(精选)委托代理合同.docx

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1、(精选)委托代理合同托付代理合同1 甲方： 法定代表人： 职务： 住宅（地址）： 邮编： 电话：传真： 乙方：广东_律师事务所 法定代表人：_，职务：主任 地址：_市_区_路_号_楼_室 邮编：_电话：_传真：_ 甲方因与（案件对方当事人名称）（案由）案件纠纷一案，依据中华人民共和国合同法、民事诉讼法/仲裁法和律师法等有关法律的规定，聘请乙方的律师作为托付代理人，甲乙双方依据恳切信用原则，经协商全都，订立本合同条款，共同遵守。 第一条：托付代理事项 乙方接受甲方的托付，委派律师在下列案件中担当甲方的托付代理人： 案件对方当事人： 案由及诉讼标的： 审理机关： 审 级： 其次条：托付代理权限为以

2、下第项， 1、一般代理（） 2、全权代理包括： 变更或者放弃诉讼请求； 承认诉讼请求； 提起反诉； 进行调解或者和解； 提起上诉； 申请执行； 收取或者收转执行标的； 签署、送达、接受法律文书。 第三条乙方的义务 1、乙方委派律师作为上述案件甲方的托付代理人，甲方同意律师指派其他律师协作完成关心工作。乙方律师联系方式为： 2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列托付代理事项； 3、乙方律师应当以其依据法律作出的推断，向甲方进行法律风险提示，尽最大努力维护甲方利益； 4、乙方律师应当依据审理机关的要求，准时提交证据，按时出庭，并应甲方要求通报案件进展状况； 5、乙方律师不得违反律师执业规范，在

3、涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，不得同时担当与甲方具有法律上利益冲突的另一方的托付代理人； 6、乙方律师对其获知的甲方的商业机密或者甲方的个人隐私负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露； 7、乙方对甲方业务应当单独建档，并保存完整的工作纪录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥当保管。 8、乙方更换代理律师应取得甲方认可，但乙方律师由于开庭冲突、疾病等缘由，乙方可以另行指派其他律师完成甲方托付事项，乙方应协作办理授权托付书等手续，否则视为无故解除本合同。 第四条甲方的义务 1、甲方应当真实、详尽和准时地向乙方律师叙述案情，供应与托付代理事项有关的证据、文件及其

4、他事实材料； 2、甲方应当乐观、主动地协作乙方律师的工作，甲方对乙方律师提出的要求应当明确、合理； 3、甲方应当按期、足额向乙方支付律师代理费和工作费用； 4、甲方指定为乙方律师的联系人，负责转达甲方的指示和要求，供应文件和资料等，甲方更换联系人应当通知托付代理人；甲方指定人员的联系方式为： 5、甲方有责任对托付代理事项作出独立的推断、决策，甲方依据乙方律师供应的法律看法、建议、方案所作出的准备而导致的损失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行担当。 第五条律师代理费 经双方协商同意，甲方向乙方支付律师代理费元人民币。 支付方式和期限为： 乙方户名： 开户行： 帐号： 本合同终

5、止或者提前解约的，双方应结清有关费用。 第六条工作费用 乙方律师办理甲方托付代理事项所发生的下列工作费用，应当由甲方担当： 相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用； 2、中山市区外发生的差旅费、食宿费、翻译费、复印费、资料费、长途通讯费等； 3、征得甲方同意后支出的其他费用。 （）甲方依据乙方律师预支、事后实报实销方式报销上述费用； （）甲方一次性支付 元人民币由乙方包干使用上述第2项工作费用。除非甲方同意，否则无论乙方实际办案支出是否超过该费用，甲方均无另行给付的义务。 乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。 第七条：合同的解除 一、甲乙双方经协商全都，可以变更或者解除合同；乙方有

6、下列情形之一的，甲方有权解除本合同： 1、未经甲方同意，无正值理由擅自更换代理律师的； 2、因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的； 3、违反第三条57项规定的义务之一的。 二、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同： 1、甲方的托付事项违反法律或者违反律师执业规范的； 2、甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的； 3、甲方逾期30日仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的。 第八条：违约责任 1、乙方无正值理由不供应第一条规定的法律服务或者违反第三条规定的义务，甲方有权要求退还部分或者全部已付的律师代理费。 2、乙方律师因工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失，或者违反第三

7、条第57项规定的义务之一的，乙方应当通过其所投保的执业保险机构向甲方担当赔偿责任。 赔偿范围以保险机构赔偿为限。不属保险机构理赔范围或超出保险机构理赔数额之外的部分，乙方以本合同商定的律师费为限担当赔偿责任。 3、甲方无正值理由不支付律师代理费或者工作费用，或者无故解除、终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的律师代理费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。 4、甲方不得以如下非正值理由要求乙方退费： （1）甲方单方面又托付其他律师事务所的律师代理的； （2）乙方完成托付代理事项后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的； （3）甲方作为被告时，乙方律师已经为出庭作好预备，而原告方撤诉的； （4）其他非

8、因乙方或者乙方律师的缘由，甲方无故终止合同的。 第八条：争议的解决 1、本合同适用中华人民共和国合同法、律师法、民事诉讼法仲裁法等法律。 2、甲乙双方假如发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议向甲方所在地法院起诉。 第九条 合同的生效 本合同正本一式三份，甲方执一份，乙方执两份，由甲乙双方代表签字并加盖公章之日起生效，至乙方完成甲方所托付的代理事项为止。 第十条通知和送达 甲乙双方因履行本合同而相互发生或者供应的全部通知、文件、资料，均以扉页及合同内所列明的地址、传真、手机、电子邮件送达，一方假如迁址或者变更电话等联系方式的，应当书面通知对方。 通过传真方式的，在发出传真

9、时视为送达；以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮的次日视为送达，以手机短信方式通知，发送时视为送达。通过电子邮件送达的，发送时视为送达。 第十一条风险提示 甲方应照实陈述案件事实，供应相关证据并保证资料的真实合法性，否则可能会因资料不实担当不利后果；此外，拟托付案件的处理结果会受到多种因素的影响，受托律师依法履行职责，竭力维护甲方的合法权益，不会对甲方做出任何的承诺，随着案件进展，受托律师还会谨慎、恳切、客观地告知甲方托付事项可能消逝的各种法律风险。 甲方： 乙方：_律师事务所 签约代表： 签约代表： _年_月_日 托付代理合同2 甲方：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 乙方：_

10、 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 甲方与_债权债务纠纷一案，托付乙方代理，双方遵照公正、自愿、公正、互利的原则，经协商达成以下协议，共同遵守。 第一条甲方因经济困难，本案诉讼费、差旅费、协调费等相关费用，全由乙方担当。 其次条本案追回款额，甲、乙双方按比例提成。 甲方为_ %，乙方为_ %。 第三条甲方必需乐观准时供应本案全部证据，照实介绍状况，不得供应假证、伪证。 第四条乙方负责本案一、二审诉讼直至执行完毕全部代理。 乙方为全权代理，即代为承认、变更、和解、上诉、执行。 第五条本合同的变更和修改，必需双方协商全都，甲、乙任何一方，不得以任何理由中途反悔及终止合同。甲方中止合

11、同，应担当按比例提成罚金；乙方中止合同，甲方可拒绝支付任何费用。 第六条追回的款项，汇入由乙方指定的帐号，乙方按比例准时支付给甲方，不得借故拖延。 第七条本合同自双方签字之日生效，至本案终结终止。 第八条本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，具有同等效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 托付代理合同3 甲方：_ 乙方：_ 为甲方与_纠纷一案，甲方托付乙方进行代理。经双方协商，订立下列条款，共同遵照履行： 一、乙方接受甲方的托付，指派_律师为甲方在诉讼(包括仲裁、非诉讼调解等)中的_诉讼代理人，甲方应向受托付的律师出

12、具授权托付书，写明托付权限和托付期限。 二、乙方律师必需认真负责维护甲方合法权益，并准时办理、按时出庭，不得延误或推诿。 三、甲方必需真实地向律师陈述案情，供应相关证据。乙方接受托付后，发觉甲方捏造事实，弄虚作假，有权终止代理，依约所收费用不予退还。 四、如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方;如甲方无故终止合同，代理费不予退还。 五、甲方托付乙方律师代理权限见授权托付书。 六、甲方应在本合同生效当日内支付案件代理费，若甲方不按时支付上述费用，则乙方有权不履行本合同所规定的义务，直至解除合同，因此造成案件延误的后果，乙方不担当任何责任。 七、甲方涉案性质属_，争议标的为_元。 八、依据国家

13、司法部、财政部、物价局联合颁发的律师业务收费标准规定，结合本案的难易程度，经双方协商同意，甲方向乙方交纳代理费_元整。另，甲方应向乙方支付函电、通讯、交通、资料、调查等项费用计人民币_元整。 九、本合同有效期限，应自本合同签订之日起到本案止(包括判决、调解、仲裁，案外和解及撤销诉讼)。 十、如一方要求变更合同条款，需再行签订书面协议，未达成书面协议前，依原合同执行。任何一方违约，按应收代理费的_%担当违约责任。甲方托付乙方办理的案件进入诉讼程序(以立案为准)，甲方提出终止代理合同的，代理费一律不予退还。 十一、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，代理律师一份，各份具有同等法律效力。 十二、本合

14、同发生争议，由乙方所在地人民法院管辖。 十三、本合同经双方签字或盖章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付代理合同4 本协议由下列双方订立，并拟订客户与广告公司合作及经营细则： 甲方： 地址： 乙方： 地址： 1、广告服务 11依据甲方要求，乙方为甲方的产品（品牌/服务）在地区供应广告服务，包括策略运筹，创作和制作，媒介策划及购买； 12如有需要，甲方将要求乙方负责其他关心性服务，例如公关推广，促销执行和市场争论； 13此等服务将依据相关法律，法令和有关条例规定进行。 2、期限 21本协议由年月日起开头生效

15、； 22在此期间（即正式解除合约前60天）乙方将连续收取应有的策划管理费（列于收费细则内） 3、独家代理 31在未取得甲方书面同意前，乙方不得在协议有效期间内作为其他同类竞争公司产品的广告代理商。 4、机密 41乙方同意将全部甲方供应之资料及数据保密，未经甲方书面同意，不得泄露机密资料于第三者。 5、服务业务详述 51策略部分的主要服务包括： 511市场询问分析报告（每月）对相关简报资料进行总结和分析，形成关于甲方产品类别的市场询问报告。 512竞争广告创意分析（每月）对甲方相关产品类别中竞争品牌广告进行跟踪和分析，供应广告样片、样稿及分析报告。 513竞争广告媒介分析（每月）对竞争对手在电视

16、和平面主流媒体内的广告花费（依据投放报告和估量单价计算）进行汇总，并供应竞争产品媒介策略的分析报告； 514零售市场访查（每季度）对产品的主要零售市场进行定期访问，了解产品及竞争对手在销售终端的状况，并形成分析报告提交客户。 515市场资讯分析（每半年）利用乙方拥有的市场和消费调研资讯，对甲方业务的相关议题进行分析，并提出策略建议； 516品牌策略建议书（每年）综合对市场、消费者和品牌现状的了解，利用乙方品牌策划工具，提出全面品牌策略建议，并通过与客户的沟通不断完善，直至双方认可； 517产品策略建议书（每年）从品牌策略动身，对产品所属的具体市场进行深度分析，达到产品层面的策略建议，与客户形成

17、共识； 518广告传播策略和实施建议书（每年）基于即定的品牌和产品策略，全面制定广告传播和推广策略，以及广告传播和推广活动的总体支配，形成具实战意义的建议； 519战术性活动建议书（每年）依据市场需要和甲方需要提交促销、公关推广等活动的建议，特别是整体行销方面的“新点子”，并尽可能关心甲方进行活动的实施； 52市场调研部分主要包括 521调研建议书依据甲方市场需求，进行调研总体构想和策划； 522调研公司推举依据甲方调研项目和具体要求，利用乙方实际阅历，甄选适当的调研公司，与其联络沟通，并对其调研方案进行评估，为甲方作出推举。 523调研监督在调研的操作环节中，对调研公司工作作出指导和监督，关

18、心甲方保证调研按方案实施； 524调研结果分析对调研公司的调研结果报告进行客观的再分析，并进一步建议调研结果的运用。 53创意部分的主要服务包括： 531创意策略提案依据品牌策略和竞争状况，提交创意策略和概念； 532创意工作指令依据同意的创意概念，起草供创意人员遵循的工作指令，与甲方确认后即启动创意工作。 533广告片依据创意工作指令，进展电视广告片，向甲方提案； 534平面设计对平面广告和推广用品，依据工作指导令进展设计草图，向甲方提案； 535广播广告脚本进展广播广告脚本及参考音乐音效资料，向甲方提案； 536创意测试在需要的状况下，关心甲方进行创意测试调研，对调研结果分析，并对创意进行

19、修正。 54制作部分包括： 541广告制作电视、平面、广播等广告的制作。 542其他推广品的制作按甲方确认的创意进行其他推广用品的制作； 543广告播出物料制作依据媒体要求，制作和发送广告拨出所需的拨出带和刊出成片； 544杂项工作在乙方业务范围内的其他活动的方案实施、物料的设计、制作、选购等； 55媒介部分的主要服务包括： 551媒介状况的分析对地区媒介状况和消费者媒介习惯进行分析，为客户供应对媒介的精确和最新熟识； 552市场优良排序分析依据甲方供应和乙方内部资料，对“市场营销支配比”和“市场潜力分布”进行争论，排定市场排序，准备媒介资源的地域性分析。 553最佳媒介量度设定通过有效频率进

20、行测定，并进一步界定在每一市场所需的最优化广告到达率和总收视点水平，从而准备广告投放量的多少； 554媒体总方案确定媒介策略，包括目标受众、媒体选择和分布、媒介量度目标、广告战役媒介流程、预算建议和分布等； 555收视成本和效益分析对给定目标对象的收视成本进行分析，确定最具效益的投资方式； 556媒介最优化排期使用权威收视率资料进行广告投放最优化排期组合和分析 557媒介月排表依据最优化组合供应每月广告投放排期表； 558媒介定位依据甲方确认的排期进行定位，向媒体争取最大折扣，照实退还给甲方，并支配向媒介付款； 559媒介机会依据媒介品牌策略，主要搜寻媒体机会，并通过评估向甲方作出推举； 55

21、10检测服务（每月）对甲方托付乙方投放的广告播出状况进行检测，并投放检测报告，即时发觉播放和刊出的误差，并向媒体进行追缴，使甲方获得补偿； 5511投放后效果分析（每月）对每一阶段的电视广告投放，利用检测到的播出状况，与方案设定的效果进行对比，总结投放中的阅历，用于之后的操作。 56综合推广 561推广方案建议依据品牌产品策略和整体广告推广方案，利用乙方的相关阅历和专长，为甲方供应公关、促销、直效行销、公共事务等方面的整合策略和方案； 562推广活动依据甲方和乙方在地区的执行力气，由乙方负责一部分综合推广项目的运作，或为甲方供应创意、设计和实施方面的支援。 6、收费 方安A（长程合作） 61策

22、划管理费自本合同签署之日起，乙方每月向甲方收取人民币元整，涵盖乙方供应的策略、创意方面的服务（即前述的项目5.1.15.3.6），甲方于本合同签定之日起五天内向乙方预付两个月策划管理费，即元整，并从次月出开头每月支付上月策划管理费； 62制作及杂项代理费涵盖制作人员供应的制作和其他杂项服务（即前述的5.4.15.4.4）。收取制作费及杂项工作实际外付成本的15%做为代理费，甲方同意于实际执行时一并支付； 63媒介代理费涵盖媒介策划及购买的服务（即前述的项目5.5.15.5.10），其中媒介花费毛额的3%为媒介方案的代理费，媒介花费毛额的2%为媒介购买的代理费甲方同意于媒介购买时一并支付。 64

23、其他收费综合推广方面（即前述项目5.6.15.6.2）及其他一些特殊项目的收费视状况而定，原则上乙方收取外付成本的15%作为工作酬劳，甲方同意于实际执行时一并支付。 方案B（个案合作） 61策划管理费策略部分3万元起；市场争论部分2万元起；创意部分4万元起；媒介方案部分2万元起； 62其他同上 7、其他业务原则 71收费制度有效期为一年，之后双方可依据运做状况和业务需要进行必要的调整； 72乙方在实际费用发生前，须将报价或媒介排期表提交甲方，获得甲方书面认可后方可执行； 73以上收费制度应保持透亮度，在涉及外付费用的状况下，甲方保留查阅外付款项单据的权利； 74乙方与媒体争取到的折扣、优待，应

24、全部归还给甲方； 75甲方如托付乙方从事媒介购买，需在签署媒介排期表之后向乙方预付购买涉及的款项，以保证乙方有效的定位购买； 76如遇大型制作工作（如电视广告片制作），在制作单位要求预付定金的状况下，甲方应按要求的比率提前将定金付给乙方； 77在乙方已进行工作后，如甲方需要取消任何制作或媒介方案，乙方将所发生的费用或开支连同代理费及税金向甲方收取。 8、付款 81甲方同意假如预期付帐给乙方，按银行规定按日支付滞纳金，过期60天后，双倍支付滞纳金； 82甲方同意媒介播出表或报价单必需在工作进行前批核，而款项也必需在媒介定位或制作前支付。 83有关媒介预付款项，当广告播出后，乙方将原来发票与刊登及

25、播出证明核对，如有多收部分，乙方将会向甲方重新开动身票与原发票更换或由次月发票中扣除差额部分，并退回次月媒介款项中扣除差额部分； 9、解除和约 91本协议解除后，乙方须将全部已向甲方收取或制作的用品，以及全部代甲方订立的合同，交回甲方或指定代表。 92如双方合作消逝商谈无法解决的纠纷而必需通过法律手段解决时，双方将按合同法进行裁定。仲裁单位为仲裁委员会。 以上协议一式两份，经双方签字盖章后生效。 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 法人代表：（签字）法人代表：（签字） 地址：地址： 托付代理合同5 托付人：_（简称甲方） 法定代表人：_ 地址：_ 受托人：_（简称乙方） 北京市律师事务所:_ 地址：

26、北京市 甲方因与纠纷一案，托付乙方律师代理参与办理以下事务： 就双方纠纷一案提起诉讼一事进行代理，具体内容为代为起诉，参加一审或二审审理。 依据中华人民共和国民法通则、律师法及相关法律、法规之规定，经双方充分协商全都，签订本合同，以资共同遵照执行。 第一条乙方接受甲方托付，同意指派本所杨文战律师担当甲方的托付代理人，甲方指定为代表为与乙方的联系人。 其次条甲方托付乙方承办律师的代理权限为特别授权：代为提出、承认、放弃、变更诉讼请求；提出并进行和解；对一审不服提起上诉。 第三条参考国家及北京市的有关律师费规定及双方商定：甲方向乙方缴纳的代理费为：xx元。具体缴费方法为：协议签订后三日内一次性支付

27、。乙方为办理甲方托付的事务所发生的实际开支（包括交通费、住宿费、出差补助费、相关部门收取的费用和资料复制费等），由甲方负担。支付方法为：据实支付。 第四条甲方应照实向乙方的承办律师陈述案件事实，供应有关证据材料；按时支付托付代理费及相关费用；清偿乙方承办律师在处理代理事务过程中因不行归责于自己之事由所致实际损失。 第五条乙方承办律师必需严格遵守律师职业道德，在代理权限内依法履行代理职责，乐观维护甲方的合法权益；不得接受同一案件中对方当事人的托付；准时交付代理过程中所收受的有关物品、孳息及其他财产；依法赔偿因有意或重大过失而给甲方造成的.实际损失。 第六条乙方接受托付后，如发觉甲方不履行上述义务

28、或对乙方承办律师代理活动不协作，有权单方解除托付代理合同，依约所收代理费不予退还。 第七条乙方承办律师因故无法从事上述代理活动，应准时与甲方取得联系，进行协商，乙方在取得甲方同意后，可另行委派其他律师代理甲方托付之事宜。 第八条如乙方承办律师不按规定程序认真负责地从事代理事务，与对方当事人或其代理人恶意串通，损害甲方权益，甲方有权单方解除托付代理合同，乙方所收代理费应如数退还。 第九条如本案诉讼中当事双方任何一方提出反诉，就反诉事宜是否托付乙方代理及相关事宜由甲乙双方另行协商确定。 第十条甲方非因第八条缘由解除托付代理合同的，乙方有权要求甲方依约缴纳代理费或拒退所收代理费。乙方非因第六条缘由解

29、除托付代理合同的甲方有权要求乙方退还所交代理费或拒付代理费，并可依法要求乙方担当相应的法律责任。 第十一条本合同一经双方签字盖章即发生法律效力，非依商定或协商，任何一方不得擅自变更或解除。 第十二条本合同的有效期限，自生效之日起至本案结案（一审或二审判决/调解/裁定）止。 第十三条本合同一式三份，甲方一份乙方两份。 甲方：_联系电话：_传真：_电邮：_ _年_月_日 乙方：_联系电话：_传真：_电邮：_ _年_月_日 北京市律师事务所代表人：_联系电话：_传真：_电邮：_ _年_月_日 受托律师：_联系电话：_传真：_电邮：_ _年_月_日 托付代理合同6 甲方：_ 乙方：_ 依据江苏省人事厅

30、关于托付人事代理服务工作的看法、江苏省人事代理暂行方法、关于开展托付人事代理服务工作的看法（连政办发【_】_号），甲乙双方本着自愿原则，就托付人事代理事宜订立合同如下： 一、甲乙双方基本状况： 二、甲方的责任如下： 甲方不负责乙方除人事代理托付合同规定项目以外的.其他管理责任。 三、乙方的责任如下： 1、按甲方要求，准时供应与托付代理内容有关的材料； 2、单位员工变动时，应准时到甲方办理相关手续。 四、合同中如有未尽事宜，可由双方另行商定。 五、双方认为需要商定的其他事宜： 六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方盖章之日起生效。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日

31、 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 托付代理合同7 托付人(甲方)：_证件类型及编号：_ 租赁代理机构(乙方)：_备案证明编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿的基础上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 (一)建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定抵押。 其次条房屋租赁用途 租赁用途：_。 第三条出租代理

32、权限及期限 (一)乙方出租代理权限为： 1、代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜; 2、代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续; 3、代甲方向承租人收取租金; 4、可代甲方向税务部门缴纳税费; 5、监督承租人依据房屋租赁合同的商定履行义务。 (二)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限可延长(日/月)。 (三)本合同商定的房屋代理期中开头的前_天为免租期，乙方免费使用，无需向甲方支付租金。 (四)甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件一。 (一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道办事处(乡镇) 第四条租金 (一)租金标准：_元

33、/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(：_)。乙方应按本合同商定向甲方缴纳租金，如遇到国家法定假日自动顺延。 (二)租金收取方式：甲方在_银行开设房屋租赁代理专用账户，户名：_账号为：_乙方通过该账户将租金按商定划入甲方账户或甲方携带证件到乙方财务部门领取。 (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期:_依此类推。 第五条佣金及相关服务费用 如乙方对房屋进行装修装饰添臵家具电器等相关物品，甲方允许乙方调整出租价格，如高出部分归乙方全部。 第六条其他费用 出租托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的下列费用(1)(2)(3)(4)(6)(9)(10)：(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4

34、)电话费(5)供暧费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)室内设施修理费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付应由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。 第七条房屋及附属设施的维护 (一)出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任： 乙方负责修理的范围 a)门窗玻璃; b)水龙头，马桶，房屋内水管(不包括主管道)，阀门(不包括总阀门)，淋浴喷头软管; c)电灯，开关; d)电视，冰箱，洗衣机，热水器，燃气灶，油烟机，换气扇; e)刷墙，铺地，贴瓷砖，打隔断，安装马桶; f)厨房下水管道疏通，卫生

35、间下水管道疏通。 甲方负责修理的范围 水表，电表，燃气表，各入户管道与总阀门，转变主体结构，转变暖气及管道，自采暖炉，空调设备，防水等除以上乙方负责修理的范围外，均为甲方负责修理的范围。1.以上商定的由甲方负责修理范围内的房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，乙方有权选择削减租金或延长租赁期限。 2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 (二)甲方允许乙方或承租方对房屋

36、进行装修、装饰或添臵新物。 第八条转托付 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。 第九条合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以终止本合同。 (二)因任何不行抗力的情形导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1.拖延交付房屋达5天的。 2.交付的房屋严峻不符合合同商定或影响承租人平安、健康的。 3.不担当商定的修理义务致使乙方无法出租房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1.未按商定划付租金达5日以上无正值理由的。 2.擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。 3.利用房屋从事违法

37、活动。 第十条违约责任 (一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前30天通知对方，并按月租金的200%支付违约金。 (二)甲方有第九条第三款情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金。(三)乙方有第九条第四款情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金。(四)双方解除合同后甲方不行以与乙方此房承租客户私自成交，否则甲方应按月租金的200%向乙方支付违约金。 第十一条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条其他商定事项 甲方将房屋交付乙方时，乙方有权拒绝接收房屋中存在的以下物品：动物、植物及类似物品;

38、宝贵物品;艺术品、古董等价值难以衡量的物品;易燃、易爆、剧毒等危险物品;甲方声明具有特殊意义的物品;家具清单上未列明的物品。如有损坏及丢失状况，乙方不负任何责任。 第十三条合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方执一份，乙方执一份，存档一份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 托付人(甲方)签章：租赁代理机构(乙方)签章： 联系电话：_联系电话：_ 托付代理人：_托付代理人：_ _年_月_日_年_月_日 托付代理合同8 甲方：_ 法定地址：_邮编：_ 乙方：_ 法定地址：_邮编：_ 甲乙双方经过友好协商，就乙方代理甲方办理国际货物运输的有关事宜达成以下合同： 1、甲方托付乙方代为办理订舱、报关、报检、装箱、转运、快递、代垫代付运费等相关运输事宜。 2、甲方托付乙方办理国际货物运输事宜，甲方应准时送交给乙方正确、齐备的托运单据。托运