2022年学校物业管理协议书.docx

《2022年学校物业管理协议书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年学校物业管理协议书.docx（24页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年学校物业管理协议书 第一篇：学校物业管理协议书 学校管理协议书 甲方：_ 乙方：_ 甲方将学校管理服务方面的工作托付乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热忱优质的服务为学校的教学、科研和生活创建整齐、美丽、舒适、平安、安静、便捷，刚好、牢靠的环境，为此双方达成如下协议： 一、甲方责任、权利、义务 1、对校内内的一切公共设施及设备享有全部权，并有对国有资产的爱护、运用和监督权。 2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。 3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造安排。听取和接受乙方对校内绿化等改造工作提出的合理化建议。 4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。 5、负责了解驾

2、驭乙方经费运行状况，对违反财务规定的行为提出看法。 6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出嘉奖看法和惩罚看法。 二、乙方责任、权利、义务 1、按协议内容保质保量地完成管理与服务工作。按明校内建设标准保持学校的花园式单位及明校内的称号。 2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或变更其运用功能，如须要变更应经甲方同意后方可实施。 3、定期向甲方通报工作状况，对甲方提出的合理的整改看法有义务执行。 4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。 5、乙方应建立并保存具体的管理档案资料。 三、托付管理主要内容 1、全院的绿化、美化工作。 2、教室的卫生保洁服务和管理工作。 3、公共环境、公

3、共场所的保洁服务和管理工作。 4、公共设施、设备的修理、保养、运行和管理工作。 5、公共建筑部分的修理保养工作。 6、自管家属楼的修理和保养工作。 7、水电暖的修理管理与服务工作。 8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。 9、节能工作。 10、家属水、电费的统计、收缴工作。 11、饮用水供应和洗浴工作。 12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。 13、家属门卫的管理工作。 14、校内各商业点的管理工作。 15、学校人防工程的管理工作。 16、其它甲方须要托付的工作。 四、服务标准 乙方应按以下标准实现物业管理目标。 校内绿化美化工作 1、做到三季有花，四季常青。并担当甲方大型活动及重大节日

4、的花卉摆放工作。 2、按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂密，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完率应达到101以上。 3、校内绿化面积应达到应绿化面积的95以上。 4、绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点爱护，防止损伤和坏死。 5、院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。 6、绿地微喷面积应达到总面积的80以上。树木浇水应有计量。 环境卫生工作 1、道路环境应整齐。清扫要刚好，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。 2、阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和

5、杂物。各井口盖完，化粪池应定期清理，无粪便外溢。 3、卫生间应保持干净整齐，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。 4、垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和四周无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应依据垃圾日产量刚好调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应刚好检修和保养，杜绝事故发生。 5、院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完清洁，四周地面无杂物污渍。 6、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。 7、校内主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活

6、动。 8、道路、地面不得干脆搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并刚好清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要刚好管理和清运。 9、门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。 10、应刚好清理院内主要干道的积雪，保证道路通畅和平安。如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。 11、依据节假日的要求刚好挂收国旗、彩旗、灯笼；开关大门彩灯、射灯。 教室卫生工作 1、教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。其次天早7：00应将各教室门打开。 2、应保持教室地面清洁、四壁雪白、墙裙完无污渍、黑板完光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应刚好清除；门牌完、装订美观；门窗、玻璃

7、、纱窗、窗帘、小五金齐全完；桌椅完、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。 3、吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完无损。修理要刚好，保持良状态。 4、粉笔板擦应保证供应并摆放整齐。要保持讲台、讲台桌的完整齐。 5、制定教室服务制度化、规化、科学化的管理制度，确保教学须要。 以上要求的完率应在101以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完率应在90以上。 公共场所维护工作 1、各楼道地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完，墙裙、楼道灯的 照明完率及满足率应在101以上。 2、电梯应按规定做年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。电梯应定期修理保养，不允许带病开梯，运行应正点。电梯间应干净、整齐

8、、光明。电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，仔细做运行记录。严禁脱岗，确保平安。 3、要保证全院正常供水、供电、供暖工作。水、电、暖设备齐全，服务修理刚好到位，设备完率应在101以上。 4、水、电、暖修理应24小时值班。要制定应急处置方案。确保服务平安、到位。 5、节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。 6、按规定做饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水平安。 7、按要求供应全院饮用水和洗浴。对茶浴炉房要制定卫生平安工作制度，确保正常供水和平安。对浴室内卫生、各种设施应刚好检修，杜绝发生事故。 8、按要求每年应集中时间对外收取供暖费，并支付供暖费

9、。 9、按要求努力回收学校创收水电费。 10、按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。 11、按要求对院内人防工程进行检查，防止发生意外事故。 五、违约责任 1、甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不怜悯况限期向甲方提出解决看法。如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。 2、乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映剧烈且不能刚好解决的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期不改，甲方有权终止本合同。另行支配其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失，乙方应赐予赔偿。 3、乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要

10、求乙方改正并清退多收费用。 六、其它 1、本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。补充协议与本协议有同等效力。本协议有效期为一年，自_年_月_日至_年_月_日止。 2、本协议之托付协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。 3、本协议共4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。 甲方：_乙方：_ 甲方代表：_乙方代表：_ _年_月_日_年_月_日 其次篇：学校物业管理协议书 甲方：_ 乙方：_ 甲方将学校物业管理服务方面的工作托付乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热忱优质的服务为学校的教学、科研和生活创建整齐、美丽、舒适、平安、安静、便捷，

11、刚好、牢靠的环境，为此双方达成如下协议： 一、甲方责任、权利、义务 1、对校内内的一切公共设施及设备享有全部权，并有对国有资产的爱护、运用和监督权。 2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。 3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造安排。听取和接受乙方对校内绿化等改造工作提出的合理化建议。 4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。 5、负责了解驾驭乙方经费运行状况，对违反财务规定的行为提出看法。 6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出嘉奖看法和惩罚看法。 二、乙方责任、权利、义务 1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按明校内建设标准保持学校的花园式单位及明校内的称号。 2

12、、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或变更其运用功能，如须要变更应经甲方同意后方可实施。 3、定期向甲方通报工作状况，对甲方提出的合理的整改看法有义务执行。 4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。 5、乙方应建立并保存具体的物业管理档案资料。 三、托付管理主要内容 1、全院的绿化、美化工作。 2、教室的卫生保洁服务和管理工作。 3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。 4、公共设施、设备的修理、保养、运行和管理工作。 5、公共建筑部分的修理保养工作。 6、自管家属楼的修理和保养工作。 7、水电暖的修理管理与服务工作。 8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。 9、节能工

13、作。 10、家属水、电费的统计、收缴工作。 11、饮用水供应和洗浴工作。 12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。 13、家属门卫的管理工作。 14、校内各商业点的管理工作。 15、学校人防工程的管理工作。 16、其它甲方须要托付的工作。 四、服务标准 乙方应按以下标准实现物业管理目标。 校内绿化美化工作 1、做到三季有花，四季常青。并担当甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。 2、按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂密，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完率应达到101以上。 3、校内绿化面积应达到应绿化面积的95以上。 4

14、、绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点爱护，防止损伤和坏死。 5、院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。 6、绿地微喷面积应达到总面积的80以上。树木浇水应有计量。 环境卫生工作 1、道路环境应整齐。清扫要刚好，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。 2、阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完，化粪池应定期清理，无粪便外溢。 3、卫生间应保持干净整齐，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。 4、垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和四周无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应依据垃圾日产量刚好调整集装箱数量。垃圾楼吊

15、装设备应刚好检修和保养，杜绝事故发生。 5、院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完清洁，四周地面无杂物污渍。 6、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。 7、校内主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。 8、道路、地面不得干脆搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并刚好清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要刚好管理和清运。 9、门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。 10、应刚好清理院内主要

16、干道的积雪，保证道路通畅和平安。如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。 11、依据节假日的要求刚好挂收国旗、彩旗、灯笼；开关大门彩灯、射灯。 教室卫生工作 1、教室卫生应在每日晚自习后清扫完毕，锁门。其次天早7：00应将各教室门打开。 2、应保持教室地面清洁、四壁雪白、墙裙完无污渍、黑板完光亮、无粉笔痕迹、粉笔沫应刚好清除；门牌完、装订美观；门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完；桌椅完、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。 3、吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完无损。修理要刚好，保持良状态。 4、粉笔板擦应保证供应并摆放整齐。要保持讲台、讲台桌的完整齐。 5、制定教室服务制度化、规

17、化、科学化的管理制度，确保教学须要。 以上要求的完率应在101以上，各阶梯教室和大教室的照明灯完率应在90以上。 公共场所维护工作 1、各楼道地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完，墙裙、楼道灯的照明完率及满足率应在101以上。 2、电梯应按规定做年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。电梯应定期修理保养，不允许带病开梯，运行应正点。电梯间应干净、整齐、光明。电梯工要持证上岗，严格执行电梯交接班制度，仔细做运行记录。严禁脱岗，确保平安。 3、要保证全院正常供水、供电、供暖工作。水、电、暖设备齐全，服务修理刚好到位，设备完率应在101以上。 4、水、电、暖修理应24小时值班。要制定应急处

18、置方案。确保服务平安、到位。 5、节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。 6、按规定做饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水平安。 7、按要求供应全院饮用水和洗浴。对茶浴炉房要制定卫生平安工作制度，确保正常供水和平安。对浴室内卫生、各种设施应刚好检修，杜绝发生事故。 8、按要求每年应集中时间对外收取供暖费，并支付供暖费。 9、按要求努力回收学校创收水电费。 10、按要求统计、收缴、上报家属住户水电费。 11、按要求对院内人防工程进行检查，防止发生意外事故。 五、违约责任 1、甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不怜悯况限

19、期向甲方提出解决看法。如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。 2、乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映剧烈且不能刚好解决的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期不改，甲方有权终止本合同。另行支配其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失，乙方应赐予赔偿。 3、乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。 六、其它 1、本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。补充协议与本协议有同等效力。本协议有效期为一年，自_年_月_日至_年_月_日止。 2、本协议之托付协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法

20、律效力。 3、本协议共4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。 甲方：_乙方：_ 甲方代表：_乙方代表：_ _年_月_日_年_月_日 第三篇：物业管理装修协议书协议书 物业管理项目：电话： 托付人(业主)：栋层号电话： 受托付人/公司：电话： 为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住平安和正常生活，特制定双方的责任、义务如下： 管理公司： 一、负责庄园楼内的装修管理。 二、保证装修期间正常水电供应。 三、帮助业主定期对室内装修进行质量、平安的检查。 四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。 五、投诉电话： 装修负责人/装饰公司： 一、开工之日起，实行必要

21、防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的平安，并接受管理分公司检查和指导。 二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。 三、厨房、厕所等部位须要改造时，严格按施工规操作，避开造成漏水、渗水等质量问题。 四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响旁边居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行刚好清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。 五、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令复原原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场

22、价及安装价格的和来考虑)，设施复原期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。 六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。须要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必需采纳不锈钢或喷塑支架， 托付人： 一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。 二、对受托付方的行为负有连带责任。 以上各项双方仔细遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。 授托付人

23、/公司(签章)xxxxxx物业管理公司 年月日年月日 第四篇：物业管理协议书 物业管理协议书 甲方：赣州华安物业服务有限公司乙方： 依据国务院颁发的物业管理条例和江西省城市居住小区物业管理条例的有关规定，为维护甲、乙双方的合法权益，保障乙方物业的平安与合理运用，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，订立本协议。 一、甲方的权利与义务： 甲方有权按乙方的托付和本协议的规定对本管理区域内物业进行有效管理和维护，其中包括下列事项： 1、管理和维护厂区的房屋、建筑、道路及其附属设备、设施;2、管理和维护厂区公共平安，公共秩序、公共卫生、公用场所、道路与车辆、公用水电、公共环境、绿化与照明;3、按本协议约定，

24、收取物业管理的各项费用，并对逾期交费者按规定加收滞纳金。 甲方有义务为业主、非业主运用人供应下列有偿服务： 1、对房屋装修进行有效管理，防止损坏房屋结构;2、公共卫生;3、平安防：对住宅区进行平安巡逻，搞治安防，防火与出入人员及车辆停放的管理工作，调解处理小区公共平安事务；4、绿化养护：对管理区域内的公共花草树木进行养护、补植、施肥和灭虫，维护厂区绿色环境；5、路灯照明； 二、乙方的权利与义务： 乙方的权利 1、有权根据本协议的约定，享有甲方供应的各项服务；2、有权自己或聘请他人对房屋自用部位及各种自用的管道、电线以及其他设施进行合法的修理、养护，但法规政策规定必需由专业部门或机构施工的除外；

25、3、有权对物业管理服务提出合理建议与看法。 乙方的义务 1、遵守本协议；2、按时足额向甲方交纳物业管理的有关费用； 三、协议期限：自2022年2月11日-2022年1月31日时终止。 四、收费项目与标准： 详细见副本。 八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 二一0年二月十日二一0年二月十日 第五篇：物业管理协议书 物业管理协议书 甲方：建始星豪小区业主委员会 乙方：建始县顺丰物业管理有限公司 依据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方将建始星豪小区托付于乙方实行物业管理，订立本协议。 一、双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1、 维护自己的合法

26、权益，遵守业主公约，按时交纳物业管理服务费、停车费。若乙方服务到位，则绝不拖欠，以免影响小区正常的生活； 2、甲方托付业主委员会代表维护产权人、运用人的合法权益，并协作乙方解决开发商的遗留问题和催缴物业服务费； 3、监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出看法和建议； 4、不得侵占、损害业主公共利益及本物业的共用部位、共用设施设备或变更其运用功能。因搬迁、装饰装修等缘由确需合理运用共用部位、共用设施设备的应事先取得乙方同意，并在约定的期限内复原原状，造成损失的应予赔偿； 5、转让房屋时，应告知受让方与乙方签订本协议； 6、争做明主子，不乱丢垃圾，不闹冲突，相互帮助，不影响他人

27、正常生活； 7、对承租人、运用人及访客等违反物业管理规定造成的损失、损害应担当连带民事责任； 乙方的权利和义务 1、代表和维护产权人、运用人的合法权益，制定业主公约并监督业 主和物业运用人遵守公约； 2、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通项目 进行维护、修缮、服务与管理； 3、合理运用房屋修理基金，负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的修理养护安排和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施； 4、向业主和物业运用人告知物业运用的有关规定，当业主和物业运用人 装修房子时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督； 5、协调处理甲方提出的开发商遗留问题，创建美

28、丽、和谐、明的小区 环境。 6、对本物业的公用设施不得擅自占用和变更运用功能，如需在本物业内 改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施； 7、乙方必需优先甲方停车，若车位未满，则乙方可以收费让外人停车； 8.听取业主合理的看法与建议，不断提升服务水平，提高服务质量，让业主在本小区生活得舒适。 8、负责向业主和物业运用人收取物业管理服务费、停车费，定期向业主 公布物业管理服务费的收支状况； 9、乙方须按下列约定，实现物业管理服务质量目标管理： 房屋外观：完、整齐，小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻、 乱挂、和乱搭乱建现象； 设备运行：电梯运行状态良、水压正常、智能

29、化设施的日常运行正 常，维护刚好； 房屋及设施、设备的修理、养护：接到反应后24小时内组织修理； 公共环境：无垃圾暴露、日产日清、卫生达标； 绿化：修剪养护刚好； 交通秩序：交通便利、车辆行驶畅通、停放有序； 保安：24小时值班、按规定巡逻，对外来及可疑人员进行询问、盘查； 急修：10分钟赶到现场处理；小修：随报随修或按业主约定时间修理； 电梯按时年检，由专业队伍修理保养，修理、保养人员持证上岗；搞 消防设施维护，保障消防设施的正常运行，消退消防平安隐患。 业主和物业运用人对乙方的满足率达到80%以上。 10、对超环保标准排放油烟、噪音等行为和违反规定饲养家畜、家禽者 进行劝说，并报告有关部门

30、进行处理。 11、乙方若要求提高收费标准，则必需与甲方 协商，甲方同意后方可提高收费标准。 12、本协议终止时，乙方必需向甲方移交全部管理用房、物业管理的全 部档案资料。 二、收费标准 因小区还不够完善，每月收费标准如下： 二次加压供水：0.68元/m2；未加压供水：0.5元/m2。 地下停车场费用：摩托车10元/月，电瓶车15元/月，小车45元/月。 对本小区外的停车费由物业公司自行规定收费。每月的1日至5日为 收费时间。 三、违约责任 1、乙方已达到约定的物业管理服务质量，若甲方未按时交纳相关费用，乙方有权要求甲方刚好缴费；逾期未交的，甲方应担当相应的违约金和带来的相关的经济损失；若拒交者

31、，则业主委员会协作乙方向人民法院起诉。 2、乙方违反本协议，擅自提高收费标准或乱收费的，甲方有权要求乙方 清退所收费用。 3、乙方违反本协议，未按服务标准向业主供应服务的，甲方有权要求乙 方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止协议；造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方( 站举荐：www.or.)经济赔偿，并协商解决。 四、业主委员会 经大多数业主推选下列人员为本小区的业主委员会： 主任：刘天灯副主任：陈海滨陈 跃陈玉华 李荣成吕贞东 委员：熊德军程经华姚厚祥刘江峰魏 武 业主代表：刘天灯陈海滨陈跃陈玉华 李荣成吕贞东 熊德军程经华姚厚祥刘江峰魏武姚世彬杨睿姚厚祥刘利平黄显才朱平惠何斌欧兴福廖厚华

32、 五、附则 1、本协议期限：暂定2022年1月1日起至2022年12月31日。 协议 期满后，乙方服务到位，大多数业主和物业运用人反映良，甲方必需优先与乙方续签协议。 2、本协议共3页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门各执一份，具有同等法律效力。 3、本协议执行期间，如遇不行抗力，致使协议无法履行时，双方应按有 关法律规定刚好协商处理。 4、关于地下停车库乙方无权跟甲方签订协议。全部权和运用权是属于开 发商自行确定。 5、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 6、本合同自签订之日起生效。 甲方签字： 乙方签字：建始县顺丰物业管理有限公司法人代表： 年月日 第24页 共24页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页第 24 页 共 24 页