沿江生态休闲区旅游总体规划.doc

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1、 XX县XXX沿江生态休闲区旅游总体规划XX县XXX沿江生态休闲区旅游总体规划第一部分 规划说明第二部分 规划图件XX县XXX沿江生态休闲区旅游总体规划第一部分 规划说明第一章 规划总纲一、规划范围本次规划范围为赧水河中洲电站至元木山电站段，横向以从河岸线分别向两岸边延伸500米为基本界限，在含有优良旅游资源的地区，则以资源点的边界为限，将其划入规划范围。规划总面积约23.99平方公里，其中水域面积0.406平方公里，占总面积的1.69。二、规划期限结合赧水河中洲电站至元木山电站段的旅游开发现状，本着分期、分步滚动开发和按市场需求弹性实施的原则，并考虑到与XX县国民经济和社会发展五年规划期限相

2、耦合，确定本规划期限为20112026年，具体分为三个阶段，即：近 期：20112016年；中 期：20172021年；远 期：20222026年。五、与相关规划的衔接1、与XX省旅游业发展总体规划（2006-2020年）的衔接XX省旅游业发展总体规划指出：紧扣建设旅游大省目标，设计建设长沙、张家界两大旅游核心，构建“大长沙”、“大湘西”、“大湘南”三大旅游板块，形成湘西生态民俗旅游走廊、湘东文化与休闲旅游带、长常张核心旅游发展轴、泛珠旅游发展通道四条黄金旅游带，并在此基础上形成十一条省内旅游精品线路和十一条跨省精品旅游线路，实现“南拓、北优、东引、西联、中强”的区域合作格局。邵阳属于大湘西板

3、块，但进一步观察，将会发现邵阳位于“大长沙”、“大湘西”、“大湘南”三大旅游板块的交接地带。再看XX，319国道东西方向横穿XX县城，东接“大长沙”，西联“大湘西”，如此优越的区位条件，在“东引、西联”的区域合作下，XX不但有潜力，并且完全可以成为连接两大旅游板块的重要节点。2、与邵阳市旅游产业发展总体规划的衔接邵阳市旅游产业发展总体规划指出邵阳市旅游业发展思路为：以市区为中心，以崀山为龙头、坚持“三个结合”，突出六个重点，着力打造东部休闲度假旅游圈和西部生态观光旅游圈，努力融入大湘西、湘桂和国内旅游大循环，把旅游业发展成为重要的支柱产业。邵阳市旅游业发展的基本格局是：以崀山为龙头，以城步南山

4、、武冈云山、XX花瑶、绥宁黄桑等景区为基本点，打造西部生态民俗旅游圈；以新邵、邵东、邵阳三县和市内三区的景区为基本点，打造东部环城休闲旅游圈。 从XX县走219省道到花瑶景区约3小时车程，走320国道到邵阳市区不到两小时车程，因此，XX县的旅游发展将起到重要的承上启下的作用，一方面利用自身良好的环境条件积极对接邵阳东部环城休闲旅游圈；一方面充分整合全县旅游资源，突出县城古韵，成为XX县旅游的窗口和接待中心，与花瑶景区、魏源故居一起做大做强XX旅游。3、与XX县旅游产业发展总体规划的衔接根据XX县旅游产业发展总体规划“一点、一线、两翼”的总体布局，桃洪镇即“一点”所指，发展目标是“强化一个中心”

5、， 将桃洪镇建设成为品牌形象鲜明、设施配套完善、服务档次高的旅游城市，成为展示“魏源故里”总体旅游形象和深厚文化底蕴的窗口，桃洪镇的旅游功能定位为文化观光旅游、商务会务旅游、购物旅游和生态观光旅游。XX县桃洪镇以资水为纽带，打造“一带、一心、六区”，以滨水带的旅游开发促进城市建设，带动乡村发展，做大做强桃洪镇这“中心一点”，成为XX的门户和窗口，辐射全县。14第二章 旅游资源分析评价总体评价（1）自然资源单体个性突出，品质优良总体来说，规划范围内赧水河一江两岸具有良好的生态自然风光，但水岸风景特色不鲜明。然而，芙蓉山、狐狸岛和桃花半岛等天然形成的赧水河景观带上的重要节点是品质很高的旅游资源。芙

6、蓉山是赧水河旁海拔较高的山峰之一，其山中既拥有岩洞、泉水等自然美景，还拥有古老的寺庙、庵堂等人文烙印，自古便是一座有着许多美好传说的灵山。狐狸岛是一将江心洲，靠渡船与外界联系，岛上树木繁茂，鸟雀欢飞，远离城市喧嚣，静谧怡神。桃花半岛距县城很近，与乐欢天休闲山庄和花瑶印象概念山庄隔江相望，半岛上是一派田园景象。自然资源单体数量虽不多，但每一处都个性突出，优势明显，具有很大的开发潜力。（2）人文旅游资源丰富，极具地方文化特色“桃城八景”是规划区内最有代表性的人文景观，每一处景点之后都流传着一个民间传说，表达着当地人民的勤劳善良，对美好生活的向往和追求，从多个侧面展现了桃洪镇的发展历程。在很长的历史

7、时段中，水路是当地人走向外界的途径，资水之上来往的船只，河道两岸的渡口、码头构成了当时的交通系统，观澜亭，紫阳古渡等多个渡口便是那个船运年代的集体记忆。小江南岳庙、张氏祠堂等各寺庙、庵堂和各族宗祠，是人们精神文化的一种延续，这些建筑同时也凝聚了当时人们的智慧、技艺和美好的愿望。虽然这些人文景观单体的品质并不突出，但他们的群体效应却充分显示着规划区内的地方文化特色。（3）人造旅游项目有待进一步提升建设规划区内已经投资建设的旅游项目有：方大生态公园（乐欢天休闲山庄）、花瑶印象概念山庄、银杏山庄。其中，银杏山庄处于前期基础建设之中，方大生态公园和花瑶印象概念山庄已经投入运营，初具规模和知名度。然而，

8、总体来说，这几个项目的现状和规划距离规划目标，在硬件建设和项目管理等方面还有提升空间。（4）资源优势转化为市场优势具有一定难度规划河段具有一定的资源优势，但许多资源一直处于未开发或开发起步状态，外界知名度相对较低；加之，规划区内必须考虑防洪要求，旅游项目开发将受到一定的限制，要使之真正转化成为市场优势具有一定难度。赧水河县城段的旅游规划，应充分借鉴和吸收长沙湘江、长沙浏阳河、张家界澧水、邵阳市资江等类似河（江）流段景观的开发经验，站在整个区域发展和长远目标的角度，有效整合区内旅游资源，深度挖掘地域文化内涵，注重旅游与生态修复、旅游与景观塑造、旅游与城市协调发展、旅游与乡村统筹发展、旅游与居民休

9、闲的和谐发展，凸现自然景观、人文历史和城市风貌的和谐统一，明确分区，有序开发，努力将其打造成为一处以优美的自然景观、深厚的历史文化为特色，融保护、利用、旅游、休闲为一体的市民和游客共享的生态旅游区。最大限度地发挥其在改善城市生态环境、美化城市和休闲游乐、带动乡村建设等方面所具有的生态、环境、社会和经济效益，实现人与自然的和谐发展。第三章 旅游市场分析与定位一、客源市场现状分析桃洪镇的旅游开发还处于起步阶段，县城内还没有发育成型的景区，因此以XX县的游客组成情况为参考依据，来分析桃洪镇的旅游客源市场情况。根据XX县旅游业发展总体规划的统计和项目组调研所收集的情况，XX县旅游客源市场的现状如表所示

10、。表5-1 游客构成分析分类游客情况地域空间结构邵阳市和XX本地旅游者为主，其次是来自娄底、长沙的游客旅游目的会议旅游者和商务旅游者为主年龄结构青壮年旅游者为主，约占旅游者总数的90%性别组成以男性为主，约占80%停留时间以一日过夜游客为主，多日游旅游者所占比例较小年季市场旅游季节差异不太明显从上表分析可知XX县客源市场现状特点如下： 本地客源稳定，周边客源城市已有一定影响从游客的地域空间构成可以看出，XX本地有着较大的旅游需求；在周边客源城市，如邵阳市、长沙市和娄底市等已有一定知名度，这主要得益于XX中北部魏源故居和高州温泉的开发和XX的交通优势。 旅游市场处于开发阶段，游客构成单一会议和商

11、务成为最主要的旅游目的，且游客以男性为主，意味着XX县的其他旅游尚处于开发阶段，商务会议带来的旅游很大程度上是受到县城作为政治经济中心的影响，而非受到XX县具备完善的会议设施的吸引，这种情况下，会议旅游难以带动XX县的旅游发展。 周末游市场看好，旅游季节差异不明显从停留时间看，以一日过夜游客为主，表明XX的周末二日游具有良好的市场基础；旅游季节差异不明显说明现有的旅游产品构成受季节变化影响较小，也从侧面说明XX一年中适合旅游的日数很多。二、旅游市场发展趋势分析1、周末休闲为旅游市场新宠游客出游意识的成熟、“小黄金周”休假制度的实施使中短途游线受到广大游客青睐，周末休闲市场成为市场的新宠，由于时

12、间成本低、重游率高，大大刺激周末休闲产品的生长，在大城市或城市群周边形成明显的“环城游憩带”，集中在2小时生活圈内。本案距邵阳市区55公里，位于邵阳市城郊旅游圈层上，距长沙3小时车程，此外还有娄底、湘潭、株洲、怀化等城市，周末休闲市场十分广阔。2、乡村、自驾旅游持续火爆随着私家车进入普通百姓家中，道路和导引系统等服务系统的完善，自驾车旅游成为区域旅游的一大亮点，以俱乐部、朋友结伴为主要组织形式的自驾车旅游逐渐超越“团队旅游”，成为景区客源的主要力量。以“吃农家饭、住农家院、干农家活”为特征的乡村旅游，消费适中、时间成本低，满足了城市居民回归自然、追求新奇的诉求，该群体成为周末旅游市场的重要力量

13、。本案所在的区域，农业资源丰富，可开发综合性与主题性的乡村旅游产品；随着交通导引系统、自驾车营地的建设，将大大提升本案的知名度与综合效益。3、生态旅游是旅游发展主流生态旅游是以吸收自然和文化知识为取向，尽量减少对生态环境的不利影响，确保旅游资源的可持续利用，将生态环境保护与公众教育同促进地方经济社会发展有机结合的旅游活动。十几年来，生态旅游的平均年增长率为20%，是旅游产品中增长最快的部分。生态旅游的目的地是一些保护完整的自然和文化生态系统，让旅游者亲自参与其中，使旅游者获得具有原始性、独特性的旅游经历。 本案所在区域，有许多保存良好的人文、自然系统，具有开展生态旅游的先天优势，大力开展生态旅

14、游同时也是桃洪镇保护环境、发展经济的必然选择。三、目标市场定位1、空间定位 基础市场：邵阳市、娄底市、XX县及周边县市依托高州温泉、花瑶景区已经建立的XX县内、邵阳市、娄底市等周边县市的客源市场，同时发挥桃洪镇的交通优势积极融入环邵阳市休闲旅游带，吸引更多周边县市游客到来，进一步稳固并且逐步扩大基础市场。 重点市场：长株潭、桂林等周边大中城市通过高标准、高质量的景点景区硬件设施建设和充分展现当地文化内涵的软环境建设，提升桃洪镇的旅游品质，同时依托上瑞高速等交通干线，重点开发长株潭、桂林等周边消费能力较高、市场潜力大的城市客源市场。 机会市场：广州、武汉等经济发达地区城市与XX其他景点整体对外推

15、广，将机会市场定位于消费能力高、出游能力强的珠三角经济圈、华中经济圈、以及全国大中城市。2、人群定位（1）家庭市场家庭群体是乡村旅游市场的主体之一，这个群体多是自驾车出行，对停车场有一定要求；同时，对趣味性的项目、父母与孩子共同参与性的项目比较偏好。（2）朋友市场朋友群体是乡村旅游市场的有一个主体，对休闲性、参与性、娱乐性及刺激性的项目具有较大偏好，是规划地的重点客户之一。（3）运动爱好者市场运动的重要性越来越被人们所重视，而在大自然的运动受到人们的推崇，这也带来了户外运动旅游市场的迅速蹿红，运动爱好者市场具有极大的开发潜力。这个群体对运动地点的可达性有一定要求，同时对运动的自然环境、设施及安

16、全有较高要求。（4）白领市场自从实行每周5天工作制以来，人们的自由时间明显增加，给近距离旅游创造了很好条件。这部分群体经济收入高，有较强的购买力和更新的消费观念。激烈的竞争环境和紧张的工作压力，使他们长期处于亚健康状态，迫使他们需要利用双休日通过休闲度假旅游获得放松，消除身心的疲劳，他们对于保健养生和休闲度假产品的需求较大。这类市场是旅游市场中最庞大的一股力量。规划区与周边XX省内的大城市交通便利，市场开发潜力巨大。（5）学生市场 中小学生市场有两大需求，一类是上课期间的课外学习教育基地市场，一类是假期的训练营市场。规划区旅游的潜在学生市场是本案的重点开发对象之一，同时规划区内的文化资源可以并

17、有必要开发学生校外教育市场。（6）银发市场随着中国老龄化社会的到来，银发群体日益增加；城市中的老年人具有较大的市场消费能力，向往安静、健康的生活环境，规划地具以良好的自然环境、较完善的基础和服务设施，迎合长株潭及周边城市的银发群体对度假的需求。（7）自驾车市场 随着中国汽车拥有量的不断提高，自驾车旅游市场不断火爆，依托高速、国道的城乡旅游是自驾车的常规线路之一。这类人群出游能力强，消费水平高，利用规划区的交通优势，重点通过运动休闲项目的开发，吸引自驾车人群。第四章 发展战略与定位二、发展目标1、总体目标 依托赧水河中洲至元木山段优良的自然环境和浓郁的人文内涵，近期以旅游基础设施和景观建设为主，

18、提升桃洪镇的整体形象，打造XX县的南大门和邵阳市的后花园；中期着力开发各类旅游产品，在基础市场之上，加强区域合作，发展高端旅游，打造成为XX“大湘西”旅游板块的重要节点、XX城乡旅游开发建设的经典样板、华南、中南地区有名的旅游目的地。2、分期目标（1）近期发展（2010-2015）：旅游起步阶段 XX县的南大门 邵阳市的后花园启动景区旅游基础设施和代表桃洪镇旅游形象以及具有拉动作用的重点旅游项目；建立完善旅游区的管理机制，优化旅游区景观生态环境。初步确立旅游地的主题形象，起步阶段以生态观光、欢乐乡村、民俗文化旅游产品为主；赧水河县城段滨水景观带基本建成，打造美丽的XX旅游南大门；生态环境培育发

19、展，乡村旅游市场基本形成，跻身邵阳市环城游憩带，成为邵阳市美丽的后花园。（2）中期发展（2015-2020）：旅游成长阶段 邵阳市旅游的重要节点 XX“大湘西”旅游板块的重要节点旅游建设投入和旅游开发力度继续加大，形成完善的基础设施，景区景观生态环境建设完成。先期建设项目陆续建设并投放使用，其他规划项目滚动发展，成为邵阳市旅游的重要节点。旅游产品以浪漫度假、运动休闲旅游项目的开发为主。旅游市场开发成效显著，东接长株潭，吸引省内中心城市的高消费游客；西联怀化，与湘西著名景点形成区域合作关系；南承桂林，分流桂林的部分国内市场游客，成为XX“大湘西”旅游板块的重要节点。（3）远期发展（2021-20

20、25）：旅游成熟阶段 XX省知名的旅游目的地之一 华南、中南地区有名的旅游目的地之一旅游区规划建设项目全部完成，一方面在维护原有旅游产品的基础上，充分利用预留地对景区进行创新改造，在“大湘西旅游板块的重要节点”的基础上，成为华南、中南地区有名的旅游目的地之一，吸引来自武汉、广州等大城市的游客，规划区成为XX城乡旅游开发建设的经典样板。四、形象定位与策划1、总体形象定位“生态XXX，龙回福佑地”形象释义：“生态XXX”强调了XXX的自然环境之特色：山水相依、风景优美、生态良好。这是XXX发展旅游的本底条件。“龙回福佑地”点明了“XX”名字的来历，也带出了XXX这块“仙境福地”的传说。在这福地之上

21、，XXX这座历史古镇曾是繁荣的商贸集镇；从这福地之中，走出了许多历史文化名人。所谓人杰地灵，两者历来相辅相成，地予人以灵气，人为地添光彩。“生态XXX” 、“龙回福佑地”两者同样相互关联，山水生态吸引神龙往飞，神龙到来保佑XXX富裕安康，此总体形象既道出了XXX的历史，又是对未来发展的希冀。2、宣传口号 生态资江，龙佑福地 龙腾资江，文化XX，花开桃洪 芙蓉九曲江，桃洪百里岸 龙回资水灵，花开两岸香 龙跃戏资水，福佑XXX 龙回花开，仙境福地 灵动资江，浪漫桃红3、形象策划采用现代旅游形象设计的先进理念和方法旅游形象系统（TIS），从理念基础（MI）、行为准则（BI）、视觉形象（VI）和其他形

22、象等方面对规划区旅游进行形象塑造。第五章 空间布局与用地规划一、空间布局2、空间布局在“资源为基础、景观为卖点、市场为导向、文化为灵魂”的指导思想下，根据规划对象的地域分布特征、空间关系和内在联系，规划赧水河中洲至元木山段形成“一带一心六区”的空间格局。“一带”指赧水河休闲景观带“一心”为古城文化区“六区”包括狐狸岛度假旅游区、芙蓉山运动休闲区、古村落文化旅游区、生态休闲娱乐区、历史文化体验区和湿地观光区。以古城文化区为游客接待和集散的中心，集中展示现代城市建设和历史文化内涵，依靠公路交通辐射其他功能区；以赧水河休闲景观带为轴，自然串联各个功能分区，从水路交通上加强各区之间的联系；“六区”之间

23、主题明确，动静相宜。3、分区规划与项目设置（1）赧水河休闲景观带“神龙摆尾”赧水河穿城南下，九转十八弯，气势恢宏，如神龙摆尾之雄姿，为两岸山水注入灵气，故此区谓之曰“神龙摆尾”。空间范围：赧水河中洲水电站至元木山水电站段，全长约20公里主题定位：生态资江、魅力赧水功能定位：生态观光、水上游乐规划要点： 赧水河是XX县重要的生活和工业水源，赧水河休闲景观带应在保护生态环境，满足水利防洪规定的前提下，以植物造景为主要途径进行适度的旅游开发。 以保护并培育河道两岸的自然生态环境为主要原则，以绿化为主要手段，在重要节点进行与周围环境相协调的景观化建设，打造一条集富于野趣的生态长廊又兼具人气的景观长廊。

24、 景观化建设主要包括亲水栈道、景观平台、临水亭榭等，满足人们与生俱来的与水亲近的需求。建筑以木质材料为主，突出自然野趣，与环境融为一体。 恢复河道两岸的原来的渡口码头，既是一道独特的风景，又是水上游线组织的载体。 整治河道中间的挖沙船只，清理挖沙作业后留下的小石堆，主要旅游点及其附近严禁挖沙船只进入。 在符合河道水利等相关规定的前提下，开展水上观光、漂流、皮划艇、快艇等水上活动，建设游船服务码头。表7-1 赧水河休闲景观带项目设置项目性质项目名称位置项目功能规划面积（ha）建筑面积(m2)延伸项目赧水河漂流狐狸岛至小江村河段观光、娱乐20200（2）古城文化区“龙楼凤阙”“龙楼凤阙”谓曰华美楼

25、宇之地，XXX古城历史悠久，建筑留下历史的证明；而如今，城市现代化建设如火如荼，城市面貌日新月异，XXX堪当此称。空间范围：XX县城城区主题定位：历史之都，现代之城功能定位：文化体验、游览购物、爱国教育规划要点： 桃洪镇是XX县的经济文化中心，也应成为XX旅游的窗口。通过挖掘桃洪镇的历史文化，和整合全县的重点旅游资源特色融入城区的景观建设这两条途径来实现城区作为XX旅游窗口的目标。 通过景观建设和高科技等多种手段恢复“桃城八景”，抓好老街改造项目，将古城的历史文化和现代旅游结合起来，塑造城市形象，顺应旅游发展，满足市民游憩需求，形成XXX旅游的一大特色。 推进魏源公园、金银花山庄和九龙休闲城的

26、建设，分别突出XX县的名人文化、特色物产和生态农业等三大主题。 赧水夜游和民俗博物馆项目，以动态和静态两种不同方式整合XXX的旅游资源，作为一个综合全面的展示窗口。表7-2 古城文化区项目设置项目性质项目名称位置项目功能规划面积（ha）建筑面积(m2)重点项目桃城八景城区观光、休闲1.57980老街改造城区滨江老街区休闲、商业34000XXX码头城区娱乐、服务0.03100魏源公园城北观光、休闲33.32500抗日阵亡将士墓魏源公园观光、教育1.5180赧水夜游赧水河城区段观光、娱乐17.6延伸项目紫阳大桥城区观光800民俗博物馆城区滨江老街区观光0.03250金银花山庄城东休闲、娱乐九龙休闲

27、城城东休闲、娱乐（3）狐狸岛度假旅游区“二龙戏珠”葡萄又名“草龙珠”，狐狸岛、银杏山庄和葡萄庄园构成“二龙戏珠”之势，故此区得名“二龙戏珠”。空间范围：中洲水电站至石蒜村，包括狐狸岛主题定位：花海情岛，浪漫之旅功能定位：休闲度假、商务会议规划要点： 该区内资水蜿蜒，狐狸岛静卧水心，两岸山丘起伏，自然环境优越；同时与城区距离适中，有公路直接相连，适合开发近郊的休闲度假和会议旅游等项目。 近期以狐狸岛的改造提升和石蒜村的农家乐开发建设为突破口，启动该区的旅游市场。狐狸岛以“情”为主线，突出“爱情”、“亲情”、“热情”、“闲情”四个分主题，设计满足市场需要的参与性强的项目，打造周末休闲胜地。结合新农

28、村建设完善石蒜村的基础设施和部分民居改造，为农家乐开发创造良好环境，以望花缘的石蒜景观为特色。借狐狸岛之势，开发城市近郊的休闲农家乐旅游。 结合中洲水电站工程，开展电站观光，建设水电展览馆，通过实物、模型、图片、文字说明等历史资料，综合运用声、光、电、色等技术手段，形象生动地展示我国古代和现代水利发电站的类型、历史发展过程以及水力设备等，使之成为桃洪镇旅游的一个亮点和科普教育基地。 以葡萄为主题高标准建设葡萄山庄，形成葡萄种植到葡萄酒酿造的完整产业链，集观光、休闲、会议、度假等功能为一体，发展该区的高端旅游市场，与银杏山庄、农家乐一起构成该区立体化的旅游市场结构。表7-3 狐狸岛度假旅游区项目

29、设置项目性质项目名称位置项目功能规划面积（ha）建筑面积(m2)重点项目狐狸岛公园狐狸岛休闲、娱乐8800葡萄庄园岩门前村和淘金井村之间度假、会议、休闲252300望花缘石蒜村观光、休闲2100农家乐改造石蒜村休闲、娱乐353000天子山溶洞天子山观光350游客服务中心石蒜村接待、服务、咨询0.04120延伸项目水电展览馆中洲村科普、观光0.04200电站观光中洲电站科普、观光0.130银杏山庄石蒜村休闲、度假（4）芙蓉山运动休闲区“龙腾虎跃”芙蓉山稳踞赧水河一方，借其优势开展各类户外运动，直如“龙腾虎跃”，活力四射。空间范围：芙蓉山及周边区域主题定位：龙腾虎跃，活力芙蓉功能定位：运动休闲、生

30、态观光规划要点： 芙蓉山在资江之畔，紧邻320国道；山高近600米，山势沉稳，山体植被覆盖，周边地势开阔，具备开发山地运动旅游的先天条件，因此，该区以“龙腾虎跃，活力芙蓉”为主题，“运动休闲、生态观光”为功能定位进行旅游开发，结合地形现状，以野趣为特色，通过狮子山拓展训练基地、攀岩区、CS野战场、山地自行车、自驾车营地等项目或设施的建设，突出时尚、生态、绿色、健康理念，打造大湘西地区最具吸引力的户外运动基地。 在芙蓉山脚建设游客服务中心，服务设施配备齐全。整理修建芙蓉山内的旅游道路系统，以游步道和自行车道为主，旅游公路连通狮子山拓展训练基地、攀岩区、CS野战场等主要活动场所。 开发望云寺、雷鸣

31、庵、滴水泉、潮水井等人文自然资源，结合民间传说进行景观建设，增添芙蓉山的灵气。 在山脚规划具备餐饮、娱乐、车辆维护等功能的自驾车营地，并与320国道连通，以此将芙蓉山景区主动纳入全省乃至全国的自驾车旅游线路之中。表7-4 芙蓉山运动休闲区项目设置项目性质项目名称位置项目功能规划面积（ha）建筑面积(m2)重点项目狮子山拓展训练基地狮子山运动、娱乐6900抗日英雄纪念园芙蓉山观光1.8120自驾车营地芙蓉山脚运动、休闲31600攀岩区芙蓉山腰运动、休闲1.2100游客服务中心芙蓉山脚接待、服务、咨询0.1200山地自行车道芙蓉山运动、休闲7公里120CS野战场芙蓉山运动、休闲6300延伸项目滴水

32、泉芙蓉山观光0.05儿童野营基地芙蓉山脚休闲、娱乐2.5200滴水茶楼滴水泉旁休闲、商业150望云寺芙蓉山顶观光0.0380雷鸣庵芙蓉山腰观光0.0580潮水井芙蓉山观光0.02（5）古村落文化旅游区“凤舞龙蟠”此区拥有宁静纯朴之古村风貌，蕴含着传统文化的民间舞龙活动挥舞出“凤舞龙蟠”之气象。空间范围：沙坪村主题定位：古村漫步游功能定位：古村观光、文化休闲规划要点： 依托沙坪古樟、张氏祠堂、双江寺、古楠树群等彰显地方特色的历史遗迹，通过对村落中传统建筑的修复，与周围的自然田园风光相结合，营造沙坪村淳朴、自然、安详的整体氛围，创造古村漫步游的基调环境。 创意产业和古村落之间有着强大的相互吸引力，

33、以古村为卖点，古建筑为载体，举办创意集市、艺术展览，丰富古村漫步游的文化体验。同时设立写生基地，筑巢引凤，吸引更多的游客，将古村建成邵阳有名的艺术村。 梅山文化是以中国最古老的巫文化为源泉，汇合民族特色、地方特色而形成的山地文化，规划建设梅山文化园，利用文字、图片、实物的历史资料，通过声音、影像等技术手段，结合传统陈列展示和参与性活动环节，全面展现梅山文化，促进其保护和传承。表7-5 古村落文化旅游区项目设置项目性质项目名称位置项目功能规划面积（ha）建筑面积(m2)重点项目沙坪古樟沙坪村观光0.02张氏祠堂沙坪村观光0.03400双江寺沙坪村观光0.05300梅山文化园沙坪村观光、休闲1.5

34、1000古村改造修复沙坪村休闲、娱乐、202000舞龙广场沙坪村观光、休闲0.06延伸项目祭龙台沙坪村观光、休闲0.02观景平台沙坪村观光0.01古楠树群沙坪村观光0.330写生基地沙坪村专项旅游0.05800（6）生态休闲娱乐区“桃蹊柳陌”XXX因两岸艳丽之桃花而得名，桃花源内遍植桃花、柳树，形成“桃蹊柳陌”之春日胜景。空间范围：洲尾头村、狮子村、澄水村、城西边缘部分地区主题定位：低碳休闲，欢乐时光功能定位：生态观光、休闲娱乐、度假规划要点： 该区位于城市边缘，紧邻XX县城市场腹地；资水蛇形穿过，水面环境和用地条件俱佳，通过生态农业园和农家乐等项目大力发展生态休闲农业，开展低碳无污染的水上游

35、乐项目为游客提供欢乐时光。 重点开发桃花半岛，充分利用其地形优势，开展生态低碳项目，与周边已有旅游资源联合，优势互补，合力抢占市场。 该区的农家乐依托城区市场，以经营餐饮、酒吧的乡村俱乐部为龙头，以桃花源的踏春、郊游为特色，以农具展示馆、动植物认养基地、农耕体验园、欢乐农场等项目为配套，打造紧邻城区，突出参与性活动的休闲农家乐示范基地。 进一步完善方大公园的建设，加强与桃花半岛的联系，打造最受市民欢迎的休闲乐园。表7-6 生态休闲娱乐区项目设置项目性质项目名称位置项目功能规划面积（ha）建筑面积(m2)重点项目花瑶印象舞台洲尾头村休闲、娱乐0.05生态农业园荷香桥村观光、休闲51000水上娱乐

36、中心洲尾头村休闲、娱乐2.51500桃花源狮子村休闲、娱乐3800乡村俱乐部洲尾头村休闲、娱乐0.1500方大公园城区西端休闲、娱乐花瑶印象概念山庄城区西端休闲、度假延伸项目澄水东汉古墓群澄水村观光1.2200XX华苑风景园城区景观房产农具展示馆洲尾头村观光0.03150动植物认养基地洲尾头村休闲、娱乐1.8700农耕体验园洲尾头村休闲、娱乐1.2200欢乐农场狮子村休闲、娱乐1.5180（7）历史文化体验区“遗风古道”“遗风古道”乃指前代留传下来的淳厚古朴的风尚，是为此区建设之目标，使游客真实体验XXX的历史文化底蕴。空间范围：横江村、紫阳河村主题定位：时光穿越之旅功能定位：观光休闲规划要点

37、： 该区人文资源丰富，是桃洪镇发展历程中的一个重要节点，通过对现有遗存的修复和历史场景的复原，以见证岁月的资水和树木土地为背景，创造一个历史感强烈的实景环境，为游客带来时光穿越之旅。 紫阳古渡、摩崖石刻、观澜亭、玉龙庵等现有遗存的修复充分尊重原貌，采用“修旧如旧”的手法，突出其历史印迹。 古驿道、古衙门、石室书院的重建，从选址到建筑形式都要最大程度的符合历史文献的记录，以此支撑景点建设的真实性。同时恢复建筑内部场景，以历史为参考，结合现代旅游特点设计各种活动，增强游客的体验的参与性，使项目建设不但“门面漂亮”，并且“内容丰富”。表7-7 历史文化体验区项目设置项目性质项目名称位置项目功能规划面

38、积（ha）建筑面积(m2)重点项目古驿道恢复横江村观光、娱乐2公里紫阳古渡紫阳河村观光0.02摩崖石刻紫阳河村观光0.05观澜亭紫阳河村观光0.02100玉龙庵紫阳河村观光0.02150石室书院紫阳河村观光、休闲0.06280古县衙恢复横江村观光、休闲0.1400延伸项目名人文化长廊横江村观光0.2550驿站横江村观光、娱乐0.03100古商铺横江村观光、商业0.5800（8）湿地观光区“象耕鸟耘”“象耕鸟耘”形容民俗古朴，有舜禹遗风；此区湿地景观自然生态，农舍村落朴实无华，民风纯朴，故以此名之。位置范围：小江口村、黄花洲村、寺山村主题定位：草长莺飞、渔乐悠然功能定位：观光娱乐、养生度假规划要

39、点： 该区河段两岸平坦地较多，下游元木山水电站建成后，水位将上升2-5米，故此区以培育湿地景观为基本，以发展渔家乐为重点，让游客在草长莺飞的环境中享受渔乐悠然；远期规划建设候鸟养生基地，瞄准银发市场和养生市场。 湿地景观带的培育遵循科学原理，注重生态系统的构建和平衡，重要节点处适度进行植物景观营造，植物选择应符合当地环境，以乡土树种应用为主。 以渔家乐的开发为契机，促进村落的设施建设和景观环境。改造部分住宅进行渔家乐经营，建筑风格体现古朴野趣，可采用XX传统民居形式和渔船造型。通过垂钓园、摸鱼池、荷塘秋月等一系列项目的建设，丰富渔家乐的活动内容。对村民进行旅游服务培训，促进渔家乐的健康发展，带

40、动村落的经济增长。 开发小江南岳庙，改善周边景观和道路条件，利用传统节日活动仪式的影响，逐渐将小江南岳庙发展为XX周边地区许愿祈福的首选庙宇。表7-8 湿地观光区项目设置项目性质项目名称位置项目功能规划面积（ha）建筑面积(m2)重点项目小江南岳庙小江口村观光、朝拜0.1350湿地景观带黄花洲村、竹山院子、寺山村、小江口村观光、休闲4.5200渔家乐黄花洲村休闲、娱乐91000黄花洲窑址黄花洲村观光50500候鸟养生基地寺山村度假、养生、休闲4.82000延伸项目观鸟基地黄花洲村、竹山院子休闲150渔人码头黄花洲村休闲、娱乐0.6300垂钓园黄花洲村休闲、娱乐0.8220摸鱼池黄花洲村休闲、娱

41、乐0.0350荷塘秋月黄花洲村观光、休闲0.0760观景栈道黄花洲村观光0.3景观亭廊黄花洲村观光100第六章 项目策划一、项目策划表8-1 旅游项目库分区名称项目编号项目名称项目位置项目建设内容项目性质重点项目延伸项目01赧水河漂流狐狸岛至小江村河段码头、渡口古城文化区02桃城八景城区景点恢复建设桃花捧月大井眼桃花广场、桃花春酒家、桃花井丹桂飘香胡家园胡家园修复寒潭秋月赧水河边川上结庐金剑沉洲赧水河中地标旗帜石帽金鸭紫阳大桥处音响设备石梯书院县人民医院对面灯光设备、植物种植老庵钟声桃花新村老庵堂修复金鲤成瑞刘家山景观小品03老街改造滨江老街区立面改造、街道修整04XXX码头紫阳大桥旁码头服务

42、设施05魏源公园城北广场、景观设施等06抗日阵亡将士墓魏源公园墓地修复、红色文化博物馆07赧水夜游赧水河城区两岸夜景营造08紫阳大桥城区09民俗博物馆滨江老街区民俗展示10金银花山庄城东11九龙休闲城城东狐狸岛度假旅游区12狐狸岛公园狐狸岛公园提升建设沙滩日光浴场岛西部沙滩改造水上休闲乐园岛西部娱乐设施瞭望塔岛中部新建瞭望塔绿野迷宫岛中部实景植物迷宫集贤居岛中部集贤居改造欢乐家庭竞技场岛北部游乐设施我爱我家大舞台岛北部舞台建设情侣皮划艇岛东部娱乐设备、服务设施牵手景观步道岛东部景观步道玫瑰小居岛东部小木屋13葡萄庄园岩门前村、胡里刘家和淘金井村中间地带规划新建草龙珠观光采摘园葡萄种植园贵妃醉品酒殿酒吧葡萄酒酿造房酿酒房水