有阶段和环节, 形成一套完整的工作管理流程;3、规范：结合标准要求, 对上述工作管理流程的各环节进行规范, 细化和落实到个人, 做到各环节有计划、有制度、有实施、有检查、有改进, 并形成相关记录;4、落实：加大检查监督力度, 结合绩效考核制度和检查考评制度, 加强执行力, 强化奖罚的及时性和有效性, 提高本部门员工的责任心, 使各项规章制度落到实处. 工程部年度工作计划大全2一、工程部重点抓好如下工作1、狠抓工程部员工的培训考核工作, 从礼节礼貌, 仪容仪表, 服务意识, 服务程序, 服务质量等

3、方面入手, 到提高工作技能, 提高工作效率, 改善工作形象, 做到一专多能, 培养和招聘综合型技工. 对工程部技工实行优胜劣汰. 留用优秀骨干员工, 针对有的老员工疲沓情绪, 注入新的活力, 才能使整个团体随时有竞争, 有活力. 通过培训考核使工程部后勤员工都以满怀热情, 去创建舒适的硬件环境, 为租户提供舒适的服务产品. 2、改进工作服务程序, 加强主动性, 协调性, 协调好与各部门之间, 特别是合理安排工程部夜间的工作, 加强对设施设备的日常巡检, 责任分区, 责任到人, 杜绝野蛮操作. 3、按照检修保养制度, 抓好对大型关键设备的计划检修和保养, 做好电梯, 中央空调, 配电, 供水系统

4、的换季检修, 日常维护, 特别是对中央空调主机及配套冷却塔, 水泵, 末端风机盘管的清洗保养, 精心调试, 确保中央空调主机顺利运转安全. 加强对公共区域等各种设备的保养周期巡检. 4、电梯检查方法的更新. 针对电梯事故的多发, 而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结, 对原有的检查方式进行改进和完善. 在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上, 加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查, 到轿顶运行观察、底坑的查看. 督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患. 加强电梯维护保养跟进监督工作. 5、树立成本经济概念, 发挥利润中心作用, 健全并按照能源, 物料, 修旧利废办法,

5、控制降低物耗, 能耗成本, 加强修旧利废, 争取更进一步降低工程支出费用. (1)把握工程配件质量关, 对重大配件材料挂牌登记使用日期, 跟踪使用质量和寿命. 加强对配件价格的市场调查, 包括对于装修改造装饰工程材料的价格调查控制. (2)修旧利废加强考核统计, 每月检查通报修旧利废的情况, 坚决杜绝只管更换不管精心维修的不良作风. (3)合理调控设备的经济运行, 杜绝跑冒滴漏的现象. (4)贯彻落实能源管理, 加强对各水、电、天然气的使用, 检查每月抄表并进行对比, 水、电、天然气的使用量进行存档, 便于部门成本控制. 二、工程部2期接管工作1、做好前期设施设备的人员熟悉及人员培训工作;2、

6、对所以设施设备提前制作设备台账, 以便交接是进行核对, 对台账与设备有出处处进行调整;3、安排工程人员参与设备调试, 熟悉各设备的运行状态;4、根据2期设备运行情况, 制定各班组日常工作计划. 总之, 事无论大小, 要干就要干最好, 我们相信没有最好, 只有更好, 只有我们不断的自我加压, 寻找工作中的兴奋点20_年注定是不平凡的一年, 也注定了工程部最有压力的一年. 要求部门全体员工端正工作态度, 向科学化、规范化方向迈进, 推行规范化管理, 提倡团队高效协作, 把努力提高服务质量和工作质量作为中心任务. 在今后的工作中, 继续发扬成绩, 克服不足, 努力完成上级安排的各项工作. 朝着这个方

7、向不断努力, 不断改进, 不断提升. 张立20_年1月13日工程部年度工作计划大全3一、协会建立的目的主旨鉴于这些年兰州没有电竞协会, 缺乏正规管理, 电竞氛围并不良好, 频频出现同一时间多个厂商在同一款热门竞技游戏上开办大量比赛, 参赛队员疲于备战, 影响生活和学习, 广大电竞爱好者开始厌烦商业炒作性质的比赛. 另外, 比赛质量也不如人意, 没有裁判, 没有规则, “现场情况我们说了算”成为了电竞界举办商的口头禅, 甚至一些恶劣商家比赛前承诺的奖金奖品不予发放, 导致电竞氛围加速恶化, 使得正面阳光的竞技变得一片阴霾. 所以, 规范管理是眼下电子竞技运动的当务之急, 只有组织举办规范、公正、

8、公开的赛事, 才能让我们的电子竞技运动健康蓬勃发展. 1、兰州电子竞技运动协会的建立, 旨在将兰州市电子竞技运动规范化, 提高运动员素质, 保证电子竞技比赛的正规, 杜绝电子竞技运动越来越趋于利益化. 使得公平公正、永不放弃等体育精神在电子竞技运动的赛场上发扬的更广. 2、兰州电子竞技运动协会, 在规范电子竞技赛事的同时, 也是作为电子竞技赛事的重要纽带, 以各大电子竞技赛事的承办方、电子竞技俱乐部为载体, 将我们兰州许许多多优秀的电子竞技队伍、选手完美地展现在这个舞台上, 使得社会更加了解电子竞技运动, 消除对电子竞技运动的误解. 使得电子竞技运动在兰州有一个更加正规、健康、优秀的发展. 也

9、使得电子竞技运动向社会传达出更多超越自己、永不言败的体育精神, 让充满正能量的电子竞技运动, 让社会和电子竞技更加蓬勃发展. 3、在之前的电子竞技发展过程中, 由于缺乏管理和经验, 比赛规则的不明确, 执裁人员的不规范, 参赛人员的管理散乱, 电子竞技曾一度和电子游戏毒品挂钩, 使得社会对电子竞技产生抵触. 兰州电子竞技运动协会成立后, 首要任务就是对电子竞技活动的规范, 严格控制比赛流程, (4、在兰州电子竞技运动协会成立后, 协会将全程参与各大电子竞技比赛过程, 避免电子竞技运动商业化、利益化. 宣传运动精神, 加强参赛人员素质, 给电子竞技运动在兰州一个更加优秀、绿色的发展空间. 二、兰

10、州电子竞技运动协会的长远目标电子竞技运动是一个需要长远发展的项目, 在协会成立后, 并不仅仅要管理好我们现有的电子竞技运动项目, 我们还有更加长远的目标与设想. 1、在兰州建立电子竞技运动基地, 对电子竞技队员进行专业的培训, 对电子竞技运动裁判进行考核, 培养出专业的电子竞技运动员和裁判员, 可与学校、网吧等电子竞技参赛人员聚集的地方进行合作, 让参赛者有更加专业、健康、优秀的场所进行学习训练. 2、大力支持发展兰州电子竞技运动俱乐部, 对俱乐部传达更加严格与正规的管理经验, 以电子竞技运动协会为纽带, 电子竞技运动基地为核心, 电子竞技运动俱乐部为承载体, 使得电子竞技运动在兰州能够蓬勃发

11、展. 并且联动周围省市的电子竞技俱乐部协会, 最终使得兰州成为西北、甚至全国的电子竞技基地. 3、以电子竞技运动基地作为出发点, 可以联合发展许多的周边产业, 比如旅游、电子产品、物流等, 使得电子竞技运动与其他产业互相依靠, 共同进步, 共同发展, 最终达到共同繁荣. 三、兰州电子竞技运动协会成立初期的具体目标1、完善电子竞技运动协会的内部结构, 宣传协会宗旨, 招收会员, 成立理事会, 制定协会的工作流程以及近期目标. 2、制定电子竞技运动的详细比赛流程及比赛规章制度、运动员管理规章制度与裁判员的考核以及规章制度, 为以后的比赛正规化做好准备. 3、积极联系电子竞技运动的相关商家, 在20

12、_年中到年末的时间内, 举办4-5场大型电子竞技比赛, 并将正规化的比赛方法运用到比赛中, 大力宣传比赛, 让社会大众更加接受电子竞技运动项目. 工程部年度工作计划大全41.工程部筹建办公室的设立(包括办公用品、设备及秘书的招聘并入职);2.与业主及酒店施工单位负责人联系, 索取整个酒店的所有设计图纸(包括土建、每层平面设计、装修、各机电设备系统安装);3.根据施工单位提供的图纸, 到酒店施工现场进行实地察看, 并按每个系统有规律地记录实际施工与图纸的差异, 实际酒店的需求与图纸的差异, 向有关方面反映;4.制定本部门的组织架构图及人员编制提交总经理;5.征求各部门总监对酒店施工与原设计以及实

13、际经营所需的差距提出建议, 并整理成正规文件上报总经理及有关部门;6.复制各部门所有的平面设计图给每个部门总监, 并按酒店的运作规律, 各部门的要求, 设计、安排酒店各后勤用地的位置(如办公室、仓库等);7.根据施工工程进度, 可提前招聘各系统工程师, 并放置于工地. 实际了解本系统设备安装线路等. 并绘下线路图, 以便接收酒店后的使用、维修、保养;8.跟催、督促业主或施工单位按开业后的标准装修样板房, 待业主、管理、总经理等确认后所有客房才能装修施工;9.制定本部门开业所需之物品及维修工具的采购清单、工程部所需印刷品之印刷计划送财务部汇总;10.制定工程部筹建期间的规章制度及开业后各系统、各

14、级别员工的职能、工作描述及整个工程部工作政策与程序;11.制定培训员工的培训计划及课程安排;12.制定招聘员工的计划：包括职位、人数、标准、初试、复试的试题、录取程序等;13.跟催各机电系统的设备安装情况, 及时向酒店有关领导及部门总监汇报工程进度;14.实施员工招聘, 但除系统工程师外, 所有工程人员可在开业前二个月才入职;15.制定酒店开业后一年内工程部总的费用预算(包括全酒店每月用水、电、煤气、维修费用、员工工资等);16.制定接收整个酒店的验收检查表(分每个部门、每个系统等);17.与各部门总监讨论开业后工程部与各部门的工作配合问题;18.根据施工进度及酒店开业时间逐步验收下列机电设备

15、：18.1机梯18.2供电系统18.3湿式消防系统、烟感消防系统、消防主机、消防联动柜：加压风机、排烟风机18.4验收空调系统18.5验收锅炉蒸汽系统18.6验收供、排水系统18.7验收楼宇自控系统18.8验收总机房18.9卫星天线、闭路电视、背景音乐、广播系统18.10保安监控系统18.11煤气调压站及煤气系统19.开业前的准备19.1员工到酒店现场熟识环境及现场培训;19.2领取开业时必需之物品及维修工具并妥善存放及作记录;19.3确保各机电设备正常运行;20.协助各部门接收酒店各部分;21.开业典礼的准备工作;22.开业前, 绘制出一套按酒店实际装修、施工及机电设备安装的线路图存入工程部

16、资料保管室保管. 工程部年度工作计划大全5(一)总体任务完成情况由于公司对外受国家房地产调控政策影响, 在上半年一段段时间里, 资金周转存在一定的困难, 工程进度款有时不能按合同约定支付, 使得施工进度不能兑现, 整个项目进度拖延. (二)质量控制管理1、2、3号楼单体工程、地下车库、商业用房主体工程, 工程质量经过施工过程验收、工序验收、隐蔽工程验收, 全部验收合格. (三)工程进度管理1、2、3号楼、地下车库、商业用房主体工程按公司原计划在12年5月30日封顶, 但中间由于施工方组织协调管理原因、我公司资金不到位等原因, 实际到8月22日才完成预定任务. (四)安全文明施工20_年度上半年

17、未出现严重安全生产事故事故第二部分20_年度下半年工作计划上半年年的工作让我们认识到工作的不足, 下半年年工程部面临的任务更加艰巨. 特别是资金紧张, 销售疲软, 资金难以及时回笼, 面临的问题要求我们“早谋划、严要求;坚决执行、及时总结”极力推进工程管理的工作进展. 一、主要工作思路在下半年的工作中工程部将“以公司经营管理目标为导向, 以项目管理为重点, 以加强工程部职能建设为保障, 确保公司工程管理目标的实现”. 二、主要经营管理指标(一)经营指标确保公司下半年度项目进度计划的实现, 不出现因工程原因影响公司指标实现的事件. (二)管理指标1、工程质量合格率100%, 质量通病控制目标不超

18、过公司要求, 进度控制目标, 关键节点按时完成率95%以上. 2、安全文明施工目标, 彻底杜绝重大伤亡事故的出现, 减少和预防一般事故的发生. 三、确保年度目标实现的措施(一)以项目管理为重点, 全面做好各项控制1、加强质量控制;质量控制是公司工程管理的重点, 特别是质量通病防治要严格控制. 下半年的工作中工程部将以此为重点, 做好以下工作, 第一、工程部及项目管理人员参与设计图纸的评审, 并针对以前工程存在的不足, 提出合理化建议;第二、做好内部图纸审查, 及时发现设计中的问题及时解决;第三、做好项目管理方案编制, 针对项目工程情况在项目开工前编制好项目管理方案、管理目标及控制重点;第三、认

19、真审核施工单位的施工组织设计及监理单位的监理方案和监理实施细则, 确保施工方案和监理方案的针对性;第四、做好定位放线、验线管理工作;第五、建立材料进场验收制度、并登记台帐, 不合格的材料坚决不允许使用;第六、推行分部分项工程样板制度、每个分部分项工程大面积施工前必须通过监理单位、施工单位、建设单位组织的样板验收才能全面展开;第七、过程中做好分部分项工程的验收控制, 分项工程不合格, 不允许下道工序开工;第八、针对质量通病在每个分项工程开工前下达质量通病控制要求, 要求施工单位、监理单位针对工程情况建立专项控制方案, 并在施工过程中严格监督. 2、强化进度管理以公司批准的年度生产经营计划作为控制

20、重点, 工程部在开工前组织项目部编制进度控制计划, 要求施工单位上报的进度控制计划不能晚于公司的进度控制计划;施工过程中将年度计划分解到月度计划、周计划, 并严格监督施工单位的执行情况. 在计划的执行过程中要提高预见性, 及时预见影响工程进度的因素及时提出解决方案. 出现施工进度滞后工程计划时要求施工单位指定赶工方案, 确保进度控制计划的实现. 3、做好安全文明施工管理要求施工单位上报安全文明施工专项方案、每周组织对施工现场的检查, 发现达不到要求的工程要求施工单位必须整改. 每月组织对安全文明施工的检查, 对存在的安全问题及时督促监理、施工单位整改落实, 把质量隐患消灭在萌芽状态. 4、严把

21、成本控制关对于成本控制, 工程部在项目预算编制阶段就要参与, 根据工程的特点和项目定位结合以往项目造价力求项目预算的准确;施工过程中对于现场签证和设计变更严格按照公司制度进行, 并利用碰头会的形式及时沟通, 预算部要审核现场的签证和设计变更, 同时发生现场签证与设计变更时要及时通知预算部到现场察看;在分部、分项验收时要组织预算部人员参加, 认真核对工程量. 5、认真落实合同管理在合同审批过程中, 工程部要认真审核技术要求, 并对质量标准和工期要求全面考虑;合同签订后组织采购部对合同进行交底, 使项目管理人员对合同的内容做到全面了解;合同的执行过程中要及时组织供方评价、及时掌握合同履行情况, 避

22、免出现合同索赔情况. 6、做好信息管理对于和合作单位的信息沟通, 要建立书面的形式, 中间发生的重大事项的信息来往要详细登记, 并建立台帐和收发文, 为合同的履约评价及避免合同纠纷做好准备工作. 项目建设过程中要求资料和工程实体同步, 每周定期检查施工资料、监理资料. 7、做好沟通协调工作项目建设过程中, 要与施工单位、监理单位保持良好的沟通, 在维持公司利益的前提下积极协助施工单位推进工作的进展. 发现问题要及时提醒施工单位及监理单位采取措施, 确保项目建设目标的实现. (二)下半年阶段性工作计划安排:1、土建工程、9月20日至10月30日二次主体工程施工, 造价64万元, 在9月30日以前

23、, 完成主楼与地下室之间的后浇带、屋面电梯机房土建工程, 9月下旬展开1号楼商业裙房、3号楼底下车库车道主体工程, 预计到10月30之前完成. 、10月20日至1月30日抹灰工程施工, 造价324万元, 在砌体工程施工到一定工作面后, 展开抹灰施工. 、9月20日至20_年元月10日前完成所有砌体工程施工, 造价108万元, 在9月20日以前做好砌体工程的施工准备工作. 、11月10日至1月30日天棚工程施工, 造价50万, 在砌体、抹灰工程按先后顺序施工的同时, 展开天棚抹灰的施工, 进行交叉施工、多工序同时施工. 、7月12日到11月30日完成室内外土方回填工程, 造价约80万, 其中在9

24、月20之前完成室外土方回填工程, 待3号楼汽车坡道施工结束, 预计在10月10日开始地下室地面土方回填工程, 11月30之前完成室内所有土方回填工程. 6、12月1日到20_年1月30日, 完成地下室地面工程, 造价约20万. 室内砌体、抹灰施工时, 优先完成厨卫间、管道井部位的施工, 给电气、给排水工程创造施工面. 2、安装工程、电气工程：9月20日至1月30日施工, 主要工作是随土建后砌墙完成室内配电线管预埋、管道井桥架安装, 造价220万. 管道井立管安装：10月20日至1月30日施工, 主要完成主给水立管、采暖立管安装, 造价84.3万元. 、给排水工程：10月20日至1月30日施工,

25、 主要完成0.000以上室内排水主立管、支管安装, 造价100万元. 第三部分下半年预完成分项工程预算书(详见附件)前半年的工作给了我们很多教训, 下半年工程部来说是关键的一年, 要求工程部全体员工以项目管理为重点, 严把工程质量控制关, 竭尽全力, 迅速执行, 全面推进工程部各项工作的开展, 确保年度经营管理目标的实现. 西安中楷置业投资有限公司工程部20_年8月30日工程部年度工作计划大全6尊敬的领导、亲爱的同事们：大家上午好!20_年工程部在领导的关心和大力支持下, 在部门员工的辛勤劳动和不懈的努力下, 克服了人员少、工作时间长、工作量大等困难, 大力开展维修保养和技术改造工作, 积极主

26、动地解决设备设施存在的各种问题, 兢兢业业, 任劳任怨, 加班加点的完成了领导布置的各项任务. 1、对五楼屋顶做了防水, 但由于工程质量差, 出现了两次漏雨现象, 给公司造成了经济上的损失, 后经督促维修才得以完善. 2、对中央空调两台主机进行了年度维修保养, 对蒸发器和冷凝器进行化学药物清洗除垢, 把主机的高压降到正常工作范围内, 降低了能耗, 对中央空调末端风机盘管进行了年度全面维护清洗保养, 提高了制冷、制热效果, 降低了能耗. 对冷却水泵, 冷冻水泵以及热水泵进行季节性的维护保养, 更换了轴承和水封, 并加注黄油. 对冷却塔、风机进行了保养, 更换了三角带, 对冷却塔水池和喷头进行了清

27、洗, 使喷头喷水均匀雾状化、散热快. 3、对锅炉进行定期排污和燃烧机定期积炭的清除, 对热水炉进行了化学药物除垢, 以及燃烧机进气量的调控和分时间段的开关, 降低了用气量. 另外由于沼气的腐蚀性较大, 对炉体腐蚀严重, 造成大锅炉炉体漏水二次, 小锅炉炉体漏水五次, 由于抢修及时均未造成较大损失. 4、对箱变定期检修及时更换损坏的交流接触器, 热继电器和保险管, 使无功补赏正常, 每月获奖, 减少用电费用. 另外对各配电箱进行定期维护保养, 保证了酒店的正常运营. 5、对后厨增加了炉灶, 对抽油烟机过滤器的清洗和风机的维护, 以及对油烟机电机烧坏进行了及时抢修更换. 对洗碗机水箱和高温包进行了

28、季节性清洗除垢维护保养, 以及更换了发热管和固态继电器. 对后厨抽油烟机效果差, 加装了抽油烟系统. 后厨冰柜由于盘管是铁笼子, 不耐腐蚀, 大部分出现了漏氧现象, 进行了盘管和压缩机的维修更换. 6、对自备井变频泵的及时抢修和喷泉两组潜水泵的维修, 以及霓虹灯、广告灯箱和室外照明的维修. 7、对中央空调冷凝水造成屋顶发霉及会议室漏雨的屋顶进行粉刷维修, 对二楼大厅冷凝水漏水严重一直得不到解决, 进行分析查找, 确定部位, 切断管子疏通, 根治了二楼大厅东部的漏水现象. 8、对餐饮包间内安装了射灯, 增加了桌面的亮度, 以及设施的维护保养. 对客房设施的定期维护及电子门锁的维护保养. 工程部年

29、度工作计划大全7在节能方面：对设备设施主动维护保养, 降低能耗, 杜绝带病运行和超负荷运行, 发现问题及时处理, 对锅炉燃烧机的进气量进行调控, 对中央空调分时间段开关, 降低了能耗, 对马桶水箱水位调整到最佳位置, 节约用水. 另外每天上报能源对比表, 发现问题及时处理. 在维修方面：发现问题能处理的尽力处理, 处理不了的上报领导, 以免发生不必要的损失. 当事故发生时随叫随到全力以赴, 认真修理完善, 不拖延时间和马虎. 当接到报修时, 以最快速度赶到现场, 及时维修, 并确保维修质量. 能维修使用的不换配件, 尽量减少维修费用. 工程部节省的每一分钱都是公司的纯利润. 在_年的工作中,

30、取得了一定的成绩. 同时也有许多失误和不足之处, 特别是中央空调新风排风系统, 由于风管采用玻璃钢材料, 表面比较光滑, 容易结冷凝水, 装修时也未做保温, 加上我们的技术有限, 在夏季时冷凝水造成大面积屋顶发霉及经济损失. 另外在管理上也不到位, 人员技术参差不齐, 流动性大, 缺乏独立工作能力, 工作依赖性强等等. _年的工作重点是：1、做好西区装修工程上的配合和监督工作. 2、对新风、排风系统的风管做保温, 预防冷凝水. 3、对中央空调系统做全面保养维护. 4、对冷却塔及水池做刷漆维修. 5、由于锅炉炉体腐蚀严重, 做好更换锅炉的准备工作. 6、对所有设备设施加强维护保养, 延长设备设施的使用寿命, 降低维修费用, 节省开支. 7、做好节能降耗的挖潜工作, 调控大型设备, 使能耗降到最低. 8、加强业务技能培训, 提高维修效率. 9、加强内部管理, 促进部门之间协调工作, 为一线服务作好工程上的保障工作. 工程部年度工作计划大全第26页