车位租赁合同（含维修、物业管理费）.docx

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1、车位租赁合同出租方(甲方) : 身份证号:住址: 联系电话:承租方(乙方): 身份证号: 住址: 联系电话: 合同签订地：根据中华人民共和国房地产管理法等法规法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列车位的租赁达成以下协议：一、车位基本情况甲方车位位于 ，产权证号： 。二、租赁期限租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金租金标准为 元/月，固定价，租期内不做调整。租金总计人民币：元，大写：。四、租金支付方式本合同签字生效并甲方向乙方提供了车位对应的进出库车位卡后，乙方向甲方一次性付清全部租金。五、甲方对产权的承诺甲方保证出租的车位没有产权、使用权的纠纷，保证乙方可以充分自

2、由使用车位。如因产权、使用权等因素造成乙方不能充分自由使用车位的，乙方有权解除合同，造成乙方经济损失的，甲方负赔偿责任。六、维修维护车位的维修维护由甲方负责，乙方负有通知的义务。乙方在车位使用过程中应当合理使用，如因乙方故意或重大过失造成车位损坏的，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任；若因第三方原因、不可抗力、地面老化、正常使用磨损等非乙方故意或重大过失等原因导致甲方车位毁损的，乙方不负赔偿责任，此时乙方通知甲方进行维修维护，甲方怠于维修维护导到乙方不能使用该车位的，甲方应返还不能使用期间的租赁费或合同租赁期按不能使用期限自动延期租赁期间，防火安全、综合治理及安全保卫等工作，乙方按小区物业管

3、理部门的要求执行。七、车位物业管理费的支付车位租赁期间，车位物业管理费由甲方支付，本合同签订生效时甲方应当向物业管理部门一次性支付租赁期间全部的车位物业管理费用。车位租赁期间，车位物业管理费发生增涨或者发生政府有关部门征收其它与该车位有关费用的，均由甲方负责。若因甲方欠付车位物业管理费导致乙方不能正常使用车位的,乙方有权代甲方垫付车位物业管理费，本合同租赁期界满前甲方应向乙方返还已垫付的车位物业管理费,否则本合同租赁期界满后自动延期，乙方垫付的车位物业管理费转化为延期期间的租赁费，延期期间的租赁费标准及其它约定仍按本合同执行。八、合同终止租赁期满后，如无本合同约定的延期情况或者双方另行约定延期的，本合同自动终止，乙方负责将车位卡退还甲方。九、违约责任双方应当信守本合同约定，任何一方违反合同约定的义务，造成守约方损失的，应当赔偿守约方的损失；导致守约方不能实现合同目的的，守约方有权解除合同，有过错一方应当赔偿守约方的损失。十、其它约定本合同由双方签字后生效，因本合同签订、履行发生的争议，均由重庆市长寿区人民法院管辖。本合同的变更必须由双方协商一致后方能有效。甲方： 乙方：签订日期：