老机场更新改造概念规划.pdf

《老机场更新改造概念规划.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《老机场更新改造概念规划.pdf（100页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 目标功能定位目标功能定位 规划系统支撑规划系统支撑 空间形态塑造空间形态塑造 区域战略定位区域战略定位 城市产业结构城市产业结构 城市空间结构城市空间结构 与总规的衔接与总规的衔接 周边要素影响周边要素影响 现状脉络判断现状脉

2、络判断 方案草图构思方案草图构思 阶段方案比较阶段方案比较 优化方案组合优化方案组合 空间形态设计空间形态设计 目标功能定位确定目标功能定位确定 规划设计要素限定规划设计要素限定 城市空间设计展示城市空间设计展示 技术路线技术路线 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRI

3、CT 目标功能定位目标功能定位 区域战略地位区域战略地位 世界层面世界层面 新疆层面新疆层面 阿克苏层面阿克苏层面 库车位于新疆东西南北通道的库车位于新疆东西南北通道的联结和中心，区域经济布局重联结和中心，区域经济布局重点的关键城市，构建南疆北部点的关键城市，构建南疆北部以库车为中心的特色经济圈，以库车为中心的特色经济圈，环塔里木经济区域内最有影响环塔里木经济区域内最有影响力，最具活力的经济体力，最具活力的经济体 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTER

4、NATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 塔里木油气勘探开发的主战场塔里木油气勘探开发的主战场 国家国家“西气东输西气东输”工程的气源地工程的气源地 天山南坡煤炭资源带的中心天山南坡煤炭资源带的中心 以库车化工园区建设为重要载体，以库车化工园区建设为重要载体，与克拉玛依、库尔勒等原油开发与克拉玛依、库尔勒等原油开发产业策略不同，以能源化工产业产业策略不同，以能源化工产业为主形成差异化竞争和独特产业为主形成差异化竞争和独特产业链的模式成为片区打造南

5、疆石化链的模式成为片区打造南疆石化研发基地的支撑点。研发基地的支撑点。库车 塔里木河 库车主要矿产资源的储量及分布 矿产名称矿产名称 总储量总储量 品位品位 主要分布位置主要分布位置 可开采率可开采率 开发条件开发条件 煤 20亿吨 气煤、肥煤 俄霍布拉克井田、阿艾一 带、库如力井田、比尤勒色古孜井田一带 80 良 原油 15亿吨 雅克拉、东河塘、牙哈、塔河、大涝坝、丘里一带 良 天然气 2万亿立方米 CH4 86.68 乙烷丙12 东河塘、牙哈、雅克拉一带 70 良 城市产业结构城市产业结构 城市特色产业城市特色产业能源能源 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨

6、询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 旅游路线交汇中心，资源组合优势旅游路线交汇中心，资源组合优势 新的经济支柱产业兴起新的经济支柱产业兴起 和临近地区客源地的合作与竞争关系使得和临近地区客源地的合作与竞争关系使得旅游能力和知名度提高；新机场的搬迁和旅游能力和知名度提高；新机场的搬迁和改造使得交通更为通畅，旅游接待能力得改造使得

7、交通更为通畅，旅游接待能力得到增强；到增强；但城市并没有较大规模的集散功但城市并没有较大规模的集散功能中心与旅游规模相对应，因此配套服务能中心与旅游规模相对应，因此配套服务功能的缺失为基地进驻新集散中心奠定了功能的缺失为基地进驻新集散中心奠定了基础。基础。库车 库尔勒 阿克苏 巴音布鲁克 塔克拉玛干 和田 阿勒泰 城市产业结构城市产业结构 城市特色产业城市特色产业旅游旅游 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATION

8、CONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 主导产业：能源化工主导产业：能源化工 辅助产业：商贸物流、能源科技研辅助产业：商贸物流、能源科技研发、能源总部办公、文化旅游发、能源总部办公、文化旅游 产业目标产业目标 二产占有绝对比例和势头，未来库二产占有绝对比例和势头，未来库车将大力发展石化和煤电为主导的车将大力发展石化和煤电为主导的产业基地和集群，走资源产业与现产业基地和集群，走资源产业与现代服务业的双轮驱动发展模式。代服务业的双轮驱动发展模式。能源化工产业服务配套和石化研发能源化工产业服

9、务配套和石化研发基地的亟需、旅游集散中心的进驻基地的亟需、旅游集散中心的进驻 0 010102020303040405050606070708080人均生产总值人均生产总值地方财政收入地方财政收入社会消费品零售总额社会消费品零售总额固定资产投资固定资产投资增长比例（%）增长比例（%）库车县“十五”各产业增加产值与增长比例 库车县“十五”各项经济指标增长幅度 库车县近远期各产业比例 0 010102020303040405050606070708080人均生产总值人均生产总值地方财政收入地方财政收入社会消费品零售总额社会消费品零售总额固定资产投资固定资产投资增长比例（%）增长比例（%）0 05

10、51010151520202525第一产业第一产业第二产业第二产业第三产业第三产业年增加产值（亿元）年增加产值（亿元）年增长率（%）年增长率（%）0 0101020203030404050506060707080802010年2010年2020年2020年第一产业第一产业第二产业第二产业第三产业第三产业0 05 51010151520202525第一产业第一产业第二产业第二产业第三产业第三产业年增加产值（亿元）年增加产值（亿元）年增长率（%）年增长率（%）0 0101020203030404050506060707080802010年2010年2020年2020年第一产业第一产业第二产业第二产

11、业第三产业第三产业城市产业结构城市产业结构 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT “内部整合向外有序扩展”内部整合向外有序扩展”发展方向发展方向向东、向北向东、向北 控制规模，远近结合控制规模，远近结合 片区位于东部新城的偏北部，片区位于东部新城的偏北部，向北发展

12、与城北新区对接。向北发展与城北新区对接。随着城市整合扩展，规划区随着城市整合扩展，规划区域的战略地位凸现，日益成域的战略地位凸现，日益成为新城中心。为新城中心。向东向东扩展扩展 向北向北扩展扩展 城市空间结构城市空间结构 空间发展方向空间发展方向 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRI

13、CTDISTRICT 主要发展轴主要发展轴 次要发展轴次要发展轴 一心两翼，带形组团一心两翼，带形组团 规划城区用地规模36km2，人口规模28.2万人，其中东部新城用地规模16km2，人口规模13.2万人 机场片区3.52km2，服务人口应约4万人 化工园区用地规模44km2，人口规模1.85万人，城区居住5.1万人。城市空间结构城市空间结构 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION O

14、FOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 组团差异化发展的功能态组团差异化发展的功能态势赋予东部新城的综合性功势赋予东部新城的综合性功能。能。组团之间的三力作用使得组团之间的三力作用使得片区既要完善新城组团的各片区既要完善新城组团的各项服务功能，又因靠近化工项服务功能，又因靠近化工园区需要提供相关的配套服园区需要提供相关的配套服务功能。务功能。东部化工产业新城的科技东部化工产业新城的科技研发、总部办公、园区管理研发、总部办公、园区管理等首脑经济功能将有望聚合等首脑经济功能将有望聚合机场片区核心区域，同时提机场片区核

15、心区域，同时提供产业和居住配套。供产业和居住配套。社区引力社区引力 城市空间结构城市空间结构 对片区功能要求对片区功能要求 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 东部新城中心东部新城中心 东部新城除天山路北侧已建有东部新城除天山路北侧已建有的商业步行街区等还没有形

16、成的商业步行街区等还没有形成完善的新城组团中心，尤其是完善的新城组团中心，尤其是服务于新城和化工组团的研发服务于新城和化工组团的研发创新商务中心，为机场片区的创新商务中心，为机场片区的发展和定位提供了潜在的机会。发展和定位提供了潜在的机会。总规各类用地布局及配比总规各类用地布局及配比 用地类型 规划城区建设面积 占城市建设用地比例 备注 商业服务用地 291.9公顷 8.0%文化娱乐用地 75.1公顷 2.1%体育设施用地 38.3公顷 1.1%新城新建一处体育用地 科研教育用地 55.7公顷 1.5%新城增加教育科研用地及职业培训中心等 居住用地 1418.2公顷 39.1%城市空间结构城市

17、空间结构 空间服务设施布局要求空间服务设施布局要求 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 战略地位战略地位新疆东西南北通道的联结和中心，区域经济布局重点的关键城市 产业结构产业结构能源：能源：二产占有绝对比例和势头，以能源化工产业为主形成差异 化竞争以及能源化工研

18、发基地的缺乏成为片区打造南疆石化研发 基地的支撑点。旅游：旅游：旅游能力和知名度提高，旅游接待能力得到增强；但城市 配套服务功能的缺失为基地进驻新集散中心奠定了基础。空间结构空间结构发展方向：发展方向：片区向北发展与城北新区对接，向东与化工组团对 接，作为新城中心的战略地位日益凸现。功能要求：功能要求：完善新城组团的配套服务功能，东部化工产业组团科 技研发、总部办公、园区管理等首脑经济功能聚合提供产业服务 背景研究评述背景研究评述 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATI

19、ONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 中国西部气站、南疆首脑经中国西部气站、南疆首脑经济区济区 地区经济增长的重要发展极，将提升库车的石化工品牌，从而带动库车其他相关产业的迅速发展。库车市新型副中心、东部化库车市新型副中心、东部化工组团的研发创意基地工组团的研发创意基地 连接城市中心与化工组团的桥梁，强化城市副中心功能，对其他城市组团起到强大的辐射作用。东部新城中心、城区亮点东部新城中心、城区亮点 与城北中心区和化工组团的区

20、位优势外部上吸引周边的良好资源，内部辐射其他功能组团，拉动整个东部新城的腾飞。东部新城组团东部新城组团 中国西部中国西部 阿克苏区域阿克苏区域 库车市库车市 南疆首脑经济区、石油文化论坛、打造国际知名交流平台。区域新地标，打造西北地区石油产业新核心，旅游新模式，旅游交通新枢纽。平衡都市发展，完善都市功能，提升都市知名度及价值 增强工业服务产业、商业、旅游集散、教育培训功能综合项目 区域层次展望区域层次展望 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATI

21、ONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 集企业总部办公、科技研发、商务休闲、商业娱乐、文化教育、集企业总部办公、科技研发、商务休闲、商业娱乐、文化教育、高尚居住等功能于一体的高尚居住等功能于一体的 以产业配套服务为导向的城市新型副中心以产业配套服务为导向的城市新型副中心？研究问题聚焦研究问题聚焦 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERN

22、ATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 片区承载功能片区承载功能 1.城市中心区配套市政、商业服务功能。城市中心区配套市政、商业服务功能。2.化工组团配套生产服务产业功能化工组团配套生产服务产业功能 3.区域旅游集散地功能区域旅游集散地功能 4.新城组团北部和化工组团局部居住功能新城组团北部和化工组团局部居住功能 5.城市初步形象展示功能城市初步形象展示功能 开发容量测算开发容量测算 商业用地商业用地 东部新城组团202

23、0年规划人口13.2万人，片区服务人口约4万，人均商业金融用地6.65平米，推算其商业用地规模为22-25公顷。科研办公用地科研办公用地 主要为化工组团提供服务，2020年化工园区人口规模6.95人，片区服务人口约2万，按人均科研办公用地12.5平米，推算其用地规模为22-27公顷。配套居住用地配套居住用地 规划片区服务化工组团人口为1.85万，按5%配套居住用地，人均居住用地60平米，推算其用地规模为6.5公顷。文化教育用地文化教育用地 按中等职业学校规模设置一所职业培训学校，占地面积2-3公顷。休闲娱乐用地休闲娱乐用地 分公共休闲广场和文化体验活动用地，占地面积约10-12公顷。创新研发

24、商业配套 旅游集散 形象展示 生态宜居 以产业配套服务为导向的城市新型副中心以产业配套服务为导向的城市新型副中心 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 国内外国内外CBD建设强度比较建设强度比较 国外大城市的CBD的开发强度一般较高，国内CBD开发强度一般在1.6

25、5-3.5之间。其中国内CBD大致可分为三种类型：1.1.高强度开发高强度开发CBDCBD：开发强度大于3.5，如重庆CBD。特点是土地开发强度大，交通荷载、环境荷载和市政设施荷载均处于满负荷甚至超负荷状态。2.2.中等强度开发中等强度开发CBDCBD：开发强度在2.0-2.7之间，如上海外滩、深圳罗湖、武汉解放路等。特点是土地开发强度中等，交通、环境和市政设施等支撑荷载在合理范围内，能够支撑CBD的正常运作。小结：小结：3.3.低强度开发低强度开发CBDCBD：开发强度在2.0以下，如深圳福田、广州天河、武汉建设大道、天津、成都、青岛、厦门等。特点是交通畅通、环境优美，但也可能存在着基础设施

26、低效、聚集效应强等问题。同时城市副中心由于是在已有城市中心CBD的基础上进行建设的，开发强度一般也在2.0左右，不宜过高。借鉴相关城市开发强度借鉴相关城市开发强度，结合库车当地济数据分析结合库车当地济数据分析，本次规划将项目的合理开发强度定为本次规划将项目的合理开发强度定为1 1.6 6-1 1.7 7之间之间。以产业配套服务为导向的城市新型副中心以产业配套服务为导向的城市新型副中心 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSUL

27、TATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 从从龟兹远古豪情走来，立足区域，放眼未来！龟兹远古豪情走来，立足区域，放眼未来！Vision 这里将是这里将是 中国的新迪拜中国的新迪拜 中国能源王国新储君中国能源王国新储君 南疆首脑经济区南疆首脑经济区 创意绿都创意绿都 朝阳之城朝阳之城 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONA

28、L CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 动力创智港动力创智港 石化总部研发基地石化总部研发基地 汇集全疆乃至全国的石油、煤矿产业投资企业总部于此，聚集经济效应得到爆发，高新技术在此得以升华。石化材料交易基地石化材料交易基地 凝聚石化煤矿产业上中下游产品供应商，使石油煤矿各级产品在此得到彻底细化，真正做到”西油西炼、西气西用“。中国石化高峰论坛中国石化高峰论坛 没有一个地方像库车这样即拥有深厚的文化底蕴，又拥有惊人的能源储量，在这里的高峰论坛，必将充满智慧与豪

29、情的火花。魅力商旅湾魅力商旅湾 新疆旅游枢纽集散地新疆旅游枢纽集散地 新疆旅游四大核心县市之一，南疆旅游必经之地，龟兹女儿国新妆迎四海来客。新疆顶级商务领地新疆顶级商务领地 面向国际，打造高端商务商业区，提供顶级商务配套服务设施。活力宜居城活力宜居城 提升城市生态环境，创造环境优良、人文荟萃、宜居宜业的高品质休闲生活场所和高档社区。功能定位功能定位 创意绿都创意绿都 朝阳之城朝阳之城 石化总部研发基地石化总部研发基地 石化材料交易基地石化材料交易基地 中国石化高峰论坛中国石化高峰论坛 新疆顶级商务领地新疆顶级商务领地 新疆旅游枢纽集散地新疆旅游枢纽集散地 高档活力社区高档活力社区 动力创智港动

30、力创智港 魅力商旅湾魅力商旅湾 活力宜居城活力宜居城 城市副中心城市副中心 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 规划系统支撑规划系统支撑 与总规的衔接与总规的衔接 文化东路老城、东部化工园区 规划一路城北新区、东部化工园区 天山路老城、东部化工园区 五一路城北新

31、区和314国道 车站路城北新区和火车站 疆南路314国道、火车站 规划二路城北新区 规划四路火车站 314国道 217国道 南疆铁路 城北新区 老城 化工园区 东部新城 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT S=3.52KmS=3.52Km2 2 S=0.8KmS

32、=0.8Km2 2 文化东路老城、东部化工园区 规划一路城北新区、东部化工园区 天山路老城、东部化工园区 五一路城北新区和314国道 车站路城北新区和火车站 疆南路314国道、火车站 规划二路城北新区 规划四路火车站 周边交通影响周边交通影响 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICT

33、DISTRICT S=3.52KmS=3.52Km2 2 S=0.8KmS=0.8Km2 2 周边要素影响周边要素影响 冲沟及10米高差的沟坎 基地东部和南部规划城市公园 北部军事用地的影响 周边配套服务设施的完善 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 明快的网络

34、状道路系统明快的网络状道路系统 交通网络交通网络 加强片区南北向交通联系以及与文化东路的衔接关系。核心区与文化东路的交汇处形成片区的门户空间。健康的城市中脊与绿肺健康的城市中脊与绿肺 绿色网络绿色网络 将东部的城市公园引入片区内部以及东西部的生态小区中，横向的绿色开敞空间进行串联。现状脉络判断现状脉络判断 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD

35、AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 开放的复合功能共融区开放的复合功能共融区 功能网络功能网络 根据周边服务功能组团的不同以及开发建设的时序，对核心区进行考虑。体验地域感的文化媒介体验地域感的文化媒介 文化网络文化网络 核心区内部沿主要道路形成主要文化轴线和次要文化轴线，并汇聚于中部形成文化汇聚点。现状脉络判断现状脉络判断 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCO

36、NSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 方案草图方案草图 空间形态塑造空间形态塑造 方案草图构思方案草图构思 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 方案剖析方

37、案剖析 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 方案特点剖析方案特点剖析 方案A：自由道路，环形中心 方案B：规整道路，格网布局 方案C：楔形空间，规整围合布局 特点 1.环形车行与放射型步行结合，人车分离。2.核心区为中央商务区，外环带动四个组团的服务区 3.设置

38、沿街“小巴扎”式商业风情街。优点 1.外环功能组团与内环核心组团结合良好，功能明确。2.地块核心感强烈，绿化量大。3.沿街商业风情街形成集中商业带。不足 1.打破原总规方格路网的结构。2.绿化面积过大，需要大量水体。特点 1.打造沿街商务商业界面。2.将绿色峡谷理念引入地块中部的精品商业区。3.采用两边自由，中间严谨的科技研发区布局。优点 1.沿街界面生动活泼，商业氛围浓厚。2.中轴线规整布置，空间布局整齐有序。3.景观效果形成多条轴线，空间层次感强。不足 1.地块中心感不强。2.各组团之间的联系稍弱。特点 1.将沿街大体量商业与大面积广场绿地结合，打造开阔公共空间。2.形成楔形斜向步行景观带

39、 3.采用规整的科研办公区围合布局 优点 1.类似希腊奥体公园的公共空间布局，打造富有情趣，又视觉开敞的商业综合区。2.楔形步行道与规整的城市路网形成另类情趣的景观大道。3.充分考虑当地类似迪拜气候，采用迪拜The Greens社区良好的围合社区，做到因地制宜。不足 1.另类的楔形步行带不仅带来视觉冲突，对道路组织也存在挑战。2.大面积开敞空间对建设量提出更高的要求。库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCON

40、SULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 1 2 3 经过方案a、b、c的比较，我们将方案c进行深化。首先融入方案b绿色峡谷的创意，并逐步加入变化的肌理形成具有商业village风格的形式。考虑规划四路的道路属性和建筑规划的地域特色，以及人车分流的可能性，形成中心聚合、空间层次分明、开放空间丰富、地域特色感强烈的综合方案。方案形态优化方案形态优化 4 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING

41、 INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 方案总平面方案总平面 综合方案综合方案 创意绿都创意绿都 朝阳之城朝阳之城 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD A

42、IRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 方案效果图方案效果图 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 方案效果图方案效果图 西区西区1 1 西区西区2 2 核心区核心区 东区东区 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场

43、核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 方案效果图方案效果图 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION

44、OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 土地利用图土地利用图 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 空间结构脉络空间结构脉络 十字引领，纵深渗透，特色板块，启动新城十字引领，纵深渗

45、透，特色板块，启动新城 联系东城，功能创新，组团聚合，高效社区联系东城，功能创新，组团聚合，高效社区【创意绿都，朝阳之城创意绿都，朝阳之城】库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 智能交通脉络智能交通脉络 调整规划路网结构调整规划路网结构 库车县老机场核心区概念规划

46、国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 优化步行交通网络优化步行交通网络 强化公交系统支撑强化公交系统支撑 合理组织静态交通合理组织静态交通 停车广场停车广场 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPL

47、ANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 结合基地东侧的规划城市公园，统一规划水体、绿地和广场等开敞空间，营造与自然共融的景观特色和和谐的生态绿化系统。“两轴、两渠、一园、三心”的“两轴、两渠、一园、三心”的景观系统结构。景观系统结构。景观系统景观系统 绿地系统绿地系统 绿色生态脉络绿色生态脉络 人工为主人工为主 城市形象突出，现代化气息浓郁。生态为主生态为主 对原生环境保护较好，城市环境优越，景

48、观良好。半人工半生态半人工半生态 两者结合。库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 空间结构脉络 智能交通脉络 绿色生态脉络 重要建筑布局 创创 意意 绿绿 都都 朝朝 阳阳 之之 城城 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车县老机场核心区概念规划国际咨询 CONC

49、EPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 开发强度和建筑高度开发强度和建筑高度 东西向的文化东路和南北向的规划四路是体现片区形象的主要城市空间，周边地块的商业开发价值较大，因此适当提高这些地块的建筑高度和开发强度。文化东路北侧天际线文化东路北侧天际线 规划四路西侧天际线规划四路西侧天际线 开发强度开发强度 库车县老机场核心区概念规划国际咨询库车

50、县老机场核心区概念规划国际咨询 CONCEPTUALCONCEPTUAL PLANNINGPLANNING INTERNATIONALINTERNATIONAL CONSULTATIONCONSULTATION OFOF KUQAKUQA OLDOLD AIRPORTAIRPORT CORECORE DISTRICTDISTRICT 开发强度和建筑高度开发强度和建筑高度 根据用地功能类型和总规的开发控制要求，在合理范围内安排不同地块的建筑高度和开发强度，形成舒缓有序的城市天际线，并强化核心区的空间效果，突出“中心”特征。建筑高度建筑高度 景观步道北侧天际线景观步道北侧天际线 文化东路核心区北侧