2022年廉租住房增配协议书.docx
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1、2022年廉租住房增配协议书 第一篇:廉租住房增配协议 甲方:_ 乙方:_ 双方经协商一样,达成廉租住房增配协议,协议如下: 第一条经甲方认定,乙方家庭原住_市_路_弄_号_室,核定安置乙方家庭_人为廉租住房安置对象。 乙方家庭成员详细如下:_。 对此,乙方表示认可和接受,并且经乙方家庭成员全体一样同意,由乙方代表家庭全体成员与甲方订立本协议。 其次条经乙方自愿选择,实行以实屋配租方式解决乙方家庭住房困难。 第三条甲方供应_路_弄_号_室房屋,解决乙方家庭住房困难。具休居住方案由乙方家庭与该房屋全部权人自行协商,另行订立房屋租赁协议。 第四条乙方原_路_弄_号_室房屋,原产权、租赁关系不变,但
2、原住房一并视作廉租房。在乙方家庭承租甲方供应的增配廉租住房期间,原住房不得擅自买卖、交换。原住房如要出租,应事先征得甲方同意。 第五条如有下列状况之一,甲方将收回已配租的住房: 51乙方家庭的人均收入连续二年超过本市城镇居民最低生活保障标准的; 52违反租赁合同约定,拖欠租金、变更廉租住房用途,且拒不改正; 53转租或转让承租权的; 54虚报、隐瞒有关状况或者伪造有关证明。 第六条如乙方因违反租赁合同约定或虚报状况而迁出已配租住房,甲方将取消乙方在三年内申请廉租住房的资格。 第七条陈述和保证 71甲方的陈述和保证 其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司; 其有权进行本协议规定的行为,并已实行
3、全部必要的公司行为授权签订和履行本协议; 本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。 72乙方的陈述和保证 其有权进行本协议规定的行为,并已实行全部必要的行为签订和履行本协议; 本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。 第八条违约责任 81甲方的责任 假如甲方违反本协议,则乙方可要求按本协议履行; 假如甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而使乙方遭遇损失,则乙方有权要求甲方予以赔偿。 82乙方的责任 假如乙方未按本协议履行,则按本协议第五条,第六条担当违约责任; 假如乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,而使甲方遭遇损失,则甲方有权要求乙方予以赔偿。 第九条保密 一方对
4、因本次廉租住房增配协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第十条补充与变更 本协议可依据各方看法进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。 第十一条协议附件 111本协议附件包括但不限于: 各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议; 各方的营业执照及身份证复印件; 112任何一方违反本协议附件的有关规定,应根据本协议的违约责任条款担当法律责任。 第十二条不行抗力 任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本协议或拖延履行本协议,应自不行抗力事务发生之日起三日内,将事务状况以书面形
5、式通知另一方,并自事务发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。 第十三条争议的解决 本协议书适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。 本协议各方当事人对本协议有关条款的说明或履行发生争议时,应通过友协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条权利的保留 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。全部放弃应书面做出。
6、第十五条后继立法 除法律本身有明确规定外,后继立法或法律变更对本协议不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更,经协商一样对本协议进行修改或补充,但应实行书面形式。 第十六条通知 161本协议要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。 162前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人的法定地址或居处或指定的通讯地址围。 163一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起三日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果担当法律责任。 第十七条协议的说明 本协议各条款的标题仅为便利而设,不影响标题所属条款的意思。 第十八条生效条件 本协议自双方的法定代表
7、人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。 本协议一式_份,具有相同法律效力。各方当事人各执_份,其他用于履行相关法律手续。 甲方:_乙方:_ 法定代表人:_法定代表人:_ _年_月_日_年_月_日 其次篇:廉租住房实物配租协议书(3) 红寺堡区廉租住房实物配租租赁合同 合同编号: 甲方:红寺堡区建设交通运输局 乙方: 依据红寺堡区城市低收入住房困难家庭廉租住房实物配租安排方案的有规定,乙方符合租住廉租住房的条件。现甲乙双方根据有关规定,在同等、自愿、协商一样的基础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同,共双方共同遵守。 一、甲方按政策规定将坐落在小区号楼单
8、元号的住房租赁给乙方。乙方情愿承租该房屋作住房运用。 二、租赁期限年,自年月日起至日止。 三、月租按元/平方米计收,月租额计人民币元。 今后政府调整住房租金标准时,应按新的租金标准重新计算月租额。 四、租金交纳方式: 五、交租时间:乙方应按月刚好交租金,无故拖延租金时,甲方加收月租额%的滞纳金。 六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。 七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障时应腾退所租房屋。如拒不退,自应腾退之日起六个月内甲方对其收取成本租金,六个月后收取本租金。 八、乙方在租赁期间发生下列状况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋: 1、将承租的廉租住房私自转借、转租的; 2、擅自将廉租住房
9、的承租人变更为第三人或私自调换住房的; 3、无正值理由拖欠租金六个月以上或连续六个月未在廉租住房居住的; 4、外迁、外调或其他缘由腾出房屋的; 5、利用承租房屋进行非法活动的。 九、乙方负有爱惜、保管承租的房屋及附属设备的义务,如有损坏,应负责修复或按价赔偿。 十、上述房屋因政府须要另作他用时,双方均应听从,合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。 十一、本合同履行过程中发生纠纷时,当事人可向仲裁委员会申请或向人民法院起诉。 十二、本合同未尽事宜,由双方按有关法规、政策的规定执行。 十三、本合同自双方签字之日起生效。 十四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。 甲方:乙方:
10、 代表人:代表人: 联系电话:联系电话: 2022年月日2 第三篇:廉租住房 依据*市江津区公共租赁住房管理实施细则有关规定,公共租赁住房申请人应年满18周岁,在江津区有稳定工作和收入来源,具有租金支付实力,申请人和家庭收入低于政府规定的标准,并符合以下条件之一: 无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭。 大中专院校及职校毕业后就业的无住房人员。 敏捷就业及外地来津工作的无住房人员。 自愿放弃宅基地运用权并复垦或被征地拆迁后,无住房的“农转非”居民家庭。经区住房保障中心审理,符合首批摇号条件的申请对象有1262户(人)。 为提高公租房审批工作的透亮度,确保住房保障公开、公正、
11、公允,现将符合摇号条件的申请对象公示如下,接受社会监督。若有异议,请在公告期限内反映,公示时间为公示期之日起7日内。 举报电话:47589177。 *市江津区住房保障中心 二一四年二月七日 依据*市江津区廉租住房安排及管理方法及*市江津区人民政府办公室关于做2022年廉租住房租赁补贴发放工作的通知的规定,同时符合下列条件城镇家庭,可以申请享受江津区廉租住房保障:家庭成员均取得本区城镇非农业户口且在户口所在地实际居住;申请人必需是户口上具备条件的低收入人员,同时必需具备完全民事行为实力;家庭人均月收入低于400元的居民家庭;申请家庭全部成员均无产权房屋或家庭人均住宅建筑面积低于13平方米以下;家
12、庭成员之间具有法定的赡养、抚养和扶养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。 为提高廉租住房审批工作的透亮度,确保住房保障公开、公正、公允,现将部分镇经初审后符合我区廉租住房保障条件家庭的状况公示如下,接受社会监督。若有异议,请在公告期限内反映,举报电话:47589177,公示时间为公示期之日起七日内。 *市江津区住房保障中心 第四篇:和兴二期廉租住房建设工程施工承包内部协议书 益阳市资阳区和兴二期廉租住房建设工程施工承包 内部协议书 甲方:王少明身份证号: 乙方:何字力身份证号: 益阳市资阳区和兴二期廉租住房建设工程,该工程于2022年10月8日经公开招标由益阳市长力建筑工程有限公司中标承建
13、,王少明为该工程的项目负责人,依据工程实际发包与承包的事实状况,甲方与乙方合作完成该工程施工任务,为确保本工程质量、生产平安、明施工、建设工期和明确甲、乙双方的权利、义务与双方职责,经甲、乙双方协商一样,订立本协议,共同遵守。 一、工程概况 1、工程名称:益阳市资阳区和兴二期廉租住房1#、2#、3#、4#。 2、工程地址:益阳市资阳区大码头街道办事处新兴街社区 3、工程建设规模及结构层次:建筑面积约m2,桩基础,六层砖混结构,现浇坡屋顶。 4、建设单位:益阳市资阳区保障性安居工程领导小组办公 1 室 5、承建单位:益阳市长力建筑工程有限公司 二、双方的权利、义务、职责 甲方 1、甲方担当本工程
14、的项目负责人,与承建单位签订本工程施工内部承包合同。遵守合同约定,履行项目经理职责,执行质量与生产平安的有关强制条与标准。督促乙方遵遵守法律律法规和相关合同约定,履行合同业务与职责,圆满完成本工程施工任务,维护承建单位的合法权益与企业形象。 2、帮助建设单位办理工程施工报建手续,取得建筑施工许可证。 3、督促乙方组织施工人员、材料、机械设备刚好进场施工。 4、审查乙方编织的施工组织设计、施工方案、施工进度安排,月度报表、质量、平安、工期保证措施。 5、督促乙方建立健全本工程质量、平安保证体系和须实行的各项有效保证措施,选择专业施工队伍施工,组织有执业资格和懂技术、有丰富施工管理阅历的人员组成强
15、有力的管理班子,执行建设工程现行质量平安标准化,加强管理,严格限制,确保本工程质量;生产平安与明施工。 6、参与本工程图纸会审、技术交底、基础验收、主体验收、竣工验收,检查验收本工程全部隐藏工程,对施工全过程的施 工质量、生产平安行使监督、检查权、推翻权。督促乙方严格按设计图纸,规要求施工。如检查发觉施工中有不按图施工、不符合设计的地方或未按国家现行施工规和标准施工的,或建筑材料不合格的,有权制止或要求乙方停工整改,直至合格为止。 7、负责与建设单位、承建单位、监理、设计、质安监督站、城建档案馆、建设行政主管部门等有关单位必要的工作联系。帮助办理拨付工程款,组织有关工程中间验收,参与探讨施工中
16、问题的处理,迎接有关部门的专项检查。工程竣工验收合格后,帮助办理工程竣工验收备案与工程结算等工作。 8、遵守国家法律、法规和相关部门的有关规定及国家和地方相关政策,督促乙方主动缴纳国家税费,与上交承建单位的管理费用。并督促乙方刚好付清农夫工工资和本工程发生的各项材料款及其他款项。 乙方 1、乙方为本工程施工承包组织管理者、经营者,是干脆的受益人,也是干脆的责任人。在甲方、承建单位及业主和有关单位的监督下详细组织施工与管理,担当本工程所发生的质量、生产平安事故的全部经济责任与法律责任,和施工承包中自负盈亏的经营效益与各种风险。 2、乙方须遵守国家法律法规,仔细执行行业现行有关规 和标准,严格根据
17、承建单位与建设单位签订的施工合同和甲方与承建单位签订的本工程施工内部承包合同,仔细履行合同义务与各项职责。遵守承建单位的管理制度,听从甲方的领导,自觉接受承建单位质安监督人员和建设方代表、监理工程师、设计人员、质安监督站等单位与人员以及甲方的检查、监督,保证做到保质、保量、保平安,如期圆满完成本工程施工任务,按期竣工交付运用。 3、负责组织有专业技术精干高效的施工队伍和特地的管理班子,刚好选购和选用优质的建筑材料,和配臵性能良的机械设备,并满意施工的须要,刚好进场施工,确保工程质量、施工平安与工程进度。 4、乙方须编织施工组织设计,组织仔细探讨确定施工方案,制定施工进度安排、材料、机具及用工安
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