2021年8月自考资产评估00158真题.pdf

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1、2021年8月自考资产评估00158真题课程代码:0 0 15 8请考生按规定用笔将所有试题的答案涂，写在答题纸上。选择题部分注意事项：1.答题前,考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。2.每小题选出答案后，用2 B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。.一、单项选择题:本大题共3 0小题，每小题1分，共3 0分。在每小题列出的备选项中只有一项是符合题目要求的，请将其选出。1.按流动性可以将企业中的资产分为A.可确指资产和不可确指资产B.短期资产和长期资产C.有形资产和无形资

2、产D.单项资产和整体资产2.资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是A.交易假设B .公开市场假设C.持续经营假设D.最佳使用假设3 .广义的资产评估程序开始于A.资产评估机构和人员接受委托B.承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项C.签订资产评估业务委托合同D.编制资产评估计划4.政府实施新的环保政策，限制了某些资产的使用，造成资产价值降低。这是一种A.功能性贬值B .经济性贬值C.实体性贬值D.非评估考虑因素5 .现评估某通用设备，首先抽样选择具有代表性的通用设备6台,估算6台通用设备总重置成本为2 5万元，从会计记录中查得这6台设备的历史总成本为3 0万元，该通用设备账面历史成本为

3、5万元，则该通用设备的重置成本为A.3.5 7万元B.4万元C.4.17万元D.4.4 8万元6 .下列方法不属于收益法中确定折现率的是A.加和法B.加权资本成本法C.市场比较法D.差额法7.下列表述中，符合超额投资成本涵义的是A.由于技术进步，新设备与老设备相比，生产效率提高了B .由于技术进步，使得相同功能的新设备比老设备的重置成本低C.由于技术进步，新设备与老设备相比，能耗降低了D.由于技术进步，新设备与老设备相比，操作工作量降低了8.进口机器设备增值税的计税基数是设备的A.F O B+关税B.F O B+关税+增值税C.CI F+关税+消费税D.CI F+关税+增值税9.某被评估设备于

4、2 0 2 1年1 2月3 1日购置，账面原值为2 0万元，评估基准日为2 0 2 1年1 2月3 1日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息，已知该类设备2 0 2 1年1 2月的定基物价指数为1 0 5%,2 0 2 1年1 2月的定基物价指数为1 1 5%,则该设备的重置成本为A.2 0万元B.2 1万元C.2 1.9万元D.2 3万元1 0.被评估设备已使用5年，根据该设备的技术状态还可以正常使用1 0年，但根据国家新出台的环保政策规定,该设备5年后必须报废，则该设备的经济性贬值率约为A.1 5%B.1 7%C.3 3%D.5 0%.1 1.依据房地产基准地价的特征，下列关于房地产基准

5、地价表述中，不正确的是A.基准地价是区域性地价B.基准地价是平均地价C.基准地价是单位土地面积的地价D.基准地价不是由政府组织评估测算、论证并公布的土地价格1 2.从建筑物个别性看，不属于影响房地产价格的主要个别因素的是A.面积、结构（构造）、材料等B.供水、供电、供热等C.设计、设备D.楼层、朝向1 3.运用房地产假设开发法的前提是A.被评估房地产能够正常使用B.被评估房地产已濒临倒塌C.被评估房地产未来售价可准确预测D.被评估房地产建筑成本可算得1 4.从假设开发法的适用对象与条件来看，假设开发法不适用于下列哪一项房地产评估情况？A.待开发的土地B.待拆迁改造的房地产C.未开发完工的房地产

6、D.已开发完工的房地产1 5 .某企业拥有一项专有技术，无其他无形资产。该企业每年经营利润为2 80 万元，企业的资产总额为1 0 0 0 万元，企业所在行业的平均资产利润率为2 0%,则由该专有技术带来的增量收益为A.4 0 万元B.5 0 万元C.80 万元D.1 0 0 万元1 6.下列关于商标权的评估方法选择说法，正确的是A.商标权评估较多采用的评估方法是成本法，但也不排除采用市场法和收益法B.商标权评估较多采用的评估方法是市场法，但也不排除采用收益法和成本法C.商标权评估较多采用的评估方法是收益法，但也不排除采用市场法和成本法D.商标权评估较多采用的评估方法是收益法，基本不采用市场法

7、和成本法1 7.商标权的评估程序包括：1、确定评估方法，搜集确定有关指标；2、市场调研和分析；3、明确评估目的；4、得出结论，完成评估报告；5、向委托方搜集相关资料。其正确的排列是1 8 .采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据A.已使用月数B.已摊销数额C.实际损耗程度D.尚未摊销数额1 9.某企业一个月前从外地购进钢材5 0 吨，单价为3 5 0 0 元/吨,当时付运杂费5 0 0 0 元。评估时清查盘点尚有1 5 吨钢材，则该材料评估值为A.5 25 0 0 元B.5 4 0 0 0 元C.5 5 0 0 0 元D.5 75 0 0 元20.某企业有一期限为1 0 个月的应

8、收票据，本金为5 0 0 0 0 0 元，月利率为1%,截止到评估基准日离付款期尚差3个半月的时间，则该应收票据的评估值为A.5 0 0 0 0 0 元B.5 1 75 0 0 元C.5 23 5 0 0 元D.5 3 25 0 0 元21.与长期股权投资相比，长期债券投资具有的特点是A.投资风险大B.收益相对稳定C.流动性较差D.投资时间长22.被评估企业B以机器设备向A企业直接投资，投资额占A企业资本总额的20%,双方协议联营1 0年,联营期满A企业将机器设备价值2 0万元返还投资方。评估时双方联营已有五年，前五年A企业的税后利润保持在每年5 0万元的水平，企业B按其在A企业的投资份额分享

9、收益,评估人员认定被评估企业未来5年的收益不会有什么较大的变化，折现率设定为1 2%,企业B上述直接投资的评估值最可能是A.4 7.3 9 万元B.5 0万元C.5 0.3 9 万元D.70万元23.下列属于不可再生的非耗竭性资源范畴的是A.气候资源B.土地资源C.生物资源D.矿产资源24.下列森林资源资产最适合运用收益现值法进行评估的是A.年纯收益稳定的森林资源资产B.经常性收益的林木资产C.以资产重置和补偿为目的的林木资产D.没有充分发育的林木市场条件下成本资料较容易收集的幼龄林25.下列关于企业价值评估的表述，正确的是A.企业在持续经营前提下的价值必然大于其在清算前提下的价值B.企业在持

10、续经营前提下的价值必然小于其在清算前提下的价值C.企业在持续经营前提下的价值必然等于其在清算前提下的价值D.企业在持续经营前提下的价值并不必然大于其在清算前提下的价值2 6 .某企业预期未来年均收益额为2 2 0万元，资本化率为1 0%,采用资产基础法计算的企业价值为2 1 00万元，该企业商誉的价值为A.-1 00万元B.0万元C.5 0万元D.1 0 0万元2 7.下列关于企业收益预测基础的表述，不正确的是A.必须以企业现实存量资产为出发点B.不应考虑新产权主体的追加投资的收益C.必须以评估基准日企业的实际收益为出发点D.必须以企业未来进行正常经营为基础2 8.资产评估的项目负责人对评估报

11、告审核的重点是A.内容的完整性B.文字的正确性C.评估结果的准确性D.程序的规范性2 9.关于资产评估机构、资产评估专业人员通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范属于资产评估执业准则中的A.评估指南B.程序性准则C.实体性准则D.指导意见3 0.我国资产评估管理由政府管理开始向行业自律化管理过渡的标志是A.资产评估操作规范意见（试行）的颁布实施B.中国资产评估协会的成立C.注册资产评估师制度的实行D.取消对国有资产评估项目的立项确认审批制，实行核准制和备案制二、多项选择题:本大题共5小题，每小题2分，共1 0分。在每小题列出的备选项中至少有两项是符合题目要求的，请将其选出，错选

12、、多选或少选均无分。3 1.下列属于资产评估工作原则的有A.贡献原则B.科学性原则C.供求原则D.客观性公正性原则E.独立性原则3 2.成新率的估测方法通常有A.使用年限法B.修复费用法C.观测法D.统计分析法E.价格指数法：3 3.采用市场法评估房地产价值时，选择参照物的要求有A.与被评估房地产用途相同B.与被评估房地产的交易类型、交易情况相同C.评估基准日与被评估房地产的评估基准日尽量接近D.与被评估房地产所处地区的区域特性相近E.与被评估房地产的建筑结构要相同或相似3 4.用累加法估算折现率时，企业在经营过程中面临的主要风险有A.经营风险B.投资风险C.财务风险D.行业风险E.系统风险3

13、 5.矿产权资产评估时采用的主要评估方法包括A.折现现金流量法B.折现现金流量风险系数调整法C.勘探成本效用法D,市场成交价比较法E.可比销售法非选择题部分注意事项：用黑色字迹的签字笔或钢笔将答案写在答题纸上，不能答在试题卷.上。三、判断分析题:本大题共2小题，每小题3分，共6分。判断下列各题正误，正确者打“小”，错误者打“X,均须说明理由。3 6.对流动资产评估要考虑其综合获利能力进行综合性价值评估。3 7.股票按照股利和剩余财产分配顺序的标准，分为普通股、优先股、后配股、记名股票、无记名股票。四、简答题:本大题共2小题，每小题7分，共1 4分。3 8.成本法的优、缺点各有哪些？3 9 .简

14、述资产评估报告的编制步骤。五、计算题:本大题共4 小题，每小题1 0 分，共 4 0 分。4 0 .被评估设备购建于2 0 2 1 年，购建成本为1 0 0 万元，2 0 2 1 年对该设备进行评估。评估人员经调查获得以下信息：2 0 2 1 年以来该类设备的价格每年上涨5%;评估时该设备的发动机损坏了，修复费用约 1 0 万元;发动机修复后，该设备尚可使用8 年。评估人员还了解到，根据国家新出台的环保政策，该设备在生产过程中由于污染问题，今后每年要支付2 万元环境税，该企业所在行业正常投资回报率为10%(P/A,10%,8)=5.3349 要求：(1)计算该设备的重置成本；(2)计算该设备的

15、实体性贬值额与实体性贬值率；(3)计算该设备的经济性贬值；(4)计算该设备的评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)41.永兴公司的一处标准工业厂房，其建筑面积为8000平方米,占地面积0000平方米。该厂房所占的土地于2021年 1 2 月 1 日通过出让方式取得，价格为每平方米1500元，土地使用权年限为50年;建筑物于2021年 12月 1 日建成并交付使用，建筑造价为1700元/平方米，经济使用年限为60年。经过调查，2021年 12月 1 日与该厂房所处区域用途相同且土地使用权年限为50年的土地价格为每平方米2700元，土地的还原利率(即折现率)为8祝 从 2021年至20

16、21年的建筑业产值价格指数每年环比.上升增长的幅度分别为1.2%、0.8%、1.1%、0.8%、0.9%和0.5%,经评估人员现场勘察打分，该厂房结构、装修及设备三部分的得分分别为90、8 0和8 0,其相应的修正系数分别为0.8、0.1和0.1,假定建筑物的残值为零。要求:评估该厂房于2021年12月I日的评估价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数，综合价格指数保留四位小数，并保留计算过程)42.天龙电脑制造公司拟于2021年12月3 1日购买甲公司的著名电脑商标使用权。使用期限为6年，双方约定，由天龙公司每年按使用该商标后的新增利润的25%支付给甲公司作为商标使用费。天龙公司使用该

17、商标后，每台电脑的价格可加价100元。据评估人员预测：第-年销售量为50万台，第二年为5 5万台，第三年为60万台，第四年为6 5万台，第五年为6 0万台，第六年销售量维持在6 0万台。假设社会无风险报酬率为3.5%,该专利的风险报酬率为6.5%,企业所得税税率为25%o要求:根据上述资料评估该商标使用权价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数，保留计算过程)43.某企业的相关资料如下：(1)未来5年预期利润总额分别为：310万元、330万元、350万元、370万元和380万元，从未来第6年开始预计利润总额可稳定在380万元左右；(2)长期负债占投资资本比重为65%,平均长期负债成本为8%,在未来平均年长期负债利息额保持在50万元的水平；(3)据查，评估时社会平均收益率为11%,无风险报酬率为4%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(B)为 1.2;(4)企业所得税税率为25%。要求:试评估该企业投入资本价值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)