山水城市总体规划文本(交通枢纽及物流中心).doc
《山水城市总体规划文本(交通枢纽及物流中心).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《山水城市总体规划文本(交通枢纽及物流中心).doc(27页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、四川省XX市城市总体规划(20052020年) 文本目 录第一章 总则1第二章 社会经济发展目标与发展战略1第三章 XX区域城镇体系规划2第一节 区域城镇发展战略2第二节 区域城镇体系结构规划2第三节 区域基础设施规划3第四节 区域旅游规划4第五节 土地利用规划5第四章 城市性质与城市规模5第五章 城市总体布局6第一节 布局原则及用地发展方向6第二节 布局结构6第六章 居住用地规划7第七章 公共设施用地规划8第八章 工业、仓储用地规划9第一节 工业用地规划9第二节 仓储用地规划10第九章 综合交通规划10第一节 对外交通规划10第二节 城市道路交通规划11第三节 公共交通规划12第十章 绿地、
2、城市景观规划13第一节 绿地系统规划13第二节 城市景观规划13第十一章 城市历史文化保护规划14第十二章 城市基础设施规划15第一节 给水工程规划15第二节 排水工程规划16第三节 电力工程规划17第四节 通信工程规划17第五节 燃气工程规划18第六节 环卫工程规划19第十三章 综合防灾规划19第一节 抗震规划19第二节 地质灾害防治规划20第三节 防洪工程规划20第四节 人防工程规划21第五节 消防工程规划21第十四章 环境保护规划22第十五章 近期建设规划22第十六章 城市远景规划构想23第十七章 实施城市总体规划措施24第十八章 附则252第一章 总则1.0.1条 根据中华人民共和国城
3、市规划法和建设部城市规划编制办法制定本规划。本规划是XX省XX市区域范围内城市建设指导性文件。1.0.2条 本次规划的空间层次包括市域城镇体系规划、城市总体布局规划、城市规划区综合规划。XX市为XX省行政辖区范围,幅员面积5325平方公里;本次规划确定的XX城市规划区范围为:桂花镇、新桥镇、北固乡、船山乡、西宁乡、南强镇、仁里镇、永兴镇、唐家乡等9个乡镇,总面积362.64平方公里;XX主城区规划城市建设总用地70平方公里。1.0.3条 XX省XX市规划区范围内的一切规划、设计和建设活动(含开发区)均应按照中华人民共和国城市规划法的规定执行本规划。1.0.4条 本规划期限确定为: 近期 200
4、62010年 远期 20112020年 远景 2020年以后至本世纪中叶。1.0.5条 本规划自XX省人民政府批准之日起,由XX市规划行政管理部门负责组织实施。第二章 社会经济发展目标与发展战略2.0.1条 XX今后二十年总体发展目标是建设成为成渝地区经济发达、社会文明、生活富裕、环境优美、富有浓郁地方民俗文化和山水城市特色的现代化大城市。2.0.2条 XX全市人口规划:2010年全市人口控制在385万人以内;到2020年全市总人口控制在395万以内。2.0.3条 XX市主要经济发展目标:近期(20042010年)GDP年递增率为11%以上,到2010年,GDP总量达到370亿元;远期(201
5、12020年)GDP年递增率为8%左右,到2020年,GDP总量达到800亿元。2.0.4条 应该采取工业化和城市化并进的发展战略,并根据成渝经济区范围内各城市之间可能出现的功能分工、产业转移的市场趋向,结合本地工业现有基础与比较优势,把传统农业、现代农业作为基础产业,大力发展;把现代制造业集群作为主导产业,重点发展;把旅游休闲、商贸物流、文化产业作为先导产业,培育发展。2.0.5条 XX是成渝经济圈的次区域中心,XX省重要交通枢纽,成都、重庆交流的桥头堡的特点。从区域要求出发,培育区域中心城市的综合服务功能,提高城市的区域地位。实施城市扩容提质战略,有序推进城市建设,在符合区域生态环境要求的
6、前提下,扩大城市规模与提高城市品位并重。第三章 XX市域城镇体系规划第一节 市域城镇发展战略3.1.1条 XX市现辖船山区、安居区、射洪县、蓬溪县、大英县两区三县,65个镇,40个乡,13个街道办事处。全市总人口380.02万人。3.1.2条 市域城镇发展战略:融入区域、接受辐射,强化中心、带动全域,城乡一体、协调发展,促进整个区域城镇发展水平的提高。3.1.3条 城镇化水平:近期2010年35%左右,远期2020年达到54%左右。第二节 市域城镇体系结构规划3.2.1条 XX市域城镇体系等级结构分四级:一级:XX主城区二级:作为县域或区域的中心城市,包括太和、蓬莱、赤城、安居三级:作为县域某
7、个片区的中心,包括10个重点建制镇3.2.2条 市域城镇体系规模结构分四级:一级:80万人的大城市一个。二级:10万以上中小城市4个,即太和、赤城、蓬莱、安居。三级:1 -5万人的中心镇10个,即柳树、金华、仁和、蓬南、大石、隆盛、回马、河边、磨溪、东禅等镇。四级:小于1万人的建制镇50个。3.2.3条 以XX中心城区为核心,以周边四个二级中心为辅助增长极,以主要交通干线和涪江流域为骨架,形成“一主两轴四副”的城镇群网络状空间布局。第三节 区域基础设施规划3.3.1条 根据中华人民共和国水污染防治法确定水资源保护区。以江、河为水源的取水口上游不低于1000米,下游不低于200米的水域为一级保护
8、区;以水库为水源的一级保护区范围为水库全部水域。水源保护区水质按照地表水环境质量标准(GB3838-2002)类水域标准控制,水资源陆域保护区内按照国家有关规定严格管理。3.3.2条 铁路:形成达成铁路、遂渝高速铁路、九绵渝铁路、遂内铁路的“十”字铁路骨架,遂内高速铁路与内昆铁路相接,并与兰渝铁路合并形成西北、西南的一条出海通道。3.3.3条 高速公路:构建“盆中交通枢纽”形成310公里“一环六射”的“木”字形高速公路网络。 “一环”69.6公里,利用高速公路在XX交汇,形成环城高速公路。 “六射”指XX成都、XX重庆、XX绵阳、XX南充、XX内江、XX广安的高速(高等级)公路.快速环形通道:
9、 构建210公里的船山安居大英射洪蓬溪船山五(区)县之间的区间快速环形通道,提高全市主要干线路网的综合服务能力。3.3.4条 变电站:远期设220KV变电站6座:XX新桥站、东城站、南站、太和站、宝梵站、安居站。110KV变电站30个:遂北站、遂南站、永兴站、仁里站、金梅站、东北站、新桥站、环城站、热电厂站、工业区站、遂东站、龙桥站、流通坝站、物流工业区站、过军坝站;射洪城区4个站,柳树站、金华站;赤城站、仁隆站、红江站;蓬莱站、回马站、隆盛站;安居站、西眉站、东禅站。3.3.5条 区域电源:规划期内逐步开发东西关水电站(40.45万千瓦),金华电航(31.4万千瓦),吴家街(32.0万千瓦)
10、、施家坝(31.0万千瓦)、过军渡(31.4万千瓦)、寸塘口抽水蓄能等电站。3.3.6条 区域供气:设开善寺、开发区、仁里、城南工业区、城东、赤城、安居、蓬莱、柳树、太和、金华等配气站。市域内以气田为起点配置树枝状输气干管。XX城区采用环状,县城及建制镇采用树枝状中压一级配气系统。3.3.7条 规划期末市话普及率达到62%,实装104万门。其中,主城区电话普及率70%,3个县城及安居区普及率55%。3.3.8条 2020年城区光纤电视入户率为100,2020年农村广播电视入户率达到95。第四节 区域旅游规划3.4.1条 将XX市旅游发展主题定位为:中国“死海”休闲度假及观音民俗文化观光旅游目的
11、地。3.4.2条 根据XX市众多旅游资源特色与空间分布特点,可将全市旅游发展的总体布局归结为“一个中心,两条旅游主干线,三个旅游城镇,四大精品旅游区,五个配套旅游区”3.4.3条 一个中心,即XX市城区,这是全市的主要旅游服务接待中心和游客集散中心。3.4.4条 旅游南环线路构成为成都XX市城区白马镇卓筒井大英成都。此环线形成以广德寺、灵泉寺、死海为主要目的地的“中国死海”漂浮运动休闲度假及“中国观音民俗文化”等系列旅游产品。3.4.5条 旅游北环线线路构成为成都XX市城区蓬溪赤城湖高峰山平安寨金华山沱牌生态园成都。此环线形成以广德寺、灵泉寺、高峰山、金华山、沱牌生态园为主题的“中国观音民俗文
12、化节”与“中国诗、书、酒、画”文化观光及休闲度假产品。3.4.6条 三个旅游城镇:即赤城镇、太和镇、蓬莱镇三个二级旅游服务支撑点。要按照旅游城镇的标准,运用经营城市理念,高起点、高水平搞好规划和建设,突出地域文化内涵,完善城镇的旅游功能,营造良好的旅游氛围,建成具有自身地域文化特色和文化底蕴的旅游城镇。3.4.7条 四大精品旅游区:近期着力打造四大精品旅游区,即“中国死海”漂浮运动休闲度假旅游区、广德灵泉观音民俗文化旅游区、沱牌生态工业旅游业、高峰山道教文化旅游区。3.4.8条 五个配套旅游区:在开发建设四大精品旅游区的同时,加快建设卧佛院跑马滩、金华山平安寨、赤城湖、龙凤峡和麻子滩重点配套旅
13、游区。第四章 城市性质与城市规模4.0.1条 城市性质:成渝经济圈次区域中心,XX省重要交通枢纽和物流中心,以发展城市旅游、商贸、工业、职教为主的山水园林城市。4.0.2条 主城区城市人口规模:近期2010年60万人,远期2020年80万人。4.0.3条 主城区城市建设用地规模:近期城市建设用地51平方公里,人均85平方米;远期城市建设用地70平方公里,人均88平方米。第五章 城市总体布局第一节 布局原则及用地发展方向5.1.1条 一江两河的湿地水生态连绵区和河东、河西两条主要由森林植被廊道构成的林生态连绵区,它们是XX市城市带状组团式发展的基础和可持续发展的重要保障,应严格保护。5.1.2条
14、 由旧城、南坝组成的西片区以及由永兴 、东坝、仁里所组成的东片区,是城市带状连绵发展的主体,应优先发展;外围组团应视区域经济、交通等的发展,成熟一个发展一个。 第二节 布局结构5.2.1条 城市远期力争初步形成“二片区四组团”的空间发展结构,为城市远景的理想形态打下基础。两片区即河西片区及河东片区。四组团即屈家沟、凤台、过军坝和流通坝组团。凤台组团在规划期内以完善现有镇区建设为主。第六章 居住用地规划6.0.1条 按照国家标准和相关规范要求进行住宅建设,并进行相应的公共服务设施配套建设。6.0.2条 新居住区建设与旧有居住用地改建相结合,全面提高居住质量,改善居住环境。老城区以改善居住条件为目
15、标,疏解居住人口,对现有居住用地逐步加以改造,配套建设公共服务设施,降低建筑密度,增加小区绿地。在新区成片建设不同档次、不同类型、配套设施完善的现代化居住区和居住小区,避免零星住宅的建设。6.0.3条 在规划的居住用地内不得安排对居住有影响的工业项目,现状居住用地内的污染工业应逐步调整到规划工业园区内,对规划期内不能搬迁的工业企业要加以改造,限期治理污染。6.0.4条 在坚持城市住房商品化、住房开发市场化、集约化的基础上,应同时关注城市弱势群体的居住需求;从而形成针对不同收入群体的住宅供给体系,主要包括商品住宅、经济适用房、廉租房与可支付租赁房。6.0.5条 中心区附近、沿江、沿水、沿山周边等
16、拥有城市稀缺资源的地段,应以开发建设以较高收入购房者为主要服务对象的中、高档商品房居住区;其他地段可综合开发商品房、经济适用房和廉租房。6.0.6条 永兴设六个居住区,一个居住小区,居住人口25万人。东坝设七个居住小区,居住人口9万人。仁里设两个居住小区,居住人口2万人。河东片区居住总人口36万人。居住用地以二类为主,在联盟河东岸的罐子口、旗山坝等地段规划为一类居住用地。屈家沟设一个居住区,居住人口5万人。流通坝设一个居住区,居住人口4万人。北坝、旧城、 南坝由北往南共设七个居住区,居住人口30万人。新桥设一个居住区,居住人口5万人。河西居住总人口44万人。居住用地仍以二类为主,另在渠河西岸吴
17、家湾到明月路之间地段布置了少量的一类居住用地,旧城现有的三类居住用地应逐步改造为二、类居住用地。6.0.7条 到2020年主城区规划居住用地2038公顷,占城市建设总用地的27.57%,人均25.48平方米。第七章 公共设施用地规划7.0.1条 建设由区级、片区级、居住区级公共设施组成的三级公共设施系统,形成完整的公共设施网络,方便市民生活。对公益性及非赢利性公共设施予以优先安排。7.0.2条 适当提高公共设施规模与档次,与市民日常生活密切相关的公共设施用地应相对均匀分布,其它公共设施则按其服务对象的不同,布局于最有利于发挥其效益的位置。7.0.3条 XX市级公共中心的服务对象考虑辐射周边区市
18、,在规模上留有一定的余地。7.0.4条 城市中心区由旧城商业中心猫儿州休闲商务中心东坝文化、行政中心三部份构成。7.0.5条 规划XX市级行政办公区搬迁至河东新区北部;同时保留三号桥头及老城区的集中行政办公用地。7.0.6条 发展完善旧城的商业、金融业、服务设施,提高等级和服务接待能力,保持商业中心的地位和作用。东坝是江东片区的中心,也是城市的副中心,规划布置市级商业金融业设施用地,形成江东片区的商业金融中心。城市各居住区规划布置区级商服设施用地。7.0.7条 区域性的大型市场规划了三个分别布置在屈家沟、流通坝和永兴。屈家沟市场以综合性为特征,流通坝市场以工业品为主,永兴市场以农产品交易为主。
19、7.0.8条 东坝是城市的文体中心,也是城市的形象中心,规划集中布置了会展中心等文化用地,体育场馆结合油坊壕公园统一布置。7.0.9条 保留并完善城市现有各类医疗卫生设施,另在城市新区增加综合型医院六座,急救中心一个设在东坝,休疗养用地可结合东西山风景林地或沿涪江布置。城市各居住区分级布置医疗卫生设施用地。7.0.10条 规划仁里西山为城市的大专院校区,集中布置大专院校和各类职业学校。老城区大专院校继续保留。7.0.11条 规划公共设施用地873.6公顷,占城市建设总用地的11.81%,人均10.9平方米。第八章 工业、仓储用地规划 第一节 工业用地规划8.1.1条 对老城区中与周边其他城市用
20、地功能不协调的工业用地进行调整,优化城市布局结构。8.1.2条 根据XX产业结构调整规划,对非主导产业、效益较差的企业进行用地调整,适应产业结构调整的需要。8.1.3条 对于处在城市中心区地带地价较高地区的工业用地,规划考虑“退二进三”,充分发挥城市土地的经济效益。 8.1.4条 对于严重污染环境,本身没有能力治理污染的企业实行关停并转,改善XX主城区环境。8.1.5条 城市规划集中工业发展区两个,即南坝工业区和河东工业区。南坝工业区内一、二、三类工业用地分区集中布置,东工业区工业用地以一类为主。8.1.6条 屈家沟组团布置部分一类工业及专用物流工业用地。对环境无干扰污染的小型工业项目(如服装
21、制衣、小型家电等)则可在城市各片区组团内灵活布置。8.1.7条 到2020年,规划工业用地1493.7公顷,占城市建设总用地的20.2%,人均18.67平方米。第二节 仓储用地规划8.2.1条 完善屈家沟仓储区,主要布置服务于区域范围的中转储备仓库,以储存一般物品的普通仓库用地为主。结合布置在该区的大型区域性商贸市场,形成贸工贮一体化的产业特色。8.2.2条 新增大中型仓储用地,规划集中布置在铁路南站附近,为储存一般物品的普通仓库用地。城市工商企业新增的小型普通仓库用地,可独立或结合企业用地布置在城区及工业区内。8.2.3条 城市新增的危险品仓库用地,应按消防规范的要求远离城区分散布置。对屈家
22、沟仓储区北侧现有的石油储备库,应采取必要的消防安全措施并设隔离防护带。8.2.4条 规划仓储用地373.79公顷,占城市建设总用地的5.06%,人均4.67平方米。第九章 综合交通规划第一节 对外交通规划9.1.1条 构建“盆中交通枢纽”形成“一环六射”的高速公路网络。在高速公路环内形成一条环形的城市快速通道,承担并截流过境交通流;对外主要公路与环形高速公路及快速路相交,呈放射状分布。形成环形加放射状的公路网布局结构。9.1.2条 高速公路环由成南、绵渝和高速公路连接线构成。放射状公路除XX成都、XX重庆、XX绵阳、XX南充、XX内江、XX广安的高速公路外,主要在现有公路的基础上,提高道路等级
23、。9.1.3条 国道318及省道205城区段提高为一级公路,改道至环形快速路上。XX市内县道以上公路等级达到二级以上标准,乡道达到三级公路标准。9.1.4条 XX中心长途汽车站、永兴长途汽车站、城南长途汽车站为一级站,占地分别为6.0公顷、6.9公顷、7.09公顷;仁里长途汽车站为二级站,占地为2.60公顷。9.1.5条 形成达成铁路、遂渝高速铁路、九绵渝铁路、遂内铁路的“十”字铁路骨架。扩建XX火车站为级客站;东站、南站为三级货站。9.1.6 条 实现涪江航运达到六级,逐步提高货运量,适当开展客运,远景可开通市内公交客运航线。9.1.7 条 远期搬迁现有的训练机场另外选址,同时城市用地近期开
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 山水 城市 总体规划 文本 交通枢纽 物流 中心
限制150内