商业商务综合体项目概念设计方案.pdf

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1、YITAI PLAZA伊泰广场项目概念方案YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案鸟瞰图 BIRDS EYE VIEWYITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案鸟瞰图 BIRDS EYE VIEWYITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案SITE PLAN 1|2000总平面图171.60m180.00m144,00m131,20m118.66m130.00m16.80m130.00m0 105025100DESIGN IDEAgmp international设计构思YITAI PLAZA

2、gmp international伊泰广场项目概念方案DESIGN IDEA设计构思YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案CONCEPT STEP 1 STEP 3 STEP 2 STEP 4方案示意图RADIAL ARRANGEMENTCITY CONNECTION放射式组织与城区连接YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案CONCEPT方案示意图YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案效果图PERSPECTIVE VIEWYITAI PLAZAgmp international伊泰

3、广场项目概念方案效果图PERSPECTIVE VIEWYITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案效果图PERSPECTIVE VIEWYITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案室外景观设计景观设计沿循了建筑设计理念，并通过自由空间的塑造加以强化。建筑的几何形式换一种方式在室外景观中得到再现，因此显示了和谐统一的设计构思。大型广场作为主要自由空间沿伊煤路通长布置，并构成购物中心的前方广场。水体构成广场的一个主题，喷泉水池将人们引向购物中心各个入口。水主题一直延伸至商廊内部，最终汇入下沉式花园的喷泉之中。伊泰总部大厦前方设有一个宽

4、阔大气的入口广场，广场面向东方，其中设置的喷泉水池和落叶木划分了广场层次，广场铺装大尺寸的天然石板。周边绿地的地形富有特色，行人走在其间随着视角变化步移景移。户外空间分布在不同高度层次上，更是加强了视线关系的丰富性。室外景观区植有高大树列，同时也种植开花灌木，丰富了景观内涵。公寓楼所在居住区域设有围墙，与购物中心隔开，为居民营造居住和邻里氛围。通过设置小花圃和儿童游戏场进行小尺度划分，打造舒适的居住环境。居民可通过台阶设施抵达设在+6.00米二层标高处的花园和通往购物中心的通道。建筑设计说明鄂尔多斯伊泰广场的建筑概念设计旨在从形式和几何形态上将购物中心、包括伊泰总部在内的写字楼和国际公寓三大功

5、能融为一体。购物中心位于项目地块的中心，它犹如一块水晶石，阳光折射在其上，由商业中心、轴线和视线出发向四面八方和周边道路辐射。整个地块的布局方式均采用这种辐射形式，赋予项目形式上统一的主导形象。为了保证本地块三大功能和谐互动和协调运作，本方案将其划分为三个建设区域，因此既保证了各物业的独立分区和运营，也可分期逐步地进行施工。购物中心是本方案几何形态的中心。正方形六层高的建筑及出入口呈辐射状向各个方向开敞。这种“射线”形式作为主导轴线也定义了高层建筑的布局。写字楼，包括伊泰集团总部大厦和租赁写字楼设在东北侧靠近主交叉路口处。总部大厦高180米，气势雄伟，形象突出，并从各条道路上均遥望可见。旁边的

6、一座商务办公楼亦高大挺拔，其面向天骄路，位置略靠地块内侧。公寓楼共容纳672个公寓单元，分布在三座高层建筑中。该楼群设在地块西侧。其位置和布局方式保证各个公寓拥有自由视野。日照分析表明三座建筑的各个公寓均享受足够的日照条件。YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案伊泰大厦的节能设计建筑设计的基本理念立足于前瞻性使用。建筑构件和部件均根据环保要求设计。根据对当地和地区气候的分析，本项目设计重点放在节能、节材和节水三个方面本建筑群的设计符合中国GB/T 50378-2006绿色建筑评价标准，也符合美国LEED认证要求。为了满足这些标准，采用了各种节能措施。实体建

7、筑构件外侧安装约10公分厚的保温层，可大大减少空调等设备能耗。以此U值至少可达到0,65 W/m2K空调设备配备热回收装置。幕墙玻璃采用高隔热性能的真空双层隔热玻璃，U值约为1.4 W/m2K。上面部位的空隙处装有金属百页，用于控制光线的进入并减少电脑工作岗位的眩光。幕墙和所有其他外立面部件拥有较高质量的气密性，减少因开放间隙而产生的热能损失采用节能照明材料如LED，TC和HIT金卤灯，降低能源需求和室内升温。建造雨水蓄水池和雨水回收系统，并与节水冲厕系统相结合。平顶屋面加额外保温层，完善围合建筑的保温层系统。以上设计的种种措施将有助于大大降低建筑的能耗。略高一些的建设投资将通过日后的低运营费

8、用而得到补偿。交通方案各类交通实行严格分流，这是交通设计的重点。不仅行人交通和机动车交通分流，而且地块内部写字楼、商业和公寓的道路也分开设置，避免相互干扰。行人通过步道和北面的广场进入地块。客人小轿车出入口设在林场中街一侧。南侧建筑角部区域内设置的坡道直接通往购物中心的地下停车库。客人可乘坐电梯直接由停车库进入商廊。地块停车位基本设在地下。为此，三个功能区设有三个各自独立的地下停车库，每个停车库设置两条进出坡道，方便车辆从南侧和西侧道路迅速便捷地进出。三个停车库也可通过地下通道相互连通，可临时满足不同的停车位需求。地上设有临时停车位供购物中心的顾客和写字楼的访客使用。伊泰总部大厦车辆出入口也设

9、在南面的林场中街一侧，直接通向主广场，广场设有若干VIP停车位。三座公寓楼的车辆出入口设在越西路一侧。YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案结构设计建筑的主体结构设计为钢筋混凝土结构。8.400 x 8.400 米的柱网覆盖所有建筑及建筑构件。这个尺寸可在柱廊等特殊区域一分为二。该网格尺寸使柱和梁具有最佳的横截面，另外地下层的停车位也可进行灵活划分。作为选项，高层建筑可采用钢结构，平面和外立面保持不变。建议建筑采用钢砼复合结构，以便进行经济和迅速的建设。楼板采用灌浇混凝土的压型金属板和外包混凝土的钢梁，这是一种合理的结构。钢部件的防火通过覆盖混凝土或加防火

10、涂料来加以保证。为确保建设快速进行，幕墙大部分可采用单元式幕墙结构。消防车辆通道居住、商业和办公三个功能区各自均设有消防车辆通道。每个功能区的两条各自独立的消防车辆通道保证消防队进出畅通无阻。车道宽度和消防登高场地的尺寸均符合中国有关规范。三座公寓楼各自设有消防环道，车辆进出口设在越西路一侧。购物中心各边边长为130米，该尺寸仍在建筑整体尺寸允许范围之内，建筑设消防环道，车辆在火情发生时接近建筑，而不必在建筑内部设置额外消防车辆通道。两座写字楼前方设有共享广场，该广场可自南面的林场中街抵达，由此可直接驶入高层建筑的消防环道。gmp internationalDESIGN ANALYSIS设计分

11、析YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案FUNCTIONAL ZONING总体功能分区图 1|2000SHOPPING MALLAPARTMENT BUILDING酒店式公寓楼购物商廊 YITAI HEADQUATER CENTER伊泰总部中心 YITAI FORTUNE CENTER伊泰财富中心0 105025100YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案ANALYSIS分析图 1|2000RED LINE建筑红线SET BACK LINE用地红线 0 105025100YITAI PLAZAgmp internati

12、onal伊泰广场项目概念方案LANDSCAPE室外工程 1|2000PLAZA广场WATER水池PARK APPARTMENT BUILDINGS公寓楼景观区LANDSCAPE景观绿化带PRESTIGIOUS FORECOURT开敞大气的入口广场0 105025100YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案VEHICLE CIRCULATION车行流线 1|2000MAIN ROAD主干道DROP OFF SHOPPING MALL下客区 购物商廊 SIDE ROAD支路DROP OFF APPARTMENT BUILDINGS下客区 酒店式公寓楼DROP

13、OFF OFFICE TOWER下客区 高层写字楼 0 105025100YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案PARKING停车库 1|20000 105025100UNDERGROUND PARKING地下车库UNDERGROUND PARKING ACCESS SHOPPING MALL购物中心地下车库入口 UNDERGROUND PARKING ACCESS APPARTMENT BUILDINGS公寓楼地下车库入口 UNDERGROUND PARKING ACCESS OFFICE TOWER写字楼地下车库入口 DELIVERY SHOPPING

14、 MALL 购物中心送货卸货区ABOVEGROUND PARKING SPACE地上停车位YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案PEDESTRIAN CIRCULATION人流路线 1|20000 105025100主要行人路线MAIN PEDESTRIAN ROUTEENTRANCE OFFICE BUILDING办公楼入口ENTRANCE APARTMENTS公寓入口BANK TRAIL滨水休闲大道商场入口VERTICAL CIRCULATION竖向交通ENTRANCE SHOPPING MALLYITAI PLAZAgmp international

15、伊泰广场项目概念方案FIRE PROTECTION消防措施 1|20000 105025100FIRE SERVICE CIRCUIT消防环道FIREMENS LIFTSFIRE SERVICE POINT 消防电梯消防车操作场地gmp internationalSHOPPING MALL购物中心YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案效果图PERSPECTIVE VIEWYITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案购物中心的构成和组合允许各种规模和橱窗长度的商店灵活设置布局。商业面积仅通过柱子划分，没有支承墙体的干扰。购物中

16、心的附属用房及功能区设在建筑三面的外侧，并通过专门的通道相互连接。功能和送货区位于地下一层-6.00米，可通过建筑东西两侧的地面道路抵达。车辆通过行驶坡道由0.00米的一层进入-6.00米的地下一层。在这些通道的上方购物中心和写字楼及公寓楼之间6.00米的二层层面另有一条设有次入口的人行通道。两个裙楼部分一个设置了供公寓住户使用的运动休闲区，另一部分设有办公楼的餐饮设施。这种交通组织保证了送货交通路径短，实现人车分流，避免购物中心内外对客流的干扰，降低送货区和停车库入口的可见度，而且还活跃了商场二层的氛围。购物中心各条道路如同太阳的射线从四面八方汇聚于购物中心，以此保证了与周边居住和办公物业的

17、最佳结合，未来将有一大部分顾客来自那里。购物中心方位的主要朝向是北侧两个主入口，主入口前方设有广场，建筑庄严大气的主立面亦面向广场。购物中心的设计独具一格，室内空间规模令人叹为观止。四方形建筑各个方向的入口和通道均通向中心庭院，各条道路汇聚于该中庭空间，该空间的中心部位设有含喷泉水池的下沉式花园。购物中心室内空间形式丰富多姿，魅力超群，个性鲜明。多样化开阔或挑高的空间模拟了山间峡谷，其像在大自然中一样引导人们走向目标。多个横跨空间的架空连廊连接峡谷的“两岸”。建筑综合体上方是富有表现力的云形屋面，屋面造型灵活多样，可保证日间自然采光。通过遮阳百页可控制进光量，使建筑内部不至过度升温，也可降低橱

18、窗照明的光强度。拥有高挑空空间的六条商廊沿着商店橱窗延伸，最后汇聚于中庭。客人可通过连廊和扶梯遍游各个商店，休闲放松，电梯和扶梯将顾客领入7个商业楼层，使各层商店均衡受益。购物中心多样化业态均以未来客群和市场机遇为导向。各种行业的小型商店构成服务主体，另外还设有涵盖数层的旗舰店和电器等行业的大型专业超市。地下层设有日用品超市，众多餐厅和咖啡厅分布在各层，构成饮食区。6层一座溜冰场和一座影院构成购物中心的具有吸引力的亮点，提高了上部楼层的商业价值。ACCESS SHOPPING MALL入口 购物中心 YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案ELEVATION

19、 SOUTH南立面图 1I1000YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案10050SECTION SHOPPING MALL南立面 购物中心 1I10003层4层5层6层7层2层体育中心sports centre食堂cantine-1层-2层-3层-4层 1层-15.00-12.00-9.00-6.000.00+6.00+10.70+15.40+20.10+24.80+29.50+41.97YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案10050休息区LOBBY休息区LOBBY休息区LOBBY体育中心SPORTS CENTRE

20、体育中心SPORTS CENTRE休息区LOBBY休息区LOBBY员工餐厅CANTEEN设备间TECHNIC商场SHOP下沉式花园SUNKEN GARDEN商场SHOP商场SHOP商场SHOPLEVEL 01 SHOPPING MALL一层 购物中心 1I1000YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案10050YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案上空VOID上空VOID上空VOID上空VOID上空VOID设备间TECHNIC商场SHOP商场SHOP商场SHOP商场SHOP下沉式花园SUNKEN GARDENLEVEL

21、 02 SHOPPING MALL二层 购物中心 1I100010050YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案PERSPECTIVE VIEW OF THE SHOPPING MALL会展通廊内部透视图设备间TECHNIC商场SHOP商场SHOP商场SHOP上空VOID商场SHOP商场SHOP商场SHOP上空VOID设备间TECHNICTop Brand Flagship 线品牌旗舰店 Top Brand Flagship 线品牌旗舰店 LEVEL 03|04 SHOPPING MALLLEVEL 03 SHOPPING MALLLEVEL 04 SHOP

22、PING MALL三层|四层 购物中心 1I1000三层 购物中心四层 购物中心YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案1005010050SHOPPING MALL L5+6购物商廊 1 I 1000商场SHOP上空VOID设备间TECHNIC电影院CINEMA电影院CINEMA电影院CINEMA室内真冰冰场INTERIOR ICE SKATING RING 商场SHOP上空VOID设备间TECHNIC电影院CINEMA电影院CINEMA电影院CINEMA上空VOIDLEVEL 05 SHOPPING MALLLEVEL 06 SHOPPING MALL五

23、层 购物中心06层 购物中心YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案1005010050YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案PERSPECTIVE VIEW OF THE SHOPPING MALL会展通廊内部透视图gmp internationalHEADQUATER+OFFICE BUILDING总部|办公楼YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案建筑平面布局本着经济适用和庄严大气之原则。办公间沿外墙设置，从核心筒到外墙的进深为12米，保证各种形式办公间和会议餐厅等用房布置的最大

24、灵活性。核心筒容纳各种设备机房和其他附属功能。人员的竖向交通采用三段电梯组（低区，中区，高区），共设26部电梯。业主有关每4000平方米设一部电梯的要求构成本案计算的依据。建筑层高为4.20米，柱距为8.40米，采用钢混结构，室内净高大于3.00米净高为10.20米的两层通高大堂庄严大气，表现了开放和现代精神，主入口向东，另外各方向还设有其他入口。大堂上方楼层设有会议用房和员工餐厅。伊泰总部大厦的顶部楼层设有高管用房和会所。第二座高层建筑高度为171.60米，略低于伊泰总部大厦，其位置与天骄路有一定距离。该写字楼为租赁单位提供办公用房，其结构和设备大致相同。写字楼伊泰集团总部大厦位于地块角部优

25、越位置，面向临交通干道交叉路口设置的广场。面向广场的大厦主立面和大体量建筑凸显了企业的重要意义。购物中心的设计独具一格，室内空间规模令人叹为观止。四方形建筑各个方向的入口和通道均通向中心庭院，各条道路汇聚于该中庭空间，该空间的中心部位设有含喷泉水池的下沉式花园。大厦采用多角形，形式多样化而且个性鲜明。大厦采用退台造型，适当地采用凹面和凸面设计，顶部高xxx米，打造了遥望可见的鄂尔多斯天际线中强有力的地标。大厦外立面使用灰色天然石饰面材料。实体墙面与窗面比例适中，赋予建筑现代和超越时代的外观形象。垂直的天然石立柱突出了建筑的修长挺拔和匀称的形态。建筑基本平面形式呈菱形，划分为两半，中缝处设玻璃幕

26、墙，上下贯通，从中央电梯厅处可直观室外景观，达到视线内外交融。建筑平面布局本着经济适用和庄严大气之原则。办公间沿外墙设置，从核心筒到外墙的进深为12米，保证各种形式办公间和会议餐厅等用房布置的最大灵活性。YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案效果图PERSPECTIVE VIEWELEVATION EAST东立面图 1I1000YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案10050休息区LOBBY咖啡厅CAFE厨房KITCHEN邮政收发处POST SERVICE消防控制中心FIRE CENTRAL后勤服务BOH送货交通|仓库

27、DELIVERY|STORAGE员工餐厅CANTEEN53.0m67.0mOFFICE TOWER LEVEL 0101层 办公楼 1I250YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案0102515上空VOID上空VOID53.0m会议室CONFERENCE67.0mOFFICE TOWER LEVEL 0202层 办公楼 1I250YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案0102515YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案效果图PERSPECTIVE VIEW59.0m53.0m66.

28、0m机关OFFICEOFFICE TOWER REGULAR LEVEL VARIATION 1塔楼标准层|选择方案 1 1I250YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案0102515机关OFFICE59.0m53.0m66.0mOFFICE TOWER REGULAR LEVEL VARIATION 2塔楼标准层|选择方案 2 1I250YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案0102515ELEVATION|SECTION OFFICE BUILDING南立面图|塔楼标准层 剖面图 1I1000-4层 3层4层5层6

29、层7层8层9层10层11层2层 Lobby12层13层16层17层18层19层20层21层22层23层24层25层26层29层31层32层33层34层38层39层40层41层42层43层30层 36层 Technik27层 sky lobby14层 sky lobby15层 escape level28层 escape level-1层-2层-3层 1层 Lobby37层 35层 Technik-15.00-12.00-9.00-6.000.00+6.00+10.20+14.40+18.60+22.80+27.00+31.20+35.40+39.60+43.80+48.00+52.20+56.

30、40+60.60+64.80+69.00+73.20+77.40+81.60+85.80+90.00+94.20+98.40+102.60+106.80+111.00+115.20+119.40+123.60+127.80+132.00+136.20+140.40+144.60+148.80+153.00+154.80+157.20+161.40+165.60+169.80+174.00+178.20YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案10050YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案效果图PERSPECTIVE VI

31、EWgmp internationalAPARTEMENT BUILDING住宅 大厦YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案公寓楼地块西侧的三座高层建筑共设有672个公寓单元，以中小户型为主。楼层平面设计以此为基础，采用菱形几何形式。各层构成和布局在结构和形式上均采用简洁设计。北侧设有双核心筒，其中各设有两座剪式楼梯和两部电梯，可通过短走廊抵达公寓单元，走廊边每核心筒最多设置4个公寓单元，邻户少，私密性强。作为选项还提供一种平面设计，该设计采用一个较大的核心筒，每层仅设一条走廊，沿走廊设有7个公寓单元。较大户型公寓均有两到三面室外朝向，具有良好的采光条件，

32、而较小户型大部分为朝向为南。公寓户型平面设计符合中国市场特点，满足当地物业市场的要求。公寓具有一系列出色的特点，如宽敞的起居室客厅，大户型中的中西式专用厨房，宽大环绕式观景阳台，等等。公寓楼外立面采用横向分格外观设计，设有不同高低的天然石实体墙面，以此形成阳台空间和室内空中花园。建筑基本形式设计为多棱角幕墙，赋予三座建筑鲜明的个性特征和变化视角的立面形象。效果图PERSPECTIVE VIEWYITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案ELEVATION WEST西立面 1I1000YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案10

33、050休息区LOBBY邮政收发处POST SERVICESPORTS CENTRE体育中心APARTEMENT BUILDING LEVEL 0101层 住宅 大厦 1I250YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案0102515上空VOID咖啡厅CAFE会所休息区CLUB LOUNGE57.0m21.0mAPARTEMENT BUILDING LEVEL 0202层 住宅 大厦 1I250YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案010251521.00m11.74m56.56m66m120m204m204m66m120m

34、APARTEMENT BUILDING REGULAR LEVEL|OPTION 1标准平面|住宅 大厦|方案 1 1I250YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案010251521.00m11.74m56.56m166m114m125m126m170m94mAPARTEMENT BUILDING REGULAR LEVEL|OPTION 2标准平面|住宅 大厦|方案 2 1I250YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案010251521.00m11.74m56.56m126m62m62m126m68m122m122m

35、68mAPARTEMENT BUILDING REGULAR LEVEL|OPTION 3标准平面|住宅 大厦|方案 3 1I250YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案010251521.00m11.74m56.56m122m170m170m68m74m122m62mAPARTEMENT BUILDING REGULAR LEVEL|OPTION 4标准平面|住宅 大厦|方案 4 1I250YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案010251521.00m11.74m56.56m380m380mAPARTEMENT B

36、UILDING REGULAR LEVEL|OPTION 5标准平面|住宅 大厦|方案 5 1I250YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案010251510.70m19.50m53.00m57m62m70m62m57m150m150mAPARTEMENT BUILDING REGULAR LEVEL|CORE OPTION 标准平面|住宅 大厦|大厦核心筒 方案 1I2500102515YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案ELEVATION|SECTION APARTEMENT BUILDING南立面图|剖面图 住

37、宅 大厦 1I1000YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案44层2层3层4层5层6层7层8层9层10层11层12层13层14层16层17层18层19层20层21层22层23层24层25层26层27层28层29层31层32层33层34层35层36层37层38层39层40层41层42层43层30层 escape level15层 escape level-1层 Lobby-2层-3层-4层-5层1层 Lobby-15.00-12.00-9.00-6.000.00+6.00+9.20+12.40+15.60+18.80+22.00+25.20+28.40+31

38、.60+34.80+38.00+41.20+44.40+47.60+50.80+54.00+57.20+60.40+63.60+66.80+70.00+73.20+76.40+79.60+82.80+86.00+89.20+92.40+95.60+98.80+102.00+105.20+108.40+111.60+114.80+118.00+118.66+121.20+121.82+124.40+127.60+130.80+134.00+137.20+140.40+143.6010050APARTEMENT BUILDING|DETAIL 01住宅 大厦|节点详图 01 1I15066m120

39、m204mYITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案APARTEMENT BUILDING|DETAIL 02住宅 大厦|节点详图 02 1I150126m170m94mYITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案380mAPARTEMENT BUILDING|DETAIL 03住宅 大厦|节点详图 03 1I150YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案效果图PERSPECTIVE VIEWYITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案ELEVATION NOR

40、D北立面 1I1000YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案1005075351.402020301.101.031851852.50471582.50471583.203.20天然石材NATURAL STONE 下部结构SUBCONSTRUCTION钢筋混凝土REINFORCED CONCRETE玻璃栏杆GLASSBALUSTRADE钢筋混凝土REINFORCED CONCRETE保温 HEAT INSULATION下部结构SUBCONSTRUCTION密封WATERPROOF SEALING经防潮处理的木材 IMPREGNATED WOOD隔汽层MOI

41、STURE BARRIER吊顶SUSPENDED CEILING保温 HEAT INSULATION外立面截面图SECTION FACADEELEVATION FACADE外墙立面横向百页HORIZONTAL LAMELLAS75351.402020301.101.031851852.50471582.50471583.203.20天然石材NATURAL STONE 下部结构SUBCONSTRUCTION钢筋混凝土REINFORCED CONCRETE玻璃栏杆GLASSBALUSTRADE钢筋混凝土REINFORCED CONCRETE保温 HEAT INSULATION下部结构SUBCONS

42、TRUCTION密封WATERPROOF SEALING经防潮处理的木材 IMPREGNATED WOOD隔汽层MOISTURE BARRIER吊顶SUSPENDED CEILING保温 HEAT INSULATION外立面截面图SECTION FACADEELEVATION FACADE外墙立面横向百页HORIZONTAL LAMELLASDETAIL FACADE SECTION FACADEELEVATION FACADE幕墙节点 外墙 1I50外立面剖面图外墙立面75351.402020301.101.031851852.50471582.50471583.203.20天然石材NATU

43、RAL STONE 下部结构SUBCONSTRUCTION钢筋混凝土REINFORCED CONCRETE玻璃栏杆GLASSBALUSTRADE钢筋混凝土REINFORCED CONCRETE保温 HEAT INSULATION下部结构SUBCONSTRUCTION密封WATERPROOF SEALING经防潮处理的木材 IMPREGNATED WOOD隔汽层MOISTURE BARRIER吊顶SUSPENDED CEILING保温 HEAT INSULATION横向百页HORIZONTAL LAMELLAS75351.402020301.101.031851852.50471582.5047

44、1583.203.20天然石材NATURAL STONE 下部结构SUBCONSTRUCTION钢筋混凝土REINFORCED CONCRETE玻璃栏杆GLASSBALUSTRADE钢筋混凝土REINFORCED CONCRETE保温 HEAT INSULATION下部结构SUBCONSTRUCTION密封WATERPROOF SEALING经防潮处理的木材 IMPREGNATED WOOD隔汽层MOISTURE BARRIER吊顶SUSPENDED CEILING保温 HEAT INSULATION外立面截面图SECTION FACADEELEVATION FACADE外墙立面横向百页HOR

45、IZONTAL LAMELLASYITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案00.521YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案鸟瞰图 BIRDS EYE VIEWgmp internationalUNDERGROUND FLOOR DESIGN地下层设计UNDERGROUND PARKING地下停车库115 停车位115 PARKINGS供给DELIVERY供给DELIVERY美食广场FOOD COURT设备间TECHNIC设备间TECHNIC供给DELIVERY供给DELIVERY422 停车位422 PARKINGSUN

46、DERGROUND PARKING地下停车库Supermarket超级市场设备间TECHNICPARKING LEVEL-1地下车库 1 I 1000YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案10050设备间TECHNICUNDERGROUND PARKING地下停车库115 停车位115 PARKINGSUNDERGROUND PARKING地下停车库UNDERGROUND PARKING地下停车库465 停车位465 PARKINGS设备间TECHNIC422 停车位422 PARKINGS设备间TECHNICPARKING LEVEL-2地下车库 1 I

47、 1000YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案10050gmp internationalTECHNICAL CONCEPT技术方案SUN ANALYSIS太阳 分析YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案YITAI PLAZAgmp international伊泰广场项目概念方案设备 EQUIPMENT设备 生态-经济概念 在项目的开发过程中，直接利用环境的自然资源的生态及经济概念将被给 予特殊的重视。为此：风能 太阳能 雨水 土壤地热 将是这个范围内的核心部份。The Ecological-Economical C

48、oncept During projects development special emphasis was given on working out an ecological and economical concept which uses directly the natural resources of the environment.For this factors:wind solar energy rainwater soil geothermics are the essential parts of the scope of view.1.自然资源的使用 1.Utiliz

49、ation of Natural Resources 通过就近利用风能，太阳能，绿化空间，雨水和地表水以及地热，使用当地原产建筑材料，可达到最低运行费用的可持续性建筑的标准。这个项目的总体设计意味着创造一个新颖的企业标志，而广阔的建筑外形即成为一个引人注目的陆标。A standard for sustainable building at the lowest operating costs possible emerges when the locations natural resources such as wind,solar energy,green spaces,rainwater

50、 and surface water.And when the building materials selected are native to the location.The projects holistic approach is meant to create a special corporate identity,the broad shapes of the building structure contributing to the creation of a landmark.为了降低冷却容量需求和减小冷却塔尺寸，我们推荐利用土壤的自然冷却能力。For reducing